Открытый инвестиционный портфель: рост капитала и пассивный доход

Войти

, чтобы показать как создаётся большой капитал из маленьких сумм. Заодно доказательно показываю : 🔸как работает грамотный подход к инвестициям (стабильный рост +20% каждый год) 🔹что пассивный доход может сделать себе каждый, даже с несколькими рублями в кармане. (Чуть больше 15.000 р ежемесячные выплаты портфеля - купоны и дивиденды) Портфель находится здесь Цель портфеля в этом году перевалить за 2.600.000 р Главные принципы портфеля: 1. Дисциплина 2. Время 3. Диверсификация Именно про дисциплину хочется поговорить отдельно. Она заключается не только в регулярных пополнениях, но и в четком соблюдении правил выбранной стратегии. Без эмоций, без паники только холоднокровный расчёт. Как говорил профессор Снейп 🧙‍♀️ «Дисциплинируйте ум !» не поддавайтесь эмоциям - это худший помощник инвестора, который ведёт к частым хаотичным сделкам, а это в свою очередь потеря на комиссиях и убыточные сделки. Ваша стратегия - лучший помощник чтобы справиться с эмоциями. А если вам сложно самостоятельно выработать свою стратегию приходите на консультацию я помогу вам, достаточно написать в лс @viktoriya_kapmar Посмотрите на день заседания ЦБ, всё зелёные - я продолжаю увеличивать долю ОФЗ в портфелях цель с 10% довести долю ОФЗ до 20% к середине года. Самое приятное, что купоны будут каждый месяц, а на каждом снижении облигации будут расти всё быстрее выше, сильнее ! Минимум 20% жду по ОФЗ в этом году.

Продолжаем серию наиболее интересных вам разборов компаний и их последней отчётности за 2025 год Начали мы со SBER здесь 📱Сегодня поговорим про CNRU ЦИАН — это ведущая российская IT-платформа и сервис объявлений для покупки, продажи и аренды недвижимости(жилой, коммерческой, загородной). Сервис работает по всей России, предлагая инструменты для поиска, оценки стоимости объектов и оформления сделок. Тоесть является выгодопреобретателем на любом рынке недвижимости. Больше продают хорошо , больше покупаю хорошо, больше арендуют, тоже хорошо. Причём это лишь посредник , который не отвечает за сроки стройки, качество объектов и т.д . Высокомаржинальный бизнес за счёт гибкого управления и IT - платформы с затратами по сути на сотрудников разрабатывающих сервис ( приложение ) 📊Как отчитался по итогам 2025 года ? 🔸Выручка выросла на 17%, до 15,2 млрд руб. 🔸Скорр. EBITDA прибавила 11,3% и составила 3,5 млрд руб. 🔸Прибыль увеличилась на 16,2% и составила 2,9 млрд руб. 🔸Скорр. FCF вырос на 55% и достиг 4,1 млрд руб. Если интерпретировать результат, они получились весьма достойным. По сравнению с другими компаниями на стагнации экономики. Сама компания ожидала роста выручки на 14–17% (достигли верхней планки прогноза), а рентабельность EBITDA ожидалась на уровне 20% (фактическое значение 22%). Компания попадает в свои прогнозы и не дает завышенных ожиданий, это тоже похвально. Также Циан смогли нарастить рыночную долю в количестве размещенных объявлений с 50% по итогам 2024 г. до 57% по итогам 2025 г. В 2023 г. доля компании была всего 38%. Захватывают рынок, занимая всю большую долю такого посредничества. На 2026 год, компания даёт примерно такие же прогнозы по основным показателям и + Обещает в 3 квартале этого года выплатит спецдивиденд в размере 50 руб. на акцию. Дополнительно дополнительно к еще одной регулярной выплате дивиденда за 2026 год, о размерах и сроках которой нам пока неизвестно. 💰Дивиденды ЦИАН может заплатить 17% дивидендов И вот здесь хотелось бы остановиться подробнее. Согласно дивполитике Циан может направить на дивиденды от 60 до 100% чистой прибыли. При этом свободный денежный поток компании составил 4,1 млрд руб., а денег на балансе — 6,1 млрд руб. Если компания решит выплатить более 100% от чистой прибыли за счет накопленной прибыли прошлых лет, то дивиденд в 2026 году может составить около 110 рублей на акцию. Дивдоходность к текущим ценам — около 17%. Если же выплатят только чистую прибыль, то выплата составит около 100 руб. на акцию или ~16% дивдоходности. 👉 Резюмируя На сегодняшний день у ЦИАН одна из самых высоких дивидендных доходностей на российском рынке, при этом она пока не учтена в цене акций. Поэтому, на мой взгляд, это хорошая компания с хорошими возможностями. Не ИИР #разборкомпаний

Уже 3 года подряд я веду открытый портфель для вас