В приложении Т⁠-⁠Банка можно оформить полис для квартиры, которую сдаете в аренду

Как работает страховка для арендодателей

При заключении договора аренды жильцы оставляют залог: если они что⁠-⁠то повредят в квартире, расходы на ремонт хозяин сможет покрыть из этой суммы. Но если ущерб большой, обеспечительного платежа не хватит.

Дополнить его можно полисом для арендодателей от Т⁠-⁠Страхования. С ним квартира будет застрахована на сумму до 1 200 000 ₽ — в зависимости от варианта покрытия, который выберете.

По полису владелец жилья получит выплату на ремонт, если дома случится неприятность:

• жильцы по неосторожности испортят отделку, мебель или технику;
• квартира пострадает из⁠-⁠за бытовой аварии, например протечки батареи или пожара после короткого замыкания.

Еще страховка поможет, если из⁠-⁠за происшествия в арендном жилье пострадает имущество соседей. По ней мы возместим ущерб другим людям вместо владельца квартиры.

От чего защищает страховка для арендного жилья

В покрытие включена защита от рисков, с которыми часто сталкиваются арендодатели.

Ущерб, который нанес арендатор. Если по вине квартирантов произойдет пожар, потоп или взрыв, полис покроет ущерб отделке и вещам в квартире.

Еще по страховке возместим вред, если жильцы испортят ремонт, мебель, технику — преднамеренного или случайно. Например, поцарапают штукатурку или сломают стол.

Из покрытия есть исключения, например если квартира пострадала, когда арендаторы делали ремонт, ребенок изрисовал стены или домашние животные погрызли провода.

Бытовые аварии. Страховка защитит, если квартира пострадает от пожара, залива, стихийного бедствия, механических повреждений или противоправных действий других людей.

Полис покроет ущерб:

• любой отделке, включая двери, окна, остекление лоджии и балкона, встроенную мебель;
• мебели, технике и вещам дома;
• инженерным коммуникациям, например проводке, трубам, теплым полам и системе вентиляции.

Вред соседям. По полису компенсируем ущерб другим людям, если их имущество пострадает из‑за аварии в застрахованном жилье. Например, если протечет труба и затопит квартиры ниже.

Сколько стоит полис и на какую сумму можно застраховать жилье

Есть три варианта полиса. Они различаются суммой максимальной выплаты и ценой. Плата за полис помесячная. Удобно, если решите включить его цену в стоимость аренды.

Страховка включает покрытие для таких опций:

• вред соседям;
• ущерб, причиненный арендатором;
• отделка и инженерные коммуникации, пострадавшие из⁠-⁠за аварии;
• повреждение мебели, техники и вещей из⁠-⁠за аварии.

В каждом варианте есть франшиза 10 000 ₽ — часть расходов при страховом случае, которую владелец полиса берет на себя. Эта сумма вычитается из выплаты, которую хозяин квартиры получит по страховке.

Страховая сумма неагрегатная и после выплаты не уменьшается. Например, если отделка и инженерные коммуникации застрахованы на 100 000 ₽, по каждому новому случаю выплатим до 100 000 ₽, пока действует полис.

Как оформить страховку

Купить полис можно в приложении Т⁠-⁠Банка версии 7.0 и новее. Если у вас более старая версия нашего приложения или его нет, напишите в чат поддержки, чтобы оформить страховку. Для покупки собственнику жилья достаточно указать адрес квартиры и свои данные.

Можно застраховать арендную квартиру в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области.

Оплатить полис можно любой картой. Но если оплатите страховку кредиткой или дебетовкой Т⁠-⁠Банка, получите кэшбэк: 5% — с подпиской Pro, 10% — с сервисом Premium.

После оплаты полис появится у вас в приложении на главной странице и придет на электронную почту.

Страховка работает как подписка: оплата ежемесячно списывается с карты. Отменить продление можно в любой момент — тогда полис будет работать только до конца оплаченного месяца.

Как получить выплату, если квартира пострадала

Если произойдет неприятность, сообщить в страховую можно через приложение Т⁠-⁠Банка: в разделе «Страхование» выберите нужный полис и нажмите «Заявить о страховом случае». Еще это можно сделать через чат поддержки или по бесплатному номеру 8 800 700‑55‑00.

Клиенту назначим персонального менеджера. Он объяснит, какие документы нужно представить, например акт из управляющей компании о заливе и выписку о праве собственности. Для осмотра повреждений бесплатно направим эксперта или попросим прислать фото. А если из⁠-⁠за аварии пострадает имущество соседей, возьмем общение с ними на себя: расскажем о процессе урегулирования, оценим ущерб и переведем им деньги напрямую.

Выплату на ремонт посчитаем по стоимости пострадавших вещей и стройматериалов на момент повреждения и без учета износа. Компенсируем по полису расходы и на ремонтные работы тоже, например стоимость обоев и их поклейки.

Деньги перечислим владельцу жилья в пределах лимита по каждой опции. Он зависит от полиса, который вы оформили. Например, если у вас страховка за 630 ₽ в месяц, максимальная компенсация на восстановление отделки — 100 000 ₽ по каждому страховому случаю.