Друзья, привет! 👋 💼 Урожай собран, можно переходить к подготовке к Новому Году! 📣 Сегодня мы произвели выплату дохода за ноябрь 2025 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~427 млн рублей. 💰Доход на пай до НДФЛ за ноябрь 2025 г: - ПАРУС-ОЗН: 70,87 ₽ (9,8% от 8 640 ₽) - ПАРУС-СБЛ: 13,33 ₽ (9,5% от 1 675 ₽) - ПАРУС-НОРД: 12,50 ₽ (11,9% от 1 254 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 13,42 ₽ (12,4% от 1 296 ₽) - ПАРУС-ДВН: 9,10 ₽ (10,9% от 999 ₽) - ПАРУС-КРАС: 9,37 ₽ (12,2% от 922 ₽) - ПАРУС-ТРМ: 8,63 ₽ (11,5% от 899 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня. 💰Предложение паев в стакане (на 11.12.2025): - ПАРУС-МАКС: ~550 млн ₽ (360 069 шт.) - ПАРУС-ТРМ: ~381 млн ₽ (423 763 шт.) На главной странице нашего сайта отразили плановую доходность от арендного потока в 2025-2026 году. $RU000A1022Z1 $RU000A104172 $RU000A104KU3 #что__купить #идеи #фонды #зпиф #инвестиции #недвижимость

Друзья, привет! 👋 Ура! Ура! Ура! Весь объем по «ПАРУС-НОРД» набран. Помечаем зеленой галочкой SOLD OUT🔥🔥🔥 Теперь в стакане будет доступно только предложение от частных инвесторов по установленной ими цене. Мы отпускаем уже наш четвертый фонд в свободное плаванье, но продолжим внимательно следить за ним и работать над повышением дохода! 🟢 Давайте вспомним классные факты о фонде: 📍 «ПАРУС-НОРД» — это третий фонд от «ПАРУС». Мы запустили его в октябре 2022 г., и вот уже более трех лет он торгуется на Мосбирже. На данный момент фонд насчитывает около 5 тысяч совладельцев, а те, кто присоединился к фонду на самом старте, уже имеют опцию ЛДВ. 📍 В 2014 г. NORDWAY выиграл в номинации «Складской комплекс» на CRE St. Petersburg & Federal Awards. 📍 За 2024-2025 гг. провели работу по перезаключению договоров аренды, что позволило повысить выплаты дохода от аренды почти на 40%! На старте торгов планировали в 2025 году выплаты по аренде с доходностью в 11% годовых от цены пая в 1000 рублей, а по итогу получили доходность в 15% (пруф в презентации от октября 2022 г. в комментариях). А что яркого запомнили вы? Пишите в комментариях! Ваш PARUS AM!🟢 $RU000A104KU3 #что__купить #инвестиции #идеи #зпиф #фонды #недвижимость

Друзья, привет! 👋 📣 Сегодня к покупке будет доступна заключительная партия паев «по классике» по фонду «ПАРУС-НОРД»: 📍 Объем: ~200 млн ₽ 📍 Размещение в стакане: 26.11.2025 в 17:30 📍 Цена пая: 1230 ₽ 📊 Следите за динамикой в расширенном стакане на нашем сайте Ваш PARUS AM!🟢 $RU000A104KU3 #что__купить #инвестиции #идеи #зпиф #фонды #недвижимость

Друзья, привет! 👋 🟢 Завтра (27 ноября) последний день, чтобы успеть приобрести паи и попасть в реестр инвесторов, кто получит доход за ноябрь. Список инвесторов составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца. Чтобы попасть в этот список - за вами должно быть зарегистрировано право владения паями. Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).  Например, если купить паи завтра (27.11), то дата заключения сделки будет в пятницу (28.11). На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 26.11, 12:00: 📍 ПАРУС-НОРД: ~200 млн руб. (163 389 шт.) / цена 1230 ₽ 📍 ПАРУС-МАКС: ~73 млн руб. (48 893 шт.) / цена 1 511 ₽ 📍 ПАРУС-КРАС: ~230 млн руб. (243 607 шт.) / цена 945 ₽ 📍 ПАРУС-ТРМ: ~281 млн руб. (312 945 шт.) / цена 900 ₽ Ваш PARUS AM! 🟢 $RU000A104KU3 #что__купить #инвестиции #идеи #зпиф #фонды #недвижимость

Друзья, привет!👋 Завтра к покупке будет доступна заключительная партия паев по фонду «ПАРУС-НОРД»: 📍 Объем: ~200 млн ₽ 📍 Размещение в стакане: 26.11.2025 в 17:30 📍 Цена пая: 1230 ₽ 💰 Полученные средства от заключительной партии паев уже поступили в фонд. Их объема достаточно для полного погашения кредита🔥 📊 Далее у нас по плану: накопленный капитал положить на депозит, а в I кв. в заключительный день действия кредита направить средства на его полное погашение. На сайте уже обновили фин. модель и прогнозы по доходности. Ваш PARUS AM!🟢 $RU000A104KU3 #что__купить #инвеcтиции #идеи #зпиф #фонды #недвижимость

Друзья, привет! 👋 💼 Собираем урожай! 📣 Сегодня мы произвели выплату дохода за октябрь 2025 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~407 млн рублей. 💰Доход на пай до НДФЛ за октябрь 2025 г: - ПАРУС-ОЗН: 70,87 ₽ (9,8% от 8 655 ₽) - ПАРУС-СБЛ: 13,33 ₽ (9,5% от 1 673 ₽) - ПАРУС-НОРД: 12,50 ₽ (11,8% от 1 267 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 13,42 ₽ (12,78% от 1 260 ₽) - ПАРУС-ДВН: 9,10 ₽ (11,5% от 948 ₽) - ПАРУС-КРАС: 9,00 ₽ (11,5% от 938 ₽) - ПАРУС-ТРМ: 8,62 ₽ (11,5% от 898 ₽) 🟢 В соответствии с фин. моделью выплата дохода от арендного потока с ноября по фонду «ПАРУС-КРАС» будет повышена до 9,38 ₽. Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня. 💰Предложение паев (на 14.11.2025): - ПАРУС-МАКС: ~ 254 млн ₽ (169 621 шт.) - ПАРУС-ТРМ: ~147 млн ₽ (165 017 шт.) Ваш PARUS AM! $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172 #что_купить #идеи #фонды #зпиф #инвестиции

Друзья, привет! 👋 📊 В 1 кв. 2026 года заканчивается кредит с фиксированной ставкой в фонде «ПАРУС-НОРД». Новый кредит брать не планируем. На текущий момент тело кредита 0,875 млрд рублей. При этом в начале этого года мы собрали 200 млн на будущее погашение этого кредита. Итого: осталось выпустить паев на ~675 млн рублей. После погашения кредита, мы по аналогии с ПАРУС-ДВН, начнем процедуру перевода объекта из ООО в фонд. 📣 Начинаем выпуск заключительной партии. Он пройдет двумя последовательными этапами: сначала SPO, а затем «классика». 1️⃣ этап «SPO» (подробности подачи заявки также уточняйте у брокера, инструкцию оставим чуть позже в комментариях): 📍 Книга заявок: с 18.11.2025 по 21.11.2025, 15:00 📍 Расчетная стоимость пая: на 24.11.2025 📍 Поставка паев: 26 ноября 📍 Метод обработки заявок: FIFO 📍 Объем: ~675 млн ₽ ❗️Расчетная стоимость пая на 31.10.2025 составила 1 223,96 рубля за пай. 2️⃣ этап «Классика»: 📍 Дата и время размещения в стакан: 26.11.2025, 17:30 📍 Объем партии: нереализованные по SPO паи, но не менее 200 млн рублей 📍 Цена пая: будет определена позднее с учетом стоимости выпуска Планируйте свои покупки! Ваш PARUS AM! $RU000A104KU3 #что_купить #идеи #недвижимость #зпиф #фонды

Друзья, всем привет👋 Завтра (30 октября) последний день, чтобы успеть приобрести паи и попасть в реестр инвесторов, кто получит доход за октябрь. Список инвесторов составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца. Чтобы попасть в этот список - за вами должно быть зарегистрировано право владения паями. Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).  Например, если купить паи завтра (30.10), то дата заключения сделки будет в пятницу (31.10). На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 29.10: 📍 ПАРУС-МАКС: ~4,8 млн руб. (3 265 шт.) / цена 1 476 ₽ 📍 ПАРУС-ТРМ: ~443 млн руб. (492 667 шт.) / цена 900 ₽ Ваш PARUS AM! $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1$RU000A104172 #что_купить #инвестиции #идеи #фонды #зпиф #недвижимость

Друзья, привет! 👋 📣 Вчера мы произвели выплату дохода за сентябрь 2025 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~380 млн рублей. 💰Доход на пай до НДФЛ за сентябрь 2025 г: - ПАРУС-ОЗН: 70,87 ₽ (9,7% от 8 731 ₽) - ПАРУС-СБЛ: 13,33 ₽ (10,4% от 1 543 ₽) - ПАРУС-НОРД: 12,50 ₽ (11,6% от 1 290 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 13,42 ₽ (13,1% от 1 229 ₽) - ПАРУС-ДВН: 9,10 ₽ (11,6% от 941 ₽) - ПАРУС-КРАС: 9,00 ₽ (11,8% от 915 ₽) - ПАРУС-ТРМ: 8,63 ₽ (11,5% от 900 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня. 💰Предложение паев (на 13.10.2025): - ПАРУС-МАКС: ~62 млн ₽ (42 706 шт.) - ПАРУС-ТРМ: ~65 млн ₽ (72 359 шт.) Ваш PARUS AM! $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1$RU000A104172 #что_купить #инвестиции #идеи #фонды #зпиф #недвижимость

Друзья, всем привет👋 Сегодня (29 сентября) последний день, чтобы успеть приобрести паи и попасть в реестр инвесторов, кто получит доход за сентябрь. Список инвесторов составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца. Чтобы попасть в этот список - за вами должно быть зарегистрировано право владения паями. Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).  Например, если купить паи сегодня (29.09), то дата заключения сделки будет во вторник (30.09). На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 29.09: 📍 ПАРУС-ТРМ: ~268 млн руб. (297 700 шт.) / цена 900 ₽ Ваш PARUS AM! $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172 #что_купить #идеи #зпиф #недвижимость #фонды

Друзья, привет! 👋 📣 Сегодня мы произвели выплату дохода за август 2025 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~338 млн рублей. 💰Доход на пай до НДФЛ за август 2025 г: - ПАРУС-ОЗН: 70,87 ₽ (10% от 8 500 ₽) - ПАРУС-СБЛ: 13,33 ₽ (10,2% от 1 568 ₽) - ПАРУС-НОРД: 12,50 ₽ (11,8% от 1 273 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 13,42 ₽ (12,5% от 1 289 ₽) - ПАРУС-ДВН: 9,10 ₽ (11,7% от 937 ₽) - ПАРУС-КРАС: 9,00 ₽ (11,7% от 922 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня. Ваш PARUS AM! #что_купить #идеи #фонды #недвижимость #зпиф #парус $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172

Друзья, привет! 👋 📣 Сегодня мы произвели выплату дохода за июль 2025 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~331 млн рублей. 💰Доход на пай до НДФЛ за июнь 2025 г: - ПАРУС-ОЗН: 70,87 ₽ (10,5% от 8 121 ₽) - ПАРУС-СБЛ: 13,33 ₽ (10,7% от 1 489 ₽) - ПАРУС-НОРД: 12,50 ₽ (12,3% от 1 219 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 13,42 ₽ (13,7% от 1 171 ₽) - ПАРУС-ДВН: 9,10 ₽ (11,8% от 928 ₽) - ПАРУС-КРАС: 9,00 ₽ (12% от 900 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня. 💰Предложение паев (на 13.08.2025): - ПАРУС-МАКС: ~132 млн ₽ (96 888 шт.) - ПАРУС-КРАС: ~545 млн ₽ (606 685 шт.) Ваш PARUS AM! $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172 #что_купить #фонды #недвижимость #идеи #зпиф

Друзья, привет! 👋 📣 Сегодня мы произвели выплату дохода за июнь 2025 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~317 млн рублей. 💰Доход на пай до НДФЛ за июнь 2025 г: - ПАРУС-ОЗН: 70,87 ₽ (10,8% от 7 899 ₽) - ПАРУС-СБЛ: 13,33 ₽ (11,4% от 1 399 ₽) - ПАРУС-НОРД: 12,50 ₽ (13,4% от 1 118 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 13,42 ₽ (14,4% от 1 116 ₽) - ПАРУС-ДВН: 9,10 ₽ (12% от 909 ₽) - ПАРУС-КРАС: 9,00 ₽ (12% от 899 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня. 💰Предложение паев (на 11.07.2025): -ПАРУС-СБЛ: ~162 млн ₽ (115 714 шт.) - ПАРУС-МАКС: ~155 млн ₽ (120 207 шт.) - ПАРУС-КРАС: ~434 млн ₽ (482 440 шт.) Ваш PARUS AM! #что_купить #фонды #недвижимость #идеи $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172

Друзья, привет! 👋 Готовим заключительную партию паев по фонду "ПАРУС-СБЛ"🔥 📍 Объем партии: ~320 млн ₽ 📍 Цена пая: 1400 ₽ 📍 Публикация в стакане: 07.07.2025, в 17:30 ❗️Текущий кредит по ставке 5,2% завершается в декабре 2025 г. Мы приняли решение не продлевать кредит, а полностью его закрыть. Соответственно, до декабря капитал от выпуска паев положим на депозит, а в конце года направим на погашение. После погашения кредита начнем процедуру перевода недвижимости с ООО на ЗПИФ. Ваш PARUS AM! $RU000A104172 #что_купить #инвестиции #идеи #фонды #недвижимость

Друзья, привет! 👋 📣 Сегодня мы произвели выплату дохода за май 2025 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~310 млн рублей. 💰Доход на пай до НДФЛ за май 2025 г: - ПАРУС-ОЗН: 70,87 ₽ (10,6% от 7 991 ₽) - ПАРУС-СБЛ: 13,33 ₽ (10,4% от 1539 ₽) - ПАРУС-НОРД: 12,50 ₽ (13,1% от 1143 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 13,42 ₽ (14,4% от 1119 ₽) - ПАРУС-ДВН: 9,10 ₽ (12% от 910 ₽) - ПАРУС-КРАС: 9,00 ₽ (12% от 899 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего рабочего дня. 💰Предложение паев (на 16.06.2025): - ПАРУС-ДВН: ~225 млн ₽ (247 751 шт.) - ПАРУС-МАКС: ~162 млн ₽ (123 737 шт.) - ПАРУС-КРАС: ~561 млн ₽ (623 212 шт.) Ваш PARUS AM! $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172 #что_купить #инвестиции #идеи #фонды #недвижимость #зпиф

Друзья, всем привет👋 🟢 Сегодня (29 мая) последний день, чтобы успеть приобрести паи и попасть в реестр инвесторов, кто получит доход за май. Список инвесторов составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца. Чтобы попасть в этот список - за вами должно быть зарегистрировано право владения паями. Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).  Например, если купить паи сегодня (29.05), то дата заключения сделки будет в пятницу (30.05). На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 29.05: 📍 ПАРУС-ДВН ~413 млн руб. (454 921 шт.) / цена 910 ₽ 📍 ПАРУС-МАКС ~162 млн руб. (125 099 шт.) / цена 1298 ₽ 📍 ПАРУС-КРАС ~326 млн руб. (361 880 шт.) / цена 900 ₽ Ваш PARUS AM! $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172 #что_купить #инвестиции #фонды #недвижимость #зпиф #идеи

Друзья, привет! 👋 📣 Сегодня мы произвели выплату дохода за апрель 2025 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~297 млн рублей. 💰Доход на пай до НДФЛ за апрель 2025 г: - ПАРУС-ОЗН: 70,87 ₽ (10,3% от 8 247 ₽) - ПАРУС-СБЛ: 13,33 ₽ (11,4% от 1397 ₽) - ПАРУС-НОРД: 12,50 ₽ (12,8% от 1167 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 13,42 ₽ (13,9% от 1158 ₽) - ПАРУС-ДВН: 9,10 ₽ (12% от 910 ₽) - ПАРУС-КРАС: 9,00 ₽ (12% от 900 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня. 💰Предложение паев (на 19.05.2025): - ПАРУС-ДВН: ~190 млн ₽ (209 105 шт.) - ПАРУС-МАКС: ~261 млн ₽ (125 099 шт.) - ПАРУС-КРАС: ~386 млн ₽ (429 196 шт.) Ваш PARUS AM! $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1$RU000A104172 #что_купить #фонды #инвестиции #недвижимость #идеи

Друзья, всем привет! 👋 📣 Делимся планами по тактике фонда "ПАРУС-СБЛ" на 2025—2026 годы: 📍 Текущий кредит с фиксированной ставкой 5,2 % завершается в IV квартале 2025 года. Приняли решение не гасить его досрочно, т. к. кредит работает как позитивный финансовый рычаг. 📍 Рефинансировать кредит не планируем (ставки по новым предложениям высокие), поэтому заранее собираем капитал на будущее полное погашение кредита. Сейчас выпускаем часть необходимого объема, еще ~320 млн выпустим во II-III квартале 2025 года. 📍 Запланировали в финансовой модели процедуру ликвидации ООО и перевод актива в имущество фонда в 2026 году. 📣 Из ближайших мероприятий по фонду - выпускаем дополнительную партию паев: 📍 Объем партии: ~350 млн ₽ 📍 Цена пая: 1400 ₽ 📍 Размещение в стакане: 02.04.25 в 17:30 P.S.: обновили карточку фонда на сайте, разместив свежую финансовую модель. Ваш PARUS AM! $RU000A104172 #что_купить #фонды #недвижимость #склады #инвестиции

Друзья, всем привет! 👋 📣 УК организует выпуск единственной партии паев в этом году по фонду ПАРУС-ОЗН. 📍 Цена пая от УК: 8 100 ₽ 📍 Объем партии: ~85 млн ₽ 📍 Размещение в стакан: 13.03 в 17:30 В соответствии с фин. моделью выпускаем небольшой объем по фонду, т.к. требуется капитал на плановое погашение амортизации по кредиту.  Всем приятных покупок!  Ваш PARUS AM! $RU000A1022Z1 #что_купить #идеи #фонды #недвижимость

Друзья, всем привет👋 🟢 Сегодня (27 февраля) последний день, чтобы успеть приобрести паи и попасть в реестр инвесторов, кто получит доход за февраль. Список инвесторов составляется ежемесячно на последний рабочий день месяц. Чтобы попасть в этот список - за вами должно быть зарегистрировано право владения паями. Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).  Например, если купить паи сегодня (27.02), то дата заключения сделки будет в пятницу (28.02). На текущий момент в продаже от УК в стаканах остался объем на 27.02: ⏺Парус-ДВН ~423 млн руб. (465 610 шт.)/цена УК 910₽ ⏺Парус-МАКС ~25 млн руб. (19 204 шт.)/цена от УК 1294₽ Ваш PARUS AM🟢 $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1$RU000A104172 #что_купить #инвестиции #идеи #недвижимость #фонды

Друзья, привет! 📌Вчера мы произвели выплату дохода за январь 2025 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~ 213 млн рублей, что на 15% выше суммы за декабрь 2024 г. ✅Доход на пай до НДФЛ за январь 2025 г: - ПАРУС-ОЗН: 70,88₽ (9,7% годовых от 8 750₽)  - ПАРУС-СБЛ: 13,33₽ (9% годовых от 1 769 ₽) - ПАРУС-НОРД: 12,50₽ (12,72% годовых от 1179 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 9,39₽ (9,7% годовых от 1160 ₽) - ПАРУС-ДВН: 9,10₽ (12% годовых от 910 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня. ✅Предложение паев от УК (на 14.02.2025): - ПАРУС-ДВН: ~235 млн руб. (258 167 шт.) - ПАРУС-МАКС: ~50 млн руб. (45 748 шт.) Ваш PARUS AM🟢 $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172 #что_купить #идеи #фонды #недвижимость #зпиф

Друзья, привет! 📌Сегодня мы произвели выплату дохода за декабрь 2024 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~ 185 млн рублей! ✅Доход на пай до НДФЛ за декабрь 2024 г: - ПАРУС-ОЗН: 68,78₽ (9,7% годовых от 8 493₽)  - ПАРУС-СБЛ: 13,33₽ (9,2 % годовых от 1 740 ₽) - ПАРУС-НОРД: 10,33₽ (10,8% годовых от 1144 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 9,05₽ (9,2% годовых от 1171 ₽) - ПАРУС-ДВН: 7,39₽ (9,8% годовых от 910 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня. ✅Предложение паев от УК (на 21.01.2025): - ПАРУС-ДВН: ~227 млн руб. ( 249 506 шт.) - ПАРУС-МАКС: ~119 млн руб. (94 225 шт.) Выплаты по фондам вырастут уже в следующем месяце. В январе мы применяем ежегодную индексацию к выплатам за счет роста арендного потока. ✅Размер выплат по фондам с января 2025 г (выплаты в феврале) - Парус-ОЗН: 70,88₽ (10% годовых от 8 493₽) - ПАРУС-СБЛ: 13,33₽ (9,2 % годовых от 1 740 ₽) - ПАРУС-НОРД: 12,5₽ (13,1% годовых от 1144 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 9,39₽ (9,6% годовых от 1171 ₽), с апреля 13,42₽ (13,7% годовых от 1171 ₽)) - ПАРУС-ДВН: 9,1₽ (12% годовых от 910 ₽) Ваш PARUS AM🟢 $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1$RU000A104172 #что_купить #инвестиции #идеи #фонды #недвижимость

Друзья, привет! 👋 Мы полностью закрыли кредит с плавающей ставкой в ПАРУС-НОРД, и теперь в фонде больше нет кредита, зависящего от ключевой ставки! 🎉 LTV на текущий момент составляет 18% (1 млрд рублей) и обеспечен только кредитом с фиксированной ставкой 5,35%. Т.е. кредитное плечо сейчас работает исключительно как позитивный финансовый рычаг. Скоро вернёмся с решением по кредиту с фиксированной ставкой. Напомним, на вебинаре "Потенциал фонда ПАРУС-НОРД" обсуждали один из сценариев — досрочный сбор капитала на погашение этого кредита.  Ваш PARUS AM 💚 $RU000A104KU3 #что_купить #идеи #инвестиции #зпиф #недвижимость #фонды

Друзья, всем привет! 👋  Новая партия паев от УК по фонду ПАРУС-НОРД будет доступна 15.01.2025 в 17:30. ➖ Объем партии: ~355 млн ₽  ➖ Цена пая от УК: 1100 ₽  ➖ Дата публикации паев: 15.01.2025  Ваш PARUS AM 💚 $RU000A104KU3 #что_купить #идеи #инвестиции #зпиф #недвижимость #фонды

Друзья, всем привет! 👋 ❗️Новая партия паев от УК по фонду Парус-НОРД будет доступна 23.12.2024 ➖Цена пая от УК: 1100₽  ➖Кол-во паев: ~600 млн ➖Доходность на пай с янв. 2025: 12,5₽ (13,6% годовых от 1100₽)  С учетом выпуска новой партии на 60% закроем кредит с плавающей ставкой уже в этом году. К погашению останется всего 400 млн ₽. Всем приятных покупок! Ваш PARUS AM! $RU000A104KU3 #что_купить #идеи #недвижимость #фонды #зпиф #инвестиции #пульс

Друзья, всем привет!👋 Паи от УК по фонду ПАРУС-НОРД временно закончились. ❗️Следующая партия паев от УК будет доступна ~23.12.2024 Цена пая от УК: 1100₽ Объем партии будет уточнен позднее. Ваш PARUS AM🟢 $RU000A104KU3

Друзья, привет! 📌Вчера мы произвели выплату дохода за ноябрь 2024 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~ 175 млн рублей! - ПАРУС-ДВН: 36 958 291 ₽  - ПАРУС-ЛОГ: 72 843 473 ₽ - ПАРУС-НОРД: 33 325 967 ₽ - ПАРУС-СБЛ: 18 005 596 ₽ - ПАРУС-ОЗН: 13 572 841 ₽ ✅Доход на пай до НДФЛ: - ПАРУС-ОЗН: 68,78₽ (11,2% годовых от 7 377 ₽)  - ПАРУС-СБЛ: 13,33₽ (11,8% годовых от 1 359 ₽) - ПАРУС-НОРД: 10,33₽ (11,3% годовых от 1102 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 9,05₽ (10,6% годовых от 1024 ₽) - ПАРУС-ДВН: 7,39₽ (9,8% годовых от 903 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня😉 ✅Предложение паев от УК (на 13.12.2024): - ПАРУС-ЛОГ: паи временно отсутствуют - ПАРУС-НОРД: паи временно отсутствуют - ПАРУС-ДВН: ~306 млн руб. ( 336 247 шт.) - ПАРУС-МАКС: ~192 млн руб. (170 847 шт.) Ваш PARUS AM🟢 #что_купить #инвестиции #пульс #идеи #недвижимость #фонды #зпиф $RU000A104KU3 $RU000A104KU3 $RU000A104172

Друзья, всем привет! 🟢 Сегодня (28 ноября) последний день, чтобы успеть приобрести паи и попасть в реестр инвесторов, кто получит доход за ноябрь. Список инвесторов составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца. Чтобы попасть в этот список - за вами должно быть зарегистрировано право владения паями. Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).  Например, если купить паи сегодня (28.11), то дата заключения сделки будет в пятницу (29.11). На текущий момент в продаже от УК в стаканах остался объем на 28.11: ⏺Парус-ЛОГ - паи временно отсутствуют ⏺Парус-ДВН ~149 млн руб. (135 835 шт.)/цена УК 910₽ ⏺Парус-НОРД ~149 млн руб. (135 835 шт.)/цена УК 1100₽ ⏺Парус-МАКС ~195 млн руб. (173 766 шт.)/цена от УК 1125₽ Ваш PARUS AM! #что_купить #фонды #инвестиции #пульс #стратегия #недвижимость #доход $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172

Друзья, привет! 📌Вчера мы произвели выплату дохода за октябрь 2024 года по паям в национальный расчетный депозитарий, который далее по цепочке отправляет денежные средства брокерам, а брокеры - инвесторам. Как правило, зачисление на брокерские счета инвесторов происходит в течение 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны. Общая сумма составила ~ 165 млн рублей! - ПАРУС-ДВН: 36 958 291 ₽  - ПАРУС-ЛОГ: 63 257 657 ₽ - ПАРУС-НОРД: 33 325 967 ₽ - ПАРУС-СБЛ: 18 005 596 ₽ - ПАРУС-ОЗН: 13 572 841 ₽ ✅Доход на пай до НДФЛ: - ПАРУС-ОЗН: 68,78₽ (11,2% годовых от 7 353 ₽)  - ПАРУС-СБЛ: 13,33₽ (12,3% годовых от 1 296 ₽) - ПАРУС-НОРД: 10,33₽ (11,5% годовых от 1080 ₽) - ПАРУС-ЛОГ: 9,05₽ (11,1% годовых от 980 ₽) - ПАРУС-ДВН: 7,39₽ (9,9% годовых от 900 ₽) Доходность рассчитываем от цены закрытия предыдущего дня😉 ✅Предложение паев от УК (на 14.11.2024): - ПАРУС-ЛОГ: ~ 0 руб. ( 0 шт.), свежая партия будет к 18-19.11 - ПАРУС-НОРД: ~197 млн руб. ( 179 014 шт.) - ПАРУС-ДВН: ~307 млн руб. ( 373 108 шт.) - ПАРУС-МАКС: ~236 млн руб. (213 829 шт.) Ваш PARUS AM🟢 $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1 $RU000A104172 #инвестиции #фонды #идеи #пульс #недвижимость #что_купить

Друзья, всем привет! 🟢 Сегодня (30 октября) последний день, чтобы успеть приобрести паи и попасть в реестр инвесторов, кто получит доход за октябрь. Список инвесторов составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца. Чтобы попасть в этот список - за вами должно быть зарегистрировано право владения паями. Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1).  Например, если купить паи сегодня (30.10), то дата заключения сделки будет в четверг (31.10). На текущий момент в продаже от УК в стаканах остался объем на 30.10: ⏺Парус-ЛОГ ~380 млн руб. (388 476 шт.)/цена УК 980₽ ⏺Парус-ДВН ~339 млн руб. (373 302 шт.)/цена УК 910₽ ⏺Парус-НОРД ~197 млн руб. (179 014 шт.)/цена УК 1100₽ ⏺Парус-МАКС ~233 млн руб. (225 245 шт.)/цена от УК 1043₽ Ваш Parus AM💛 $RU000A104KU3 $RU000A1022Z1$RU000A104172 #что_купить #инвестиции #недвижимость #фонды #пульс #идеи