Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Сим-карта Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииСим-картаСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
RusMoneyMaker
30 ноября 2024 в 6:38
Индекс МосБиржи потерял порядка -0.5% за неделю к закрытию предыдущей недели. {$MXZ4} Неделю закрыли сильно, выкупили всю недельную распродажу, возможно будет ралли в декабре. В стратегиях покупали сильные акции, за счёт этого прибавили от +1.2% до +2.5% по стратегиям: &2в1 Рантье и Визионер RUB &С. Н. О. Б. &TripleX RUB Подписка на стратегии влечёт за собой участие в розыгрыше 10 000 000 рублей, подробнее тут: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/RusMoneyMaker/a8c5fd06-75f0-4e58-ad70-9b267541426f?utm_source=share&author=profile
2в1 Рантье и Визионер RUB
RusMoneyMaker
Текущая доходность
+51,63%
С. Н. О. Б.
RusMoneyMaker
Текущая доходность
+79,66%
TripleX RUB
RusMoneyMaker
Текущая доходность
+54,52%
22
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Ваш комментарий...
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
EnInvs
+45,8%
40,6K подписчиков
TAUREN_invest
+14,5%
21,4K подписчиков
The_Buy_Side
+41,3%
6,2K подписчиков
Самое интересное за неделю: новые инвестидеи и разбор глобальных финансовых целей
Обзор
|
18 июля 2025 в 18:54
Самое интересное за неделю: новые инвестидеи и разбор глобальных финансовых целей
Читать полностью
RusMoneyMaker
62,7K подписчиков • 103 подписки
Портфель
до 500 000 ₽
Доходность
−87,29%
Еще статьи от автора
17 июля 2025
Почему рынок недвижимости — бесперспективный актив для инвестиций Мои ожидания от рынка недвижимости известны: просадка, просадка и еще раз просадка. В ближайшие годы цены могут упасть на 10–20%, и вот почему. 1. Предложение: инвесторы в ловушке На рынке — огромный навес из "застрявших" инвесторов, которые не хотят фиксировать убытки и ждут лучших времен. Их объемы исчисляются триллионами рублей. Льготное кредитование уже не спасает — реальный спрос сократился вдвое. Застройщики тоже в тупике: продажи упали, а поддержка государства лишь сдерживает обвал цен. Платить за падение будут текущие покупатели — особенно те, кто вложился в рассрочку (об этом ниже). 2. Спрос: депозиты не спасут Некоторые эксперты ждут, что деньги с депозитов хлынут в недвижимость, но это миф. Анализ трех последних циклов снижения ставок показывает: Депозиты не уходят в бетон массово. Основные средства сосредоточены у тех, кто не покупает "комфорт" или "бизнес-класс" — их интересуют только элитка, яхты и самолеты. Вывод: не стоит ждать инфляционного всплеска из-за депозитов — они не влияют на массовый сегмент. 3. Итог: переизбыток и конкуренция Сейчас рынок — это: Затоваривание (и на первичке, и на вторичке). Жесткая конкуренция между сегментами, особенно при низких ставках. Реальный спрос иссяк — никакие "депозитные деньги" его не оживят. 4. Рассрочка — ловушка для покупателей Сейчас застройщики активно предлагают рассрочки от 5% с отсрочкой платежа до ввода дома. Но здесь скрыт серьезный риск: Если цены упадут на 10%(или больше), покупателю по рассрочке выгоднее потерять 5% и купить жилье дешевле на рынке (чистая выгода: +5%). Если покупатель не посчитает выгоду, застройщик продаст квартиру на 10% дороже рыночной цены. Если же покупатель сравнит цены, застройщик фактически даст скидку лишь 5% — остальные потери лягут на клиента. Особенно рискуют те, кто берет по несколько квартир в рассрочку по 500 тыс. руб./м², когда готовое жилье уже торгуется по 400 тыс. руб./м². Что дальше? Ждать осталось недолго — максимум год. Дальше массовые отказы от рассрочек, распродажа инвесторами и новый виток снижения цен. На восстановлении рынка заработать больше можно будет на акциях девелоперов PIKK SMLT TLCN Вывод: рынок недвижимости сейчас — один из самых рискованных активов. Инвестировать здесь — значит платить за чужие ошибки. Если и покупать, то для жизни.
17 июля 2025
ГОВОРЯТ НА РЫНКЕ True-инвесторы начали закупать гречку только сейчас, без очередей и ажиотажа
17 июля 2025
ГОВОРЯТ НА РЫНКЕ ЦБ сообщает: каждый инвестор кто употребляет кофе и держит процентный риск должен задуматься о переходе на чай. SU26248RMFS3 SU26238RMFS4
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Кредитные картыДебетовые картыПремиумИностранцамКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыЖ/д билеты
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовРестораныАфишаСалоны красотыТопливоАвтомобилиБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегОтслеживание посылокТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR-кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ITБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеТерминалАкадемия инвестиций
Сим-карта
eSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Сим-карта
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673