46,1K
подписчиков
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
Ролики
CNRU
11 сентября в 9:22
Директор по маркетингу $CNRU Антон Иванюшин стал гостем подкаста «Тру маркетинг»
Поводом для разговора стало обновление бренда Циана, но обсуждение получилось гораздо шире — о бизнесе компании, аудитории, маркетинговой стратегии и будущем цифровых платформ.
Собрали несколько тезисов из выпуска:
🔹Цифровые платформы сохраняют важную роль на рынке недвижимости. Первичка и вторичка остаются ключевыми направлениями бизнеса Циана. Даже когда компании сокращают расходы на продвижение, proptech-сервисы остаются востребованным каналом — именно здесь пользователи уже выбирают конкретные объекты и приближаются к сделке
🔹Циан фокусируется на регионах, где видит наибольший потенциал. В первую очередь это Москва и Санкт-Петербург. Здесь проходит значительная часть сделок с недвижимостью в денежном выражении
🔹Циан инвестирует не только в привлечение тех, кто ищет жильё прямо сейчас. Компания работает и с более широкой аудиторией — развивает бренд и собственные медиа. Расчёт на долгосрочный эффект: человек может познакомиться с Цианом сегодня, а вернуться за поиском или покупкой недвижимости позже
🔹Искусственный интеллект будет всё больше влиять на то, как люди ищут недвижимость. ИИ сможет лучше понимать запрос пользователя, рекомендовать подходящие объекты и брать на себя часть рутинных действий
А ещё в выпуске — о том, как меняется аудитория Циана, какие рекламные каналы использует компания, как оценивает результаты обновления бренда и как планирует использовать ИИ в своих сервисах.
Слушать подкаст полностью:
В Mave
В Яндекс Музыке
CN
CNRU
634 ₽
+0,09%
CNRU
9 сентября в 7:31
❤️Уже 25 лет поиск дома начинается с $CNRU
За это время изменились технологии, пользовательские привычки и сам подход к поиску жилья. Вместе с ними развивался и Циан — от небольшого стартапа до крупной технологической платформы для операций с недвижимостью.
😎Все эти годы мы создаём цифровую инфраструктуру, которая объединяет участников рынка и делает поиск жилья и сделки проще, быстрее и безопаснее — как для пользователей, так и для профессионалов недвижимости.
Сегодня Циан — это:
🔹более 2 млн актуальных объявлений
🔹более 1500 застройщиков
🔹 более 67 млн скачиваний приложения
Спасибо каждому, кто все эти годы выбирает Циан и помогает нам делать платформу и её сервисы лучше!
Мы продолжим развивать технологии и сервисы Циана, чтобы создавать ещё более удобную инфраструктуру для всех участников операций с недвижимостью, повышать эффективность процессов и делать поиск дома быстрее и комфортнее.
Листайте карточки и смотрите, как за 25 лет вместе с Цианом менялся рынок.
CN
CNRU
618 ₽
+2,69%
CNRU
4 сентября в 12:44
Свободный денежный поток: почему он важен для инвестора
Свободный денежный поток показывает, сколько средств остаётся у компании после операционных расходов и необходимых инвестиций в бизнес. Для инвестора это один из показателей финансовой гибкости компании.
$CNRU генерирует существенный свободный денежный поток благодаря двум факторам: выручка растёт быстрее затрат (операционный рычаг), а бизнес не требует больших капитальных вложений. Это позволяет компании сочетать рост бизнеса с дивидендным доходом для акционеров.
В 2025 году Циан выплатил специальный дивиденд 104 руб. на акцию, а в июне 2026 года — дивиденд 53 руб. на акцию по итогам 1 квартала 2026 года.
- При этом компания продолжает инвестировать в развитие платформы: продукты, техническую инфраструктуру, ИИ и маркетинг, сохраняя фокус на операционной эффективности.
- Дополнительно Циан осуществляет обратный выкуп акций. Программа стартовала 15 июля 2026 года, её объём — до 4 млрд руб., срок — 12 месяцев. Байбэк позволяет инвесторам реализовать накопленную акционерную стоимость бизнеса, при этом программа не влияет на сроки и размер дивидендных выплат.
- Об M&A как об инструменте неорганического роста: у Циана уже есть опыт M&A-сделок, в том числе в рамках приобретения N1. ru и SmartDeal. Компания постоянно рассматривает возможности для M&A и партнёрств, тщательно оценивая потенциальные синергии и риски.
Таким образом, свободный денежный поток становится не просто финансовым показателем, а основой для комбинирования решений в интересах акционеров: инвестиций в рост, дивидендов и байбэка.
#словарь_инвестора_Циан
CN
CNRU
619,8 ₽
+2,39%
CNRU
25 августа в 13:51
ИИ в Циане: от экспериментов к продуктовым и операционным эффектам
ИТ-директор $CNRU Максим Радюков дал интервью CNews о том, как компания использует ИИ в продуктах, разработке и внутренних процессах.
Главное из материала:
- Во II квартале Циан ускорил поисковую выдачу в мобильном приложении на 13%
- Компания внедрила нейросетевой подход к подбору объявлений в рекомендациях
- Более 7 млн человек воспользовались «Циан-помощником» с момента запуска
- Около 300 тыс. запросов в сутки обрабатывает GPT Gateway
- Более 35% строк кода в день пишет нейросеть
- В работе с ИИ Циан использует гибридный подход: современные доступные модели — там, где важна скорость, локальные — для чувствительных данных
Это часть технологической трансформации Циана: ИИ помогает развивать персонализацию, повышать качество продукта, ускорять разработку и усиливать безопасность платформы.
Читайте интервью полностью на CNews
CN
CNRU
643 ₽
-1,31%
CNRU
19 августа в 9:03
Уже через два часа — в 14:00 — стартует звонок с менеджментом $CNRU
Обсудим финансовые результаты за I квартал 2026 года и ответим на вcе ваши вопросы в прямом эфире.
Регистрируйтесь на онлайн-встречу по ссылке https://em-comms.online/cianresults19082026
Вопросы можно прислать заранее по почте , задать в эфире или написать здесь в комментариях!
CN
CNRU
659,8 ₽
-3,82%
CNRU
19 августа в 6:51
Финансовые результаты $CNRU за 2 квартал и 1 полугодие 2026 года
Ключевые итоги 2 квартала:
- Выручка увеличилась на 22,8% по сравнению со 2 кварталом 2025 года и достигла 4,4 млрд руб. Рост выручки основного бизнеса составил 24,1% г/г, превысив динамику рынка недвижимости. Положительная тенденция отмечается во всех наших ключевых направлениях: размещение объявлений, лидогенерация и медийная реклама;
- Рентабельность по скорректированной EBITDA выросла на 7,3 п.п. до 31,3% за счет операционного рычага и поступательной работы по росту операционной эффективности. Скорректированная EBITDA увеличилась на 60,1% г/г и составила 1,4 млрд руб.;
- Чистая прибыль выросла на 31,6% г/г до 1,0 млрд руб.;
- Денежные средства и их эквиваленты на конец периода составили 4,1 млрд руб.
Ключевые итоги 1 полугодия 2026 года:
- Выручка выросла на 20,5% г/г и достигла 8,3 млрд руб.;
- Скорректированная EBITDA увеличилась на 68,2% г/г и составила 2,7 млрд руб., что дало рентабельность по скорректированной EBITDA в размере 32,7%;
- Чистая прибыль удвоилась в годовом выражении и составила 2,0 млрд руб.
Результаты 2 квартала и 1 полугодия 2026 подтверждают наш ориентир по финансовым результатам на 2026 год, объявленный 26 марта текущего года. Напомним, что мы ожидаем рост выручки на 17-22% г/г и рентабельность скорректированной EBITDA на уровне не менее 30% за счет использования возможностей операционного рычага, фокуса на прибыльном росте и операционной эффективности.
Дивиденды
В июне 2026 года мы выплатили дивиденды в размере 53 руб. на одну акцию и планируем осуществить еще одну выплату в размере не менее 30 руб. на акцию до конца 2026 года.
Обратный выкуп
С момента запуска программы Циан выкупил 1 076 520 акций на сумму 649,9 млн руб. Мы наблюдаем позитивное влияние выкупа на ликвидность бумаги: среднедневной объем торгов CNRU за период действия выкупа вырос на 81% по сравнению со среднедневными оборотами за период с начала года до запуска программы.
Подробности об итогах 2 квартала и 1 полугодия 2026 года читайте в пресс-релизе
CN
CNRU
648,8 ₽
-2,19%
CNRU
12 августа
Отмечайте в календаре: $CNRU опубликует финансовые результаты за II квартал и первое полугодие 2026 года — в среду 19 августа
Расскажем о ключевых показателях бизнеса в пресс-релизе на сайте для инвесторов.
После публикации результатов проведём онлайн-встречу для инвесторов с менеджментом Циана — в 14:00 по московскому времени.
Обсудим итоги квартала и полугодия, поговорим о развитии бизнеса, планах на год и ответим на вопросы в прямом эфире.
Регистрируйтесь на звонок по ссылке
CN
CNRU
650,8 ₽
-2,49%
CNRU
10 августа
Прибыль одна, а EBITDA две: зачем компании «очищают» показатель
В отчётах компаний можно встретить сразу два похожих показателя: EBITDA и скорректированную EBITDA. На первый взгляд кажется, что это почти одно и то же, но для инвестора разница важна.
EBITDA показывает, сколько бизнес зарабатывает на операционном уровне — до учёта процентных расходов, налога на прибыль и амортизации. Так проще сравнивать компании с разной долговой нагрузкой, налогами и структурой активов.
Скорректированная EBITDA — это EBITDA, дополнительно очищенная от отдельных статей, которые могут искажать картину операционной эффективности: например, разовых, неденежных или неоперационных расходов и доходов.
Это могут быть, например:
- расходы на программы долгосрочной мотивации менеджмента — неденежные начисления
- обесценение гудвила, финансовых активов, запасов и дебиторки — неденежные списания
- расходы на сделки M&A, реструктуризацию, судебные разбирательства — разовые события
- операционные курсовые разницы и единовременные списания, искажающие сопоставимость периодов
Зачем это нужно? Чтобы инвестор мог лучше понять, как работает основной бизнес компании без «шума» от нестандартных событий.
Например, $CNRU при расчёте скорректированной EBITDA исключает налог на прибыль, финансовые доходы и расходы, курсовые разницы, амортизацию, выплаты на основе акций, расходы на реструктуризацию и прочие неоперационные статьи.
#Словарь_инвестора_циан
CN
CNRU
670,8 ₽
-5,4%
CNRU
22 июля
🏆Мобильное приложение $CNRU заняло первое место в независимом исследовании Роскачества
Эксперты протестировали приложения для поиска недвижимости по 111 критериям: оценивали поиск и фильтры, работу с карточками объектов, управление объявлениями, безопасность, удобство использования и другие параметры.
🔥По итогам исследования приложение Циан получило наивысшую итоговую оценку как на Android (4,43), так и на iOS (4,45).
Для профессионалов рынка это подтверждение того, что пользователи получают удобный инструмент для поиска жилья, а объявления — дополнительную точку контакта с аудиторией 🔑
Подробнее с результатами исследования можно ознакомиться на сайте Роскачества https://rskrf.ru/ratings/tekhnika-i-elektronika/mobilnye-prilozheniya/prilozheniya-dlya-poiska-nedvizhimosti/
CN
CNRU
549,6 ₽
+15,47%
CNRU
17 июля
📌Сегодня, 17 июля, в 17:00 финансовый директор Циана Ольга Жилинская станет гостем эфира #smartlabonline
Вместе со СМАРТЛАБ она обсудит программу обратного выкупа акций $CNRU, текущее состояние бизнеса компании и ключевые тренды, влияющие на рынок недвижимости.
В центре внимания:
• почему Циан принял решение о запуске байбэка именно сейчас;
• как программа обратного выкупа может повлиять на акционеров;
• в каком состоянии находится бизнес компании сегодня;
• какие рыночные тренды определяют дальнейшее развитие Циана.
Трансляция пройдет в прямом эфире на YouTube https://www.youtube.com/live/2QDZ7MB39VM . Зрители смогут задать свои вопросы Ольге Жилинской в ходе дискуссии.
Запись эфира будет доступна чуть позже, обязательно поделимся ссылками.
CN
CNRU
534,8 ₽
+18,66%
CNRU
15 июля
📌Начинаем обратный выкуп акций
Обратный выкуп акций $CNRU начинается сегодня – 15 июля – в полном соответствии со сроками, о которых мы сообщали ранее https://www.tbank.ru/invest/social/profile/CNRU/50cf18b7-ab07-4f4b-9b9b-2595aac6db0b/ :
• Объем выкупа – до 4 млрд руб. (без учета комиссий), срок – 12 месяцев с даты начала.
• Выкуп проводит дочерняя структура компании – АО «Ц-Решения» на организованных торгах Московской биржи.
Еще раз подчеркиваем: наша дивидендная политика не меняется, сроки и размер планируемых выплат остаются неизменными.
CN
CNRU
554,4 ₽
+14,47%
CNRU
7 июля
📌Важная информация по выплате дивидендов: почему не был удержан налог
Многие из вас заметили, что дивиденды от $CNRU поступили на счета без удержания налога. Рассказываем, почему это произошло и что делать дальше.
🔹Что случилось:
В процессе передачи данных по выплате из-за технических особенностей была некорректно учтена специфика расчета, в результате налог при выплате не был удержан. Мы оперативно направили уточненную информацию в Национальный расчётный депозитарий - далее она поступит брокерам для перерасчета.
🔹Что делать дальше?
Физическим лицам:
Брокер сделает перерасчет и удержит налог автоматически, если на вашем счете есть денежные средства. Если денег на счете нет (например, вы их уже вывели), и до конца года сумму удержать не получится, брокер сам передаст информацию в ФНС. Вам придет стандартное уведомление в личном кабинете налогоплательщика - налог нужно будет оплатить самостоятельно.
Юридическим лицам:
При формировании декларации по налогу на прибыль доход от дивидендов необходимо включить в полном объеме. При этом сумма дивидендов, полученных от МКПАО “Циан”, не включается в строку, подтверждающую право на льготу.
По всем вопросам, пожалуйста, пишите нам на
CN
CNRU
490 ₽
+29,51%
CNRU
6 июля
Циан проведет обратный выкуп акций
Совет директоров Циана согласовал бай-бэк акций $CNRU
• Размер выкупа не превысит 4 млрд руб.
• Планируем начать его во второй половине июля 2026 года
• Срок реализации - 12 месяцев
• Обратный выкуп проведет дочерняя структура компании – АО «Ц-Решения» – на организованных торгах Московской биржи
Бай-бэк будет способствовать созданию долгосрочной стоимости для акционеров, сохраняя при этом финансовую устойчивость и гибкость для дальнейшего развития.
Совет директоров и менеджмент Циана отмечают, что текущая рыночная оценка не в полной мере отражает фундаментальную стоимость бизнеса и его долгосрочные перспективы роста.
Ожидается, что обратный выкуп повлечёт сокращение количества акций в
свободном обращении, что будет способствовать увеличению свободного
денежного потока и прибыли, приходящихся на одну акцию в будущих периодах.
Компания подтверждает планы по дивидендным выплатам: обратный выкуп никак не повлияет на их сроки и размеры.
CN
CNRU
501,2 ₽
+26,62%
CNRU
26 июня
Финансовый директор $CNRU Ольга Жилинская на конференции Смартлаба в Санкт-Петербурге поделилась стратегией компании и планами по ускорению роста выручки и рентабельности
📌Главное из выступления:
🔹Потенциал увеличения целевого рынка — с >250 млрд руб. до >900 млрд руб. в 2028 году за счет развития транзакционной бизнес-модели.
🔹Бизнес-модель на стыке рынков — недвижимости, технологий и рекламы. Диверсификация выручки снижает зависимость от цикла рынка недвижимости, а расти Циану помогают новые продукты и технологии.
🔹Цель — удвоить выручку к 2028 году.
Драйверы: восстановление рынка, укрепление лидерских позиций через продуктовые инициативы, повышение эффективности монетизации, медийная выручка и развитие транзакционных сервисов.
🔹Потенциал для увеличения рентабельности (>2x) до уровня международных аналогов за счет операционного рычага.
🔹Ключевые направления развития продуктов с ИИ: умный поиск и ИИ-помощник, модерация, внутренняя автоматизация.
🔹Налоговая льгота. Акции Циана в апреле 2026 г. включены в перечень ценных бумаг высокотехнологичного (инновационного) сектора. Это означает, что в случае владения бумагами более года частные инвесторы могут быть освобождены от НДФЛ с дохода от продажи акций.
Благодарим всех, кто присоединился к нам на конференции
Полная презентация — https://ir.ciangroup.ru/upload/cian_smart-lab_conf_20.06.2026.pdf
CN
CNRU
511,6 ₽
+24,04%
CNRU
18 июня
В эту субботу, 20 июня, CFO Циана Ольга Жилинская выступит на крупнейшей конференции для частных инвесторов и трейдеров — Smart-Lab Conf 2026
https://confa.smart-lab.ru/spb26/
⏰Встречаемся в зале Павловск в 17:15
Поговорим о финансовых результатах $CNRU за 2025 год, о том, как компания продолжает развиваться в текущих рыночных условиях, где видит точки роста и какие долгосрочные планы закладывает в стратегию.
Это дебют Циана на Smart-Lab — и мы хотим сделать его максимально полезным для вас.
Если планируете быть в Санкт-Петербурге — приходите лично поддержать нас, а если нет — задавайте вопросы прямо в комментариях к этому посту, ответим на них во время выступления.
Увидимся на Smart-Lab Conf 2026!
CN
CNRU
637,8 ₽
-0,5%