Office_investor

913

подписчиков

59

подписок

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Office_investor
Office_investor

31 августа в 20:13

Август пролетел незаметно. Сегодня всё-таки купил «Россети-001Р-20R» ( $RU000A10FXS1 ) — не удержался. По итогам августа пассивный доход составил 34 926,16 руб. Радует, что купонно-дивидендная составляющая портфеля в этом месяце оказалась выше процентов по вкладам и накопительным счетам. Продал $ROSN на отскоке, зафиксировал чуть больше 1%. Однако просадка по акционерному портфелю всё ещё существенная — минус 16%. В сентябре по купонам ожидаю чуть больше 18 тысяч рублей — это не может не радовать. На эту сумму я сейчас и ориентируюсь, так как 90% депозитной составляющей уйдут в категорию «ремонт». Надеюсь, облигационная часть портфеля сильно не пострадает, но морально я уже готов к частичным потерям. Посмотрим, как сложится. А как прошёл август у вас? *На обложке очень вкусные, приготовленные мной, бургеры.
Card image 1
1
Office_investor
Office_investor

30 августа в 19:56

У меня произошло несколько погашений за этот месяц в портфелях, вот искал куда вложить, может кому будет интересно: - ДОМ.РФ 002Р-10 $RU000A10FVE5 Дата погашения - 03.08.2028 Доходность к погашению - 15,03% Периодичность выплаты купона - 30 дней. Без амортизации. - Северсталь 002Р-01 $RU000A10FPA5 Дата погашения - 06.07.2028 Доходность к погашению - 15,64% Периодичность выплаты купона - 30 дней. Без амортизации. - Россети БО 001Р-20R $RU000A10FXS1 Дата погашения - 20.07.2033 Доходность к погашению - 16,54% Периодичность выплаты купона - 30 дней. С амортизацией. У меня есть первые две, но из-за НКД я не хочу их пока добирать, завтра планирую купить Россетей. В сентябре я также ожидаю несколько погашений, надеюсь удастся набрать целевое количество по каждой из бумаг. У Вас есть такие бумаги?
3
4
Office_investor
Office_investor

17 августа в 20:31

17.08.2026 Сегодня всё так же, как и вчера, только рынок открыт. Сегодня пополнил портфель акций на 1500 рублей: купил 5 акций Сбера $SBER и 1 акцию Т-Банка $T . Пока позволяет цена, планирую скупать Сбер, а на «сдачу» уже добирать что-то другое. План — продать по 300, а что будет дальше — посмотрим потом. Облигации сегодня тоже порадовали. Во-первых, поздравляю всех держателей облигаций СИМПЛ1Р03 с погашением — номинал уже поступил на счёт. Сегодня у меня было 3 покупки: - Магнит5P06 ( $RU000A10FDZ8 ) — 8 штук. Сформировал позицию по данной бумаге до 31 штуки, что составляет 5% от портфеля. - Северсталь 002Р-01 ( $RU000A10FPA5 ) — 2 штуки. Продолжаю наращивать позицию. В планах также набрать 31 штуку. В августе состоится погашение облигаций Магнит БО-005Р-03 ( $RU000A10B0A2 ) — вот за счёт этих средств и сформируем нужный объём. - ДОМ 2P10 ( $RU000A10FVE5 ) — 5 штук. Это новый эмитент в моём портфеле. Размещение состоялось буквально вчера, но я купил их сегодня уже на вторичном рынке. За эмитента, думаю, нет смысла что-то говорить — он и так всем известен. Вот такие новости.
Card image 1
Card image 2
Card image 3
5
6
Office_investor
Office_investor

15 августа в 10:32

13-14.08.2026 Рынок решил больше не расти и ушел в крутое пике перекрыв двухнедельный рост. Я продолжаю заниматься скучным делом - инвестированием (если это можно так назвать). За неделю удалось пополнить портфель акций на 4 400 руб, о покупках писал в посте от 12.08.2026. За 13 и 14 число было несколько купонных выплат: - МТС 2Р-13 $RU000A10D459 - +130 руб; - УЛК-001Р-01 $RU000A10BTT6 - +402,8 руб; - Камаз-БО-П15 $RU000A10BU31 - +147,90 руб. Немного, но здорово, что есть такой вот резерв. Напомню, что облигационная часть портфеля мне нужна для формирования денежного потока, который должен начать оплачивать (в случае форс-мажоров) ипотеку. Именно поэтому, я периодически, закидываю в портфель "Излишки" ипотечной кубышки. Начал работу над формированием мини портфеля из ОФЗ, пока только в эксель. но обязательно надо его реализовать, тем более скоро много погашений. За неделю Индекс МосБиржи упал на 6,35 %; Индекс ГосОблигаций упал на 0,99%.
Card image 1
3
4
Office_investor
Office_investor

15 августа в 10:10

X5 Group $X5 (Пятерочка): разбор полугодовой отчетности. Цифры, риски и скрытые сигналы 1. Главные цифры за 1П 2026 • Выручка: 2,48 трлн руб. (+10,5% г/г) • Операционная прибыль: 124,6 млрд (+10,9%) • Чистая прибыль: 25,7 млрд (−39,3%) • Свободный денежный поток: ~66 млрд руб. 2. Почему упала чистая прибыль? Причина №1 — процентный шок: финансовые расходы достигли 90,3 млрд руб. При этом 55% долга — плавающие ставки (КС ЦБ). Даже после снижения ключевой ставки проценты «съедают» маржу. Причина №2 — дивидендная перегрузка. Выплачено 90 млрд руб. — на 250% от чистой прибыли. Это поддерживает доходность, но снижает капитал и инвестиционные возможности. 3. Долг и ликвидность (самое важное) • Чистый долг / EBITDA = 1,08x (норма до 4,0x) — безопасно. • Кэш упал до 125 млрд руб. (было 178). • Открытые линии на 805 млрд + программа облигаций на 103 млрд — риск рефинансирования минимален. 4. Структурный сдвиг в бизнесе • «Чижик» растет на 30% — будущее группы. • «Перекресток» — стагнация (+6,7%, ниже инфляции). Премиум-формат проигрывает дискаунтерам. 5. Оговорка аудитора — это важно «Б1-Аудит» не получил данные о конечных бенефициарах (Указ №73). Для инвестора это означает: → потенциальные риски трансфертных цен; → невозможность полной оценки связанных сторон; → дисконт к мультипликаторам на 10–15%. 6. Мое резюме Инвестиционный кейс X5 — дивидендный, не ростовой. • При текущей цене дивдоходность ~7–8%, что привлекательно. • Но без роста чистой прибыли курсовая стоимость будет стоять на месте или снижаться.
Card image 1
2
3
Office_investor
Office_investor

12 августа в 19:59

12.08.2026 Сегодня рынок ушел в коррекцию, но это не помешало мне как купить немного акций, так и получить пассивный доход. Итак, в портфеле акций я продал фонд «Ликвидность» и купил следующие бумаги. - 9 шт. — Т-технологии $T - 1 шт. — ИКС 5 $X5 - 1 шт. — Новатек $NVTK Завтра, 13.08.2026, должен выйти отчет от ИКС 5 по МСФО за 2 кв. и за 6 месяцев 2026 г., аналитики прогнозируют сокращение чистой прибыли на 28,4%. Интересно будет почитать. Купонами сегодня получил около 320 рублей, заплатили: - ТГК-14-001Р-03 ( $RU000A10AEF9 9 ) — 217,8 руб; - ГТЛК-002Р-04 ( $RU000A10A3Z4 ) — 102,75 руб.
Card image 1
Card image 2
2
3
Office_investor
Office_investor

11 августа в 19:48

11.08.2026 Отчетный день в портфеле: есть движение! 📊 Сегодня прилетели две важные цифры по моим позициям: - СБЕР $SBER (РСБУ за 7М 2026): Чистая прибыль за июль — ₽168,4 млрд (+16,2% г/г). Итог за 7 месяцев — ₽1,16 трлн (+19,8% г/г). Классика: Сбер продолжает штамповать рекорды. - «Т-Технологии» $T (2-й квартал): Операционная чистая прибыль — 52,1 млрд руб. против прогноза в 50 млрд. Профит +25% г/г. 👉 Совет директоров рекомендовал дивиденд за 2 кв. — 4,7 руб. Отсечка 12 октября. Напомню, вчера была отсечка за 1-й кв., и гэп уже закрыт. У меня позиция 225 шт., текущая просадка 8%, так что дивы кстати. Если рынок пойдет в рост и цена акций вернется к цене 320+руб — буду фиксировать прибыль. 💰 По купонам сегодня: — Атомэнергопром-001Р-04 $RU000A10B3A6 → +134,7 руб. — ФосАгро БО-П02 $RU000A109K40 **→ +251,4 руб. — Мособлэнерго 001Р-01** $RU000A1099E4 → +256,2 руб. Все купоны традиционно отправляются в фонды денежного рынка. Пока жду обнуления НКД по бумагам, где хочу добрать позиции, чтобы зайти уже без переплаты.
Card image 1
Card image 2
3
4
Office_investor
Office_investor

10 августа в 20:06

10.08.2026 Сегодня очередной инвестиционный день — понедельник. Удалось пополнить портфель акций на 4400 рублей, на которые купил фонд «Ликвидность» $LQDT . Пока нет желания покупать акции, пусть полежат. Облигационные портфели порадовали выплатами. Деньги также направлены в фонды денежного рынка соответствующих брокеров. #пульс
Card image 1
Card image 2
Card image 3
1
Office_investor
Office_investor

28 июня

28.06.2026 Рынок продолжает выбивать слабые руки, причем моментами в обоих направлениях. Я не суечусь! Да, приятного мало, что твой и без того крохотный портфель уменьшается, но в то же время есть возможность купить дешевле. Ладно, все и так всё знают! Хорошо, что это уже не первый такой обвал на моем пути. Ладно, что же я купил за неделю. Начнем с облигаций! Портфель был пополнен из «Ипотечного резерва», также продал МТС 1Р-28 ( $RU000A10AV98 ), доходность 13% мне неинтересно, спасибо! - принял участие в размещении облигаций «Ростелеком» Р27R ( $RU000A10FHS4 ), потом еще докупил их после размещения, так что получился у меня полный стак на текущий момент, а именно 30 шт. Докупил 23 шт. ОФЗ 26243 ( $SU26243RMFS4 ) и 2 шт. ОФЗ 26238 ( $SU26238RMFS4 ). Из корпоративных бумаг набираю «Медскан» 001Р-02 ( $RU000A10EYY0 ), купил 6 шт. Напомню, что облигацию я покупаю для того, чтобы обеспечить спокойствие с оплатой ипотеки. Кстати, в июне размер купонов превысил размер платежа по ипотеке. В акциях все проще. Там прилетал «Черный лебедь», если можно так его назвать, поэтому я просто усредняю позиции, докупил: - $SBER — 15 шт. - $ROSN — 18 шт. - $NVTK к — 2 шт. - $X5 — 1 шт. - $T — 4. Продолжаю инвестировать в акции 10% от дохода. Поэтому ничего интересного пока не происходит, но развязка где-то рядом. Скоро див. отсечка Сбера, возможно, где-то там будет локальное дно. Как Вам покупки? #пульс #инвестиции
Card image 1
7
8
Office_investor
Office_investor

22 июня

Ну что, давно такого не было и вот опять! Даже комментировать ничего не хочу. На скринах доходность за сегодня и общая. Я думал что я продал бумаги в лой в ноябре 2025 г, оказывается я продал в хай. $NVTK $ROSN у вас все впорядке? Можно кто-то скажет, что надо чуть шорты закрыть, а то уже холодно, застудить можно что-нибудь 🤣 #Пульс
Card image 1
Card image 2
7
8
Office_investor
Office_investor

21 июня

20.06.2026 Снова выпал из инфополя — работа, работа и ещё раз работа. Пока она остаётся основным источником дохода, нужно концентрироваться именно на этом. На сегодняшний день портфель акций выглядит так: • $X5 — 25 шт.; • $NVTK — 29 шт.; • $ROSN — 10 шт.; • $SBER — 6 шт.; • $T — 185 шт. Просадка, конечно, лютая — почти 10%. Но у меня есть немного кэша, и в понедельник планирую докупить Роснефть и Сбербанк. Если честно, я не понимаю, на чём так льют наш рынок. Да, проблемы есть, и все прекрасно знают какие. Но что делать? Лично я сейчас придерживаюсь правила: «Либо всё выстрелит вверх, либо деньги нам больше не будут нужны в том виде, в котором они есть сейчас». Поэтому, следуя правилу инвестиций — 10% от дохода — я продолжаю покупать бумаги. В облигациях интересного мало. Пополнил портфель из ипотечного резерва. Докупил немного $SU26243RMFS4 , ещё остались средства на покупку корпоративных бумаг — в понедельник буду реализовывать этот план. Также было погашение «Металлоинвест ХК-001-09». Деньги пока лежат в фонде денежного рынка, буду выбирать, в каком размещении участвовать — пока интересного варианта нет. И почти каждый день приходят купоны на счета. За июнь уже получил около 14 тысяч — спасибо ОФЗ. #пульс
Card image 1
11
12
Office_investor
Office_investor

30 мая

Месяц подходит к концу, надо делать отчет. Честно, начал писать статью, хотел расписать, что поему и зачем, но понял, что это вообще же не кому не интересно, поэтому коротенько. В этом месяце пополнял портфели: - принимал участие в размещении облигаций Ульяновской области $RU000A10F751; - покупал ОФЗ $SU26243RMFS4; Деньги брал из "Ипотечного резерва", т.к. здесь доходность выше; Получал купоны: в мае сумма выплат в районе 17 тыс (без учета налога), приятно. в июне ожидаю 20 тыс (без учета налога), а это уже инетересней. В мае добавил новых эмитентов в портфель: - Селигдар $RU000A10EC22, - Медскан $RU000A10EYY0, - Ульяновская область. Такие вот дела, у вас че по Маю? #пульс #облигаци
Card image 1
Card image 2
10
11
Office_investor
Office_investor

30 мая

Итоги недели (25-31.05.2026) На прошедшей неделе удалось пополнить свой портфель акций на 9200 руб. Купил: - 5 лотов «Новатека» $NVTK; - 3 лот Сбербанка $SBER; - 5 лотов Т-Технологии $T. Рынок продолжает свое снижение: По итогам недели: - индекс МосБиржи потерял - 2,29% (и это уже 12-я неделя снижения); - индекс RGBI потерял -0,32%. Я решил пока просто набирать позиции, потенциал роста активов огромной. Скоро будут уже первые положеительные эффекты от снижения КС. Думаю, что отчеты за 3-й и 4-й кварталы порадуют участников рынка. Что касается портфеля, так он за неделю потерял на 2530 руб. (1,98%). #пульс
Card image 1
3
4
Office_investor
Office_investor

26 мая

26.05.2026 Продолжаю формировать долгосрочный портфель: Докупил Сбера $SBER и Новатека $NVTK Провел небольшую рокировку в облигационном портфеле: Продал Совкомбанк Лизинг (выпуск 7) $RU000A1099V8 ; Докупил Селигдар 001Р-10 $RU000A10EC22 . Кстати, у меня знаменательное событие, если не случится каких-либо «катаклизмов», то в июне будет рекорд по купонам (пока это разовая акция из-за выплат по ОФЗ, но тем не менее), сумма купонов составит чуть более 20 тысяч. А доходность портфелей уже превышает значение ключевой ставки, даже с учетом того, что еще половина купонов неизвестна на год. Так и живем, скучно, нудно и «неинтересно». #пульс
2
3
Office_investor
Office_investor

24 мая

Когда хотел побаловать себя на заработанные 3к. #пульс #мемы
Card image 1
2
3