Залог

Залог — это гарантия финансовых обязательств для оформления сделки. Для кредитора залог служит страховкой на случай, если заемщик не сможет выполнить обязательства. Для заемщика это возможность снизить ставку по кредиту и получить одобрение на большую сумму.

Тот, кто оформляет залог в качестве страховки, называется залогодателем. Сторона, которая принимает ее как гарант возврата денег, — залогодержатель.

Какие бывают виды залогов

Некоторые виды обеспечения:

• Залог движимого имущества. Это может быть транспорт, оборудование или товар в обороте.
• Залог недвижимости. Склады, офисы, квартиры или земля. Такие сделки регистрируют в Россреестре.
• Залог по чужим долгам. Это ситуация, когда имущество передает не сам заемщик, а другой человек или компания.
• Имущественные права: например, доля в ООО или права на доходы от аренды.

Обычно залог остается у владельца, им можно распоряжаться по своему усмотрению. Только нельзя продавать без согласия залогодержателя.

Иногда можно комбинировать разные виды обеспечения в рамках одной сделки. Это дает возможность собрать нужную сумму гарантии из того имущества, которое есть в наличии у предпринимателя или его партнеров.