Профиль инвестора CNRU | Тинькофф Инвестиции Пульс

📌Финансовый директор Ольга Жилинская — в эфире телеканала РБК В программе «Рынки.Итоги» с Максимом Орловским обсудили результаты I квартала 2026 года, ситуацию на рынке недвижимости, дивиденды и стратегию компании. О чем говорили: 🔹за счет чего Циан увеличил выручку на 18% и показал рекордную рентабельность по скорректированной EBITDA 34,4% 🔹как компания переходит от стратегии роста к стратегии прибыльного роста 🔹почему рынок недвижимости начал восстанавливаться во II квартале 🔹как Циан оценивает конкурентную среду и развитие ИИ-инструментов 🔹почему компания не рассматривает допэмиссию и байбэк 🔹как устроена дивидендная политика и за счет чего удалось увеличить рекомендованный дивиденд с 50 ₽ до 53 ₽ на акцию Также Ольга Жилинская отметила, что: 💸Циан подтверждает прогноз по росту выручки за 2026 год в диапазоне 17–22% 📈 компания планирует продолжать повышать операционную эффективность и маржинальность 😎в долгосрочной перспективе ориентир рентабельности по скорр. EBITDA — более 50% Общее собрание акционеров пройдет 11 июня для рассмотрения, среди прочего, вопроса выплаты дивидендов по результатам I квартала 2026 года. Предложенная дата дивидендной отсечки — 22 июня 2026 года. Смотреть интервью: 📌YouTube 📌VK Видео

🤖Искусственный интеллект в : не эксперимент, а необходимость На ЦИПР 2026 директор по информационной безопасности Циана Евгений Радько рассказал, как компания выстраивает ИИ как системный слой внутри бизнеса — от внутренней платформы до пользовательских сервисов и модерации контента. Три практических кейса внедрения ИИ: 📍ИИ-платформа Единая ИИ-платформа Циана, в отличие от разрозненных интеграций, значительно повышает скорость, качество и безопасность внедрения ИИ. Собственные локальные большие языковые модели (LLM): 1️⃣ cнижают зависимость от внешних ИИ-провайдеров 2️⃣ минимизируют риски утечки чувствительных данных за пределы компании 3️⃣ позволяют лучше контролировать затраты на использование LLM 📍Циан-помощник ИИ-сервис для поиска недвижимости и консультаций по текстовому запросу. Более 7 млн пользователей с момента запуска. Примерно 70% просматривают все рекомендации, 30% переходят на рекомендуемые объявления и совершают действия 📍ИИ-модерация 100 тыс. объявлений ежедневно обрабатываются ИИ, 95% жалоб рассматриваются автоматически, а среднее время обработки сократилось до 3 минут. Результат — снижение объёма ручных проверок и рост операционной эффективности Как итог, ИИ становится не набором отдельных интеграций, а неотъемлемой частью технологической платформы компании, что позволяет ускорить развитие сервисов и эффективность операционных процессов компании. Как это устроено — смотрите в карточках ✔️

💸 Финансовые результаты за 1 квартал 2026 года оправдывают ожидания 📌Ключевые итоги: 🔹Выручка выросла на 17,9% по сравнению с 1 кварталом 2025 до ₽3,9 млрд. Рост выручки основного бизнеса составил 19,3% и существенно превысил рост рынка недвижимости. Ключевые драйверы: (1) более эффективная монетизация при размещении объявлений; (2) увеличение средней стоимости лида, так как застройщики готовы платить больше в условиях ограниченного спроса; (3) укрепление лидерских позиций через работу с продуктом и увеличение конверсий (4) рост выручки от медийной рекламы; (5) развитие транзакционной модели 🔹Рентабельность по скорректированной EBITDA выросла на 11,6 п.п. до 34,4% благодаря росту операционной эффективности. Скорректированная EBITDA увеличилась на 77,5% г/г и составила ₽1,3 млрд. Ключевые драйверы: (1) оптимизация по всем ключевым статьям расходов. Расходы на персонал выросли на 11% (существенно ниже выручки), увеличилась эффективность маркетинга, остальные затраты остались на уровне прошлого года; (2) перенос части маркетинговых расходов на 2 квартал. Без этого решения, скорректированная EBITDA рентабельность составила бы 31,3%; 🔹Чистая прибыль выросла на 363,1% г/г до 1,0 млрд руб; 🔹Денежные средства и их эквиваленты на конец периода составили 6,4 млрд руб; 🔹Результаты 1 квартала 2026 полностью подтверждают прогноз компании на 2026 год. По его итогам мы ожидаем ускорение роста выручки до 17-22% и рост рентабельности скорректированной EBITDA на уровне 30%+ за счет использования возможностей операционного рычага, фокуса на прибыльном росте и операционной эффективности. 💰Дивиденды: 🔹11 июня 2026 года пройдет общее собрание акционеров для рассмотрения вопроса выплаты дивиденда. Рекомендованный размер – 53 рубля на акцию (на 6% выше прогноза). Предложенная дата дивидендной отсечки – 22 июня 2026 года. 🔹В дополнение предусмотрена еще одна выплата дивиденда в 2026 году, о размере и сроках которой проинформируем отдельно. Подробности об итогах 1 квартала 2026 года читайте в пресс-релизе

💸 Финансовые результаты за 4 квартал и 12 месяцев 2025 года Ключевые итоги 2025: ✅ В 2025 году мы существенно увеличили темпы роста выручки до 17%, несмотря на непростую ситуацию на рынке. Выручка составила 15,2 млрд руб. ✅ Скорректированная EBITDA показала 24% рентабельности и составила 3,6 млрд руб. Таким образом, фактические результаты за 2025 год по рентабельности оказались выше верхней границы прогнозного диапазона. ✅ Прибыль за 12 месяцев выросла на 16% год к году и составила 2,9 млрд руб. ✅ Чистый операционный денежный поток в 2025 году увеличился на 54% год к году до 4,3 млрд руб. Денежные средства и их эквиваленты на конец 2025 составили 6,1 млрд руб. ✅ Выплатили специальный дивиденд в размере 104 руб. на акцию, что соответствует одной из самых высоких на рынке дивидендных доходностей. А теперь к итогам 4 квартала 2025 года: ▶️ Выручка выросла на 21% год к году до 4,2 млрд руб. ▶️ Скорректированная EBITDA показала 20% рентабельности и составила 0,8 млрд руб. При этом, очищенная от тактического решения единоразово увеличить маркетинговый бюджет EBITDA рентабельность составила 28%. ▶️ Чистая прибыль выросла до 0,8 млрд руб. На 2026 год прогнозируем ускорение роста выручки до 17%-22% и рост рентабельности скорректированной EBITDA на уровне 30%+ за счет использования возможностей операционного рычага, фокуса на прибыльном росте и операционной эффективности. 💲 Дивиденды Подтверждаем планы по выплате дивидендов в размере 50 рублей на акцию в 3 квартале 2026 года. В дополнение предусмотрена еще одна выплата дивидендов за 2026 год, о размерах и сроках которой уточним дополнительно. Подробности об итогах 4 квартала и 12 месяцев 2025 года читайте в пресс-релизе

🔑 Что нового? В этом посте — продуктовые обновления, которые задают вектор развития нашей платформы: рост числа цифровых сделок, более глубокая аналитика, новые возможности для поиска и монетизации. Делимся ключевыми нововведениями Циана за последние месяцы. ▶️ Повысили точность оценки недвижимости благодаря данным Росреестра В Циан.Оценке обновлён алгоритм: оценка строится на данных Росреестра о реальных сделках и анализе более 30 факторов. Это повысило точность расчётов и ещё больше приблизило их к рыночным значениям. ▶️ Запустили функционал дополненной реальности «Умная камера» в приложении Циана Пользователь может навести камеру смартфона на здание и сразу увидеть актуальные объявления о продаже или аренде. Функция на базе GPS и дополненной реальности интегрирована с базой Циана и работает в реальном времени. ▶️ Запустили сервис «Онлайн-договор» для аренды жилья на базе Госуслуг На Циане запущен цифровой сервис онлайн-подписания договоров аренды и оформления временной регистрации. Решение интегрировано с Госуслугами и Госключом — данные сторон и права собственности подтверждаются автоматически и имеют юридическую силу. ▶️ Параметры доступности жилья теперь выделены в расширенные параметры поиска В поиске недвижимости на Циане появились параметры доступности жилья — пандусы, лифты, поручни и другие опции. Такие объекты выделяются отдельными фильтрами и отображаются с особым блоком в объявлениях. ▶️ Циан.Посуточно перешёл на модель онлайн-туристического агентства (OTA) Теперь сервис работает по OTA-модели: платформа выступает посредником между гостем и хозяином и зарабатывает на комиссии с бронирований. Этот формат легче масштабируется и соответствует рыночной практике краткосрочной аренды.

Финансовые результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2025 года 💵 В третьем квартале мы выросли во всех наших ключевых направлениях, особенно в сегменте основного бизнеса, куда входит размещение объявлений, лидогенерация и медийная реклама. На рынке недвижимости мы видим предпосылки к оживлению: ключевая ставка снизилась, а ипотека стала доступнее, и это привело, в частности, к увеличению сделок на рынке новостроек по итогам третьего квартала на 17% год к году. А теперь к цифрам по итогам 3 квартала 2025 года: ➡️ Совокупная выручка Циан выросла на 29% до ₽4,1 млрд ➡️ Скорректированная EBITDA выросла более, чем в 2 раза, до ₽1,1 млрд ➡️ Рентабельность по скорректированной EBITDA увеличилась на 12 п.п. и составила 28% ➡️ Чистая прибыль увеличилась на 45% до ₽1,1 млрд Сильные результаты 3 квартала позволяют нам уточнить прогноз на 2025 год по верхней границе: по итогам года мы ожидаем, что рост совокупной выручки составит 16-17%, а рентабельность по скорректированной EBITDA будет на уровне 22-23%. ✔️ Дивиденды Диверсифицированная и устойчивая бизнес-модель позволяет нам уверенно генерировать денежный поток и делиться прибылью с акционерами. Так, Совет директоров рекомендовал выплату специального дивиденда в размере 104 руб. на акцию. Этот вопрос будет рассмотрен на собрании акционеров 1 декабря 2025 года; дата дивидендной отсечки 12 декабря. В рамках обмена акций МКАО «ЦН», полученных при автоконвертации расписок CIAN PLC, мы намерены перечислить акции МКПАО «Циан» брокерам до дивидендной отсечки, чтобы у участников обмена была возможность получить специальный дивиденд. Следующий дивиденд мы планируем выплатить в середине 2026 года. По нашим прогнозам, его размер составит более 50 руб. на акцию. ▶️ Подробнее об итогах 3 квартала и 9 месяцев 2025 года читайте в нашем пресс-релизе