$SGZH помню по 4.5 покупал его, думал дно, по 4.2 усреднял, в микро плюс вышел и забыл как страшный сон

$SMLT сколько же тут иксов будет, но вопрос в какую сторону

$SMLT Есть такая народная мудрость, зачем покупать самолет который не летает (с)

$SMLT специально самолет добавили в индекс, чтобы его окончательно ушатать

$GAZP ну теперь на уровень 2008 точно поехали

$GAZP это только начало ребят….

$SMLT дешевле воздуха

$SMLT не дно, а днище 🤨

$ASTR ракету ждете?

$GAZP Помните, Национальное достояние и мечты сбываются? А теперь, а сейчас? 😂

$SMLT Вполне вероятно, очень возможно на собрании скажут одну новость - она будет звучать коротко банк 👄

$SMLT вот это по нашему 💪

$SMLT в -28 косарей по факту лечу, но лям есть на усреднение, держимся 💪

$SMLT жилье также падает в цене наверно?

$SMLT Сейчас бы ключ вернуть к 22%, а не это все 😆

$SMLT Коротко про инвесторов самолета

$SMLT На 77% за 4 месяца залили, может там уже и строек не осталось и иностранные специалисты строители уже на родине

$SMLT в январе по 1000 брали, а сейчас по 400 продают, во народ 🙂

$SMLT все же понимают, до 2 июня будет мясорубка, потому что ставка риска - 2 июня, а там полетят МК и паника

$SMLT Цели самолета, первая - 400, вторая - 200, третья - 0 🤣 Геометрическая прогрессия какая-то получается, а начали с 800 (все кричали ист минимум) Бетон 800 не пробьет. Но ру рынок суров и беспощаден

$SMLT Скоро начнутся МК массовые

$SMLT хочу сказать просто три слова…

$SMLT У кого средняя 800+ сколько же им еще тут сидеть, узники самолета 😒

$SMLT Ребят, ну что сказать, кто понял тот понял, ничего нового, хоть бан еще не дали, но это не ваша заслуга, а наше упущение (с)

$SMLT ГК «Самолёт» - кейс, который войдет в учебники по корпоративным финансам. Крупнейший застройщик России по объемам ввода, и одновременно - компания с долговой нагрузкой, которая при ключевой ставке 15% становится неподъемной. Механизм пикирования прост: 1. Бизнес-модель застройщика: берем кредит -> строим -> продаем -> гасим кредит. При ставке 8-10% это работает. При даже 15% - процентные расходы съедают маржу. 2. Отмена льготной ипотеки (июль 2024) обвалила спрос на новостройки на 40-50%. Квартиры построены, но не проданы. Кредит тикает. 3. Debt/EBITDA у «Самолёта» выросла до критических уровней. Рефинансирование долга по новым ставкам - убыточно. Не рефинансировать - дефолт. Для инвесторов: облигации «Самолёта» торгуются с доходностью 25-30% - это уровень преддефолтного долга. Рынок закладывает высокую вероятность реструктуризации. Для покупателей квартир: если «Самолёт» реально упадет - эскроу-счета защищают. Деньги вернутся. Но квартира - нет.

$SMLT Помянем ✈️ В Краснодаре не распродано 78% строящихся квартир По последним данным, в строящихся домах Краснодара остаётся не продано 67 тысяч квартир — это 78% от всего объёма нового жилья. Такие цифры приводит консалтинговая компания Macon, на которую ссылается «КоммерсантЪ». Несмотря на это, за первые четыре месяца 2026 года в городе было заключено 6300 сделок с недвижимостью, что в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты отмечают, что основной всплеск пришёлся на январь: тогда покупатели спешили оформить сделки до ужесточения условий семейной ипотеки. В последующие месяцы активность вернулась к прошлогодним показателям. По состоянию на май 2026 года в Краснодаре строится 4,3 миллиона квадратных метров жилья — это на 100 тысяч меньше, чем в декабре 2025-го. Средняя цена проданного квадратного метра достигла 164 тысяч рублей, что на 8% выше, чем год назад. > «При текущем уровне спроса реализация всего объёма строящихся квартир займёт около пяти лет. Это означает, что ближайшие месяцы и, возможно, весь год будут непростыми для застройщиков Краснодара. Рынок ждёт восстановления доступности рыночной ипотеки», — отмечает директор по исследованиям Macon Ольга Змиевская. Ранее, в марте 2026 года, эксперты «Известий» назвали Краснодарский край (вместе с Красноярским) одним из лидеров России по объёму нераспроданного жилья в новостройках — там не востребовано около 80% квартир, пишет Юга.

$SMLT след неделя будет - неделя боли для лонгов. Как говорится самая темная ночь перед рассветом

$SMLT Лонги, открою секрет 🤫

$SMLT ну что будущие миллионеры самолета? Лонгисты, куда деньги тратить будете? 🤣

$SMLT могут проколоть 400 через неделю-две, но ориентир ~420-440