20 июня 2025
🪙 Застройщики продают квартиры в два раза меньше, чем нужно для «устойчивой» работы стройотрасли. Минстрой прогнозирует, что в этом году россияне купят квартиры на 700-800 млрд рублей, а для «устойчивой» работы системы требуется ежегодно привлекать 1,6-1,8 трлн рублей. Обсуждаются меры поддержки девелоперов. Пока неденежные.
🪙 Власти видят «очень большие риски» на рынке жилья, так ситуацию описал вице-премьер Хуснуллин.
Пока за счёт накопленного запаса прошлых лет, застройщики сохраняют стабильность. Какого-либо краха и рисков пока власти не видят, но если ситуация в финансовой сфере продолжится то последствия могут быть «значительно хуже».
За 5 месяцев 2025 года число выданных разрешений на строительство обрушилось на 22%. Это рекордное снижение. Значительная просадка в объёме строительства (особенно в 2027 году) — практически неотвратима.
- На этом фоне новый выпуск облигаций от Самолёта выглядит немного сомнительно.
Компания берёт в долг, чтобы закрыть старый долг. Берут 5 млрд, а отдать придётся 10. Конечно не сразу, но всё равно опасно.
Про это написал подробнее в @30letniy_invest
Видимо нужно и сюда продублировать.
RU000A107RZ0 #самолет #облигации
SMLT