Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
FutureYield
Вчера в 15:33

🏠 Запуски проектов упали, ипотека медленно

восстанавливается В мае объём запусков новых жилых проектов в России снизился до 2,3 млн кв. м, что стало минимальным показателем с начала года, по данным аналитики $DOMRF
. Застройщики явно заняли выжидательную позицию, не решаясь выводить на рынок большие объёмы при неопределённом спросе. С другой стороны, ипотечный рынок показывает признаки оживления за счёт рыночных программ — средняя ставка снизилась до 18,8%. Сектор остаётся в сложной фазе, и говорить о начале реализации отложенного спроса пока преждевременно. Покупатели продолжают оценивать свою платёжеспособность, а банки сохраняют консервативный подход к кредитованию. Падение новых проектов может в будущем создать дефицит предложения, но текущий спрос остаётся сдержанным. Для инвесторов это означает, что девелоперские бумаги будут оставаться под давлением до появления чётких сигналов о развороте ипотечной динамики и восстановлении продаж. Даже снижение ставки на 18,8% всё ещё высоко по историческим меркам. Любые вложения в стройку сейчас требуют учёта риска затяжного стагнационного сценария. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить прямо сейчас🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!
2 404,1 ₽
−0,01%
1
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Ваш комментарий...
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
MegaStrategy
+9,3%
37,6K подписчиков
Philippovich
+28,4%
6,2K подписчиков
Dnevnik_Invest0ra
+42,2%
1,8K подписчиков
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Обзор
|
4 марта 2026 в 12:10
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Читать полностью
FutureYield
660 подписчиков • 2 подписки
Портфель
до 10 000 ₽
Доходность
0%
Еще статьи от автора
9 июня 2026
⛽️ SNGSP. Дивидендный якорь при любом курсе Привилегированные акции Сургутнефтегаза продолжают удерживать статус главного дивидендного инструмента на российском рынке. Ключевым драйвером выступает ослабление рубля в рамках операций по бюджетному правилу, которое напрямую увеличивает рублевую стоимость валютной кубышки компании. Многомиллиардные долларовые накопления на балансе при каждом движении курса переоцениваются в отчетности, создавая фундамент под будущие выплаты акционерам. Аналитики просчитали даже консервативный сценарий с сохранением курса на уровне семидесяти восьми рублей за доллар к концу года, и он все равно оставляет бумагу лидером по доходности в секторе. Ожидаемые тринадцать процентов дивидендной доходности уверенно перекрывают медианные десять процентов по нефтегазовой отрасли. Для сравнения, большинству конкурентов для сопоставимых выплат требуется либо рост нефтяных котировок, либо ослабление фискального давления. Сама конструкция бизнеса остается уникальной: операционная деятельность приносит стабильный денежный поток, а валютные депозиты работают как встроенный хедж против девальвации рубля. В период, когда экспортеры страдают от крепкой национальной валюты, Сургутнефтегаз преф оказывается в выигрышном положении благодаря обратной переоценке своих накоплений. Двойной эффект от падения рубля — рост выплат и защита капитала — редко где встречается в таком явном виде. Риски, разумеется, никуда не деваются: резкое укрепление рубля способно зеркально сократить базу для дивидендов, а непредсказуемость корпоративного управления оставляет вопрос о норме выплат открытым. Но при текущих вводных и сохранении курсового тренда акции остаются одним из немногих инструментов, где доходность в тринадцать процентов выглядит не мечтой, а вполне осязаемым ориентиром. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить прямо сейчас 🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!
9 июня 2026
💱 USDRUBF. Дерипаска бьет в набат, доллар снова под давлением Олег Дерипаска высказался об укреплении национальной валюты в свойственной ему резкой манере. По его оценке, деловой мир недоумевает от упорства, с которым рубль продолжает дорожать, и эта политика уже обернулась снижением конкурентоспособности российских компаний, потерями бюджета в шесть триллионов рублей и убыточностью сотен тысяч предприятий. Прямой угрозой названы три миллиона рабочих мест, а отсылка к опыту крупнейших экспортных экономик призвана подчеркнуть уникальность происходящего. Аргументация строится на том, что ни Япония, ни Корея, ни Китай никогда не допускали столь агрессивного укрепления своих валют, прекрасно понимая зависимость внутреннего бизнеса от экспортной выручки. Добавлен и внешний аргумент: даже успешный американский инвестор Рэй Далио говорит о неизбежном обесценивании доллара при долге США под сорок триллионов и дефиците в два триллиона. В такой логике искусственно крепкий рубль выглядит двойной ошибкой. Связка между благополучием бизнеса и доходами населения действительно существует с лагом в несколько кварталов. Крупные экспортеры уже режут инвестпрограммы, а средние предприятия балансируют на грани рентабельности, и эта цепочка рано или поздно дойдет до зарплат и занятости. Потребителю крепкий рубль выгоден здесь и сейчас через более дешевый импорт, но плата за это удовольствие приходит позже и часто оказывается выше. Сегодня рубль вновь укрепляется, доллар теряет к нему от одного до полутора процентов, аналогичная динамика наблюдается и в паре с юанем. Майский скачок продаж валюты экспортерами до десяти и двух десятых миллиарда долларов, зафиксированный ЦБ, продолжает давить на курсовые пары. Механизм выглядит так: бизнес вынужден конвертировать выручку под налоги и обязательства, а курс уходит все дальше от комфортных для экономики значений. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на текущей коррекции рынка 🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!
9 июня 2026
🛡 ASTR. Двухпроцентный buyback как ответ на недооценку Совет директоров Группы Астра утвердил программу обратного выкупа акций объемом до четырех миллионов штук, что составляет около двух процентов уставного капитала. Приобретателем выступит дочернее общество Астра Технологии, а срок действия программы рассчитан на двенадцать месяцев. Бумаги осядут в квазиказначейском пакете и предназначены для двух стратегических целей: долгосрочной мотивации сотрудников через LTI-программы и финансирования возможных сделок слияния и поглощения. Менеджмент отдельно акцентировал, что текущие котировки не отражают ни достигнутых результатов, ни долгосрочного потенциала бизнеса. За последний месяц акции проделали путь от двухсот девяноста рублей до примерно двухсот, а во вторник в моменте и вовсе касались отметки ста семидесяти пяти рублей. На этом фоне решение о buyback выглядит как прямой сигнал рынку: компания считает свою оценку заниженной и готова подтвердить это деньгами. Рост ключевых финансовых показателей за последние годы действительно контрастирует с динамикой котировок. Импортозамещение в госсекторе и корпоративном сегменте остается устойчивым трендом, а операционная система Astra Linux продолжает занимать лидирующие позиции в своем сегменте. Сам факт запуска обратного выкупа, пусть и сравнительно скромного объема, добавляет на рынок корпоративного покупателя и способен частично абсорбировать избыточное предложение. Прямого сокращения количества акций в обращении программа не предполагает, поэтому влияние на показатель прибыли на акцию будет опосредованным. Однако для IT-компании с острой конкуренцией за разработчиков наличие квазиказначейского пакета под опционы становится рабочим инструментом удержания талантов. Появление устойчивого спроса со стороны дочерней структуры способно выступить катализатором для технического отскока после затяжного снижения. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить прямо сейчас 🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизингАвтодилеры
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Инвестиционный счетИИСПремиумТрейдингТерминалМаржинальная торговляАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиЦифровые финансовые активыСтратегииПервичные размещенияДолгосрочные сбереженияАкадемия инвестиций
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673