Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
Falcon
16 февраля 2026 в 7:57

Иду в гости к Бруснике

Головной офис компании — в моём городе и грех было не познакомиться поближе с редким публичным эмитентом из Екатеринбурга, который сейчас у всех на слуху (да, я про ноябрьский техдефолт и продажу активов — об этом во второй части). Написал PR-директору, предложил встретиться и позвал @30letniy_pensioner за компанию в компанию 😂. В итоге нам устроили полноценную экскурсию по трём объектам: средний класс, премиум, элит. Часть 1. Что с продуктом? «Брусника» строит по всей России, и их объекты реально отличаются от типовой застройки — это не коробки, архитектура, которая начинается с силуэта в панораме города и заканчивается эргономичностью расположения кладовок на подземном паркинге. 🔺Класс А на Некрасова. Встретили нас архитектор Алексей и директор стройки Павел. Объект вписан в квартал сталинской застройки. Проект 2020 года, в неоклассическом стиле, делали вместе с немецким бюро. Самое ценное в любом проекте — это люди. Алексей и Павел реально горят своим детищем. Архитектор с такой страстью рассказывал про кирпичную кладку, почему здесь выступ, а там углубление. Как колонны «разгружают» массу и создают эффект полёта, как расположение балконов делает фасад лёгким. Павел добавляет про экономику: какие дизайнерские решения дают вау-эффект для жителя, а какие — ещё и снижают бюджет. Как вау-эффект превратить в добавленную стоимость без потери полезного пространства для жителей. Понравилось, что даже на парковке на -2 этаже ловит (макс) телефон, т.к. везде предусмотрены усилители сигнала (чего не было в элитном объекте,  где находится головной офис фирмы) Люблю встречать таких заряженный людей. 💰Доходный дом. Первый в Екатеринбурге. «Брусника» реализовала по заказу $DOMRF
проект, где квартиры сдаются в аренду. Рабочая ли это модель — пока не ясно. Метрики смотрят. Пока не масштабируют, но очередь на заселение — несколько семей на одну квартиру. Я не удержался: предложил упаковать это в ЗПИФ. Молчат, но улыбаются. Посмотрим. И про доверие. У «Брусники» считается нормой заселять жителей за 3 месяца до плана. На фоне тотальных переносов сроков у многих застройщиков — это не мелочь. Это философия. Резюме по первой части. Продукт — живой. Команда — горящая. Девелопер не спит на эскроу, а реально пашет над качеством. Но мы тут все про инвестиции. Поэтому часть 2 будет про другое: про долг, про технический дефолт в ноябре, про продажу части тюменского проекта и про то, как операционная сила уживается с финансовой уязвимостью. $RU000A107UU5
$RU000A10B313
$RU000A10C8F3
Еще 7
2 175,6 ₽
+0,51%
987,5 ₽
−0,24%
68
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
4 марта 2026
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
3 марта 2026
Совкомфлот: почему ожидаемое улучшение результатов не делает акции привлекательными
25 комментариев
Ваш комментарий...
Armspb
16 февраля 2026 в 8:16
Реклама)?
Нравится
1
Falcon
16 февраля 2026 в 8:17
@Armspb нет, к сожалению. Сам напросился в гости.
Нравится
3
Armspb
16 февраля 2026 в 8:18
@Falcon с вашей то аудиторией и бесплатно ходить как то не правильно)
Нравится
1
Falcon
16 февраля 2026 в 8:19
@Armspb 😅 задел на будущее))
Нравится
3
Eka_G
16 февраля 2026 в 8:32
👍
Нравится
1
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
InvestEra
+86,1%
6,8K подписчиков
TAUREN_invest
+21,3%
26,9K подписчиков
tradeside_D.Sharov
+17,6%
3,9K подписчиков
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Обзор
|
4 марта 2026 в 12:10
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Читать полностью
Falcon
32,9K подписчиков • 82 подписки
Портфель
до 5 000 000 ₽
Доходность
−7,31%
Еще статьи от автора
11 марта 2026
Индия построит в США первый за 50 лет НПЗ. Звучит как сюр, а на проверку и оказалось сюром 🤦 На этой неделе Трамп сделал очередное заявление, от которого у сторонников импортозамещения в Америки должно было захватить дух: в Техасе построят первый за полвека крупный нефтеперерабатывающий завод. Трамп обещает инвестиции — 300 млрд$, главный инвестор и партнёр проекта — индийская Reliance Industries (да-да, та самая которая активно покупает российскую нефть для своего крупнейшего в мире нефтеперерабатывающего комплекса в Джамнагаре). «Крупнейшая сделка в истории США» — написал Трамп в своей соцсети Truth Social 😳 Фишка в том, что ещё в 2024 году, другая компания из США Element Fuels Holdings из Хьюстона уже отчиталась о завершении подготовки площадки и получении всех необходимых разрешений для строительства НПЗ в порту Браунсвилла. И речь шла о сумме от 3 до 4 млрд долларов — эта более реальная сумма для строительства такого завода. А Трамп, вероятно, взял цифру с учётом операционных затрат на ближайшие 5-10 лет эксплуатации. Характеристики двух проектов чертовски похожи: 🔺 перерабатывают лёгкую сланцевую нефть WTI 🔺мощность НПЗ около 160 тысяч баррелей в сутки. 🔺новый девелопер America First Refining оказалась дочерней компанией Element Fuels . Меняется только вывеска и появился индийский партнёр с долгосрочным контрактом на покупку топлива иии..... стоимость волшебным образом вырастает в сто раз. Суть не в заводе, а в действиях рыжего 😅 громкое заявление, красивая упаковка, щедрые обещания. Старый проект получает новую жизнь под звон фанфар, а индийский гигант становится идеальным «международным партнёром», придающим сделке недостающий вес. Вам не кажется, что Трамп учился по бракованным учебникам? 😂
11 марта 2026
☕️С Добрым утром, Друзья! Страшно, очень страшно... если бы мы знали, что это такое но мы не знаем. Примерно так себя ощущали трейдеры нефтью на вечерней сессии, когда Brent устремилась вниз на 5% и только спустя часы появилась информация в российском инфо поле, что виной такой динамике был твит министра энергетики, который поделился первым проводом танкера с нефтью под прикрытием ВМС США. Твит был быстро удалён, а ВМС и администрация президента выступили с заявлением, что этого не было 🤦 Иран же наоборот заявил, что заминирует весь пролив. Вместе с нефтью "V" образное движение сделал и российский индекс. Аналитики из Mackenzie считают, что война в настоящее время сокращает поставки нефти и нефтепродуктов из стран Персидского залива на рынок примерно на 15 млн баррелей в сутки, что может привести к повышению цен на нефть до 150$ за баррель. 🔺Нефтяная компания из Абу-Даби ADNOC закрыла свой нефтеперерабатывающий завод в Рувайсе в связи с пожаром на одном из объектов комплекса, возникшим после удара беспилотника. Руководство ADNOC приняло решение закрыть завод, а его мощность составляет 922 тыс. б/с. 🔺Саудовская Аравия наращивает поставки через Красное море, хотя они по-прежнему значительно ниже уровней, необходимых для компенсации снижения притока нефти из Ормузского пролива. 🇷🇺На фоне нефтяного кризиса ЕС, США и Азия всё пристальнее смотрят на Россию и задаются вопросом... может введённые санкции и не так уж и нужны? ну стреляют... ну кто не стреляет? Японские и Южнокорейские автопроизводители ведут активные переговоры с Русалом о поставках алюминия. А Американские компании и власти США заинтересованы в восстановлении экономического сотрудничества с Россией при улучшении геополитической ситуации. В случае нормализации отношений сотрудничество может включать технологические и инфраструктурные проекты, которые будут выгодны обеим сторонам. В США отмечают, что особый интерес вызывает Россия в плане строительства дата-центров. Кроме этого снятие хотя бы части санкций может помочь справиться с нарастающим энергетическим кризисом. Хотя будем честны - в условиях 4х летних ограничений на новое оборудование нефтедобычи в России работает на пределе. Многие производственные предприятия сворачивают свои проекты по производству бурового оборудования в связи с низким спросом 😢 К сожалению это не сплетни, а новости из первых рук. 🏗Завтра обзора не будет - еду на весь день в гости к другому соседнему эмитенту - АПРИ. Если у вас есть вопросы к эмитенту -пишите в комментариях 🤗 Задам все с пристрастием 😄 Хорошего вам дня и удачных сделок 🤗
10 марта 2026
Новый эмитент готовится к IPO - B2B-РТС и опубликовали отчёт по МСФО за 2025 Очередная дочка крупной компании готовится выйти на рынок, сейчас это дочка Совкомбанк. 📌B2B-РТС объединяет площадку для коммерческих закупок B2B-Center, федеральную электронную площадку для госзакупок «РТС-тендер», IT-компанию OTC, образовательный центр и сервис «Облачная логистика». Даже из перечисленных бизнесов, понятно, что это крупная рыба с клиентами: более 45% всех госзаказчиков и 65% крупнейших российских компаний. Цифры за 2025 год: 🔹Совокупный доход 9,4 млрд руб (+10% г/г) 🔹Выручка от услуг 7,9 млрд руб (+11% г/г) 🔹Скорр. EBITDA 4,9 млрд руб (+5,9% г/г) 🔹Рентабельность EBITDA 52% - очень солидно, даже для IT 🔹Чистая прибыль 3,7 млрд руб (+5,7%) 🔹Чистая денежная позиция 1 млрд руб (x2 г/г) ✅EBITDA растёт медленнее выручки из-за увеличения фонда оплаты труда IT-специалистов. В компании объясняют это приведением зарплат к рыночному уровню и ожидают нормализации в среднесрочной перспективе. ✅Отсутствие долга. Компания работает без заёмного финансирования, чистая денежная позиция за год удвоилась . ✅Компания уже выплачивает дивиденды и потратили на эти цели 3,3 млрд руб (89% от ЧП) IPO возможно в 2026 году при благоприятной рыночной конъюнктуре. Всё выглядит красиво, но не отвечает на главный вопрос — зачем такому хорошему и зрелому бизнесу IPO? Что-то мне подсказывает, что все слишком гладко и нужно копать глубже.
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673