Друзья, всем привет. Делимся с вами интересной статистикой J.P.Morgan со среднегодовой доходностью REITs за 25 лет. Спойлер: доходность REITs  превосходит доходности индексов S&P 500 и других финансовых инструментов: ☑️Среднегодовная доходность REITs (Real Estate Investment Trusts) за последние 25 лет (с 1998 года) составила 8,9% годовых. ☑️Доходность REITs превышает не только среднегодовую доходность Индекса S&P 500 (7,8%), но также и доходность высокодоходных облигаций (8,5%, Bloomberg Global HY Index), акций компаний малой капитализации (7,9%, Small Cap: Russell 2000) и акций развивающихся стран (7,8%, Индекс MSCI EM). Почему доходность REITs превышает Индекс S&P 500? Это связано с характером бизнеса REIT, который исторически предоставлял привлекательную дивидендную доходность. REITs, как и ЗПИФы недвижимости, обеспечиваются реальными активами, способствующими хеджированию инфляции. Напомним, при росте инфляции: 🫥растут цены на строительные материалы и работы, что приводит к росту стоимости недвижимости (и, соответственно, росту стоимости паев фондов); 🫥индексируются договоры аренды на уровень инфляции, а это еще увеличивает доходность ежемесячного денежного потока. Ваш Parus AM 💙 $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172 #учу_в_пульсе