42,8K
подписчиков
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
Ролики
CNRU
22 июля в 9:15
🏆Мобильное приложение заняло первое место в независимом исследовании Роскачества
Эксперты протестировали приложения для поиска недвижимости по 111 критериям: оценивали поиск и фильтры, работу с карточками объектов, управление объявлениями, безопасность, удобство использования и другие параметры.
🔥По итогам исследования приложение Циан получило наивысшую итоговую оценку как на Android (4,43), так и на iOS (4,45).
Для профессионалов рынка это подтверждение того, что пользователи получают удобный инструмент для поиска жилья, а объявления — дополнительную точку контакта с аудиторией 🔑
Подробнее с результатами исследования можно ознакомиться на сайте Роскачества
CN
CNRU
549,6 ₽
+5,79%
CNRU
17 июля в 9:26
📌Сегодня, 17 июля, в 17:00 финансовый директор Циана Ольга Жилинская станет гостем эфира
Вместе со СМАРТЛАБ она обсудит программу обратного выкупа акций , текущее состояние бизнеса компании и ключевые тренды, влияющие на рынок недвижимости.
В центре внимания:
• почему Циан принял решение о запуске байбэка именно сейчас;
• как программа обратного выкупа может повлиять на акционеров;
• в каком состоянии находится бизнес компании сегодня;
• какие рыночные тренды определяют дальнейшее развитие Циана.
Трансляция пройдет в прямом эфире на YouTube . Зрители смогут задать свои вопросы Ольге Жилинской в ходе дискуссии.
Запись эфира будет доступна чуть позже, обязательно поделимся ссылками.
CN
CNRU
534,8 ₽
+8,71%
CNRU
15 июля в 6:05
📌Начинаем обратный выкуп акций
Обратный выкуп акций начинается сегодня – 15 июля – в полном соответствии со сроками, о которых мы сообщали ранее :
• Объем выкупа – до 4 млрд руб. (без учета комиссий), срок – 12 месяцев с даты начала.
• Выкуп проводит дочерняя структура компании – АО «Ц-Решения» на организованных торгах Московской биржи.
Еще раз подчеркиваем: наша дивидендная политика не меняется, сроки и размер планируемых выплат остаются неизменными.
CN
CNRU
554,4 ₽
+4,87%
CNRU
7 июля в 14:03
📌Важная информация по выплате дивидендов: почему не был удержан налог
Многие из вас заметили, что дивиденды от поступили на счета без удержания налога. Рассказываем, почему это произошло и что делать дальше.
🔹Что случилось:
В процессе передачи данных по выплате из-за технических особенностей была некорректно учтена специфика расчета, в результате налог при выплате не был удержан. Мы оперативно направили уточненную информацию в Национальный расчётный депозитарий - далее она поступит брокерам для перерасчета.
🔹Что делать дальше?
Физическим лицам:
Брокер сделает перерасчет и удержит налог автоматически, если на вашем счете есть денежные средства. Если денег на счете нет (например, вы их уже вывели), и до конца года сумму удержать не получится, брокер сам передаст информацию в ФНС. Вам придет стандартное уведомление в личном кабинете налогоплательщика - налог нужно будет оплатить самостоятельно.
Юридическим лицам:
При формировании декларации по налогу на прибыль доход от дивидендов необходимо включить в полном объеме. При этом сумма дивидендов, полученных от МКПАО “Циан”, не включается в строку, подтверждающую право на льготу.
По всем вопросам, пожалуйста, пишите нам на
CN
CNRU
490 ₽
+18,65%
CNRU
6 июля в 11:10
Циан проведет обратный выкуп акций
Совет директоров Циана согласовал бай-бэк акций
• Размер выкупа не превысит 4 млрд руб.
• Планируем начать его во второй половине июля 2026 года
• Срок реализации - 12 месяцев
• Обратный выкуп проведет дочерняя структура компании – АО «Ц-Решения» – на организованных торгах Московской биржи
Бай-бэк будет способствовать созданию долгосрочной стоимости для акционеров, сохраняя при этом финансовую устойчивость и гибкость для дальнейшего развития.
Совет директоров и менеджмент Циана отмечают, что текущая рыночная оценка не в полной мере отражает фундаментальную стоимость бизнеса и его долгосрочные перспективы роста.
Ожидается, что обратный выкуп повлечёт сокращение количества акций в
свободном обращении, что будет способствовать увеличению свободного
денежного потока и прибыли, приходящихся на одну акцию в будущих периодах.
Компания подтверждает планы по дивидендным выплатам: обратный выкуп никак не повлияет на их сроки и размеры.
CN
CNRU
501,2 ₽
+16%
CNRU
26 июня
Финансовый директор Ольга Жилинская на конференции Смартлаба в Санкт-Петербурге поделилась стратегией компании и планами по ускорению роста выручки и рентабельности
📌Главное из выступления:
🔹Потенциал увеличения целевого рынка — с >250 млрд руб. до >900 млрд руб. в 2028 году за счет развития транзакционной бизнес-модели.
🔹Бизнес-модель на стыке рынков — недвижимости, технологий и рекламы. Диверсификация выручки снижает зависимость от цикла рынка недвижимости, а расти Циану помогают новые продукты и технологии.
🔹Цель — удвоить выручку к 2028 году.
Драйверы: восстановление рынка, укрепление лидерских позиций через продуктовые инициативы, повышение эффективности монетизации, медийная выручка и развитие транзакционных сервисов.
🔹Потенциал для увеличения рентабельности (>2x) до уровня международных аналогов за счет операционного рычага.
🔹Ключевые направления развития продуктов с ИИ: умный поиск и ИИ-помощник, модерация, внутренняя автоматизация.
🔹Налоговая льгота. Акции Циана в апреле 2026 г. включены в перечень ценных бумаг высокотехнологичного (инновационного) сектора. Это означает, что в случае владения бумагами более года частные инвесторы могут быть освобождены от НДФЛ с дохода от продажи акций.
Благодарим всех, кто присоединился к нам на конференции
Полная презентация —
CN
CNRU
511,6 ₽
+13,64%
CNRU
18 июня
В эту субботу, 20 июня, CFO Циана Ольга Жилинская выступит на крупнейшей конференции для частных инвесторов и трейдеров — Smart-Lab Conf 2026
⏰Встречаемся в зале Павловск в 17:15
Поговорим о финансовых результатах за 2025 год, о том, как компания продолжает развиваться в текущих рыночных условиях, где видит точки роста и какие долгосрочные планы закладывает в стратегию.
Это дебют Циана на Smart-Lab — и мы хотим сделать его максимально полезным для вас.
Если планируете быть в Санкт-Петербурге — приходите лично поддержать нас, а если нет — задавайте вопросы прямо в комментариях к этому посту, ответим на них во время выступления.
Увидимся на Smart-Lab Conf 2026!
CN
CNRU
637,8 ₽
-8,84%
CNRU
17 июня
Дмитрий Григорьев на ПМЭФ-2026: о росте бизнеса, ИИ и дивидендах
На полях Петербургского экономического форума CEO Циана Дмитрий Григорьев успел пообщаться с федеральными СМИ.
Собрали ключевые тезисы интервью
Россия 24:
🔹Гайденс на 2026 подтверждён — ускорение роста выручки до 17–22%, рост рентабельности скорректированной EBITDA на уровне 30%+. В апреле темпы роста выручки превысили 22% год к году.
Интерфакс:
🔹ИИ в разработке — 75% разработчиков используют ИИ‑помощников, 35% кода уже генерируется ИИ или переиспользуется. Цель к концу года — 100% и 60–70% соответственно.
🔹Модерация — около 95% контента проходит автоматическую проверку ИИ, доля фейковых объявлений — менее 1%.
🔹Доля рынка — около 40% в Москве, Санкт‑Петербурге, Новосибирске и областях; в остальных регионах мы — в топ‑2 (оценка зависит от методологии).
РБК Радио:
🔹Дивиденды — дивполитика предполагает выплату 60–100% скорректированной чистой прибыли по МСФО. Менеджмент ожидает двузначную суммарную дивидендную доходность по итогам года.
🔹EBITDA выросла на 77,5% год к году, рентабельность по EBITDA достигла 34,4%.
Основные факторы: незначительное снижение операционных расходов (-0,4%) в основном за счет снижения расходов на маркетинг (-19,5%) — мы перенесли расходы на будущие периоды в рамках года. Расходы на персонал выросли на 11,2%.
CNRU
16 июня
💼На прошедшем Петербургском международном экономическом форуме подписал семь соглашений: с правительством Москвы, операторами связи, институтами развития и бизнес-омбудсменом столицы
🔹Правительство Москвы — соглашение об информационном сотрудничестве в области развития столичного рынка недвижимости
🔹Большая тройка операторов связи — три отдельных соглашения о противодействии телефонному мошенничеству
🔹ДОМ.РФ — развитие инклюзивной среды в жилой недвижимости
🔹АСИ — Национальный инклюзивный договор
🔹Бизнес‑омбудсмен Москвы — повышение безопасности малого и среднего бизнеса в сфере недвижимости
Все соглашения направлены на развитие отрасли, укрепление устойчивости бизнеса и снижение долгосрочных рисков.
CN
CNRU
649 ₽
-10,42%
CNRU
11 июня
💸Общее собрание акционеров МКПАО «Циан» на завершившемся сегодня голосовании утвердило выплату первого дивиденда 2026 года.
В соответствии с озвученной ранее рекомендацией Совета директоров его размер составит 53 рубля на акцию. Дата дивидендной отсечки — 22 июня 2026 года.
С результатами голосования вы можете ознакомиться по ссылке:
Мы планируем ещё одну выплату дивидендов в 2026 году, ориентирами по её размерам и срокам мы поделимся позже. Напомним, что согласно дивидендной политике , мы будем стремиться ежегодно направлять на дивиденды 60-100% от скорректированной чистой прибыли по стандартам МСФО.
CN
CNRU
645,2 ₽
-9,89%
CNRU
3 июня
😎 Циан расширяет «Сделку» — теперь с юридической и финансовой защитой покупателя
«Сделка» — сервис полного сопровождения купли-продажи недвижимости.
подбирает проверенного агента-партнёра, берёт на себя продвижение объекта и сопровождает клиента на всех этапах — от оценки до закрытия сделки. Комиссия агенту выплачивается только после завершения сделки, без предоплат.
📌Теперь внутри сервиса появилась дополнительная услуга — гарантия защиты права собственности сроком на 3 года. Покупатели вторичной недвижимости через «Сделку» бесплатно получают:
🔹двойную юридическую проверку объекта и участников сделки;
🔹рекомендации по снижению выявленных рисков;
🔹поддержку в случае возникновения претензий со стороны предыдущих собственников: специалисты помогают урегулировать спор на досудебном этапе, чтобы сэкономить клиенту время и нервы;
🔹сопровождение в суде, если избежать разбирательства не удалось;
🔹финансовую защиту до 50 млн ₽: если право собственности будет утрачено по решению суда, клиент получит компенсацию в размере стоимости квартиры в пределах страхового покрытия.
Защита распространяется на квартиры, апартаменты, дома, участки и доли.
📈Новый сервис — ещё один шаг в развитии транзакционной модели Циана. Компания последовательно расширяет покрытие пользовательского пути внутри сделки с недвижимостью — от поиска объекта до сопровождения и снижения транзакционных и юридических рисков. Это направление остаётся одним из ключевых драйверов роста компании: объём целевого рынка транзакционных сервисов превышает 650 млрд ₽.
CN
CNRU
642,4 ₽
-9,5%
CNRU
28 мая
📌Финансовый директор Ольга Жилинская — в эфире телеканала РБК
В программе «Рынки.Итоги» с Максимом Орловским обсудили результаты I квартала 2026 года, ситуацию на рынке недвижимости, дивиденды и стратегию компании.
О чем говорили:
🔹за счет чего Циан увеличил выручку на 18% и показал рекордную рентабельность по скорректированной EBITDA 34,4%
🔹как компания переходит от стратегии роста к стратегии прибыльного роста
🔹почему рынок недвижимости начал восстанавливаться во II квартале
🔹как Циан оценивает конкурентную среду и развитие ИИ-инструментов
🔹почему компания не рассматривает допэмиссию и байбэк
🔹как устроена дивидендная политика и за счет чего удалось увеличить рекомендованный дивиденд с 50 ₽ до 53 ₽ на акцию
Также Ольга Жилинская отметила, что:
💸Циан подтверждает прогноз по росту выручки за 2026 год в диапазоне 17–22%
📈 компания планирует продолжать повышать операционную эффективность и маржинальность
😎в долгосрочной перспективе ориентир рентабельности по скорр. EBITDA — более 50%
Общее собрание акционеров пройдет 11 июня для рассмотрения, среди прочего, вопроса выплаты дивидендов по результатам I квартала 2026 года. Предложенная дата дивидендной отсечки — 22 июня 2026 года.
Смотреть интервью:
📌YouTube
📌VK Видео
CN
CNRU
637,8 ₽
-8,84%
CNRU
27 мая
🤖Искусственный интеллект в : не эксперимент, а необходимость
На ЦИПР 2026 директор по информационной безопасности Циана Евгений Радько рассказал, как компания выстраивает ИИ как системный слой внутри бизнеса — от внутренней платформы до пользовательских сервисов и модерации контента.
Три практических кейса внедрения ИИ:
📍ИИ-платформа
Единая ИИ-платформа Циана, в отличие от разрозненных интеграций, значительно повышает скорость, качество и безопасность внедрения ИИ.
Собственные локальные большие языковые модели (LLM):
1️⃣ cнижают зависимость от внешних ИИ-провайдеров
2️⃣ минимизируют риски утечки чувствительных данных за пределы компании
3️⃣ позволяют лучше контролировать затраты на использование LLM
📍Циан-помощник
ИИ-сервис для поиска недвижимости и консультаций по текстовому запросу. Более 7 млн пользователей с момента запуска. Примерно 70% просматривают все рекомендации, 30% переходят на рекомендуемые объявления и совершают действия
📍ИИ-модерация
100 тыс. объявлений ежедневно обрабатываются ИИ, 95% жалоб рассматриваются автоматически, а среднее время обработки сократилось до 3 минут. Результат — снижение объёма ручных проверок и рост операционной эффективности
Как итог, ИИ становится не набором отдельных интеграций, а неотъемлемой частью технологической платформы компании, что позволяет ускорить развитие сервисов и эффективность операционных процессов компании.
Как это устроено — смотрите в карточках ✔️
CN
CNRU
636,4 ₽
-8,64%
CNRU
21 мая
📌Уже через два часа — в 14:00 — стартует звонок с менеджментом
Обсудим финансовые результаты за I квартал 2026 года и ответим на вcе ваши вопросы в прямом эфире.
Регистрируйтесь на онлайн-встречу по ссылке
Вопросы можно прислать заранее по почте , задать в прямом эфире или написать здесь в комментариях!
CN
CNRU
643,4 ₽
-9,64%
CNRU
21 мая
💸 Финансовые результаты за 1 квартал 2026 года оправдывают ожидания
📌Ключевые итоги:
🔹Выручка выросла на 17,9% по сравнению с 1 кварталом 2025 до ₽3,9 млрд. Рост выручки основного бизнеса составил 19,3% и существенно превысил рост рынка недвижимости. Ключевые драйверы: (1) более эффективная монетизация при размещении объявлений; (2) увеличение средней стоимости лида, так как застройщики готовы платить больше в условиях ограниченного спроса; (3) укрепление лидерских позиций через работу с продуктом и увеличение конверсий (4) рост выручки от медийной рекламы; (5) развитие транзакционной модели
🔹Рентабельность по скорректированной EBITDA выросла на 11,6 п.п. до 34,4% благодаря росту операционной эффективности. Скорректированная EBITDA увеличилась на 77,5% г/г и составила ₽1,3 млрд. Ключевые драйверы: (1) оптимизация по всем ключевым статьям расходов. Расходы на персонал выросли на 11% (существенно ниже выручки), увеличилась эффективность маркетинга, остальные затраты остались на уровне прошлого года; (2) перенос части маркетинговых расходов на 2 квартал. Без этого решения, скорректированная EBITDA рентабельность составила бы 31,3%;
🔹Чистая прибыль выросла на 363,1% г/г до 1,0 млрд руб;
🔹Денежные средства и их эквиваленты на конец периода составили 6,4 млрд руб;
🔹Результаты 1 квартала 2026 полностью подтверждают прогноз компании на 2026 год. По его итогам мы ожидаем ускорение роста выручки до 17-22% и рост рентабельности скорректированной EBITDA на уровне 30%+ за счет использования возможностей операционного рычага, фокуса на прибыльном росте и операционной эффективности.
💰Дивиденды:
🔹11 июня 2026 года пройдет общее собрание акционеров для рассмотрения вопроса выплаты дивиденда. Рекомендованный размер – 53 рубля на акцию (на 6% выше прогноза). Предложенная дата дивидендной отсечки – 22 июня 2026 года.
🔹В дополнение предусмотрена еще одна выплата дивиденда в 2026 году, о размере и сроках которой проинформируем отдельно.
Подробности об итогах 1 квартала 2026 года читайте в пресс-релизе
CN
CNRU
641,8 ₽
-9,41%