Загрузите официальное приложение T Case из App Store! Узнайте все новые функции в последней версии. Спешите, приложение может быть удалено в любой момент!

🎄 Продам елку, недорого Мошенники тоже начали готовиться к новогодним праздникам. Но по-своему. Они публикуют в соцсетях и мессенджерах объявления о продаже норвежских елок. Пушистое дерево можно купить за две-три тысячи рублей — 30 декабря его доставят прямо до дома. Чтобы вызвать доверие, жулики присылают ссылки на товар от настоящих продавцов на Ozon или Wildberries, где много положительных отзывов. Разумеется, никакого отношения к этим продавцам они не имеют. Чтобы сэкономить, предлагают оплатить елку напрямую — переводом на карту. Так якобы не будет комиссии маркетплейса, которая составляет около 40%. После перевода деньги исчезают вместе с продавцом. Елку, конечно, никто не привозит. 🎯 Как не потерять деньги и новогоднее настроение — Покупайте только на проверенных площадках. — Обращайте внимание на способы оплаты. Если нельзя заплатить после получения, это повод насторожиться. — По возможности не переводите предоплату на карту физлица: такая сделка никак не защищена. Это все равно что отдать деньги прохожему на улице. — Не доверяйте рекламе в популярных каналах и группах: мошенники тоже могут ее купить. — Остерегайтесь слишком выгодных предложений с бонусами за предоплату. 💬 А вы встречали такие предложения? Расскажите в комментариях.

🗣️ Что такое «эффект Долиной» и как от него защититься Эффект Долиной — это ситуация, когда суды возвращают квартиры продавцам, которые те продали под давлением мошенников. Покупателю при этом его деньги предлагают забирать у мошенников, когда их поймают. Чаще всего продавцы — пожилые люди, мошенники используют их как живой щит. Но больше всего теряет покупатель. 🔍 Как это работает Схема не новая. Мошенники представляются специалистами ФСБ, Центробанка, Росфинмониторинга и убеждают жертву, что злоумышленники получили все данные с Госуслуг и могут переоформить ее квартиру на себя. Чтобы поймать жуликов и спасти недвижимость, предлагают фиктивно ее продать, а деньги перевести на безопасный счет или отдать на хранение курьеру. После сделки мошенники исчезают с деньгами, а продавец понимает, что его обманули, и обращается в суд. Там он объясняет, что находился под чужим влиянием, и требует вернуть квартиру, потому что на самом деле продавать ее не хотел. ⚠️ Чем опасна схема Суд может аннулировать сделку, если продавец докажет, что не осознавал своих действий или находился под чужим влиянием. Покупатель рискует остаться и без денег, и без квартиры. По данным Росреестра, в Москве за 3 года отменили 130 таких сделок и оставили покупателя ни с чем. За 2024 год в Верховном суде всего было 6 772 спора о недвижимости, из которых 17 дел о продавцах под влиянием регулярно упоминаются в СМИ. В Российской гильдии риелторов фиксируют 3—4 обмана в месяц. При этом за год число таких споров выросло на 15—20%. В ноябре 2025 года в судах было около 10 000 заявлений от пожилых, которые требуют вернуть квартиры. 🌪️ При чем тут Лариса Долина Выражение появилось после резонансного дела певицы Ларисы Долиной. Она тоже попала в такую схему: продала квартиру, отдала деньги мошенникам, а позже вернула себе жилье. История артистки показала, как покупателя можно оставить ни с чем. Появились недобросовестные продавцы — они так же продают квартиру, получают деньги, а потом через суд возвращают жилье. В иске ссылаются на стресс, возраст или давление третьих лиц. 🛡️ Как защититься — Уточните, является ли квартира единственным жильем. Если других объектов недвижимости нет, это повышает риск сделки. — Попросите нотариальное согласие родственников. Мошенники всегда изолируют жертву. — Включите в договор заверение продавца, что он «продает квартиру по своей воле и в своем интересе, не действует по указанию третьих лиц, в том числе правоохранительных органов, ФСБ и иных спецслужб». 💬 А вы сталкивались с подозрительными сделками? Поделитесь в комментариях.

📲 Скачайте новое приложение