Parus_Asset_Management
Parus_Asset_Management
11 октября 2024 в 11:01
Повышаем размер выплаты ежемесячного дохода в ПАРУС-СБЛ с 11,4% до 16% годовых с октября!* Друзья, привет!👋 🤩 В сентябре мы договорились с арендатором об изменении условий аренды, которые вступили в силу с 01.10.2024 г. Это позволило улучшить текущую доходность и подготовить базу для погашения кредита. Первые платежи от арендатора получим уже в октябре. При выплате дохода за октябрь учтем дополнительный доход и распределим его среди совладельцев недвижимости. Кратко о планах: - Ближайшая оценка объекта будет в середине декабря - Решили полностью закрывать кредит - Новые партии паев от УК будут после переоценки стоимости объекта На сайте доступна обновленная финансовая модель, а также прогнозы по доходности и график плановых выплат. *годовая доходность от арендного потока до НДФЛ при цене покупки за пай в 2022г = 1 000₽ Ваш PARUS AM🟢 $RU000A104172 #что_купить #инвестиции #фонды #пульс #идеи #недвижимость
1 231 
+32,17%
37
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
17 комментариев
KuleshovOU
11 октября 2024 в 11:03
Супер.. 😎
Нравится
1
Sernow
11 октября 2024 в 11:04
Инсайдерская торговля
Нравится
15
VladSko
11 октября 2024 в 11:07
Теперь понятно чего росли. Кто-то знал и скупал
Нравится
17
Dmitry_C73
11 октября 2024 в 13:08
Все равно меньше ключа, а главное нет гарантий получится ли повысить аренду на следующем росте ставки
Нравится
4
Advaser
11 октября 2024 в 13:37
@Dmitry_C73 дак и инструмент другой
Нравится
3
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
BENLEADER
+41,5%
2,4K подписчиков
SkilfulCapital
+22,1%
3,1K подписчиков
FinLifehacks
+6,8%
950 подписчиков
Чем запомнилась неделя: возвращение X5 и новые санкции
Обзор
|
10 января 2025 в 19:48
Чем запомнилась неделя: возвращение X5 и новые санкции
Читать полностью
Parus_Asset_Management
t.me/parusassetmanagementnews PARUS Asset Management на сегодня управляет активами на сумму в 87 млрд рублей. На Московской бирже представлено 6 фондов с топовой недвижимостью класса А (логистические центры и бизнес центры). Выплаты дохода ежемесячные. Инструменты только для квал. инвесторов
Еще статьи от автора
14 января 2025
Друзья, привет! 👋 Мы полностью закрыли кредит с плавающей ставкой в ПАРУС-НОРД, и теперь в фонде больше нет кредита, зависящего от ключевой ставки! 🎉 LTV на текущий момент составляет 18% (1 млрд рублей) и обеспечен только кредитом с фиксированной ставкой 5,35%. Т.е. кредитное плечо сейчас работает исключительно как позитивный финансовый рычаг. Скоро вернёмся с решением по кредиту с фиксированной ставкой. Напомним, на вебинаре "Потенциал фонда ПАРУС-НОРД" обсуждали один из сценариев — досрочный сбор капитала на погашение этого кредита. Ваш PARUS AM 💚 RU000A104KU3 #что_купить #идеи #инвестиции #зпиф #недвижимость #фонды
14 января 2025
Друзья, всем привет! 👋 Новая партия паев от УК по фонду ПАРУС-НОРД будет доступна 15.01.2025 в 17:30. ➖ Объем партии: ~355 млн ₽ ➖ Цена пая от УК: 1100 ₽ ➖ Дата публикации паев: 15.01.2025 Ваш PARUS AM 💚 RU000A104KU3 #что_купить #идеи #инвестиции #зпиф #недвижимость #фонды
17 декабря 2024
Друзья, всем привет! 👋 ❗️Новая партия паев от УК по фонду Парус-НОРД будет доступна 23.12.2024 ➖Цена пая от УК: 1100₽ ➖Кол-во паев: ~600 млн ➖Доходность на пай с янв. 2025: 12,5₽ (13,6% годовых от 1100₽) С учетом выпуска новой партии на 60% закроем кредит с плавающей ставкой уже в этом году. К погашению останется всего 400 млн ₽. Всем приятных покупок! Ваш PARUS AM! RU000A104KU3 #что_купить #идеи #недвижимость #фонды #зпиф #инвестиции #пульс