Рентал Про скам. Там никакой прозрачности нет в сделках. Что-то купили, сразу продали. Доход не от аренды, а от купли-продажи. В какой-то момент, они либо не смогут продать, либо купить, и фонд соскамится. Никакой стабильности, это не фонд арендного бизнеса, а временная ликвидность собственному застройщику до момента продажи объекта.

@Adventurer_invest На сайте рентал Про есть инфа. Сейчас приобретены права требования на 2 строящихся объекта в Московской области: один ЦОД и одно универсальное индустриальное здание площадью 185000 кв метров. Пайщикам выплатили доход по 36,06 руб на пай за декабрь 2024 с продажи предыдущих обьектов. Теперь будем ждать когда текущие объекты продадут конечному покупателю, а пока рублей 9-10 на пай заплатят за месяц. Они с самого начала говорили, что у них будет такая схема пока высокая КС. После оставят себе в портфеле на долгосрок самые доходные объекты.

@tenrek а какой проект продали?

@Adventurer_invest Один ЦОД у них был и один склад. Говорили в интервью перед SPO в конце сентября, в каком-то ролике, ещё Ютуб нормально работал. Но сейчас на сайте стали публиковать что у них с текущими объектами, можете посмотреть сами. А перед SPO в сентябре в интервью рассказывали, что у них целая очередь из желающих купить ЦОДы и на примете штук 5 строящихся, которые будут покупать и перепродавать, пока рынок позволяет. На вырученные деньги новые объекты будут покупать и пайщикам часть дохода от сделок выплачивать. В те месяцы, когда сделок не будет - будут доход выплачивать как если бы объект был уже построен и сдан в аренду. Не думаю, что они будут готовые объекты сейчас регистрировать, это потеря времени и денег. Скорее уже построенные но ещё не зарегистрированные продадут. Так оборот быстрее. И берут они объекты, где уже есть потенциальные покупатели и предварительные договоры купли-продажи

@Adventurer_invest они не скам, они для физиков закрылись и всем выплатили доход, щас только для квалифицированных инвесторов 🤓