Благодаря залогу банк больше доверяет клиенту и готов предложить ему более выгодные условия по кредиту. В том числе — низкую ставку.
Это работает так. Банк дает заемщику деньги, а в качестве гарантии возврата накладывает обременение на имущество: квартиру, автомобиль, земельный участок или объект нежилой недвижимости, например гараж.
Это не значит, что банк забирает ваше имущество себе. Владельцем остается заемщик, но с небольшими ограничениями. Допустим, если захотите продать квартиру, которая находится в залоге, нужно будет получить согласие банка и погасить кредит, например за счет аванса или задатка от сделки по продаже. При этом в квартире по-прежнему можно регистрировать членов семьи, делать ремонт, а с согласия банка — сдавать в аренду и делать перепланировку.
Для банка залог — сигнал того, что вы, скорее всего, надежный заемщик и вернете деньги в срок. Поэтому по залоговому кредиту он может предложить ставку ниже, чем по кредиту без обеспечения.
При этом кредит под залог, как и без него, относится к нецелевым займам. Это значит, что вы можете потратить деньги как хотите, например на покупку дома, отпуск или развитие бизнеса.
Чтобы оформить кредит под залог в Т-Банке, подайте заявку прямо на этой странице. Из документов понадобятся только паспорт и СНИЛС.
Как только кредит одобрят, сотрудник банка согласует с вами срок, сумму и ставку. После этого останется назначить встречу с представителем, чтобы подписать документы. Он приедет в удобное для вас время.
Ехать куда-то или самому заниматься регистрацией залога не придется. Банк возьмет все хлопоты на себя: уплатит госпошлину, отправит документы для регистрации залога в Росреестр. А после выплаты кредита сам снимет обременение с имущества.
Если у вас уже есть карта Т-Банка, перечислим деньги на нее. Если карты нет, оформим и привезем бесплатно.