Профиль инвестора Garant_Invest_com_real | Тинькофф Инвестиции Пульс

За подарками в комьюнити-центры! До Нового года осталось всего 11 дней! А значит самое время задуматься о подарках! В торговых и комьюнити-центрах ФПК «Гарант-Инвест» представлен широкий ассортимент подарков на любой вкус для всех членов вашей семьи. Благодаря щедрым скидкам от наших арендаторов, вы сможете приобрести всё необходимое по привлекательным ценам и даже оставить немного денег на приятный сюрприз себе любимым! Операторы наших торговых и комьюнити-центров готовы предложить решения для организации праздничного застолья, подбора блюд и украшений новогоднего стола. Мы ждём вас в гости и обещаем сделать вашу предпраздничную подготовку лёгкой и приятной. Режим работы наших торговых и комьюнити-центров в преддверии праздника и непосредственно в праздничные дни доступен на официальных сайтах торговых и комьюнити-центров. Приходите за подарками и новогодней атмосферой!

Новогодняя атмосфера уже в торговых центрах! По сложившейся традиции с конца ноября – начала декабря Москва начинает готовиться к главному празднику года, а торговые центры становятся основной точкой притяжения для жителей и гостей столицы. Торговые центры ФПК «Гарант-Инвест» как и наша столица преобразились в преддверии Нового года. В витринах магазинов и ресторанов появились нарядные елочки и тематические зоны. Кафе и рестораны радуют своих посетителей новым «особенным» меню, а магазины пополняют свой ассортимент новогодними товарами. Все это создает атмосферу новогоднего чуда и веселья. C 6 декабря в ТК «Галерея Аэропорт», ТРК «Перово Молл», ТДК «Тульский», ТРК «Москворечье» и ТЦ «Коломенский» начнут свою работу новогодние ярмарки. Купить необычные подарки близким, елочные украшения и различные сувениры в стилистике символа наступающего года, праздничные леденцы и много другое, с головой окунуться в праздничную суматоху и зарядиться настроением — вот зачем нужны новогодние ярмарки. За главным же символом Нового года – Ёлкой стоит ехать в ТЦ «Ритейл Парк»: там открылся Ёлкин Торг. Магазин искусственных елей высокого качества и приемлемой цены. Традиция зимних новогодних ярмарок в Москве идет с эпохи средневековья. Много столетий назад в центре столицы, на площадях и торговых улочках, разворачивалось веселье — рождественские песни, ароматные угощения, игрушки и подарки. На ярмарки приходили и за обновками и за настроением — так и в наши дни новогодние ярмарки являются неотъемлемой частью Нового года.

ФПК «Гарант-Инвест» 32 года! Сегодня, 12 ноября 2025 года, Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» исполняется 32 года. Более трёх десятков лет в российском частном бизнесе — это серьезное достижение, однако последний год стал самым тяжелым в нашей истории. Но мы продолжаем бороться и приложим все усилия, чтобы сохранить бизнес, осознавая свою ответственность перед клиентами, кредиторами и инвесторами. Все эти годы мы вели активную созидательную деятельность: строили популярные у Москвичей объекты, создавали и управляли предприятиями, услугами которых пользуются миллионы клиентов, посетителей и покупателей. Мы не останавливаемся в развитии и сегодня: сейчас проходит масштабная трансформация классических торговых центров в современные комьюнити-центры. Это, в первую очередь, смена профилей арендаторов и инженерное переоснащение помещений. Временно эти изменения привели к снижению доходов и увеличению вакантности площадей. Период преобразований совпал с критически важными выплатами, часть из которых еще не выполнена. Однако эти изменения необходимы для того, чтобы у компании в принципе было будущее. В этом году мы приобрели уникальный опыт проведения масштабной реструктуризации, подобной в России еще никто не делал. Мы ведем работу по реструктуризации обязательств по: биржевым облигациям, банковским кредитам, займам, обязательствам КБ «Гарант-Инвест», налоговым и земельным платежам. Оказавшись в кризисной ситуации, существует только два пути: реструктуризация или банкротство. Мы привержены и работаем по первому варианту и стремимся сделать саму процедуру реструктуризации в России более цивилизованной, открытой и прозрачной. По-прежнему многим участникам рынка ближе второй путь, который мы считаем не созидательным, а разрушительным. Усердно работая многие годы и создавая «с нуля» проекты, предприятия, рабочие места, мы, конечно, не избежали ошибок и просчетов. Не все ключевые риски были в полной мере учтены. Как верно отмечают эксперты, в ФПК «Гарант-Инвест» в полной мере реализовался «процентный риск», а вслед за ним и некоторые другие. ФПК «Гарант-Инвест» подтверждает, что предпринимает все необходимые шаги для нормализации ситуации и полноценного урегулирования вопросов с кредиторами. Несмотря на сложившиеся обстоятельства и серьезное противодействие, мы сохраняем приверженность своим обязательствам. Мы продолжаем работу, готовим новые проекты и сделки, проводим внутренние изменения и стремимся сохранить ключевые активы и бизнес, договорившись об урегулировании со всеми заинтересованными сторонами. Время расставит все по своим местам. Мы поздравляем всех сотрудников, клиентов и партнеров с 32-летием ФПК «Гарант-Инвест» и искренне благодарим за терпение и лояльность! Президент ФПК «Гарант-Инвест» Панфилов А.Ю.

Новые арендаторы в комьюнити-центрах ФПК «Гарант-Инвест». ФПК «Гарант-Инвест» продолжает наращивать пул арендаторов в соответствии с трансформацией в комьюнити-центры: с начала года на объектах ФПК «Гарант-Инвест» начали работу 34 новых арендатора. В своих комьюнити-центрах мы делаем упор прежде всего на товары, услуги повседневного спроса и общественное питание, то есть все то, что необходимо людям для удовлетворения своих ежедневных потребностей. Набор этих функций обеспечивает стабильно растущий поток посетителей и генерацию доходов. Базовые потребности человека особенно в мегаполисе — это то, за что будут платить при любых экономических реалиях. В ближайшее время новый пул арендаторов начнут открывать магазины и рестораны. Активная смена арендаторов и существенное снижение вакантности, возникшей из-за реконцепции, продолжится до конца 1 квартала 2026 г. Так, в ТК «Галерея Аэропорт» скоро откроется новый стрит-фуд паназиатской кухни NYAM, новая аптека «Здоров.ру», в ТЦ «Смолл Пролетарский» пункт выдачи OZON, ресторан «Porto Pizza». В ТЦ «Смолл Каширский» открыт специализированный магазин Amoena. Ждем открытия новых ресторанов итальянской кухни «Del Porto» в ТДК «Тульский» и ТРК «Москворечье», магазина цифровой и бытовой техники DNS в ТРК «Москворечье», супермаркета Магнит в ТЦ «Смолл Борисовский», а также фуд-холлов под брендом WEST HALL FOOD в ТРК «Москворечье», ТРК «Пражский Град» и ТЦ «Коломенский». На сегодняшний день ведутся переговоры с более 50-ю новыми арендаторами услуг повседневного спроса и общественного питания и это только часть пути трансформации из районных торговых центров в комьюнити-центры.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о начале процедуры зачисления акций владельцам облигаций серии 002Р-09. Настоящим Акционерное общество «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» (далее – «Эмитент») информирует владельцев биржевых облигаций серии 002Р-09 (ISIN: RU000A108G88, рег. номер: 4B02-09-71794-H-002P) (далее – «Облигации») о запуске процедуры зачисления акций Эмитента (далее – «Акции») владельцам Облигаций. Согласно условиям реструктуризации обязательств Эмитента по Облигациям АО «ФПК «Гарант Инвест» (ОГРН: 1097746306624; ИНН: 7707704879) (далее – «Оферент») перечислит владельцам Облигаций, поддержавшим реструктуризацию и проголосовавшим «за» по всем вопросам повестки дня общего собрания владельцев Облигаций соответствующей серии, 0,5 Акции на каждую Облигацию. Владельцы Облигаций, не поддержавшие реструктуризацию и не голосовавшие «за» по всем вопросам повестки дня, получат в 10 раз меньше, то есть 0,05 Акции на каждую Облигацию. «27» октября 2025 года было подписано соглашение о новации обязательств Эмитента по Облигациям, что позволяет приступить к запуску процедуры зачисления акций по облигациям серии 002Р-09. Срок на зачисление акций составляет 6 месяцев с момента подписания новации (с «27» октября 2025 г. до «27» апреля 2026 г.). Пошаговая инструкция по получению Акций и формы заявлений на зачисление Акций будут доступны на сайте Эмитента. Агентом Оферента по распределению акций Эмитента в рамках реструктуризации по Облигациям назначено ООО «ИК «Фонтвьель». Заявки на зачисление Акций принимаются по электронной почте: restract@com-real.ru. Зачисление акций стало возможно благодаря подписанию новации новым представителем владельцев Облигаций. С 23.10.2025 г. Общество с ограниченной ответственностью «РКТ» (ИНН: 7726661099, ОГРН: 1107746756127), определенное Эмитентом как Представитель владельцев облигаций, осуществляет свои полномочия. Благодарим всех держателей Облигаций ФПК «Гарант-Инвест» за участие в голосовании и поддержку!

ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о результате голосования на повторном общем собрании владельцев облигаций по серии 002Р-08. В повторном общем собрании владельцев облигаций приняли участие рекордное количество владельцев облигаций (получено более 5 500 бюллетеней), однако, к сожалению, количества голосов не хватило для принятия решения на данном собрании по всем вопросам повестки дня. Для принятия решения по вопросам требовалось согласие 75% голосов всех владельцев облигаций. По вопросу о согласии на внесение изменений в решение о выпуске не хватило волеизъявления владельцев облигаций на сумму менее 15 млн руб., что соответствует 0.5% от общего количества облигаций, находящихся в обращении. При этом, по данному вопросу воздержались владельцы облигаций на общую сумму в 20 млн руб. Единые условия реструктуризации, а именно четыре вопроса повестки дня повторного общего собрания владельцев облигаций поддержало 98% владельцев облигаций, принявших участие в общем собрании владельцев облигаций. ФПК «Гарант-Инвест» благодарит всех инвесторов за проявленную беспрецедентную активность в голосовании и повторное участие в собрании огромного количества инвесторов. Эмитент выражает глубокую признательность Московской Бирже и НРД за информирование владельцев облигаций и возможность реализации их прав с использованием уникальной системы удаленного голосования e-voting. Мы также признательны и брокерам за проявленный профессионализм, активную позицию и помощь в реализации волеизъявления владельцев облигаций в столь сжатые сроки. Особую благодарность хотим выразить нашему консультанту и агенту по реструктуризации - компании LECAP и агенту по акциям ИК «FONTVIELLE».

ФПК «Гарант-Инвест» объявила о трансформации своих ТЦ в комьюнити-центры Эпоха классических районных торговых центров проходит, начинается эра комьюнити-центров – нового формата эпицентров жизни районов. Комьюнити-центр — это совмещение торгового центра, ресторанного комплекса и дома культуры, т.е. то место где жители хотят постоянно проводить свое время и обеспечивать свои повседневные потребности. Существенный рост за последние годы интернет-торговли оказал серьезное влияние на необходимость трансформации универсальных торговых центров. Даже при нарастающей конкуренции на рынке сегодня появляются новые точки роста для рынка коммерческой недвижимости. Премиальная локация и трансформация концепции помогает ФПК «Гарант-Инвест» удерживать позиции и обеспечить возврат к устойчивому денежному потоку, а также росту стоимости активов. Практически каждый районный торговый центр ФПК «Гарант-Инвест» будет переделан в комьюнити-центр. Причем трансформация, модернизация и реконцепция будут проходить без сноса объекта и без его закрытия. Для ФПК «Гарант-Инвест» это временно выпадающие доходы, но лишь частично, и главное - после проведения реконцепции и замены ряда арендаторов будет обеспечен существенный рост арендных доходов в течение ближайших 2-3 лет. В каждом районном торговом центре ФПК «Гарант-Инвест»: «Галерея Аэропорт», «Москворечье», «Коломенский», «Пражский Град», «Перово Молл», СРТЦ «Смолл» в ближайшие месяцы будет увеличено количество операторов общественного питания и сферы услуг, заменено до 20% арендаторов, проведены внутренние перепланировки. Сегодня именно комьюнити–центры это суперустойчивый и успешный формат коммерческой недвижимости, прежде всего за счет ориентации на товары и услуги повседневного спроса, где якорные функции выполняют рестораны, кафе, фудхоллы и фудкорты. В таких центрах очень востребована сфера услуг, в т.ч. такие как: банки, фитнес-центры, салоны красоты, причём отдельно для женщин и для мужчин, пункты выдачи интернет покупок, маленькие ателье, дом быта, brow-bar, химчистки, студии йоги и пилатеса, Cycle studio, арт галереи, в будущем это еще и медицинские и спа-центры. К тому же в каждом центре будут располагаться станции зарядки электротроавтомобилей и расширенная инфраструктура для экологических видов транспорта. Сегодня всё крутится вокруг базовых потребностей людей, и комьюнити-центры должны удовлетворять именно такой спрос. Базовые потребности человека особенно в мегаполисе — это то, за что будут платить при любых экономических реалиях. Подробнее в статье на сайте, а также в интервью на канале эмитента.

ФПК «Гарант-Инвест» провела вебинар о реструктуризации облигаций и новых инструментах голосования. Финансово-промышленная корпорация «Гарант-Инвест» совместно с Московской биржей, НРД и консультантами LECAP провела вебинар, посвящённый итогам и особенностям реструктуризации облигационных выпусков компании. Мероприятие собрало широкую аудиторию инвесторов и держателей облигаций. Участникам были представлены итоги реструктуризации, разъяснены порядок голосования и продемонстрированы новые цифровые инструменты для дистанционного участия в собраниях владельцев облигаций. Выступая перед инвесторами, президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов отметил, что компания реализует одну из крупнейших реструктуризаций публичного долга на российском рынке по числу частных инвесторов: более 50 тысяч человек участвуют в процессе. Спикер подчеркнул, что реструктуризация проводится без списания основного долга, а в качестве дополнительной компенсации инвесторы получают акции компании. Особое внимание Алексей Панфилов уделил инфраструктурным решениям, которые были разработаны совместно с участниками рынка: созданы автоматизированные решения для корректного заполнения бюллетеней, внедрены новые форматы голосования через брокеров и впервые массово применён сервис E-voting от НРД. Представитель LECAP Дмитрий Румянцев рассказал о юридической специфике процесса и подчеркнул, что реструктуризация «Гарант-Инвеста» стала проверкой устойчивости всей инфраструктуры фондового рынка. По его словам, благодаря совместным усилиям брокеров, НРД и Московской биржи у инвесторов появилась возможность реализовывать свои права дистанционно, в том числе через мобильные приложения. Менеджер продукта НРД Ольга Клочкова подробно представила сервис E-voting. Спикер отметила, что теперь каждый инвестор может проголосовать онлайн через портал e-vote.ru, используя учетную запись «Госуслуг» или Сбер ID. Сервис позволяет ознакомиться с материалами собрания, заполнить и отправить бюллетень в электронном виде, а также получить подтверждение об отданном голосе в формате PDF. В финальной части вебинара прошла сессия вопросов и ответов. Инвесторов интересовали сроки зачисления акций, назначение нового представителя владельцев облигаций, планы компании по торговле акциями и дальнейшие шаги по реструктуризации. Организаторы вебинара напомнили, что повторное голосование по облигациям серии 002Р-08 проходит с 10 по 19 сентября 2025 года. Ранее по пяти сериям реструктуризация уже была одобрена инвесторами с поддержкой свыше 94%. Вебинар подтвердил: реструктуризация ФПК «Гарант-Инвест» не только обеспечивает защиту интересов инвесторов, но и задаёт новые стандарты для российского рынка облигаций - от масштабов участия розничных инвесторов до внедрения современных цифровых инструментов голосования. С записью вебинара и материалами мероприятия можно ознакомиться на сайте эмитента.

ФПК «Гарант-Инвест» объявляет о намерении провести повторное общее собрание владельцев облигаций по выпуску серии 002Р-08 19 сентября 2025 г. Акционерное общество «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» настоящим сообщает о намерении провести повторное общее собрание владельцев облигаций (далее - «ОСВО») по выпуску серии 002Р-08 (далее –Облигации) 19 сентября 2025 г. с повесткой дня, связанной с одобрением единых условий реструктуризации. Ключевые даты Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в голосовании и на получение акций: 9 сентября 2025 года. Период сбора бюллетеней (период голосования): 10 сентября 2025 г. – 19 сентября 2025 г. Дата проведения ОСВО: 19 сентября 2025 г. Ключевые условия реструктуризации, аналогичные одобренным условиям по серии 05, 06, 07, 09 и 10: ● Погашение 100% номинала 30 июля 2030 г.; ● Процентная ставка 10% годовых, начисляемая с 1 января 2026 г. и выплачиваемая ежемесячно; ● Распределение владельцам Облигаций до 21% от уставного капитала Компании как компенсация невыплаченных купонов за 2025 г. и нерыночной процентной ставки в 2026 г. за счет получения обыкновенных акций Эмитента (далее – Акции); ● Владельцы Облигаций, поддержавшие реструктуризацию и владеющие облигациям по состоянию на 9 сентября 2025 года, получат по 0,5 Акции на каждую Облигацию, что в 10 раз больше, чем остальные владельцы облигаций при условии принятия положительного решения на ОСВО; ● Не поддержавшие реструктуризацию / не голосовавшие получат 0,05 Акции на каждую Облигацию. Повестка дня Общего собрания владельцев облигаций: 1. О предоставлении согласия на внесение Эмитентом изменений в решение о выпуске Облигаций. 2. Об отказе от права требовать досрочного погашения Облигаций в связи с просрочкой исполнения обязательств по выплате купонного дохода по Облигациям. 3. Об отказе от права требовать от Эмитента приобретения Облигаций в соответствии с условиями публичной безотзывной оферты Эмитента от «16» февраля 2024 года. 4. О согласии на заключение ПВО (представителем владельцев облигаций) от имени владельцев Облигаций соглашения о прекращении обязательств по Облигациям путем новации в редакции, приложенной к материалам собрания. Все документы по ОСВО в том числе подробная инструкция по участию в общем собрании владельцев облигаций будут раскрыты в ближайшее время, ознакомиться с ними можно будет на сайте эмитента.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о начале процедуры зачисления акций владельцам облигаций серии 002Р-07. Настоящим Акционерное общество «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» (далее – «Эмитент») информирует владельцев биржевых облигаций серии 002Р-07 (ISIN: RU000A106SK2, рег. номер: 4B02-07-71794-H-002P) (далее – «Облигации») о запуске процедуры зачисления акций Эмитента (далее – «Акции») владельцам Облигаций. Согласно условиям реструктуризации обязательств Эмитента по Облигациям АО «ФПК «Гарант Инвест» (ОГРН: 1097746306624; ИНН: 7707704879) (далее – «Оферент») перечислит владельцам Облигаций, поддержавшим реструктуризацию и проголосовавшим «за» по всем вопросам повестки дня общего собрания владельцев Облигаций соответствующей серии, 0,5 Акции на каждую Облигацию. Владельцы Облигаций, не поддержавшие реструктуризацию и не голосовавшие «за» по всем вопросам повестки дня, получат в 10 раз меньше, то есть 0,05 Акции на каждую Облигацию. «24» июля 2025 года было подписано соглашение о новации обязательств Эмитента по Облигациям, что позволяет приступить к запуску процедуры зачисления акций по облигациям серии 002Р-07. Срок на зачисление акций составляет 6 месяцев с момента подписания новации (с «24» июля 2025 г. до «24» января 2026 г.). Пошаговая инструкция по получению Акций и формы заявлений на зачисление Акций будут доступны на сайте Эмитента: Агентом Оферента по распределению акций Эмитента в рамках реструктуризации по Облигациям назначено ООО «ИК «Фонтвьель». Заявки на зачисление Акций принимаются по электронной почте: restract@com-real.ru. Благодарим всех держателей Облигаций ФПК «Гарант-Инвест» за участие в голосовании и поддержку!

ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о результатах на общих собраниях владельцев облигаций по сериям 002Р-08 и 002Р-09! По серии 09 Владельцы облигаций квалифицированным большинством (75%+1) поддержали условия реструктуризации путем внесения изменений в решение о выпуске облигаций, отказа от права требовать погашения (выкупа) облигаций, заключения новации. По серии 08 В общем собрании владельцев облигаций приняли участие рекордное количество владельцев облигаций (более 5500 владельцев облигаций, из которых 4 485 воспользовались системой удаленного голосования E-voting) и более 96% от принявших участие в ОСВО поддержали единые условия реструктуризации и все вопросы повестки ОСВО. Кворум на данном общем собрании владельцев облигаций составил 74% от общего количества владельцев облигаций, находящихся в обращении, что, к сожалению, является недостаточным для утверждения решения по вопросам 1-4 повестки дня (для принятия решения по этому вопросу требуется согласие 75% голосов всех владельцев облигаций). При этом владельцы облигаций преобладающим большинством поддержали единые условия реструктуризации, рассмотренные в рамках голосования по вопросу 5 повестки дня. ФПК «Гарант-Инвест» благодарит всех инвесторов за проявленную активность в голосовании и поддержку условий реструктуризации. Впервые в истории рынка при голосовании на общем собрании владельцев облигаций был использован сервис электронного голосования E-voting, реализованный в кратчайшие сроки НРД, который позволил существенно упростить процесс голосования владельцев облигаций - физических лиц. Механизм голосования E-voting показал себя как наиболее удобный, простой и бесплатный способ голосования, отвечающий современным требованиям к цифровым услугам и безопасности личных данных. Именно благодаря обновленному сервису НРД в общих собраниях владельцев облигаций приняло рекордное количество инвесторов и более 7 тыс. владельцев облигаций выразили свою волю, использую сервис E-voting. Мы также признательны и брокерам за проявленный профессионализм и беспрецедентную помощь в реализации волеизъявления владельцев облигаций в столь сжатые сроки. В отношении дальнейших шагов в рамках реструктуризации, включая процесс зачисления акций, ФПК «Гарант-Инвест» вернется с разъяснениями в дополнительном пресс-релизе. Консультантом и агентом по реструктуризации выступает компания LECAP.

ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о принятии решения о реструктуризации на общих собраниях владельцев облигаций по сериям 002Р-05 и 002Р-07! На общих собраниях владельцев облигаций по сериям 002Р-05 и 002Р-07 приняты решения об утверждении единых условий реструктуризации. Владельцы облигаций квалифицированным большинством (75%+1) поддержали условия реструктуризации по сериям 002Р-05 и 002Р-07. ФПК «Гарант-Инвест» благодарит всех инвесторов за проявленную активность в голосовании и поддержку условий реструктуризации. Мы также признательны всем участникам процесса, в первую очередь – НРД, Московской бирже и брокерам за проявленный профессионализм и беспрецедентную помощь в реализации волеизъявления владельцев облигаций в столь сжатые сроки. Благодаря слаженной работе всей инфраструктуры участие в голосовании по двум пулам уже приняли тысячи инвесторов. Владельцы облигаций в соответствии с условиями оферты и новации после регистрации изменений в решение о выпуске (около 30 календарных дней с даты настоящего пресс-релиза) вправе подать заявления на зачисление акций. ФПК «Гарант-Инвест» опубликовал подробную инструкцию по процессу подачи таких заявлений. ФПК «Гарант-Инвест» в соответствии с изложенным в единых условиях реструктуризации порядком совместно приступает к коммуникации с инвесторами по третьему пулу облигаций (002Р-08, 002Р-09). 24 июня 2025 г. наступает дата фиксации списка, владельцы могут голосовать с 25 июня по 4 июля 2025 г. Отдельно отметим, что благодаря реализации сервиса электронного голосования e-voting со стороны НРД владельцы облигаций впервые в истории рынка получат возможность удаленного прямого голосования на общем собрании владельцев облигаций. Консультантом и агентом по реструктуризации выступает компания LECAP.

📣 Старт голосования по 3-му пулу облигаций ФПК «Гарант-Инвест» (002Р-08, 002Р-09) С 25 июня 2025 года стартует голосование по вопросам, выносимым на общее собрание владельцев облигаций (ОСВО) третьего пула ФПК «Гарант-Инвест» (выпуски 002Р-08 и 002Р-09). 📌 Дата фиксации держателей для участия в голосовании — 24 июня 2025 года. Никаких действий для включения в список предпринимать не нужно, фиксация держателей облигаций происходит автоматически. 📅 Период голосования (период сбора бюллетеней): с 25 июня по 4 июля 2025 года. 🎯 Само собрание (ОСВО) состоится 4 июля 2025 года в заочной форме — по результатам голосования посредством бюллетеней. 📢 Результаты голосования будут объявлены 7–8 июля 2025 года. Способы участия: * Через брокера/депозитарий в электронном виде — если ваши бумаги хранятся в следующих брокерах: Сбер, Т-Банк, Газпромбанк/Ньютон, БКС, Альфа-Банк, ПСБ или Цифра-брокер. * На бумаге, если вы обслуживаетесь в Финам, ВТБ, Ренессанс Кредит, Синара, РСХБ или Совкомбанке. * ⁠Через сервис электронного голосования e-voting. ❗️ Обратите внимание: конкретные сроки и формат голосования могут незначительно различаться в зависимости от вашего брокера. Рекомендуем начинать процесс голосования сразу после его официального старта. 📄 Подробная инструкция по голосованию со всеми обновлениями опубликована на нашем сайте: Следите за новостями на официальном сайте ФПК «Гарант-Инвест» и в наших телеграм-каналах!

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» сообщает о начале процедуры зачисления акций владельцам облигаций серий 002Р-06 и 002Р-10 Настоящим Акционерное общество «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» (далее – «Эмитент») информирует владельцев биржевых облигаций серии 002Р-06 (ISIN: RU000A106862, рег. номер: 4B02 06 71794 H-002P) и 002Р-10 (ISIN: RU000A109791, рег. номер: 4B02 10 71794 H-002P) (далее – «Облигации») о запуске процедуры зачисления акций Эмитента (далее – «Акции») владельцам Облигаций. Согласно условиям реструктуризации обязательств Эмитента по Облигациям АО «ФПК «Гарант Инвест» (ОГРН: 1097746306624; ИНН: 7707704879) (далее – «Оферент») перечислит владельцам Облигаций, поддержавшим реструктуризацию и проголосовавшим «за» по всем вопросам повестки дня общего собрания владельцев Облигаций соответствующей серии, 0,5 Акции на каждую Облигацию. Владельцы Облигаций, не поддержавшие реструктуризацию и не голосовавшие «за» по всем вопросам повестки дня, получат в 10 раз меньше, то есть 0,05 Акции на каждую Облигацию. «10» июня 2025 года были подписаны соглашения о новации обязательств Эмитента по Облигациям, что позволяет приступить к запуску процедуры зачисления акций по первому пулу голосования. Срок на зачисление акций составляет 6 месяцев с момента подписания новации (с «10» июня 2025 г. до «10» декабря 2025 г.). Пошаговая инструкция по получению Акций доступна по ссылке: Инструкция по получению акций. Формы заявлений на зачисление Акций доступны по ссылкам: Заявление на акции оферта 06 Заявление на акции оферта 10 Заявление на акции новация 06 Заявление на акции новация 10 Агентом Оферента по распределению акций Эмитента в рамках реструктуризации по Облигациям назначено ООО «ИК «Фонтвьель». Заявки на зачисление Акций принимаются по электронной почте: restract@com-real.ru. Благодарим всех держателей Облигаций ФПК «Гарант-Инвест» за участие в голосовании и поддержку!

Акционерное общество «Коммерческая недвижимость Финансово-промышленной корпорации «Гарант-Инвест» настоящим сообщает о проведении общего собрания владельцев облигаций (далее - «ОСВО») по выпускам серии 002Р-05 и 002Р-07 20 июня 2025 г. и по выпускам серии 002Р-08 и 002Р-09 4 июля 2025 г. с повесткой дня, связанной с одобрением условий реструктуризации. Ключевые даты 2 пул (002Р-05, 002Р-07) Дата фиксации списка для голосования: 6 июня 2025 г. Период сбора бюллетеней (период голосования): 7 июня 2025 г. – 20 июня 2025 г. Проведение ОСВО: 20 июня 2025 г. Примерные сроки регистрации изменений в решении о выпуске Облигаций: июль 2025 г. Поставка Акций владельцам Облигаций: после регистрации изменений, начиная с конца июля 2025 г. 3 пул (002Р-08, 002Р-09) Дата фиксации списка для голосования: 24 июня 2025 г. Период сбора бюллетеней (период голосования): 25 июня 2025 г. – 04 июля 2025 г. Проведение ОСВО: 4 июля 2025 г. Примерные сроки регистрации изменений в решении о выпуске Облигаций: июль 2025 г. Поставка Акций владельцам Облигаций: после регистрации изменений, начиная с середины августа 2025 г. Повестка дня Общего собрания владельцев облигаций: 1. О предоставлении согласия на внесение Эмитентом изменений в решение о выпуске биржевых облигаций серий 002Р-05, 002Р-07, 002Р-08, 002Р-09 (далее - «Биржевых облигаций»). 2. Об отказе от права требовать досрочного погашения Биржевых облигаций в связи с просрочкой исполнения обязательств по выплате купонного дохода по Биржевым облигациям. 3. О согласии на заключение ПВО (представителем владельцев облигаций) от имени владельцев Биржевых облигаций соглашения о прекращении обязательств по Биржевым облигациям путем новации в редакции, приложенной к материалам собрания. 4. Об отказе от права требовать от Эмитента приобретения облигаций серий 002Р-07, 002Р-08, 002Р-09 в соответствии с условиями оферты (Только по Биржевым облигациям серий 002Р-07, 002Р-08, 002Р-09). ⁠5. Об утверждении основных условий мирового соглашения, которое может быть заключено между ПВО и Эмитентом на единых условиях реструктуризации. Ключевые условия реструктуризации по всем выпускам Биржевых Облигаций: - Погашение 100% номинала 30 июля 2030 г.; - Процентная ставка 10% годовых, начисляемая с 1 января 2026 г. и выплачиваемая ежемесячно; - Распределение владельцам Облигаций до 21% от уставного капитала Компании как компенсация невыплаченных купонов за 2025 г. и нерыночной процентной ставки в 2026 г. за счет получения обыкновенных акций Эмитента (далее – Акции); - Владельцы Облигаций, поддержавшие реструктуризацию, получат по 0,5 Акции на каждую Облигацию, что в 10 раз больше, чем остальные владельцы облигаций[1]; - Не поддержавшие реструктуризацию / не голосовавшие получат 0,05 Акции на каждую Облигацию[2]. С полным проектом предлагаемых условий, сроков и процесса реструктуризации владельцы Облигаций могут ознакомиться по следующей ссылке: ФПК «Гарант-Инвест» предоставит обновленную пошаговую инструкцию по участию в голосовании, предоставит все документы в отношении общих собраний владельцев облигаций на следующей неделе. [1] При распределении Акций происходит округление до целого числа Акций по правилам математического округления. При этом под правилом математического округления следует понимать метод округления, при котором значение целого числа не изменяется, если десятая доля целого числа является цифрой от 0 до 4, и изменяется, увеличиваясь на единицу, если десятая доля целого числа равна от 5 до 9 (далее – Порядок округления). [2] C округлением до целого числа в Порядке округления.