MCRF
MCRF
20 июля 2023 в 16:18
Ипотека в Сбере - 4,1% по ИТ-льготе. Беру. 10 млн на 10 лет. Ежемесячный платеж 101 721₽. Страховку планирую за 60 т.р. оформить. В случае обвала рынка продам квартиру, докуплю просевшие активы. Ну а если не будет серьезного обвала в ближайшие 10 лет, то квартира сойдёт за приданное когда дочь замуж выйдет.
27
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
32 комментария
alex_m88
20 июля 2023 в 16:21
Ещё снизили? Новостройка?
Нравится
1
Leks426
20 июля 2023 в 16:21
Поздравляю) Страховка ежегодная?)
Нравится
1
LuckyJonny
20 июля 2023 в 16:23
Почему такая дорогая страховка жизни?
Нравится
1
Dvaops
20 июля 2023 в 16:23
А сын нужен? У меня нет кв 😀
Нравится
3
BaRmaJIey4ik
20 июля 2023 в 16:23
@Leks426 потому что 10лимонов
Нравится
2
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Alex.Sidenko
+19,9%
5K подписчиков
Vlad_pro_Dengi
+37,6%
11,4K подписчиков
Poly_invest
6,9%
5,3K подписчиков
Вероятность повышения ключевой ставки до 23% растет
Обзор
|
28 ноября 2024 в 15:00
Вероятность повышения ключевой ставки до 23% растет
Читать полностью
MCRF
12K подписчиков 30 подписок
Портфель
от 10 000 000 
Доходность
+4,82%
Еще статьи от автора
5 декабря 2024
Декабрь, индекс Мосбиржи на минимуме - отличное время для оптимизации налогов. Кто не в курсе - объясню на своем примере - как я уменьшил налог на 180 т.р. В этом году по ряду бумаг я фиксировал прибыль. По российским акциям у меня накопилось 1,2 млн прибыли, и брокер уже удержал порядка 180 тысяч рублей налогов. Сегодня я начал продавать бумаги, которые покупал дороже текущего уровня. Ну и старался тут же их откупить обратно. Таким образом я зафиксировал убыток на 600 т.р., тем самым уменьшив налоговую базу. До конца года проведу ещё одну такую же операцию и тем самым формально за год не получу прибыли на фондовом рынке. В результате брокер вернёт ранее удержанный НДФЛ. Думаю пару вечеров по полчаса стоят того, чтобы сэкономить 180 тысяч. Конечно потом когда я все же продам бумаги у меня снова удержат налог, но когда это ещё будет.
29 ноября 2024
Российский рынок за год минус 20%. Доходность моего портфеля 25%. Секрет в диверсификации по валютам и странам. 40% - 🇷🇺Россия, 30% - 🇨🇳Китай, 30% - 🇺🇲Штаты и западные страны. В Россию инвестирую через Тинькофф. В Китай выход через 🇰🇿Казахстан. Бумаги США все ещё можно покупать через неподсанкционых российских брокеров. На скрине динамика прибыли за последний год. Сегодня портфель на рекордных уровнях. И это при том что неделю назад на паре счетов словил маржин-колл.
28 ноября 2024
На этой неделе обменял зависшие гонконгские $ на американские. Курс обмена 7,781 hk$ за 1 us$. Неплохо. PS: это у другого брокера, в Тинькофф вроде бы автоматом гонконгские доллары на юани конвертировали. Правда гонконгские акции на СПб Бирже все ещё нельзя продать...