Всех мужчин с праздником. 🙏🙏🙏

А если это квартиры, то при пассивном формате тут ROI всего 3-5%, не густо, да и все равно требует периодической серьезной вовлеченности… И тут денежный поток тоже не всегда стабилен + нужно откладывать на амортизацию ремонта и мебели… Короче, как по мне, получается, что в любом случае накоплениями придется управлять и какая-то их часть в любом случае должна работать и приносить новые деньги, чтобы перекрывать потери от инфляции по другой части, которая дает стабильный доход. Ну или придумывать более активные схемы.🤔🤔🧚🧚🧚

Получатся, если речь о пассивном доходе, надо, чтобы эти активы генерировали постоянный денежный поток — например, купоны от облигаций, депозиты, дивиденды от акций❓ Но ведь если ты весь этот денежный поток забираешь, то сам капитал обесценивается на величину инфляции. По сути ты проедаешь капитала… И можно ли тогда назвать это доходом?🤔 Например, если с капитала в 20🍋 забирать проценты, то ежемесячно инфляция будет обесценивать накопления на 100-120к, и тогда денег хватит на 15-17 лет. Пока они совсем не обесценятся… Т.е. если я к 40 годам накопил 20🍋 то к 60 я уже останусь без копейки…😱 Так себе расклад…

А если это дивидендный портфель и случается 2022 год, когда упали акции и отменили дивиденды❓ ▪️А если заняться спекуляциями❓ То можно ли считать это пассивным доходом? Ведь, по сути, придется довольно активно управлять портфелем и ни о какой пассивности тут речь не идет… так как если все делать самостоятельно, то нужно регулярно следить за рынком, проводить аналитику и совершать сделки… Не считая того, что нужно будет разработать и протестировать прибыльную стратегию🤔

Кто-нибудь в курсе, что такое Пассивный доход❓ Часто слышу, что многие мечтают выйти на пассивный доход. Но я, если честно, вообще не понимаю, как это🤔 Вот инвестируешь 15 лет, вложил деньги в какие-то активы и они хорошо выросли. Но пока ты их не продал, никакого дохода у тебя нет. А если продал, то это разовая какая-то история. А если вывел, то еще и на приличные налоги попал… А что если купил акции в конце 2020, заработали за год 20-30%, вывел прибыль в 2021 году, а потом рынок в 2022 году упал на 45% и так и не восстановился к максимумам…❓Можно ли такие неравномерные доходы считать пассивным доходом?🤔

Получил ачивку "Мама, я блогер" https://www.tinkoff.ru/invest/social/b7f75c8a-1cb3-4466-989d-a0514a5cadec/achievements/4a78535a-fc94-4bc4-9e83-422eb2b0001f Ураа. 100 подписчиков. 💃💃💃

Ура.... Спасибо всем, кто подписался на меня. Много интересной информации узнала, просматривая записи 🥰🥰🥰Получил ачивку "Ту зе мун" https://www.tinkoff.ru/invest/social/b7f75c8a-1cb3-4466-989d-a0514a5cadec/achievements/3156f8f6-fa23-4bec-9a8b-48441e3f2917.

Получил ачивку "Больше лайков" https://www.tinkoff.ru/invest/social/b7f75c8a-1cb3-4466-989d-a0514a5cadec/achievements/8ebac673-d5a0-46a4-a595-a0a38c62cb7d

https://tinkoffinvest.page.link/ZDHyYxkWmrs7fEJx6 Для вас #что_купить