280
подписчиков
132
подписки
Квал инвестор🥳 Кадастровый инженер 🗺️🏘️🧭🙇♀️ МОГУ: за донат помочь/научить найти участок под любое назначение и проконсультировать по любым другим земельно-имущественным вопросам 🏡
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
Ролики
NataliaPop
16 июля
$LEAS Ни у кого не вызывает удивление, что это бумага из не многих или вообще одна находится в боковике с середины мая это года ! и не летит вниз в отличии от остальных ? 😅 Уж хочется хоть что-то то из акции фиксануть пока в минус не упало 🙈
LE
LEAS
665,4 ₽
+0,8%
NataliaPop
9 июня
Похоже мне в Сбере даже одной не дадут 🙈. $RU000A108VM8, , интересно, а какая бы была если ещё и в тут было размещение 😅
RU
RU000A108VM8
1 002,1 ₽
+0,25%
NataliaPop
22 сентября 2025
$RU000A10CC32 Вот это льют 🙈 доходность уже становится 😋
RU
RU000A10CC32
983,5 ₽
-9,09%
NataliaPop
28 июля 2025
$RU000A10C6U6 Шикарно из 171 штуки на размещении, ни одной не дали 😅
Как хорошо что не стала заранее ничего под эту бумагу распродавать )
RU
RU000A10C6U6
1 069,9 ₽
-6,53%
NataliaPop
26 января 2025
В ночь бессонницы, заработанной сбитым графиком сна и отдыха на новогодние праздники, я решила устроить себе некий как модно говорить челлендж. До этого видела разные рода #экономимнаобедах, #инвесторсергей_экономим_на кофе и решилась на свой, суть его сводится на банальный принцип, с каждого дохода #заплати_сначала_себе.
Я решила незаметно и безболезненно для бюджета накопить на хороший #отпуск где-нибудь в пальмах на белом песке 🌊 🥥🍍🍹🏖️🏝️
Специфика моей работы дает позможность получать частные поступления от консультаций, проверки документов на недвижимость перед сделкой, непосредственно за оплату кадастровых работ и за иные документы и соглашения, которых тоже несколько видов. Сюда же вошли всевозможные поступления от государства, донаты и прочие поступления.
И буквально с первой недели у меня возник #азарт , а сколько так можно незаметно отложить, на сколько увеличивать отложенное (уже есть мысли привязать сумму в 100р с каждых поступивших 10тр или иной сумме). Оказывается ставить перед собой такие задачи ещё и #полезно. С начала рабочих январских будней удалось набрать 1800р 🥳.
К тому же данная практика успешно помогает не стесняться просить оплату за консультации, даже небольшую, так как приближает тебя к желаемому удовольствию☺️😇.
Полученные средства пока уходят на накопительный счёт, но возможно по накопительнию более приличной суммы вложу в облигации или $TMOS@
Р. S. Готова к камням в огород, что я не патриот и мечтаю об инста отдыхе, но к сожалению вижу, что большая часть людей на пенсии уже в силу возраста, ограничений по болячкам уже не могут позволить себе резко поменять климат и выдержать долгий перелет, поэтому в России я тоже готова отдыхать, но пока есть возможность и желание пожалуй хотела бы посетить несколько интересных мест на нашей планете ( Байкал, Калининград, Северное сияние, Тиреберка и киты я к вам тоже хочу😁)
Создаёте ли вы себе #полезные #привычки ?
#деньги_на_отпуск
TM
TMOS@
6,44 ₽
-19,25%
NataliaPop
24 сентября 2024
#недвижимость
С 2025 года госпошлины за регистрацию недвижимости вырастут: подробности изменений
С 1 января 2025 года в России начнут действовать новые правила расчета госпошлин за регистрацию прав собственности на недвижимость и кадастровый учёт. Это связано с принятием закона № 176-ФЗ, который внёс существенные изменения в Налоговый кодекс РФ.
🔑 Основные изменения:
- Госпошлина за регистрацию прав на недвижимость теперь будет зависеть от кадастровой стоимости объекта. Это касается как физических, так и юридических лиц.
- Введена новая госпошлина за постановку объекта на кадастровый учёт, которая раньше не взималась.
- Возможность ускоренной регистрации сделок с недвижимостью: за эту услугу госпошлина будет вдвое выше обычной.
💡 Важно: Все изменения вступят в силу с 1 января 2025 года. До конца 2024 года остаются действующими текущие размеры пошлин.
💎 Госпошлина за действия с правами на недвижимость:
- регистрация права собственности (в том числе долевой);
- прекращение или ограничение права собственности;
- регистрация обременений на объект;
- регистрация сделки с недвижимостью.
👫 Физические лица: 2 тыс. руб. → 4 тыс. руб. ( при КС ОН <= 20 млн. руб.) или 0,02% от КС ОН, но не меньше 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей (при КС ОН > 20 млн. руб.)
🏗 Юридические лица: 22 тыс.руб. → 44 тыс. руб. ( при КС ОН <= 22 млн. руб.) или 0,2% КС ОН, но не более 1 млн рублей (при КС ОН > 22 млн. руб.)
🏠 Госпошлина при одновременном кадастровом учёте и регистрации права:
- постановка объекта на кадастровый учёт и регистрацию права
👫 Физические лица: 2 тыс. руб. → 6 тыс. руб. ( при КС ОН <= 20 млн. руб.) или 2 тыс. руб. + 0,02% от КС ОН (при КС ОН > 20 млн. руб.)
🏗 Юридические лица: 22 тыс.руб. → 66 тыс. руб. ( при КС ОН <= 22 млн. руб.) или 22 тыс.руб. + 0,2% КС ОН (при КС ОН > 22 млн. руб.)
📋 За постановку на кадастровый учёт (новая госпошлина):
С 1 января 2025 года вводится госпошлина за постановку недвижимости на кадастровый учёт, которая раньше не взималась.
👫 Для физических лиц:
2 тыс. рублей – при создании нового объекта.
1 тыс. рублей – при внесении изменений.
🏗 Для юридических лиц:
22 тыс. рублей – при создании объекта.
2 тыс. рублей – при изменении данных.
💼 Госпошлины, которые увеличатся с 2025 года в 2 раза:
- регистрация права на земельные участки для ИЖС и ЛПХ, сельскохозяйственные участки (350 руб → 700 руб)
- регистрация договоров долевого участия в строительстве.
- внесение изменений в записи об ипотеке и аренде.
📅 Помните: все изменения вступят в силу с 1 января 2025 года, так что до конца 2024 года можно оформить сделки по старым тарифам.
NataliaPop
28 января 2024
@T-Investments было бы здорово, интересно 😉 и приятно 🥰 🥳 смотреть суммарную величину будущих поступлений на счёт от разных видов активов как у брокера от сбербанка
