#крипта Забавно читать некоторых авторов, которые пишут, что нужно было вкладываться в золото, а не в биткоин. Если бы вы 2 года назад вложили одинаковые суммы в биткоин и в золото, сегодня каждый из этих активов дал бы вам одинаковую доходность, несмотря на резкий рост золота в этом году и просадку биткоина. На горизонте 5 лет среднегодовая доходность биткоина составила 29%, а золота - 19. По итогам последних 10 лет золото росло в среднем на 15% в год, а биткоин на 70%. Исторический максимум цены биткоина был всего 2,5 месяца назад. Не 12,5 лет назад. Не 2,5 года назад. 2,5 месяца. Это настолько несущественно и обычно, что мне сложно понять, как некоторые люди делают из этого трагедию. Видимо, считают, что биткоин должен расти хотя бы на 10% в месяц бнзоткатно и никак иначе. На длинной дистанции биткоин всегда выигрывает у золота. Так сложилось исторически. Я не против золота, хоть оно может десятилетиями обновлять свой рекорд цены, как было, например, с 2011 по 2020. Но у биткоина очевидно потенциал доходности значительно выше, чем у золота, акций и любых других активов.

$GLDRUB_TOM Цены на золото и серебро обновили исторические максимумы. Покупать или уже поздно? Золото вчера впервые в истории подорожало до $4500 за тройскую унцию (это чуть больше 31г), серебро впервые поднялось до отметки $70 за унцию. Драгоценные металлы - инвестиционный лидер уходящего года. Золото подорожало на 71% за год. Но это в долларах. Для российских инвесторов доходность оказалась более скромной из-за укрепления рубля - 27%. Аналитики связыввают такой рост с геополитической напряженностью, курсом центробанков разных стран (они - главные покупатели) на дедолоризацию и смягчением денежно-кредитной политики в США (ставка снижается, доходность гособлигаций падает, золото выступает альтернативой). Что будет дальше? Точно не знает никто, но крупнейшие банки мира считают, что в 2026 году рост продолжится. Мне, честно говоря, боязно на хаях покупать, нынешний рост - аномальный, практически вертикальный график, а история золота знает много затяжных периодов коррекций. Например, со своего пика 2011 года золото упало в цене на 30% и смогло восстановиться только в 2020м - почти 10 лет! Потом с пиков 20го года оно опять пошло вниз, восстановившись только в 2023. И, по сути, с 23го года начался его стремительный путь наверх - 3 года золото подорожало с 1600 до 4500 долларов. Коррекция вполне вероятна. Золото уже перекуплено. Продолжение политики снижения ставвок может переключить интерес инвесторов с золота на акции. Центробанки стран могут фиксировать прибыль для покрытия дефицита бюджета и расчета по внешним долговым обязательствам. Но в долгосрочной перспективе я думаю, что золото сохранит статус актива-убежища и продолжит рост (правда, не такой быстрый, возможно). Если вы готовы к возможным просадкам и согласны инвестировать на долгосрок - 5-10 лет - есть смысл добавить в портфель. Тем более правительство РФ прогнозирует ослабление рубля, что увеличит вашу доходность от инвестиций в золото еще и от валютной переоценки. Золото - это валютная инвестиция, хоть и покупаете вы его за рубли. К тому же, это тот актив, который не страшно докупать на просадках в случае коррекции (в отличии от многих акций).

$TSLA Российские акции доступны, но не растут. Иностранные акции растут, но торговля ими заблокирована. Парадокс) Тесла обновила исторический максимум. +50% за полгода, +20% за последний месяц. У меня висит тут 17 штук, с доходностью 100+%. Смотреть можно, трогать нельзя. Хотя, по правде, после снятия санкций, не буду продавать, оставлю на долгосрок. Маск, во многом, странный чувак, но гениальный всё же.

#крипта В текущем цикле (циклы - это четырехлетние периоды между халвингами) биткоин трижды был в коррекции на 30+ процентов. Включая нынешнюю. Каждый раз эти уровни были лучшим временем для покупок. Каждый раз после подобных коррекций биткоин обновлял исторический максимум. Каждый раз лично я на этом заработал сверхдоходность. Несмотря на доступность этой информации, у большинства людей на просадках трясутся коленки и вместо покупок они или ничего не делают или даже продают в убыток.

$FLOT Совкомфлот отчитался за 9 месяцев 2025 года. Это крупнейшая судоходная компания России и один из мировых лидеров морской транспортировки. Чистый убыток за отчетный период достиг $398 млн против прибыли в $505 млн в прошлом году. По итогам 2024 у компании была чистая прибыль, хоть и сократившаяся вдвое. Дела идут всё хуже - компания стала убыточной. Совкофмлот - еще одна жертва санкций. Их суда для перевозки российских нефти и газа постоянно пополняют список забаненных. Дивиденды инвесторам с огромной долей вероятности за 2025 год компания выплачивать не будет. Как было и за 2024 год. У меня есть немного их акций. Тысяч на 200. Лежат до потепления геополитики - тогда они будут одним из бенефициаров роста. Но это не скоро.

Для недавно присоединившихся, расскажу, что я инвестирую ради достижения конкретной цели - хочу побывать во всех странах. Поделюсь с вами еще несколькими фотокарточками из ЮАР. Это одиннадцатая страна у меня в этом году. Здесь соединяются два океана. Отсюда рукой подать до Антарктиды. Здесь говорят на двенадцати официальных языках. Здесь на улице можно встретить пингвинов и морских котиков. Здесь течет та самая река Лимпопо из сказки про доктора Айболита, которую нам читали в детстве. Здесь совсем другие звезды и созвездия на небе - их невозможно увидеть из России или северных стран вообще. Южная Африка - невероятная.

В России стало опасно покупать жильё на вторичном рынке. Продавцы заявляют, что действовали под контролем мошенников, а покупатели остаются и без жилья и без денег. Реально, чуть ли не каждый день вижу очередную такую новость. Вы обращали на них внимание? 📌В Казани пенсионерка продала квартиру за 6,7 млн и отказалась съезжать 📌Московская пенсионерка отдала квартиру мошенникам и отказалась выселяться 📌Петербурженка сделала ремонт в купленной квартире, а суд постановил вернуть ее бывшей владелице 📌В России семья военного осталась без квартиры из-за обманутого мошенниками пенсионера 📌В Казани взявшая ипотеку семья не может попасть в новую квартиру из-за обманутой хозяйки Этот список можно продолжать бесконечно. Самый известный случай - Лариса Долина. Народная артистка продала квартиру в Москве за 120 миллионов, передала деньги мошенникам, а потом в суде доказала, что не отдавала отчет своим действиям. Покупатели остались и без денег и без квартиры. Поэтому важнее всего не «погода в доме», а чтобы этот дом продавался не под контролем мошенников. Суды с легкостью встают на сторону обманутого продавца, аргументы о добропорядочности покупателя и абсолютной законности сделки никому не интересны. В интернете уже куча чек-листов от риелторов по усиленной проверке продавца перед сделкой, начиная с запроса справок от психиатра и нарколога и заканчивая передачей денег в банке или у нотариуса под видеозапись при свидетелях и осмотра места переезда продавца. Но это всё бессмысленно, и многие покупатели жилья убедились в этом на собственном опыте, когда, казалось бы, они проверили всё и соблюди все меры предосторожности, но в итоге всё-равно проиграли суды и остались ни с чем. Какие я для себя сделал выводы в связи с этим: 1. Не покупать квартиры у бабок. Реально, пенсионеры - главные герои всех этих историй. Их проще всего разводят мошенники, им проще в сего в суде доказать свою неспособность осознавать происходящее (в силу возраста). Продаёт пенсионер - первый ред флаг. 2. Покупка новостройки от застройщика исключает подобные риски 3. При покупке на вторичке не жалеть денег на титульное страхование. Это вид страхования, который защищает от риска потери права собственности на недвижимость, если сделка будет признана недействительной по юридическим причинам. Страховая компания компенсирует убытки владельца, если его право собственности будет оспорено и утрачено, например, из-за мошенничества, ошибок в документах или объявления других наследников. Сейчас многие банки даже при покупке квартиры в ипотеку от застройщика требуют оформлять титульное страхование помимо страхования жилья от пожаров/затоплений. Эта страховка стоит 0,5-1% от стоимости квартиры в среднем, но зато очень поможет, если что-то пойдет не так. А оно может пойти - как заявляли в Сбере, ежедневно россияне получают 60-80 тысяч(!) звонков от мошенников и каждый сотый отдает им свои деньги. То есть несколько тысяч человек в день. #пульс_оцени #хочу_в_дайджест #недвижимость

#крипта Итоги октября Октябрь был тяжелым - торговые войны Трампа в отношении Китая сильно ударили по рынку. 10-11 октября прошли крупнейшие ликвидации в истории крипторынка - больше $20 млрд. Позже напряжение по тарифам сняла встреча Трампа и Си, но рост рынка сдержали заявления ФРС о возможности оставить ставку без изменений в декабре, хотя рынок ранее закладывал 90%-ую вероятность снижения. В октябре был достигнут и новый исторический максимум (выше $126000) и вслед за ним - локальный минимум в районе $102000. То есть в какой-то момент биткоин откатился на 19% вниз - давненько такого не было. Октябрь нарушил историческую традицию показывать один из лучших результатов в году. По итогам месяца биткоин подешевел почти на 4%, крупнейшие альты, по традиции, показали еще более печальные результаты: Ethereum: - 7,15% XPR: - 11,9% Solana: - 10,3% Doge: - 20% Tron: - 11,2% Ada: -24,5% Link: -19,2% TON: -15,8% В топ-20 монет в плюсе только одна - BNB от биржи Binance показала +7,97% Ноябрь - исторически самый успешный месяц для биткоина. И хоть октябрь нас подвел, будем надеяться на лучшее.

Индекс Мосбиржи продолжает падение В понедельник индекс крупнейших российских компаний опускался ниже 2450 пунктов - впервые в этом году. Сейчас отскочили выше 2500, но при этом только за последние полгода индекс Мосбижи потерял почти 13%. Кому интересно, американский рынок акций (индекс S&P500) вчера, напротив, обновил свой исторический максимум, впервые поднявшись выше 6900 пунктов. За последние полгода индекс вырос на 22,5%. Для новичков напомню, что торги иностранными бумагами недоступны для торговли в России с 2023 года. Причины нокдауна хорошо известны - санкции и отсутствие соглашения о мире, повышение налогов и высокая ключевая ставка, замедление экономики и снижение прибыли компаний. Поскольку у меня долгосрочная стратегия в акциях, я инвестирую на годы, мне пофиг. Пока у меня в голове план не прикасаться к деньгам на брокерском счете как минимум до 2030 года. А до этого времени просто помаленьку докупать сильно подешевевшие акции российских компаний на перспективу. Но мне легко это даётся, потому что я диверсифицирую инвестиции по разным инструментам - акции, крипта, земля и недвижимость. Что-то сегодня в минусе, что-то, наоборот, в плюсе - поэтому я не беспокоюсь. Но я знаю, что для многих людей инвестиции ассоциируются исключительно с брокерским счетом в «Т-Инвестициях» и никаких активов, кроме акций, у этих людей нет. И это печально. Ведь получается, что они хотели заработать на инвестициях, а в итоге ушли в минус. У меня, кстати, есть простой лайфхак, как не тревожиться из-за красного портфеля в акциях. Нужно перестать смотреть на цифры в приложении и надеяться, что они покажут +10% или плюс 50%. Нужно ставить другую цель - накопить как можно больше бумаг. Например, 10 000 акций Сбера или 1000 акций Лукойла. И тогда вы будете каждый месяц приближаться к своей цели, независимо от ситуации в экономике и политике, независимо от того, растет рынок или падает. Когда вы продвигаетесь вперед к своей цели - вам будет намного легче, а падения рынка, наоборот, будут выгодны для вас, потому что вы сможете за те же деньги купить больше акций, а значит быстрее двигаться к своей цели.

#крипта Завтра вечером свежие данные по инфляции и безработице в США, сразу за ними решение ФРС по ставке. Консенсус-прогноз - очередное снижение. Это позитив для рынка. В четверг встреча Трампа и Си в Южной Корее - это мегапозитив для рынка. Ждем заявлений от обеих сторон, вряд ли они будут негативными. Скорее всего объявят о дружбе, любви и жвачке. Всё это - большие предпосылки к росту рынка в последние дни октября.

#Крипта Как вы, криптаны? Сегодня обратил внимание, что я хоть и в отпуске и работаю в lite-режиме, наторговал на 1,5 миллиона долларов за месяц 🫣 Пока все сходили с ума от падения рынка 10-11 числа, подсчитывали потери от ликвидаций и даже самоубивались , я зарабатывал для себя и своих клиентов. Еще недавно казалось, что октябрь будет отвратительным месяцем в плане доходности, а сегодня я уже знаю, что он отличный и все портфели показывают рост, как будто для них и не было никаких 10-11 октября.

Не успел поделиться личными инвестиционными итогами сентября. А они очень неоднородные. 1. Акции. Индекс Мосбиржи в сентябре камнем грохнулся вниз (а в октябре продолжает этим заниматься). По итогам месяца снижение составило порядка 8%. У меня при этом за месяц портфель оказался в небольшом плюсе(+0,7%). Произошло это благодаря наличию акций китайских и американских компаний, которые продолжают лететь вверх (а мы продолжаем надеяться и верить, что когда-нибудь санкции снимут и их разблокируют). Весь позитив начала года о скором мире сошел на нет. Весь позитив по ожиданию быстрого снижения ключевой ставки улетучился - дефицит бюджета растет, инфляция вновь растет, а с нового года еще и налоги вырастут крайне существенно для бизнеса (а значит и цены для покупателей). Хочу вам напомнить свою позицию: Я каждый месяц продолжаю понемногу докупать российские акции. Но делаю это на долгую перспективу - 5-7-10 лет. Типа на пенсию. Покупаю надежду на будущее восстановление рынка когда-нибудь. Исхожу из того, что в ближайшие годы эти бумаги трогать не буду. Поэтому не рассчитываю на них в плане каких-то крупных покупок и не переживаю по поводу их падения. По сути у меня заморожены не только иностранные, но и российские акции на неопределенный срок - так к этому можно относиться. 2. Криптовалюты. Стабильно самая прибыльная часть портфеля. +12,2% в сентябре. Это как раз та часть моих инвестиций, прибыль от которых я могу частично изымать на какие-то крупные траты. В октябре, например, полечу в ЮАР и в Катар на прибыль от инвестиций в крипту. О криптовалютах веду отдельный уютный блог - подписывайтесь. 3. 3. Коллективные займы для бизнеса/земля В сентябре на платформе «ВДело» получил совсем немного - чуть больше 43 000 рублей. Это выплаты от «Инвестиционного брокера» (которые на полгода с фиксированной ставкой), за проекты коллективных арендных бизнесов (как, например, «Магнит» в Кемерово, от которого мы с инвесторами каждый месяц получаем аренду) и парочка других надежных заёмщиков. В основном инвестирую сейчас в проекты с инвестиционной землей - например, на плато Лагонаки. Там отложенный эффект, то есть прибыль будет через пару лет по плану, но это же земля - самый надежный актив, и я, честно говоря, чувствую себя гораздо спокойнее, зная, что в нынешние неспокойные времена, у меня часть портфеля именно в таких активах. Акции либо не растут либо падают вниз, а земля никуда не падает. Ее ресурс ограничен - больше ее не становится. За эту часть своего портфеля я вообще не переживаю. А вообще, на платформе «ВДело» я получил уже почти 3,5 млн рублей дохода. Акции, крипта, проекты коллективных инвестиций - по сути, три моих инвестинструмента, куда я стабильно инвестирую каждый месяц. Есть еще разная коммерческая недвижка и разовые спекулятивные проекты с землей, куда либо один вкладываюсь или вскладчину с несколькими дружественными инвесторами. Но нет смысла здесь об этом писать, потому что это достаточно редкие точечные истории и поэтому в них нет возможности стабильно каждый месяц инвестировать какую-то определенную часть портфеля. Банковскими депозитами больше не интересуюсь. Они дают за год меньше доходность, чем за месяц бензин на заправках вырос. Думаю, депозиты уже и инфляцию нее способны перекррыть, не то что принести доход.

#Крипта ЦБ выделил золото и биткоин как наиболее прибыльные активы Банк России в новом выпуске «Обзора рисков финансовых рынков» уже традиционно включил биткоин в сравнительную таблицу доходности активов при вложениях в рублях. В список вошли инструменты российского рынка, а также золото, гособлигации США и другие активы. По расчетам регулятора, биткоин оказался самым доходным активом в рублевом выражении за последние 12 месяцев (61%) и с начала 2022 года (172,3%), значительно опередив другие инструменты, включая золото. В сентябре золото оказалось самым прибыльным из всех представленных активов при расчете в рублях (плюс 14%). Биткоин в прошлом месяце, по оценке ЦБ, занял второе место (8,7%).

#Крипта BNB стал третьим по капитализации криптоактивом после биткоина и Ethereum Токен BNB биржи Binance занял третье место среди крупнейших криптовалют, уступая только BTC и ETH. Сейчас он торгуется у отметки $1300, а его капитализация достигла $180 млрд. Таким образом, BNB обогнал XRP от Ripple, стейблкоин USDT от Tether, а также токен Solana (SOL). BNB ежедневно обновляет исторические максимумы. С начала 2025 года его цена выросла на 85%.

#крипта Новый исторический максимум биткоина - $125 782.

#Крипта Павел Дуров: Я верю, что настанет момент, когда биткоин будет стоить миллион долларов. Основатель Telegram дал почти пятичасовое интервью популярному американскому подкастеру Лексу Фридману. В том числе, поговорили и о крипте. «Биткоин у тебя не конфискуют и не заблокируют его на почве политики, это идеальное средство обмена. Я говорю о биткоине, но это относится к криптовалютам в целом. Так я смог финансировать свой образ жизни за счёт инвестиций в биткоин. Некоторые думают, что если я могу арендовать дорогие апартаменты или летать частными джетами, то это потому, что выкачиваю деньги из Телеграм, но как я сказал: Телеграм – это убыточный проект лично для меня, а вот биткоин – это то, что позволило мне держаться на плаву и я верю, что настанет момент, когда биткоин будет стоить миллион долларов. Просто посмотри на тренды: правительства печатают деньги как не в себя, а биткоин никто не печатает, у него предсказуемая инфляция, которая в какой-то момент прекратится. Биткоин – это всерьёз и надолго, а вот фиатные валюты – ещё посмотрим».

#Крипта Итоги криптонедели Сегодня, 28 сентября, биткоин торгуется в районе $109500 - за прошедшую неделю цена главной криптовалюты просела более, чем на 5%. ЕTH торгуется по цене в $4000, потеряв за минувшие семь дней 10,5%. Почти все монеты из топ-100 закрыли неделю в глубоком минусе, теряя в среднем по 10-15%. Индекс «Страха и жадности» опустился до 34 - страх. Еще пара новостей, на которые обратил внимание: 📌Банк Morgan Stanley запустит торговлю криптовалютой на собственной платформе. Это один из крупнейших банков мира и он продолжает активно заходить в криптоиндустрию. 📌А крупнейший банк Германии - Deutsche Bank - выпустил большое исследование о том, что к 2030 году биткоин будет существовать в резервах центробанков наравне с золотом. Опубликовал в тг- канале полный текст исследования в русском переводе. Почитайте Сентябрь - исторически худший месяц для биткоина, зато за ним идут исторически самые лучшие месяцы октябрь и ноябрь. Так что не грустите)

$JETL пытается остановить падение , хватаясь даже за самые нелепые способы. Неужели после падения на 40% за два дня кто-то может на такое повестись ?

#Крипта Если что, купил сегодня половинку биткоина по $111285. Почти на 5 млн рэ. Я верю

Передумал. Бывает

График Мосбиржи. Внизу подписаны временные интервалы - день, месяц, год , пять лет. Покупать акции можно только на перспективу с горизонтом планирования 5-10 лет. Если вы не готовы покупать и нее трогать бумаги такой срок - нечего и лезть. Пока бизнес оправится от повышения налогов и длительного периода высокой ключевой ставки, пока снизят ставку процентов до 5-7 (а это скорее всего даже не следующий год), пока бизнес получит эффект от такого снижения (а на это еще год-два уйдет), пока санкции отменят, пока потерянные рынки вернутся, пока СВО закончится и у нас бюджет страны станет сбалансированным, а не как сейчас. 5 лет - это еще оптимистично. Тем более не факт, что все пункты, описанные выше, реализуются. При этом у российских акций высокая прогнозируемая доходность. После большого спада обычно следует ощутимый рост. Лично я докупаю каждый месяц крупнейшие дивидендные компании. И не стоит забывать две вещи: 1)График показывает стоимость акций без учета дивидендов. Если вы берете компании со стабильными диввыплатами, вы всё равно имеете положительную доходность за те же пять лет. Как минимум на уровне банковских вкладов, а может, и выше (это только в последний же год ставки взлетели, а пару лет назад Сбер давал на депозит 7%, а дивы у некоторых компаний были 15%). 2) Этот график актуален, если вы не докупали регулярно дешевеющие бумаги. Если вы каждый месяц из года в год пополняете свой брокерский счет, вы в хорошем плюсе даже сейчас, на упавшем рынке. Напомню, что три года назад акции Сбера можно было на просадке купить по 100р, сегодня они стоят 300. Но нужно быть безбашенным, чтобы инвестировать только в акции (а ведь большинство российских инвесторов так и делают, для многих понятие «инвестиции» равно «Брокерский счет», «Фондовый рынок», «Т-Инвестиции»). Так что не забывайте сохраняться диверсифицироваться по разным инструментам. В моем случае это крипта, недвижка, земля, коллективные займы для бизнеса через инвестплатформы и даже немного в банковских депозитах.

#Крипта Был в Москве на встрече с предпринимателями-инвесторами крупными (у кого капитал в инвестициях от 100 миллионов) и один парень, который серьезно и давно занимается недвижимостью, рассказал, что решил попробовать зайти в крипту. Нашелся какой-то товарищ, который предложил свои услуги по созданию криптопртфеля. Наш герой отгрузил ему сколько-то миллионов рублей, а тот купил несколько десятков разных монет со словами: «Это диверсификация. Какая-то из них обязательно выстрелит на тысячи процентов». Я даже не знаю, был ли в портфеле хотя бы биткоин или только куча разнообразных щиткоинов. Они, естественно, все погрузились на дно и от портфеля практически ничего не осталось. И я понял, с чем у меня ассоциируется такая «диверсификация». В торговых центрах стоят островки по продаже лотерейных билетов. Там их сотни разных. Ты подходишь туда с миллионом рублей и говоришь: «Дайте мне штук 50 разных на миллион. Какой-то билет же точно сорвет джекпот». И вот вы остались без своих денег, потому что шанс выиграть крупную ссумму в лотерею - один к нескольким миллионам. Такой же, как и «диверсифицируясь» по ноунейм-токенам.

$MVID Акции «М-Видео» сегодня обвалились на 25% на новостях о допэмиссии акций. У меня есть чуть больше 1000 штук - мне кажется, висят в портфеле года с 2020го. Не скинул их в нужное время, а потом уже не было особого смысла - сейчас просто онлайн наблюдаю деградацию компании. Сеть М-Видео/Эльдорадо была флагманом торговли электроникой и бытовой техникой ровно до тех пор, пока на рынок не пришли маркетплейсы. Сейчас М-Видео/Эльдорадо не имеют ничего, кроме миллиардных долгов. В феврале 2021 года одна акция стоила 820 рублей. В сентябре 2025 одна акция стоит 59 рублей. Один из самых ярких примеров того, как новая модель поведения потребителей быстро уничтожает тех, кто не успел перестроиться.

#Крипта Обещал рассказать, какие альты в портфеле. Всё из первой двадцатки. За всеми наблюдаю не первый год. И не первый год торгую (из новичков разве что HYPE, ворвавшийся в мировой топ). При этом ни один из них не держу на долгосрок. Только спекуляции, купил подешевле - продал подороже. В долгосрочный портфель набираю только биткоин. Не обязательно придерживаться такой же стратегии - каждый делает свой выбор. Я торгую, а не держу не только потому, что это выгоднее (как раз, не всегда, можно продать перед самой ракетой), а потому что так я ограничиваю свои риски. Большинство монет быстро развивается и имеет прикладное значение. Классический бесполезный мемкоин среди них только один - DOGE (но это крупнейший мемкоин в мире, монета в топ-10 по капитализации, ей симпатизирует Илон Маск и у нее огромное сообщество). Остальные монеты на пороге появления ETF-фондов (а у Эфириума он уже есть) и всё больше компаний используют их в своих криптоказначействах. Итак, я покупаю: 1️⃣Ethereum (ETH) 2️⃣Solana (SOL) 3️⃣Ripple (XPR) 4️⃣BNB от биржи Binance 5️⃣Dogecoin (DOGE) 6️⃣Cardano (ADA) 7️⃣TRON (TRX) 8️⃣Hyperliquid (HYPE) 9️⃣LINK (LINK) Итого, десять монет, включая Биткоин. Пять из них в этом году уже обновляли исторический максимум. Писал, что еще держу позицию в TON. Но держу вынужденно - не хочу продавать в убыток. Выйду из нее и новой позиции открывать не буду. В монете Павла Дурова я разочарован - минус 13 строчек в рейтинге криптовалют за год, полное фиаско. Никаких ноунейм монет, как вы видите, в моем портфеле нет. Всякий шлак на волне хайпа или рекомендаций звезд/блогеров не покупаю. Торгую только признанными лидерами рынка. С монетами из этого списка я совершил не одну тысячу сделок. Ни разу не продавал в минус. И еще раз напомню. Биткоин - база моего портфеля. Возможность заработать на альтах - приятный бонус к базе, не более того. Я понимаю, почему биткоин будет стоить миллион еще при нашей жизни. Почему другие монеты могут стоить миллион я не знаю. #криптовалюты #биткоин

#Крипта Токен BNB от биржи Binance сегодня обновил исторический максимум, впервые поднявшись выше $1000. BNB занимает пятую строчку в рейтинге крупнейших криптовалют. На картинке - стоимость BNB в этот день, 18 сентября, в разные годы. Впечатляет. BNB - один из тех альтов, которые я не боюсь добавлять в портфель. Много лет им торгую. Давно обратил внимание, что даже на тяжёлых посадках рынка BNB всегда держится лучше остальных. Даже так скажу: BTC и BNB на просадках падают меньше всех. #криптовалюты #биткоин

Депутат Аксаков написал заявление в бухгалтерию и получил зарплату в Госдуме цифровыми рублями, первым в России. Заметил, что многие люди, особенно старшее поколение, как огня боятся цифрового рубля. По ватсапу куча всяких страшилок ходят, а в гугле люди интересуются, как на госуслугах подать заявление о запрете получать зарплату, пенсии и соцвыплаты цифровым рублем. Это, конечно, забавно. Но бояться здесь нечего. Вся финансовая система в России и так давно цифровая. Ну будет ваши операции по картам видеть ЦБ напрямую, а не через прокладку в виде вашего банка - чем вам легче от этого? Цифровой рубль - третья после наличных и безналичных рублей форма денег. Как безнал, только по другой технологии и контролируется ЦБ напрямую, без участия банков. Форма денег эта абсолютно бессмысленная, никакой практической пользы не несет. Я уже ни раз писал об этом. Цифровые рубли нельзя положить на депозит, цифровыми рублями нельзя взять кредит. Даже если когда-то какие-то выплаты государство начнет платить цифровыми рублями, люди в ту же секунду будут переводить их на свои привычные банковские карты.

Что думаете про такой вид инвестиций, как покупка квартир под сдачу в аренду? Много лет назад я думал, что было бы круто иметь несколько квартир, с которых ежемесячно получаешь доход с аренды. Сейчас, я, конечно, понимаю, что это самый нелепый вид инвестиций. Во-первых - это наименее доходный их вид. Средняя годовая доходность от аренды жилой недвижимости в России - 4-5%. Да, помимо аренды, сама недвижка еще растет в цене. Но происходит это циклами. В 2024 году закончилась программа льготной ипотеки в новостройках (можно было любому взять новую квартиру под 8%), ужесточились условия «семейной ипотеки» и всё - бурный рост последних лет тут же схлопнулся, количество сделок на рынке недвижимости сильно сократилось. Во-вторых, сдавать квартиру - это разве не головняк? Один из наших инвесторов рассказывал мне, что завязал с темой сдачи квартир, потому что через год аренды ему приходилось делать ремонт, чтобы привести квартиру в приличное состояние после арендаторов. Нет секрета в том, что люди менее бережно относятся к чужому имуществу и меньше за ним следят. А еще тебе нужно ввозиться с поиском арендаторов. И каждый день простоя квартиры без них сокращает твою доходность. Не всем собственникам повезло найти ответственного арендатора, который заселился на много лет и исправно платит. Многие владельцы квартир сталкивались с чехардой квартиросъемщиков или с задержками платежей. После каждого арендатора нужно не забыть поменять замки. Да, можно поручить работу с арендаторами агентству недвижимости. Но тогда из вашей прибыли нужно вычесть еще и комиссию агентства. Еще за квартиру нужно платить налоги. И за сдачу в аренду тоже. Еще случаются потопы и пожары, поэтому еще лучше ее и застраховать. Еще вы обязаны оформить арендатору временную регистрацию в вашей квартире, а если не оформите - получите штраф. Ну и последний важный момент, который вспомнил - ликвидность. Далеко не всегда квартиру можно быстро продать, если вам срочно понадобились деньги. Поэтому я, конечно, инвестировать деньги в такое никогда не буду. В первую очередь по причине низкой доходности. Несмотря на то, что российский рынок акций на дне болтается, акции Сбера, например, за пять лет дают больше 60% доходности , включая дивиденды. А если бы вы их докупали на просадках, то 300% доходности (три года назад, осенью 22го, их можно было по 100-130 покупать, сегодня они 300+ стоят). Про биткоин вообще молчу - тот за пять лет почти на 1000% вырос. А вы что думаете по этому поводу? Сдает кто-то квартиры? Поделитесь опытом.

#Крипта Биткоин $117000. Пока что это лучший сентябрь в истории BTC. До этого исторически первый месяц осени был самым худшим для биткоина. Сегодня в 21.00 мск ФРС США озвучит решение по ставке. Возможна повышенная волатильность и движение в обе стороны. Снижение ставки уже заложено в цены, ее вероятность по прежнему составляет 100%. Возможно, кто-то предпочтет зафиксировать прибыль. Но среднесрочно сегодняшнее решение - позитив для рынка и открывает дорогу на преодоление исторического максимума цены ($124500) уже в ближайшее время.

За год индекс Мосбиржи $IMOEXF вырос на 7,41%. Биткоин за год вырос на 92,44% За пять лет индекс Мосбиржи и вовсе просел на 3,81%. Биткоин за пять лет подорожал на 982,59% Иногда я ловлю себя на мысли, что логичнее продать все акции и зайти в крипту. В любой период времени за последние 16 лет это оказалось бы более выигрышной стратегией. Точно также, как вообще не покупать акции последние 16 лет и вместо этого покупать на всё биткоин. Останавливает понимание в необходимости диверсификации и контроль рисков. Поэтому весь свой инвестиционный бюджет продолжаю делить каждый месяц примерно на четыре равные части - акции, крипта, земля/недвижимость, депозиты/коллективные займы для бизнеса.

#Крипта Про альты. Я писал много раз, что альтсезон нужен, чтобы выйти из альтов, а не залететь в них. Я давно в теме и много раз успел убедиться: Биткоин регулярно обновляет исторические максимумы. Альты, даже из топ-20, либо не делают этого вовсе, либо делают раз в пять-семь лет. Много раз за годы торговли криптой я поддавался желанию набрать альтов на волне их роста, особенно, когда этот рост превышает динамику роста биткоина, как сейчас. И много раз это не приводило ни к чему хорошему. Я хотел выйти из всех альтов в плюс, увеличивая взамен позиции в биткоине. За последние три месяца я вышел из всего (кроме TON Павла Дурова - в нем у меня висит порядка $ 15000). Я фиксирую и анализирую все сделки и могу сказать, что, на самом деле, заработал на альтах не меньше, чем на биткоине. Скорее даже больше. Потому что использовал свою торговую стратегию, торговал на просадках, усреднял по определенной схеме. Но на это уходит много времени плюс ты стрессуешь из-за того, что альты могут быстро катиться в пропасть. Еще ты можешь ошибиться со временем и точкой входа и выхода. И ты не контролируешь этот процесс, ты не можешь быстро выйти в безубыток , у тебя могут закончиться деньги на усреднение, ты можешь ждать выхода месяцы и годы. Мне это не надо. Я уверен, что многие из тех, кто перебарщивает с альтами, столкнутся с большими трудностями. Застрянут и в этом нет ничего нового. Но это не значит, что нужно отказаться от альтов. К сентябрю я вышел в плюс практически из всех альтов. И с сентября же начал пересобирать портфель. Я регулярно так делаю - это нормально. Анализирую свой опыт и дорабатываю стратегию. В том том числе, постоянно задаю себе вопросы: Как сократить риски? Какие монеты мне добавить в шорт-лист, а от каких пора отказаться? Почему ты выбираешь ту или иную монету? Какой объем позиций ты можешь использовать при нынешнем размере портфеля? Какой у тебя план на случай падения одной или всех монет на 50%? Сколько ты оставляешь денег на покупку на просадках? Обеспечил ли ты себе возможность торговать , даже если монета сильно откатится вниз? И много других вопросов, на которые я должен иметь четкий ответ. Я должен иметь возможность торговать при любых ценах и при движениях в любую сторону. Весь процесс должен быть контролируемым. Есть стратегия - купить и ждать, что монета сделает иксы когда-нибудь. Или не сделает. Такой вариант мне не подходит - в нем я должен полагаться только на фарт, а не на четкую стратегию. База моего инвестирования в крипту сейчас такая: Биткоин - монета номер один. Я знаю, почему он будет расти в цене. Биткоин для многих стал синонимом слова крипта. Ставку нужно делать на него. Всё остальное имеет несопоставимый уровень принятия, в том числе институционального, и не дает ни одной однозначной причины для уверенности в бесконечном долгосрочном росте. Зато имеет несопоставимые с биткоином риски. Поэтому не менее 80% портфеля - биткоин. До 20% - все альты вместе взятые. Всё остальное - синдром FOMO и жажда быстрой наживы. У кого-то получится, у большинства - нет. С биткоином получится у всех. А учитывая, что и без альтов биткоин - самый прибыльный актив за последние 16 лет - не вижу смысла переживать, что не заскочили в какую-то монету, которая выстрелила. Биткоин - база. Возможность заработать на альтах плюсом должно стать приятным бонусом к базе, но не заменять её. Соберем хотя бы 30 🔥 на пост и я расскажу, какие монеты добавил в портфель с начала сентября