Друзья, привет!
🔥 Выплата дохода от аренды в 2025 году составит 13,6% годовых*!
Обновили в фин. модели прогноз ставок аренды и вакансии на ближайшие годы с учетом статистики/планов по будущим перезаключениям договоров и ситуации на складском рынке. Также отразили в финансовой модели наше желание закрыть оба кредита.
Опубликовали в карточке фонда:
1. Прогноз на горизонте нояб. 2024-дек. 2028 по доходности от роста стоимости актива и арендного потока
2. План выплат на 1 кв. 2025 г.
3. Финансовую модель
*при покупке пая по 1100 ₽
Ваш PARUS AM🟢
#что_купить #фонды #инвестиции #идеи #пульс #недвижимость
$RU000A104KU3
36
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
9 комментариев
Ваш комментарий...
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Parus_Asset_Management
t.me/parusassetmanagementnews
PARUS Asset Management на сегодня управляет активами на сумму в 87 млрд рублей.
На Московской бирже представлено 6 фондов с топовой недвижимостью класса А (логистические центры и бизнес центры).
Выплаты дохода ежемесячные.
Инструменты только для квал. инвесторов
Еще статьи от автора
14 января 2025
Друзья, привет! 👋
Мы полностью закрыли кредит с плавающей ставкой в ПАРУС-НОРД, и теперь в фонде больше нет кредита, зависящего от ключевой ставки! 🎉
LTV на текущий момент составляет 18% (1 млрд рублей) и обеспечен только кредитом с фиксированной ставкой 5,35%.
Т.е. кредитное плечо сейчас работает исключительно как позитивный финансовый рычаг.
Скоро вернёмся с решением по кредиту с фиксированной ставкой.
Напомним, на вебинаре "Потенциал фонда ПАРУС-НОРД" обсуждали один из сценариев — досрочный сбор капитала на погашение этого кредита.
Ваш PARUS AM 💚
RU000A104KU3
#что_купить #идеи #инвестиции #зпиф #недвижимость #фонды
14 января 2025
Друзья, всем привет! 👋
Новая партия паев от УК по фонду ПАРУС-НОРД будет доступна 15.01.2025 в 17:30.
➖ Объем партии: ~355 млн ₽
➖ Цена пая от УК: 1100 ₽
➖ Дата публикации паев: 15.01.2025
Ваш PARUS AM 💚
RU000A104KU3
#что_купить #идеи #инвестиции #зпиф #недвижимость #фонды
17 декабря 2024
Друзья, всем привет! 👋
❗️Новая партия паев от УК по фонду Парус-НОРД будет доступна 23.12.2024
➖Цена пая от УК: 1100₽
➖Кол-во паев: ~600 млн
➖Доходность на пай с янв. 2025: 12,5₽ (13,6% годовых от 1100₽)
С учетом выпуска новой партии на 60% закроем кредит с плавающей ставкой уже в этом году. К погашению останется всего 400 млн ₽.
Всем приятных покупок!
Ваш PARUS AM!
RU000A104KU3
#что_купить #идеи #недвижимость #фонды #зпиф #инвестиции #пульс