Профиль инвестора GeorgyBulanov | Тинькофф Инвестиции Пульс

нашла покупателей на НПЗ в Три инвестора захотели выкупить все предприятия ЛУКОЙЛа в Румынии, к которым относится и НПЗ в Плоешти, информировал глава Минэнерго страны Богдан Иван. Иван рассказал, что эта сделка между частными компаниями скоро будет зарегистрирована. Однако он не назвал претендентов на предприятия, а также сумму сделок. В то же время он подчеркнул, что в выкупе заинтересован бизнес Румынии, других стран Евросоюза и из Соединенных Штатов. Ранее покупатели находились только на румынскую сеть заправок компании из РФ, поскольку инвесторы опасались больших финансовых вложений в завод. Напомним, что Минфин США не позволил ЛУКОЙЛу продать свои европейские активы трейдеру . После этого стало известно, что к ним присматриваются американские компании. и , скорее всего, больше интересуют иракские проекты ЛУКОЙЛа. Работать на Европы, с ее зарегулированным климатическим законодательством на фоне острой конкуренции со стороны новых заводов из Азии и Африки — непростой путь. Российские компании справлялись, возможно, справятся европейские, а вот остальные, включая ближневосточные, сильно и долго думают.

России, резкое падение цен и снижение спроса Российский рынок недвижимости переживает период глубокой коррекции, вызванный резким сокращением спроса на жилье. Началом этого процесса стало ужесточение условий ипотечного кредитования в начале 2024 года, что привело к невиданному ранее падению цен. Февральские показатели демонстрируют снижение стоимости недвижимости примерно на 10%, а эксперты предсказывают дальнейшее падение на 50% до конца года. Рынок реагирует на новые экономические реалии, адаптируясь к изменившимся условиям кредитования. Прогнозы на 2025 год также не радужные. Ожидается дальнейшее снижение цен, особенно заметное на вторичном рынке. Весеннее снижение цен со стороны продавцов, хоть и привело к некоторому увеличению числа сделок, не смогло остановить общую негативную тенденцию. Эксперты предрекают замедление роста цен как на первичном, так и на вторичном рынках, а также прогнозируют сокращение спроса в первом квартале 2025 года на 10–20%. Зарождение кризиса можно отследить до конца 2023 года, когда ухудшились условия льготного ипотечного финансирования для новостроек. Повышение первоначального взноса с 20% до 30% существенно ограничило доступность ипотеки для многих потенциальных покупателей. Январские данные подтверждают это: средняя процентная ставка по ипотеке достигла 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Результат не заставил себя ждать: покупательский спрос упал на 20% в среднем по стране и на 26% на вторичном рынке. Примечательно, что несмотря на резкое снижение спроса, цены на недвижимость до некоторого времени оставались относительно стабильными, что свидетельствует о значительном запасе прочности рынка, который, однако, исчерпывается. Влияние факторов, приведших к текущей ситуации, многогранно и требует дальнейшего анализа. Однако, очевидно, что жесткая монетарная политика и снижение покупательской способности населения играют ключевые роли в формировании негативной динамики на рынке недвижимости России

В ноябре в российской банковской системе произошли события, которые сделали банковский кризис практически неизбежным, падение качества активов и формальное наступление кризиса — лишь вопрос времени, говорится в свежей аналитической записке Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП). Такой банковский кризис наступит, если выполнится хотя бы одно из условий, говорится в записке ЦМАКП, который возглавляет Дмитрий Белоусов — кандидат экономических наук и брат министра обороны России Андрея Белоусова: Доля проблемных активов в общем объеме активов банковской системы превысит 10%; Клиенты массово изымут средства со счетов и депозитов, либо эти средства принудительно заморозят; Чтобы предотвратить последствия первых двух пунктов, значительную часть банков (более 10%) вынужденно реорганизуют или национализируют; В качестве альтернативы государство или крупные компании проведут крупное вливание капитала в банки (в объеме более 2% ВВП). О грядущем кризисе сигнализируют следующие признаки, считают в ЦМАКП: Низкий уровень капитала банков. Многие крупные банки приблизились к минимально допустимым показателям достаточности капитала; Запретительные ставки. Банк России ужесточил процентную политику, и ставки по корпоративным кредитам достигли уровней, которые фактически блокируют доступ компаний к заемным средствам. Даже для надежных заемщиков разрыв между ключевой и кредитной ставками резко увеличился; Закредитованность бизнеса. В таких условиях компании не могут своевременно обслуживать долги, что приведет к массовой реструктуризации кредитов уже в ближайшие месяцы. Эти процессы, по мнению экспертов, неизбежно вызовут дефицит капитала у ряда банков, так как их резервы и уровень капитала не смогут компенсировать рост проблемных долгов. Вероятность кризиса банковского сектора растет весь последний год. Так, ранее ЦМАКП предсказывал, что системный банковский кризис может случиться до ноября 2024 года. Однако сейчас прогноз формально пересмотрели. Признаки резкого сжатия кредитного рынка, которые наблюдаются в ноябре, могут стать стартовой точкой для кризиса, полагают аналитики.