Новая студия с шикарным видом из окна 

Хорошая транспортная доступность (метро, автобусы, такси); Все популярные продуктовые магазины рядом; Пешеходная доступность обеих берегов центра города; Практичный минимализм в квартире (нет захламлённости, всё аккуратно и продуманно сделано); Присутствует все что нужно при заселении как в отеле (шампунь/гель/туалетная бумага/полотенца/посуда/для готовки всё есть, отдельное спасибо за тёрку - думали придётся покупать для пармезана). Ни в коем случае не хочу сказать, что отдых не понравился, просто хочу дать объективную оценку проживания, спасибо Резеде Наильевне за возможность встретить Новый 2025 Год в новом для себя городе. 1) Начнем с транспортной доступности: метро 5-7 минут, можно срезать путь между зданием ак барс банка (вдоль забора через частный сектор) и арбитражным судом, автобусная остановка тоже недалеко, такси находится очень быстро и по адекватным ценам, ввиду большого количества машин, курсирующими рядом с центром, здесь всё отлично. 2) По продуктовым магазинам - прямо в доме хороший Магнит московского уровня (приемлимый ассортимент, просторный, 5 касс самообслуживания с весами, никаких толп и очередей), через дорогу обычная Пятерочка (тесновато и без касс самообслуживания), в 15 минутах Перекресток и Лента, в общем если вы не закупались только с Азбуки Вкуса разбавляя Вкусвиллом, то вас всё устроит. 3) Если для вас не проблема 20-30 минут пройти пешком (полезно для здоровья), то можете хоть каждый вечер гулять по Казанскому Кремлю/улице Баумана, альтернативой можно и 1 станцию метро проехать, но учтите, что интервал 8+минут между поездами и нет электроного табла, это прям стало удивлением для меня. А так, можно наоборот, доехать 2 станции, до площади Тукая, и пойти к Кремлю в обратном порядке. В общем с целью приехать и посмотреть город квартира подходит, а расположение позволит встретить Новый Год под праздничный салют с бокалами у окна.

Сам дом "бизнес" класс в кавычках, стандартная тема с застройщиком, пускающим пыль в глаза; Есть много мелочей, которые портят общее впечатление, о них ниже, если вы требовательный арендатор, то будет впечатление между удовлетворительно/хорошо, но точно не отлично. К недостаткам - не советую длительное проживание (от нескольких недель подряд), ввиду непригодности дома к жизни по части застройщика: из положительного, это лифты Otis и светлый, почти не пыльный паркинг, а вот недостатков куда больше - 1) отвратительная шумоизоляция (разбудил шум пылесоса сверху и переставление деревянных стульев - клининг 3 января приходил), в НГ сверху музыку было слышно почти как в квартире, вы также услышите из общего коридора соседские крики детей, голоса, и хлопанье двери к лифтам (доводчики сломаны), вишенкой на торте я считаю наличие шума включенной воды от соседей, для этого кровать, расположена у окна, там почти ничего не слышно, в остальной части квартиры будет слышно всё вышеперечисленное, соседей сбоку не было, может быть еще бы могли переговариваться через стены, но это уже домыслы; 2) плохая теплоемкость дома (внешние стены 50-60 см, даже на 5рке уровня батарей в квартире прохладно, можно зимой комфортно находится только в домашнем комплекте/пижаме, девушка спала в теплых носках и пару дней пролежала с околопростудным 36.9; 3) УК за уборкой всей внешней территории наняла не нескольких крепких дворников (прогуливаясь по Казани около одного комплекса в видел трех мужиков с лопатами и почищенность до плитки), а одного предпенсионера мужичка, который грустно чистит как может территорию от снега и не справляется, месить снег подходя ко входу в корпус не очень приятно, с мытьём полов внутри подъезда получше, но не каждый день и бывает натоптанно на первом этаже; 4) Нет мусоропровода в доме - надо обходить треть дома вокруг, мусор тоже вывозят не регулярно, скапливается так, что надо выбирать контейнер с поменьшей кучей; 5) Нет консьержа (не предусмотрен) и охраны (будка есть, охранника не видел); 6) Лестница пешеходная с выключенным светом, я например в своих домах поднимаюсь пешком на 13 и 15 этажи, полезно для сердечно-сосудистой системы, с фонариком это не комфортно; 7) Лифты в дсп панелях наполовину, прям как в новостройках, только с момента сдачи дома прошло 5 лет и выглядит это стрёмно, можете еще пополнить базу номеров заказом кальяна, осталось только еще номера девушек по вызову оставить; 8) Материалы подъезда очень простые - никакого мрамора, фонтанов, озеленения, хотя застройщик чётко позиционирует дом бизнес класса с кв. м. в 300-400к, что очень сильно переоценено ввиду вышеназванных недостатков именно для Казани, в Москве я бы слова не сказал. По самому дому я бы не дал оценку даже комфорт плюса, но это с учетом, что современные новостройки комфорт, это чистый эконом, который стыдно озвучивать, и офис продаж крутится как может. Что касается самих мелочей, на которые уже может повлиять хозяйка: 1) роутер старый, скорость падает быстро, кино даже в 720 разрешении тормозит, помогает перезагрузка каждый день, но в 1080/2160 не тянет всё равно; 2) слабая шумоизоляция бойлера - шланги, проходящие слева от стиральной машины слышно даже за закрытой дверцей, мешали быстро уснуть, именно журчание слышно, холодильник к примеру не было слышно, а бойлер было, но у меня очень обострённый слух, ввиду врожденной миопии на -17, -19 и неспособности видеть без линз количество пальцев на расстоянии больше метра; 3) входной коврик очень мал, высокие женские сапоги разваливаются на всю площадь коврика, и тем самым грязь с ботинок попадает дальше на плитку; 4) с пластиковых окон немного поддувает, тем самым снижая температуру в квартире на пару градусов, мотивируя ставить выше обогрев батарей и как итог платить вас больше за отопление (на кухне это привело к начальной стадии отслойки полоски обоев, там дует сильнее); 5) нет глубоких тарелок под супы и салатниц. Что лично мне не понравилось, так это однослойная туалетная бумага (благо взяли 3 слойную свою), отсутствие увлажнителя воздуха (сохнут глаза в линзах, но были с собой увлажняющие капли), отключенная горячая вода (настраивать теплоту струи, если экономить воду отключая во время чистки зубов или намыливая голову, тело), отключенный домофон (за доставкой цветов/еды/продуктов спускаться пешком вниз 2024/25 годах это уже моветон). Резюмируя - в целом да, я просто предъявляю слишком высокие требования к проживанию (с детства привык к просторным, теплым квартирам в комплексе домов из красного кирпича нулевых годов постройки с подземным паркингом, мусоропроводом, консьержем и огороженной территории, с двушкой в 70 квадратов и трёшкой в 120 квадратов, где нет 7 из 8 недостатков застройщика описанных выше, такое жильё уже не строят, а если и строят, то в современной обертке оно подаётся уже как действительно крепкий бизнес/элит по неадекватным ценам. Прочитавшим всё до конца в целом советую квартиру: соответствует описанию, хозяйка на связи, не беспокоила, отвечала на вопросы, залог в этот же день вечером скинула, после проверки квартиры.

Квартира в новостройке с хорошим современным ремонтом. Есть все удобства - интернет, вся необходимая бытовая техника, даже стиральная машина. Великолепный вид из окна. Метро в 5-10 минутах, удобно добираться до туристических точек в центре. Ни в коем случае не недостаток квартиры - приехали во время какого то мероприятия, у Казана стояла сцена, несмотря на расстояние один день было очень громко )

Топ локация: до центра можно пешком (30 мин), на метро (10 мин до метро) или такси недорогом. Вид очень хороший на чашу. Очень тихо!

Не нашёл гель для душа, шампунь, кофе, но особой проблемы не было, т. К купил всё в магазине внизу. Магазин внизу не круглосуточный, а до 22: 00.

В Казани не первый раз, в предыдущие разы были с женой в командировке и не удалось посмотреть культурные места. Проживали в отелях, наконец-то в свободное время удалось выбраться и решили снять квартиру. В арендованной квартире все было замечательно, вежливая хозяйка, заселение и чистота. Недостатки просто отсутствуют! Расположение очень удобное. Рядом с подъездом есть Магнит, если вдруг что-то понадобится срочно.

Квартира чистая, с современным ремонтом. Хозяйка квартиры всегда на связи,добродушна!