Investisii_s_umom
Investisii_s_umom
21 августа 2023 в 8:09
Облигации ФПК Гарант-инвест 2Р07 на размещении Еще один эмитент осмелился выйти с новым выпуском облигаций после увеличения ключевой ставки. ФПК Гарант-инвест - группа компаний, специализирующихся на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. В собственности Гарант-Инвеста находятся 16 объектов, в том числе 13 действующих торговых центров («Галерея Аэропорт», «Москворечье», «Ритейл Парк», «ПЕРОВО МОЛЛ», «Тульский», «Коломенский», «Пражский Град», сеть районных ТЦ «Смолл» и МФК WESTMALL). Посмотрим параметры нового выпуска. Выпуск: ГарИнв2Р07 Рейтинг: ВВ+ (АКРА) Номинал: 1000 ₽ Объем: не менее 4 млрд. ₽ Старт приема заявок: 23 августа Дата погашения: 20 августа 2028 Купонная доходность: 12,75...13,25% (уточняется) Периодичность выплат: ежемесячные Амортизация: в дату выплаты 36-го купона будет погашено 25% от номинала, в даты выплат 48-го и 60-го купонов – по 37,5% от номинала Оферта: нет Обращаю внимание, что купонная доходность указана без учета повышения ключевой ставки, пока новой информации нет. Но вероятно будет около 14,75...15%. Посмотрим отчетность. - чистая прибыль в 2022 г. увеличилась с 16 млн. р до 23,6 млн.р.; - долгосрочные обязательства в 2022 г. снизились с 6,32 до 4,2 млдр.р.; - краткосрочные обязательства в 2022 г. выросли с 2,8 до 3,75 млдр.р.; - денежные средства и эквиваленты выросли с 22,5 до 25,4 млн.р. Даже нет смысла считать чистый долг, EBITDA и подобные показатели, т.к. у компании большие долги, а прибыль меньше в десятки раз. Не зря рейтинговое агентство присвоило рейтинг ВВ+ со статусом "рейтинг на пересмотре - негативный". В настоящее время в обращении находятся 5 выпусков биржевых облигаций компании на общую сумму 7,3 млрд руб. Самым доходным является выпуск $RU000A105GV6 с доходностью к погашению 13,87% (купоны 14,75%) и датой погашения 18.11.2025. Вывод: не рекомендую и не рассматриваю к покупке данные облигации по вышеизложенным причинам. Увеличение стоимости облигации после размещения возможно (при условии размещения с купоном 14,75%).
1 030,9 
15,13%
4
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
13 сентября 2024
Чем запомнилась неделя: рынок акций прервал серию падений
13 сентября 2024
Банк России повысил ставку до 19% и сохранил жесткую риторику
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Vlad_pro_Dengi
+41,1%
7,3K подписчиков
InvestingByMapyceuka
+8,4%
7,2K подписчиков
RentierCapital
+14%
5,1K подписчиков
Чем запомнилась неделя: рынок акций прервал серию падений
Обзор
|
13 сентября 2024 в 20:41
Чем запомнилась неделя: рынок акций прервал серию падений
Читать полностью
Investisii_s_umom
664 подписчика 96 подписок
Портфель
до 50 000 
Доходность
+11,12%
Еще статьи от автора
13 сентября 2024
ЦБ увеличил ключевую ставку с 18 до 19%. Как это отразится на фондовом рынке, вкладах, кредитах? Ключевая ставка — это главный инструмент денежно-кредитной политики государства, минимальный размер процента, под который коммерческие банки могут взять деньги у Центрального Банка. Сегодня состоялось заседание совета директоров ЦБ по денежно-кредитной политике (ДКП), на котором было принято решение об увеличении ключевой ставки с 18 до 19%. Продолжается жесткая кредитно-денежная политика ЦБ. Также ЦБ повысил прогноз по средней ключевой ставке в 2025 году до 17,6%. По информации ЦБ чтобы инфляция начала снижаться, возможно потребуется дополнительное ужесточение ДКП (поэтому не исключен сценарий еще одного повышения ключевой ставки в октябре). Вклады и накопительные счета - после решения ЦБ проценты по ним будут расти дальше. Увеличение привлекательности рублевых сбережений - одна из задач высокой ключевой ставки. Сбербанк и Альфа-Банк уже подняли ставки по вкладам. Но там нужно обращать внимание, что процентные ставки могут быть указаны с учетом капитализации. Облигации - доходности по ним будут дальше расти, стоимость облигаций с постоянным купоном будет снижаться. Доходность облигаций с плавающим купоном (флоатеров) вырастет. Акции - здесь ситуация такая, что чем выше ключевая ставка, тем менее привлекательными становятся более рисковые активы. Дивидендные акции (например LKOH SBER TATN TRNFP CHMF NLMK ) дешевеют в силу низких дивидендных доходностей, которые ниже доходностей вкладов и облигаций. Фондовый рынок продолжает коррекцию, однако стоимость акций все равно будет расти рано или поздно. Кредиты, ипотека - процентные ставки по ним и так запредельные, ставки по ипотеке на вторичку вообще космос, хорошо хоть оставили семейную ипотеку. Решение ЦБ не в рамках ожиданий. Ожидания были 18%. Основная идея сейчас - флоатеры (облигации с переменным купоном). А надеяться на сильное снижение ключевой ставки в ближайшие полгода - год не нужно. #ключевая_ставка
13 сентября 2024
Почему фондовый рынок не популярен в России? С каждым месяцем увеличивается количество физлиц, которые имеют брокерские счета. По состоянию на конец августа 2024 года 33,3 млн. человек имеют брокерские счета (за август плюс 524 тыс. человек). Большинство счетов пустые, а активных инвесторов всего 3,8 млн.человек (совершивших сделки в течение месяца). Количество открытых ИИС 5,8 млн. В августе розничные инвесторы вообще стали крупнейшими продавцами акций. Чистые продажи акций (больше всего наверняка это SBER LKOH TATN GAZP GMKN SNGS и другие) физлицами в прошлом месяце составили 17,9 миллиарда рублей, а накопленный объем продаж с начала года составил 15 миллиардов рублей. Среднедневной объем торгов акциями в августе снизился на 6,9% и составил 101,3 миллиарда рублей против 108,9 миллиарда рублей в июле, при этом в конце месяца наблюдался рост активности сделок. Доля физлиц в объеме торгов акциями составила 78,5%. Количество счетов растет, как и различных программ по привлечению новых клиентов через подарочные акции при открытии счета. Однако надо признать что фондовый рынок совсем непопулярен в нашей стране. Есть несколько причин. 1. Геополитические риски. Думаю что здесь все понятно и так. 2. Интересы частных инвесторов часто нарушаются. Постоянные словесные интервенции, пустые обещания дивидендов, новостной фон, инсайдерские разгоны котировок и т.п. 3. Нестабильность национальной валюты. Многие по привычке вкладываются в валюту. 4. Нестабильность монетарной политики ЦБ. Высокая ключевая ставка сейчас не дает развиваться: кредиты дорогие. А условно безрисковые активы дают доходность 17..20%. Про реальную инфляцию вообще молчу. 5. Изменение налогового законодательства. В частности, в 2023 году ввели налог на сверхдоходы и экспортные пошлины. А в 2024 году провели реформу с повышением НДФЛ и увеличением налога на прибыль. Фондовый рынок играет важную роль в развитии экономики страны. Наш президент в начале года заявил что капитализация фондового рынка к 2030 году должна удвоиться по сравнению с нынешним уровнем и составить 66% ВВП. В нынешних условиях это нереально. Хотя время покажет. #мысливслух
12 сентября 2024
Облигации Авто финанс банк 1Р13 с переменным купоном на размещении Авто финанс банк - дочерний банк компании АвтоВАЗ. До сентября 2023 Авто финанс банк назывался РН банк и принадлежал холдинговой компании BARN, владельцами которой являются группа Unicredit, Renault и Nissan. Стоимость покупки АвтоВазом РН банка составила 7 млрд.р. 17 сентября Авто финанс банк планирует провести сбор заявок на облигации с переменным купоном с ежеквартальными выплатами на срок 3 года. Посмотрим подробнее параметры нового выпуска. Выпуск: Авто финанс банк 1Р13 Рейтинг: АА от АКРА Номинал: 1000 ₽ Объем: не менее 10 млрд. ₽ Старт приема заявок: 17 сентября Дата погашения: через 3 года Тип купона и доходность: переменный, для 1-го купонного периода: значение ключевой ставки, действующее на конец рабочего дня, предшествующего дате открытия книги заявок плюс премия не выше 2,5%; начиная со 2-го купонного периода: значение ключевой ставки, действующее по состоянию на 5-й рабочий день, предшествующий дате начала купонного периода плюс премия не выше 250 б.п (2,5%) Периодичность выплат: ежеквартальные Амортизация: нет Оферта: нет Для квалифицированных инвесторов: да Основной вид деятельности банка - кредитование физических лиц на покупку автомобилей. Банк занимает первое место по выдаче кредитов по программе "Лада Финанс"и 56 место в рейтинге российских банков по размеру активов. Активы нетто (это стоимость капитала банка за вычетом его долговых обязательств) составляют 135,411 млдр. р по состоянию на август 2024 г. Согласно отчётам: - чистые процентные доходы на 30.06.2024 составляют 3,88 млдр. р (+43% г/г) согласно отчету за 1 полугодие; - финансовый результат за отчетный период 1 полугодия 2024 г. 1,448 млрд. р (+11% г/г); - чистые процентные доходы согласно отчету за 2023 г. 5,86 млдр.р (-20% г/г); - финансовый результат за 2023 г. 3,2 млрд.р (+32% г/г). В настоящее время в обращении находятся 4 выпуска биржевых облигаций банка общим объемом 32 млрд рублей. Один из выпусков на 8 млрд рублей с погашением в сентябре текущего года. Выпуск АФБанк1Р11 RU000A107HR8 с переменным купоном (ключевая ставка+2,5%) и погашением в декабре 26 г. стоит ровно 100%, а АФ Банк 1Р12 RU000A108RP9 с с переменным купоном (ключевая ставка+2,2%) и погашением в июне 27 г. стоит 99,98%. Вывод Данный выпуск будет одним из лучших среди флоатеров из рейтинга АА. Несмотря на высокие ставки по кредитам физлица продолжают брать автокредиты: цены растут как на дрожжах. 1 полугодие банк завершил с неплохими показателями относительно прошлого года. Поддержка владельца в лице АвтоВаза в случае морс-мажоров будет, но не стал бы выделять большую долю на данный выпуск. У меня уже есть выпуск 1Р12, поэтому в размещении участвовать не буду. #облигации