10 февраля 2025
Друзья, приветствую вас ❤️
Я к вам с новостью, которую многие проигнорировали (*на мой взгляд - очень зря)🤷🏻♀️
ЦБ обратил внимание на риск дефолтов россиян при покупке жилья в рассрочку.
Выделили следующие моменты:
1) скрытый рост долговой нагрузки (такой долг, на данный момент, не отображается в кредитной истории)
2) непрозрачность правил продажи объекта
3) ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков (рассрочка идёт мимо эскроу-счетов)
На мой взгляд, раз ЦБ об этом публично говорит - значит скоро начнет принимать меры. Соответственно, застройщикам станет ещё тяжелее 🥲
Их, с такими ценами на жилье, конечно, не очень жалко, но... Риски дефолтов застройщиков увеличатся ещё больше.
Инвестиции и в акции, и в облигации строителей - всё больше походят на авантюру 🫠
Ссылка на статью в РБК:
https://www.rbc.ru/finances/10/02/2025/67a4f5579a79472b422156a5
Что вы думаете по этому поводу? ☺️