REIT - что, как, сколько? Наткнулся на интересную статью про Real estate investment trust (REIT). Возможно "новичкам"будет интересно ознакомиться с данным видом инвестиций (https://vc.ru/finance/134723-chto-takoe-reit-ili-kak-poluchat-12-dividendov-v-usd) Лично, сам купил в начале года небольшие лоты {$APLE} и {$O} для наблюдения Из нюансов: налог на дивы 30% вне зависимости от наличия действующей справки w8-ben! Какие еще компании REIT запущены в ТИ? Всем удачного инвестиционного года!

Кто нибудь уже покупал {$RUSE}? Сегодня решил пройти обучающий курс от ТИ, и в одном из уроков наткнулся на информацию, что на Московской бирже есть дивидендный фонд Российских компаний {$RUSE} Перейдя в информацию о фонде, не нашел вкладки дивиденды, и в целом что-либо про дивы. Подскажите, действительно ли выплачиваются дивы? Какой средний процент по дивам за последние пару лет? Сколько раз в год они выплачиваются?

Возможно ли уменьшить сумму налога с дохода⁉️ Покопавшись в сети, нашел информацию: 1️⃣ Не платить налог на доход если бумага непрерывно на руках 3 года ❕Суть: Купили бумагу и держите 3 года. После продаем и оформляем льготу через брокера (документы запрашивать в нашем случае в ТИ) ‼️Условия: - Распространяется только на акции и облигации и ПИФ торгуемых на Мос бирже - Непрерывное владение бумагой не менее 3х лет - Максимальный не облагаемый биржевой доход не более 3 млн р за каждый год владения бумагой - Льгота даётся только резидентами - Льгота не распространяется на дивы и купоны - Можно продлить на каждый следующий год, если инвестор продолжит держать ценные бумаги на своем счете. 2️⃣ Вложиться в высокотехнологичные компании на год, из перечня Московской биржи ❕Суть: Покупаете акции, облигации или паи закрытых паевых инвестфондов из списка https://www.moex.com/s68 ‼️Условия: - Есть период действия 01.01.2016 по 31.12.2022 - Инвестор должен непрерывно владеть бумагами более года. 3️⃣ Всем известный ИИС с типом налогового вычета Тип Б (налоговый вычет на доход📈) ❕Суть: Открывается ИИС, ежегодно заводить минимум 400 000, не закрывать минимум 3 года. ‼️Условия: - ИИС открывается 1 на человека - Доступен только резидентами - Не выводите деньги до окончания срока действия счета - Это не льгота а налоговый вычет (т.е. платить придется до момента оформления вычета) - Тип Б оформляется после закрытия счета и вывода денег 4️⃣ Засчитать в виде налога ранее полученный убыток ❕Суть: Первый год инвестировали в убыток. Второй год в прибыль. Размер налога второго года (с дохода) можно уменьшить за счёт убытка первого года. ‼️Условия: - Оформляется в налоговой - Потребуется подтверждающий документ об убытках за пред года - Действует 10 лет с момента фиксации потерь. Общая информация взята в сайта Мос биржи: https://place.moex.com/useful/vse-nalogovye-lgoty-dlya-chastnykh-investorov?list=kak-ustroena-birzha#a1 На сайте представлены примеры и более детальная информация с примерами. Всем удачного инвестирования! #налог

#налог В связи с тем, что сейчас самое время оплатить налоги по иностранным акциям🗓️ (до 30 апреля включительно). Я решил собрать квинтэссенцию полезной информацию по подачи декларации в ФНС с дохода в виде полученных дивидендов 💸 по иностранным бумагам и дивидендов РФ компаний зарегистрированных за рубежом. Если с первой категорией все понятно, то по второй на конец 2020 года это: {$FIVE}, {$POLY}, {$QIWI}, {$TCS}, {$T}, {$ETLN}, {$AGRO} 👉Напомню, что декларацию нужно подавать всем, вне зависимости от подачи формы w-8ben. 1) 🎥Видео инструкции Ссылка на очень удобный видео гайд по подаче декларации 3 НДФЛ. https://youtu.be/Pq6hmbnudN4 За видео спасибо Кириллу Накорякову. И доп видео от Киры Юхтенко https://youtu.be/Dm25EQmJmpg 2) 🗺️Список эмитентов и доп информацию можно посмотреть при выгрузке CSV файла с сайта мосбиржи https://www.moex.com/ru/listing/securities-list.aspx Советую скачивать, т.к. в файле присутствует стана регистрации(REG_COUNTRY) которая не отображается на самом сайте МБ. 3) 📃Справка отчёт о доходе за пределами РФ. В приложении ТИ на Вкладке ПОРТФЕЛЬ --> иконка ШЕСТЕРЕНКА (правый верхний угол) --> ОТЧЕТЫ --> Справка о доходах за пределами РФ 4) 🏦Ну и соответственно учётная запись на сайте nalog.ru с электронной подписью. Ps: Про форму w-8ben, кто пытался сам разобраться и так в курсе. В целом больше ничего и не понадобится. Кроме четкого следования инструкции из видео. Не думаю, что я открыл Америку, но считаю, что представленая информация, которую подготовили более квалифицированные коллеги, будет очень полезна 😉 Всем удачи на инвестиционном фронте.

#мой2021 Решил начать новый инвестиционный год с покупки акций иностранных компаний. Несколько дней мониторинга, просмотра роликов на youtube, анализа рекомендаций и отчётов и мой выбор пока пал на {$O} и {$C} . Не стал ждать просадки, так как беру в основном в долгосрок. Да и пожить с ними нужно пару месяцев, посмотреть как реагируют. Надеюсь они меня не разочаруют.

Всем привет! Как же классно (нет) анализировать блок событий в окне "операции". В частности, очень информативно выглядит запись "Удержание НДФЛ по дивидендам". По дивам какой компании удерживается НДФЛ? Я так и не понял:) А казалось бы, завесить тикет бумаги по которой начислялись дивиденды и все... Может вы знаете, как определить, по акции какой компании удерживался НДФЛ, подскажите пожалуйста. Ваш #ВольныйТестер

Всем привет! Недавно наткнулся на отсутствие записей по дивидендам по бумаге {$FIVE} . Во вкладке Дивиденды, отсутствуют записи за 2020 год. Какого было мое удивление, когда поступили деньги 💸. Проверил в календаре🗓️ дивидендов (на вкладке Что купить --> календарь инвестора) и там отображается выплата - т.е. могу сделать вывод, что имеет место ошибка раз в одном месте все верное фиксируется, а в другом нет :) Как мне кажется, в связи с притоком большого количества новых инвесторов в лице физ лиц, это может повлиять на выбор клиента приобрести это акцию...мне кажется на этот счёт стоит задуматься. А по каким бумагам, вы натыкались на такую неточность? Надеюсь эта информация полезна. Ваш #ВольныйТестер

Всем привет. Решил начать писать посты и освещать тут ошибки (по моим ощущениям) которые нахожу в приложении. Думаю, это будет интересно. Тем более, что когда пишешь в поддержку, обычно реакции нет, и получаешь отговорки (не в обиду сказано команде разработки и поддержки приложения - ребята большие молодцы) В любом случае, если есть такая возможность, я попробую поработать вольным (бесплатным) ad-hoс тестировщиком :) Каждую статью буду помечать хештегом #ВольныйТестер, что б удобнее было искать