Как подготовить к зиме дачу или загородный дом

Убрать в доме

Перед зимним сезоном в доме проводят генеральную уборку, чтобы за зиму скопилось меньше пыли и бактерий, а в мебели и на кухне не завелись насекомые.

На кухне. Удалите все крошки, остатки еды и жирные пятна: они могут привлечь насекомых или мышей. Продукты лучше увезти с собой. Если все⁠-⁠таки планируете оставить крупы, храните их в стеклянных банках, а неоткрытые пачки сложите в кастрюли и закрепите крышки проволокой. Так грызуны точно не смогут добраться до них.

Разморозьте и вымойте холодильник. Очистите от жира и пыли стены, плиту и другие бытовые приборы. Протрите и высушите кухонные шкафы внутри и снаружи.

В комнатах. Снимите и постирайте шторы. Почистите мягкую мебель и ковры, а после тщательно просушите их. Зимой в неотапливаемых помещениях даже небольшая влажность может спровоцировать рост грибка и плесени.

Мебель накройте тканевыми чехлами или другим плотным материалом, который пропускает воздух. Полиэтилен лучше не использовать: он может создать парниковый эффект. В шкафы разложите поглотители влаги из силикагеля.

Ковры, шторы и другой текстиль лучше увезти в город. Но если планируете приезжать на дачу зимой и вещи могут понадобиться, сложите их в пакеты и плотно закройте. Тогда они останутся чистыми к вашему приезду и в них не заведутся насекомые.

Если в доме установлена отопительная печь или камин, выгребите золу и прочистите дымоход. Вентиляционные задвижки оставьте открытыми на зиму.

В других постройках на участке. В бане нужно прочистить печь и дымоход, перебрать каменку. Мыло, мочалки и другие банные принадлежности лучше убрать совсем, а веники обернуть бумагой или пленкой и повесить в сухом месте.

Саму баню, тазы и ковши моют, а после помещение просушивают и проветривают.

В гараже и сарае за летний сезон мог скопиться строительный мусор или детали, которые было жалко выбросить сразу. Перед консервацией этих помещений проведите ревизию и избавьтесь от ненужных вещей, например подгнивших досок или сломанных инструментов.

В подполе или подвале. Уберите стеклянные банки с консервами: они могут лопнуть из⁠-⁠за низких температур. Другие продукты тоже лучше не оставлять: грызунам проще проникнуть в нижнюю часть дома.

Помещения просушите, а после обработайте стены антисептиком, чтобы предотвратить развитие плесени и грибка.

Страхование дома со скидкой 10%

По промокоду DOMBLOG

Оформить в чате

Законсервировать водопровод и инженерные системы

На зиму необходимо перекрыть электричество, газ и воду в самом доме, постройках и на участке. Сделать это нужно, даже если планируете иногда приезжать не в сезон: так вы минимизируете риск аварии в ваше отсутствие.

Перекройте и слейте воду из труб, бойлера и других приборов. Замерзшая вода расширяется и может разорвать шланг или повредить оборудование, а остаточный конденсат — привести к коррозии.

Что нужно сделать:

1. Если есть электрические нагреватели воды или котел, отключите их от сети.
2. Перекройте основной вентиль водопровода, например от колодца, скважины или водонапорной бочки.
3. Откройте краны, начиная с верхних этажей. Если установлен бойлер, слейте воду и из него. Дождитесь, пока вся вода стечет из труб и резервуаров.
4. Проверьте, не осталась ли вода в сифонах раковин, душевых лейках, накопительных баках или батареях, если в доме установлено водяное отопление.
5. Унитаз лучше всего осушить, обработать антисептиком и демонтировать на зиму. А если собираетесь иногда приезжать на дачу и унитаз понадобится, залейте в гидрозатвор специальный консервант для сантехники — он выдержит низкие температуры, заблокирует запах от септика и не загрязнит почву при смывании.
6. Продуйте систему водоснабжения с помощью компрессора, чтобы удалить воду из горизонтальных участков труб.
7. Если планируете зимой периодически пользоваться отоплением, замените воду в системе на специальный антифриз или добавьте присадку, которая не даст жидкости замерзнуть.
8. Если какие⁠-⁠то участки водопровода невозможно осушить полностью, их нужно утеплить, например с помощью греющего кабеля и теплоизоляционных материалов.

Отключите насосную станцию. Если на даче автономное водоснабжение от колодца или скважины и вы не планируете им пользоваться зимой, нужно демонтировать насос. Для этого отключите его от электросети, слейте из насоса воду, отсоедините от системы и поставьте на хранение в теплое помещение.

Если водоснабжение понадобится в холодное время года, позаботьтесь о теплоизоляции труб и отоплении помещения, где находится насосная система.

Законсервируйте канализацию. Если планируете приезжать на дачу зимой хотя бы пару раз в месяц, септики могут работать в обычном режиме. Но если дом будет пустовать дольше, нужно подготовить систему к холодам.

Полностью сливать содержимое заводского септика на зиму нельзя. Вместо этого нужно оставить примерно две трети жидкости и утеплить камеру, а сам прибор отключить от электричества, если зимой не будете пользоваться канализацией.

Содержимое выгребной ямы из бетонных колец откачивают с помощью ассенизатора. Если стоков в ней пока немного, можно просто добавить специальные бактерии.

Отключите электроприборы. Зимой из⁠-⁠за непогоды могут оборваться провода или произойти скачок напряжения в сети. Это может привести к поломке техники или даже возгоранию.

Чтобы защитить дом, необходимо отключить не только приборы из розеток, но и общий рубильник сети. Если в доме несколько щитков, отключите каждый. Проверьте, что выключены все осветительные приборы — это нужно, чтобы в них не произошло замыкание, когда вернетесь весной и включите электричество.

Если зимой будете приезжать в загородный дом, все это нужно проделывать каждый раз перед отъездом.

Перекройте газ. Если дом газифицирован, нужно закрыть все конфорки на плите, перекрыть вентили на трубах возле печи и котла, а после — сам газопровод в точке входа на участок.

Если в доме есть газовый баллон, перенесите его в гараж или подсобку для безопасности.

Осмотреть крышу и прочистить водостоки

Подготовьте крышу. Очистите ее от листьев, веток и мусора. Убедитесь, что на листах кровли нет трещин, ржавчины и они нигде не отошли, а крепления не расшатались. Внимательно осмотрите стыки — места, где крыша примыкает к стенам, дымоходу или вентиляции. Если обнаружите дефекты, их нужно устранить до холодов, иначе за зиму может возникнуть протечка.

Проверьте снегозадержатели. Они должны быть надежно закреплены. Если их нет, а зимы в вашем регионе снежные, лучше смонтировать такую систему: тогда снег будет сходить с крыши постепенно и не повредит водосток или растения возле дома.

Прочистите водосток. Из системы нужно убрать листья и мусор, начиная с верхней части и продвигаясь к сточному желобу, а после — промыть все под давлением.

Подготовить к зиме окна и двери

Заклейте щели и утеплите. Проверьте, что окна и входные двери закрываются герметично. Если есть щели, их нужно законопатить, а изношенные уплотнители — заменить. Оставлять окна даже в режиме проветривания не стоит, иначе может затечь вода. Если она замерзнет в рамах, их может повести.

Если у вас старые деревянные окна и пока нет возможности их заменить, заполните щели ватой или поролоном и заклейте специальной лентой. Так дом будет проще протопить, особенно если планируете приезжать туда зимой.

Межкомнатные двери герметизировать не нужно. Лучше оставить их приоткрытыми. Это поможет воздуху циркулировать в помещениях и предотвратит появление затхлости.

Смажьте петли и замки. Врезные механизмы дверей, петли на дверях и окнах и крепежные механизмы обрабатывают гидрофобными составами, например силиконовыми смазками или WD⁠-⁠40. Так в них не проникнет влага и они будут легко открываться. То же самое нужно проделать с петлями и навесными замками на воротах и других постройках.

Для защиты навесных замков их дополнительно обматывают полиэтиленом или непромокаемой тканью.

Установите ставни. Для дополнительной защиты окон можно установить рольставни. Они защитят дом от теплопотери и возможного проникновения воров.

Защитить дачу от грызунов и насекомых

Животные могут нанести вред самому дому и садовому участку.

Как защитить растения на участке. Мыши, зайцы и другие мелкие животные могут поесть луковицы цветов, кору и корни деревьев. А насекомые — перезимовать и размножиться в прошлогодней траве и листьях.

Вот что стоит сделать в саду до зимы:

• Соберите опавшую листву и завядшую ботву с земли. Их можно сложить в компостную яму, если растения были здоровые, или вывезти с участка.
• Обмотайте стволы деревьев плотным материалом, например мешковиной или специальным агротекстилем. Важно, чтобы материал пропускал воздух, не выделял токсичные соединения и не провоцировал появление конденсата. Если посадили на зиму луковичные растения, укройте еще и их.
• Оградите деревья мелкой металлической сеткой или другим материалом, через который грызунам будет сложно пролезть. Прикопайте изгородь в землю на глубину до полуметра.
• Когда выпадет снег, притопчите его вокруг деревьев и клумб — так животным будет сложнее добраться до корней и луковиц. Если зимой будете время от времени приезжать на дачу, повторяйте эту процедуру.

Как защитить дом и другие постройки. Чтобы весной не бороться с мышами и насекомыми, нужно сделать следующее:

• Проверьте, нет ли на чердаках гнезд ос или шершней. Если есть, их нужно уничтожить. Осенью насекомые уже заторможены и бороться с ними проще. Для этого обработайте гнезда специальными инсектицидами, а затем уберите их. Работайте в плотной одежде, перчатках и защите для головы и лица.
• Обработайте комнаты по периметру инсектицидами от муравьев.
• Если оставляете на даче ковры и текстиль, обработайте их средствами от моли. Одежду в шкафах — тоже.
• Для защиты от грызунов уберите мыло и свечи: они могут привлечь мышей, как и пищевые продукты. Просто сложить все в шкафы недостаточно: животные могут прогрызть их, чтобы добраться до еды. Лучшим решением будет увезти вещи совсем, а если это невозможно — сложить в герметичные металлические ящики или кастрюли.
• Отдушины в подвале плотно закройте задвижками или заделайте металлической сеткой, чтобы грызуны не могли через них пробраться в дом.
• Ловушки и отраву для грызунов в доме лучше не расставлять: погибшие животные могут стать источником размножения бактерий или мух.

Обеспечить охрану

В зимний период возрастает число краж со взломом на дачных участках. Вот несколько способов защитить дом от проникновения посторонних:

• Поставить дом на охрану и установить сигнализацию с датчиками движения, открывания дверей и окон. Этот способ самый надежный: если кто⁠-⁠то зайдет в дом в ваше отсутствие, на место приедет группа немедленного реагирования.
• Поставить камеры видеонаблюдения, чтобы удаленно следить за участком. Интернет в таком случае придется оплачивать всю зиму.
• Смонтировать по периметру освещение с датчиками движения. Такая система может отпугнуть злоумышленников.
• Установить на окна решетки или рольставни, а на двери и ворота — надежные замки. Это особенно важно, если дача находится в неохраняемом поселке.

Застраховать дачу и постройки на участке

Имущество можно застраховать на зимнее время. Полис покроет ущерб, если произойдет неприятность во время отсутствия хозяев.

Например, наша страховка для частного дома защитит сам дом и дачные постройки: баню, гараж, котельную, хозблок. Вот самые распространенные ситуации, в которых выплатим деньги по полису:

• в дом проникнут злоумышленники и украдут вещи или повредят двери и окна;
• произойдет пожар из⁠-⁠за короткого замыкания или огня, перекинувшегося с участка соседей;
• произойдет залив из⁠-⁠за разрыва гибкого шланга или промерзания труб;
• протечет крыша из⁠-⁠за сильного снегопада или дом пострадает из⁠-⁠за упавшего дерева.

Страховку можно оформить для частного дома в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области — сразу на год или по подписке на несколько месяцев, если страховка нужна только зимой.

Выпустить полис и добавить защиту от нужных рисков поможет оператор поддержки в приложении Т⁠-⁠Банка или личном кабинете на сайте. Читателям блога подарим скидку 10% по промокоду DOMBLOG — назовите его при оформлении страховки.

Застраховать частный дом могут клиенты Т⁠-⁠Банка. При оплате полиса картой с подпиской Pro или сервисом Premium получите кэшбэк до 10%.

Подготовка дачи к зиме: главное

Собрали в одной картинке, что сделать на даче в сентябре, октябре или ноябре — в зависимости от того, когда закрываете летний сезон. Сохраните себе и отмечайте, что уже готово.