Почему продавать недвижимость лучше через агенство⁉️ Этим постом хочу показать, что риелтор не только выкладывает ваш объект на авито и экономит ваше время на показах и звонках... И то, что лучше всего собственнику чуть завысить цену, заложить в нее комиссию, и заключить неэксклюзивные договора со всеми риелторскими компаниями города, и вот почему: 🔹️ в компаниях десятки, а то и сотни сотрудников, и ваш покупатель уже может работает с кем то из них, и не заходит на авито проверять новые объявления т.к. все равно там много фейков. 🔹️ вы рекламируете 1 объект, а риелтор десяток, и клиенты зачастую заходят по рекламе, например квартиры. А в итоге благодаря риелтору, поймут что жить в вашем доме намного уютней и лучше. 🔹️ многие покупатели не разбираются в городе, и самостоятельно могут не оценить удобство транспортной развязки и инфроструктуры, и даже не обратиться по вашему объявлению. И самое главное! Вас никто не заставляет продавать дом, первому покупателю от риелтора!💼 Вы можете собрать все предложения, и если предложение от риелтора, даже с учетом комиссии будет для вас самым выгодным, согласиться на сделку и получить свои деньги.💰 #недвижимость #риелтор #недвижимостькрым #инвестициикрым #мазур

Время для крипты! Цена биткоина за долгое время упала ниже 26.000$, а значит пора его докупать. Кто не разбирается в крипте и как с ней работать, предлагаю этому обучиться на индивидуальных уроках у меня за 10 тыс. руб. где мы с вами: - разберемся с основными понятиями и терминами. - зарегистрируем аккаунт на бирже и научимся пользоваться его фунционалом. (Стейкинг, майнинг ликвидности и т.д.) - сформируем ваш индивидуальный инвест. план по крипте с учетом вашего капитала и рисков. Пишите в личку и мы с вами подберем удобное для вас время.🤗 #крипта #биткоин #финансовыйплан

Падение Country Garden.😑 Компания заявила, что рассматривает возможность реструктуризации долга. Плюс банкротство #Evergrande, а также дефолт Kaisia и Shimao group вызвали панику на рынке недвижимости китая и соответственно, падению цены акций застройщиков. Стратегия рискованная, но я продолжаю докупать #countrygarden #2007

Заседание ЦБ и курс доллара.$ За последнее время я не докупаю валюту т.к. 21 июля будет повышение ключевой ставки.📈 Эксперты БКС Экспрес предположили, что курс придет к отметке 84-86 руб. за $. В целом думаю на ближайшее время отметка реальная, плюс пришел срок оплаты налогов, а значит крупным компаниям пора обменивать валюту на рубли, для их оплаты.💸 Но естественно в среднесрочной перспективе к старым уровням рубль уже не вернется. Но! Вы же помните что акции это деинтфляционный инструмент, и при ослаблении рубля цены вырастут, выручка вырастет и стоимость акции компании подтянется наверх вслед за крсом, хоть и с запозданием, пока инвесторы увидят ближайшие отчеты.📝 Вывод: держателям акций любых стран переживать не стоит, а вот о наличии смысла держать облигации стоит задуматься, лично я почти все продал.😉 #цб #ключеваяставка #курсдоллара #рубль

Сегодня забрал оригинал моего свидетельства о квалификации.🔥 Можно еще раз меня поздравить.) #квал #финконсультант #свидетельство

Очень странная ситуация...🤔 Информации по дивидендам нет даже в соответствующем разделе у брокера, а они пришли.💰 Это конечно лучше, чем наоборот, что тоже у меня случалось.😄 #288 #zim #дивиденды #wh_group

Что делать инвестору? По рынку РФ я уже зафиксировал 65.000 руб. (1/3 портфеля рф) и начал думать что с ними делать дальше.🤔 Думал купить еврооблигацию газпрома либо норникель в долларах, но это не особо прибыльная затея...😑 Понял что единственный вариант это Китай, сейчас у него сладкие цены и можно заходить также на 1/3 от свободного кеша, для возможности усреднения в будущем.💰 Скрин что я купил прилагаю. #акции #китай #гонконг #1810 #3690 #1177

​🏦В середине июля Центральный банк огласит решение по ключевой ставке. В случае повышения ставки облигации станут менее привлекательными и упадут в цене, особенно долгосрочные. 99% что ставка повысится, так как рубль сильно ослаб за последнее время и надо удерживать курс в пределах психологического барьера в 100 рублей за доллар.$ #цб #ключеваяставка #облигации

Сегодня в результате консолидации акций подарили 10 акций skillz, неожиданно приятный бонус.😀 #sklz #консолидация #skillz

Почему ОБЛИГАЦИИ мне больше не интересны? Хочу вам напомнить, что у них есть риск не только дефолта, но и повышение ключевой ставки ЦБ. Сейчас ставка в России супер низкая, а рубль дешевеет и в ближайшее время его начнут поддерживать, поднииая ставку. Облигации естественно при этом подешевеют. Кроме всего этого учитывайте❗️: - НДФЛ 13% по купонам облигаций. - комиссия брокера за покупку и продажу. - отсутствие возможности нормального использования денег. Вывод: - вклад тиньков с ежедневным начислением процентов (6% годовых) выигрывает. - а если хочется больше, но с минусами от облигаций, то можно вложить в тот же JetLend. + кому интересно как открыть вклад на 100.000 руб. без единого своего рубля, пишите, и я в коментах вам расскажу как это делаю я.🙃 #облигации #инвестиции #фондовыйрынок

У меня появилась безумная идея.🔥 Иностранные акции сейчас могут приобретать только квалы. т.к. есть большой риск их блокировки.🚫 Также Тиньков предоставляет возможность торговать замороженными активами на собственной ОТС площадке. (Внебиржевой рынок) Цена на эти активы в 3-4 раза дешевле рыночной. Что если мне продать все иностранные акции и купить их в 3 раза больше в заблокированном виде?😱 Их цена также растет и падает от рынка + есть шанс очень хорошо заработать + исчезает риск блокировки активов, т.к. они и так заблокированы.😅 Что думаете??? #заблокированныеакции #США #евроклир

Что делаем в понедельник? Думаю пока цены все равно пойдут на коррекцию можно докупить татнефть перед дивидендами по хорошей цене. А так, логика осталась прежней, рынок РФ в среднем дал 50%. Надо фиксироваться еще активней, пока вселення дает такую возможность.🌏 мир уже прямо говорит тебе, забери свой заработок и радуйся жизни.🤗 Уверен это не последний кризис который мы видим.🤪 и еще будет время вложиться.) #акции #фондовыйрынок #татнефть

Как я выставляю заявку на покупку? Я часто использую условный ордер Стоп-маркет +1%. *купить по рыночной стоимости если цена вырастет до указанного уровня. Почему я готов купить дороже цены которая есть на рынке?😯 Чаще всего я покупаю актив когда он хорошо просел, и после чего цена зафиксировалась на определенном уровне. Если выставлять лимитную заявку ниже рынка, цена может туда не уйти и будет обидно что хотел купить актив но не взял его.😑 Также при лимитной в случае второго дна вы купите очень дорого.😶 Именно стоп маркет часто помогет невелировать эти риски, и в случае падения вы можете переставить заявку ниже, а в случае ракеты не упустить хорошую прибыль.🤑 Как то так.😉 #магнит #условныйордер #каккупить #ракета