Титульное страхование при покупке недвижимости в ипотеку

Чтобы стать участником акции, нужно оформить полис в один из периодов ее проведения:

• с 1 августа по 30 сентября, результаты до 15 октября;
• с 1 октября — 30 ноября, результаты до 12 декабря включительно.
  

Оформить страховку и принять участие в акции могут заемщики, у которых есть действующий договор потребительского кредитования под залог квартиры с текущим остатком задолженности не более 25 млн рублей.

Для участия в акции нужно оформить страхование ипотеки. Можно купить полис для квартиры, жизни или оба полиса сразу.

Победителя выберем случайным образом — с помощью генератора случайных чисел.

Победитель получит денежный приз в размере страховой суммы по полису страхования ипотеки, оформленному в рамках участия в акции, но не более 3 000 000 ₽.

Титульное страхование — это страхование риска утраты права собственности на недвижимость. Может случиться так, что после приобретения квартиры на вторичном рынке сделку признают недействительной. Например, продажа квартиры произошла без согласия одного из супругов, не учли права несовершеннолетних детей, появились наследники или прежний собственник квартиры был признан банкротом.

В такой ситуации новый собственник должен вернуть квартиру, а продавец — деньги. Но получить с продавца уплаченную сумму удается не всегда. Чтобы не остаться без квартиры и с непогашенной ипотекой, стоит оформить страхование титула.

Оформить страхование титула рекомендуется в случае, если покупаете недвижимость на вторичном рынке и есть риск, что сделку могут признать недействительной.

Под страхованием квартиры обычно подразумевают защиту в случае причинения ущерба из-за пожара, залива или стихийных бедствий. Титульное страхование включает финансовую защиту на случай потери права собственности на квартиру.

Полис поможет в ситуации, когда после приобретения квартиры обнаружились обстоятельства, которые привели к признанию сделки недействительной и потере права собственности на приобретенную квартиру.

Чтобы оформить полис, нужно указать данные объекта недвижимости, заемщика и договора ипотечного кредитования. Прикладывать фотографии документов не нужно.

Цена зависит от разных параметров. Введите данные в форме калькулятора, чтобы рассчитать стоимость.

Обычно страховая сумма равна остатку задолженности по договору ипотечного кредитования. Иногда банки просят увеличить ее на 10%. Точные требования можно посмотреть в договоре ипотечного кредитования или уточнить у банка.

Страховое возмещение выплачивается в размере остатка задолженности по ипотеке. Выплата поступит банку, он направит ее на погашение ипотеки.

Разницу между страховой суммой и возмещением, которое перечислено банку, получит заемщик.

При страховании титула, например, не будет покрываться добровольный отказ страхователя от права собственности, вынесение судебного решения о прекращении права собственности в связи с обращением взыскания (в том числе банком) на застрахованную квартиру по обязательствам страхователя.

Страховка оформляется на 1 год. В следующем году нужно ее продлить.