"Я тащу систему, даже когда система тащит меня" 14 января 2025 года я прописывал цели на год. Часть из них бала публичной, часть - нет. Прошел год. Пора подвести итоги. ✅ Уделять время семье. Я действительно был рядом и мы провели вместе незабываемые часы. - 14 театральных постановок с супругой - 15 театральных постановок с дочерью - 5 вылазок с дочерью в игровые комнаты - 5 поездок в музеи, зоопарки и пр. - 5 поездок в Sciently - 2 поездки в отели - 11 домашних просмотров кино и 2 сериала ✅ Прочитать минимум 12 книг. Прочитал 21 книгу. Были месяцы без чтения вообще. Были месяцы, когда читал взахлеб. Большинство книг из списка - однозначно могу рекомендовать. ❌ Пройти минимум 6 игр. Прошел 2.5 игры. Все чаще выбираю книгу вместо геймпада. ❌ Цель <= 80кг. Завис на 83-85кг без спорта с эпизодическими выбросами к 86кг в периоды стресса. Без спорта - предсказуемо. ✅ Финансы. Увеличить инвестиции до 20% от семейного дохода. Тут без комментариев. Дополнительно увеличил: - Капитал с 39 до 53 ежемесячных трат - Активный доход в найме на 30% - Активный доход в бизнесе на 31% - Пассивный доход на 84% ✅ Купить что то для себя: новый телефон или портативную приставку. Лучшая покупка года - рабочий ноутбук Lenovo X1 Carbon с sim-картой. Удобнее чем выданное на работе устройство и больше не нужно раздавать интернет с телефона. ❌ Вести канал (для себя), 2 поста в неделю. Начал бодро, но быстро сдулся. Дело не в отсутствии мыслей. Скорее - в боязни публичности. А еще за этот год я: - Не забывал о себе и вписал в жизнь регулярные визиты к психологу, массажисту, мастеру маникюра и педикюра, в барбершоп. - Пошел в обучение "Код личности" у Дениса Скуратовского, побывал в кресле на МастерМайнде и стал смотреть на свою жизнь с большего количества сторон. - Прошел несколько интересных обучений: Образовательная стратегия ребенка от 4 до 18" от Полины Мальцевой и небольшой курс по альтернативным инвестициям. - Провел вебинар "Путь специалиста: от Самозанятости к Бизнесу" - Завел двух ориентальных котожителей: Зарина и Кассиопея - Поучаствовал в ежегодной доставке летучих мышей, не ушедших в спячку, в Центр реабилитации рукокрылых - Запланировал на 2026 обучение кулинарии в Студии Novikov School И при этом: Я выполнял все обязательства, которые брал на себя, овертаймил (даже когда обещал себе прекратить это делать), психовал, изводил себя и семью, искал точки опоры и "покоя, умиротворения и вот этой гармонии, от слияния с бесконечно вечным". Я жил эту многогранную жизнь! Цена этого года? Усталость. И понимание, что необходимо пересобрать жизнь так, что бы не жить на износе. #итоги_года #итоги2025

Этот год научил меня одной простой вещи: базовая стабильность намного ценнее, чем повышенная доходность. Работая в найме, имея кредиты и ответственность за семью, я постоянно жил с фоновой тревогой "вдруг уволят". Это тихое, постоянное беспокойство, которое съедает очень большое количества сил. Как я это изменил? В моей жизни появилась опора - инвестиций, у которых задача не заработать максимум, а закрыть тылы. Да, деньги в кэше, накопительных счетах, депозитах и фондах ликвидности не приносят больших %%. Зато они приносят стабильность. А стабильность даёт возможность выбрать. Выбрать интересные проекты, выбирать перспективы в работе, позволять себе рисковать. И самое главное - выбирать себя. Мой план и стратегия: в первую очередь должна быть кубышка на 12 месячных расходов: 1⃣ 2 месяца на Накопительных счетах. Я не люблю депозиты за невозможность снять деньги, если они понадобятся. Эти 2 месяца - буфер на срочные покупки, внеплановые радости. Он иногда уменьшается, но потом снова пополняется. Из фаворитов - счёт "Сейв" от Яндекс банка с ежедневным причислением %%. 2⃣ 4 месяца в Фондах ликвидности. Деньги на экстренный случай. В идеале лежат и лежат до наступления ЛДВ. Использую $LQDT и Сберегательный от УК Первая (SBMM) 3⃣ 6 месяцев в корпоративных облигациях и ОФЗ. А уже дальше - Акции и Недвижимость, которые закрывают другие задачи. Сначала опора. Потом рост. #инвестиции #фонды_денежного_рынка

Иногда самый сложный участок в году — это вовремя заметить, что силы заканчиваются. 🪫 Про здоровье Год получился достаточно нервный: стресс и переработки в найме, в бизнесе — постоянно как белка в колесе. И возраст уже не 25. К сентябрю поймал себя на мысли, что если продолжать в таком режиме, то до конца года я буду просто выживать — с батарейкой около 0. А хочется не выживать, а жить полноценную жизнь. В это время в рамках обучения «Код личности» у Дениса Скуратовского (@DSrupt_mafia) прошёл МастерМайнд. Оттуда вынес несколько инсайтов — в том числе про то, как можно поддержать себя, не дожидаясь выгорания. Лайфхак №1: Нутрициолог 💊 Раньше я уже обращался к нутрициологу с проблемами ЖКТ — и это была реально эффективная помощь. Но я не задумывался, что с проблемой «севшей батарейки» можно идти туда же. Нутрициолог подобрал курс БАДов, и уже недели через две я начал замечать эффект: 🔸вставать стало проще 🔸сил хватает на весь день 🔸рабочие задачи перестали откладываться и прокрастинироваться Лайфхак №2: Whoop ⌚️ Я люблю разные технические штучки. У меня есть Garmin Fenix — отличные часы, но они довольно массивные, чтобы носить их 24/7. Плюс — уведомления, которые периодически пролетают ночью. Whoop в этом смысле — совсем другая история. Он просто постоянно снимает показатели, без отвлечений. В любой момент можно зайти и посмотреть данные. Меня больше всего интересуют сон и уровень стресса. Это помогает: 🔸отслеживать своё состояние 🔸корректировать сон 🔸замечать стрессовые ситуации и уже осознанно относить их к работе с психологом, а не «терпеть» #жизнь #здоровье

#инвестиции #жизнь #осебе #работа "У человека всего две жизни, причем вторая начинается тогда, когда мы понимаем, что жизнь всего одна." (с) Начал вести канал. Писал посты про "купил/продал" - быстро понял, что это не интересно и не наполняет. Интересно только тогда, когда это часть чего-то большего, часть жизни и не является самоцелью. Последний пост был в марте месяце... дальше - тишина. Размышления, попытки пересборки себя. Желание сломать паузу. 📔 Про канал Буду ли я писать дальше про инвестиции? Однозначно да. Буду ли я писать только про инвестиции? Нет. Буду ли я писать про "купил/продал"? Тоже нет. Это канал про жизнь, он обо всем и ни о чем конкретном. 🧑‍🦱 О себе Никогда не писал кто я. Пора и это исправить. Меня зовут Тимофей. Я Solution-архитектор в финсекторе. Я предприниматель и со-владелец компании Mio Expert вместе со своей прекрасной супругой Еленой. Я консультант и начал потихоньку помогать людям перейти от Самозанятости к построению своего Бизнеса. Именно практика, что надо сделать, как сделать, что можно не делать и т.д. Я муж. Я отец. Я котобать двух ориентальных кошек Зарина и Кесси. 💸 Про инвестиции Плана по FIRE выполняется не так стремительно как хотелось бы, но все еще опережает минимальную поставленную цель на этот год. В марте месяце было 39/300, на текущий момент стало 52/300. Не идеально, но были приоритеты в других сферах. И это норм! Акции - 38%/45% Недвижимость - 29%/20% Фонды - 17,5%/20% Облигации - 7,5%/10% Валюта - 2,5%/5% Китай - 5,5%/0% 👷‍♂️ Про жизнь и работу Трясло и там, и там. Но расстановка приоритетов, поддержка близких людей, качественная работа с психологом и поддерживающие книги помогли не превратить жизнь в очередную серию "Крутое пике" Последним вызовом года стали изменения в понижении лимита по НДС. Посчитали, подумали, приняли решение. И это мы переживем. Год был непростым. Но я делаю шаг вперед и продолжаю путь. Этот канал - часть этого пути.

#жизнь #итогимесяца #книги #музей #игры #акции #облигации #фонды #пополнениепортфеля Пересекаю финишную черту февраля: ✅ Уделять больше времени семье - выполнено. На основной работе раскручивается маховик проектов 2025 года, что уже начинает влиять на остальные аспекты жизни. В бизнесе все ровно и спокойно, наняли 2х специалистов, что закрыло потребность в найме на ближайшее время. Отчетный период закончился, разобрался со сдачей отчетности в Росстат (очень отстают ребята по сравнению с остальными сервисами). Мероприятия: 🔸"Элементарно Хадсон! Дело о собаке Б." в театре "Маска" 🔸По выходным совместно всей семьей посмотрели сериал "Последний богатырь. Наследие". Хорошо у нас начали снимать, интересно, увлекательно, мне нравится. 🔸Сходили в игровую комнату Joki Joya с дочерью. Надо чаще повторять. 🔸Отпраздновали день рождения супруги, по совместительству 14 февраля: Ресторан Китайская грамота (не мой формат) и мюзикл "Первое свидание" в МДМ, сменили немного домашнюю обстановку и переночевали в Hyatt Regency Petrovsky Park. 🔸"Вождь краснокожих" ("Похищение Джонни Д.") в ДМТЮА на Чистых прудах. 📚 Читаю книги (пока что то легкое): 🔸Прочитал "Утренняя звезда" Пирс Браун 🔸Начал читать "Железное золота" Пирс Браун 🔸Совместно с дочерью читаем Гарри Поттера и Философский камень ⚠️ С учетом роста объема работы читать удается реже. 🎮Играю в игры: 🔸В процессе совместное прохождение Hogwarts Legacy с дочерью 🔸Начал играть в Kingdom Come Deliverance 2 - раньше не очень любил игры от первого лица и пропускал их. На приставке это совершенно другой опыт, понравилось. ⚠️ С учетом роста объема работы играть удается реже. Прочее: ✍🏻Завершил интересное обучение "Образовательная стратегия ребенка от 4 до 18" от Полины Мальцевой. Для меня это было очень познавательно. И позволило наладить более близкий контакт с ребенком. Успокоить себя в части образования, выбора дополнительных занятий. Спланировать наши совместные часы. Сдал финальную домашнюю работу на проверку, жду рекомендаций. 🤬Продолжаю свои баталии с УК: отсутствует уборка, не выполняются заявки на ремонт, не предоставляются документы по деятельности УК. Благо есть более-менее удобные сервисы: Госуслуги. Дом - оформил заявку, получил неудовлетворительный ответ, оформил заявление в ГЖИ, получил неудовлетворительный ответ, пошел в Госуслуги и оформил заявление в прокуратуру. С одной стороны выглядит как потребительский терроризм, с другой - просто не видишь других способов повлиять на ситуацию. Успокаиваю себя тем, что я плачу за услуги, я плачу налоги, я хочу видеть результат вокруг себя. (потихоньку превращаемся в бухтящего деда) 😢Умерла наша кошка Ася (Adamas Arwen), ей было 14 лет, почечная недостаточность и сильные осложнения после удаления воспаленного зуба. Без нее в квартире достаточно пусто, не хватает этого маленького члена нашей семьи. ❌ Совсем плохо со спортом и достижением целей по весу, стоит около 82 кг. На стрессе вернул немного сладкого в жизнь: горький шоколад. Надо вертать все обратно пока вес не полетел стрелой к 90. ✅План по инвестициям выполнен. Идем к FIRE 39/300... Пополнения: 🔸Купоны Софтлайн выпуск 002Р-01 ( $RU000A106A78 ) 🔸Купоны Каршеринг Руссия 001Р-02 ( $RU000A106A86 ) 🔸Купоны О'КЕЙ выпуск 5 ( $RU000A106AH6 ) 🔸Купоны Полюс CNY 01 ( $RU000A1054W1 ) 🔸Пополнение портфеля Продажа: 🔸Мечел ПА ( $MTLRP ) Купил: 🔸Облигации РЖД ЗО28-3Р ( $RU000A1089U1 ) - 1шт. 🔸Облигации Альфа-Банк 002Р-26 ($RU000A107TH4) - 56шт. 🔸ВИМ - Индекс МосБиржи ( $EQMX ) - 1136шт. 🔸ВИМ Золото ( $GOLD ) - 32522шт. 🔸ВИМ - Корпоративные облигации ( $OBLG ) - 425шт. 🔸Сбербанк ( $SBER ) - 180шт. Итого: 1. Продолжаю восстанавливать долю облигаций. В том числе увеличивать долю замещающих облигаций. 2. Добираю фонды до нормы. 3. Добираю постепенно Недвижимость. Осталось не сбавлять темп оставшиеся 10 месяцев.

#акции #облигации #фонды #недвижимость #пополнениепортфеля Плановое пополнение в феврале 2025 года. Пополнения: 🔸Купоны Балтийский лизинг БО-П08 ( $RU000A106EM8 ) 🔸Купоны Селектел выпуск 3 ( $RU000A106R95 ) 🔸Купоны Эталон выпуск 002Р-01 ( $RU000A105VU7 ) 🔸ЗПИФ ПАРУС-Сберлог ( $RU000A104172 ) 🔸ЗПИФ ПАРУС-ОЗН ( $RU000A1022Z1 ) 🔸ЗПИФ PARUS-Nordway ( $RU000A104KU3 ) 🔸Выплаты по фондам Активо 🔸Пополнение портфеля Купил: 🔸Облигации ВСК выпуск 4 ( $RU000A106P06 ) - 63шт. 🔸ВИМ - Корпоративные облигации ( $OBLG ) - 432шт. 🔸ВИМ - Индекс МосБиржи ( $EQMX ) - 1001шт. 🔸ВИМ Золото ( $GOLD ) - 29293шт. 🔸Сбербанк ( $SBER ) - 120шт. 🔸ЗПИФ ПАРУС-ОЗН ( $RU000A1022Z1 ) - 1шт. 🔸ЗПИФ ПАРУС-Сберлог ( $RU000A104172 ) - 5шт. 🔸ЗПИФ PARUS-Nordway ( $RU000A104KU3 ) - 9шт. 🔸ЗПИФ Активо 14 (ТЦ "Фили") - 1шт. 🔸Облигации РЖД ЗО28-3Р ( $RU000A1089U1 ) - 1шт. 🔸Облигации Альфа-Банк 002Р-26 ( $RU000A107TH4 ) - 24шт. Итого: 1. Продолжаю восстанавливать долю облигаций. В том числе увеличивать долю замещающих облигаций. 2. Добираю фонды до нормы. 3. Добираю постепенно Недвижимость.

#портфель #fire Как пропагандируется в FIRE, то для финансовой независимости надо накопить в инвестициях 300 месячный расходов. Тогда при изъятии 4% отсутствует риск исчерпания средств. В целом склонен согласиться с этим подходом, да и у автора канала Фининди Александр Елисеев есть интересный набор статей с расчетами на этот счет для рынка РФ. По этим расчетам я пока все еще в начале пути и близок к FIRE на 13% (39/300). И с учетом инфляции достигну 100% приблизительно в 2038 году (через 13 лет). Думаю, что это будет увлекательное приключение.

#театр #ресторан 14 февраля - день рождения супруги и по совместительству "День всех влюбленных". Хотелось сделать этот день (ну конечно же со сдвигом на выходные) немножечко особенным. Так что 15 февраля у нас начался со сдачи дочери к бабушке. Завершить день планировалось поздно и возвращаться домой лень, а значит заселяемся в любимый отель Hyatt Regency Petrovsky Park. Удобное расположение и самые офигенные завтраки. Для ужина, конечно, место то что любит супруга: ресторан Китайская грамота. Мне сложно что то сказать про ресторан, т.к. не мой формат, голодным не остался и на том хорошо. Любителям китайской кухни - однозначно стоит зайти и не один раз. А дальше театр. Куда идти в театр на 14 февраля? Конечно же на театральную постановку "Первое свидание" в МДМ. Сама постановка достаточно интересная, можно немного вспомнить молодость. Есть даже о чем задуматься в части подрастающего поколения. На один раз - однозначно да. Из минусов: нет такого антуража "за столиками", который продается, очень уж плотная посадка, стулья тоже не самые удобные, к концу представления уже думаешь "как бы поудобнее пересесть".

#акции #облигации #фонды #пополнениепортфеля #продажа Первое пополнение в феврале 2025 году. Пополнение: 🔸Автодор БО-3 выпуск 2 ( $RU000A104XR2 ) 🔸Сегежа 003P-01R ( $RU000A105EW9 ) 🔸Пополнение портфеля Продажа: 🔸ПИК СЗ ( $PIKK ) Купил: 🔸Сберегательный УК Первая ( $SBMM ) - 2023шт. 🔸Топ Российских акций УК Первая ( $SBMX ) - 1629шт. 🔸ВИМ - Корпоративные облигации ( $OBLG ) - 326шт. 🔸ВИМ - Индекс МосБиржи ( $EQMX ) - 1358шт. 🔸ЗПИФ Активо 16 (БЦ "Протопоповский") - 1шт. 🔸Облигации Газпром Капитал ЗО29-1-Д ( $RU000A105KU0 ) - 2шт. 🔸Облигации ВСК выпуск 4 ( $RU000A106P06 ) - 64шт. Итого: 1. Сокращаю количество активов, убираю неинтересные акции и совсем мелкое дробление. 2. Вместо этого добираю часть фондов. Помимо фондов УК Первая решил часть плановых пополнений переключить на аналогичные фонды ВИМ (на разных брокерах) 3. Постепенно увеличиваю долю в ЗПИФ по Недвижимости. 4. Восстанавливаю плановую долю облигаций, начал добавлять Замещающие облигации.

#кэш #инвестиции Кэш, просто кэш. Для своего спокойствия хочется иметь классические 12 месячных расходов в кэше. Для этого я использую: 🔸Накопительные счета. Нравится Яндекс банк со своим ежедневным начислением процентов. 🔸Депозиты. Небольшую часть кэша храню в депозитах. Открываю депозиты на Финуслугах, длительность депозита 3-6 месяцев. 🔸Фонды денежного рынка. Тут мне нравится фонд Сберегательный УК Первая ( $SBMM )

#инвестиции #облигации Про облигации В портфеле выделено 10% в облигации. Беру длинные ОФЗ пока большая ставка и корпоративные облигации со сроком погашения 2-3 года. Есть небольшая доля юаневых выпусков и один выпуск золото от Селигдара. Не хватает замещающих облигаций, немного доберу в 2025 году. В юаневые и золотые больше не планирую вкладываться, оставшихся эмитентов додержу до погашения. Постепенно ближе к пенсии буду уменьшать долю акций и увеличивать долю облигаций для формирования стабильного денежного потока.

#элементарнохадсон #театр Открываем февраль с замечательной музыкальной комедии "Элементарно Хадсон! Дело о собаке Б." в театре "Маска". Полтора часа пролетели на одном дыхании. Современные шутки сменяются одна за одной. Потрясающая игра актеров. Сложно было выделить кто понравился больше. Каждый был потрясающим в свои моменты. Если нужно что то легкое, отвлечься от рабочих будней, то настоятельно рекомендую.

#жизнь #итогимесяца #книги #музей #игры #акции #фонды #пополнениепортфеля Пересекаю финишную черту января: ✅Уделять больше времени семье: 2/3 месяца прошли под эгидой work-life balance и плавно переросли на последней неделе в work-work balance. На основной работе проекты набирают ход. В бизнесе благо все ровно и спокойно, за исключением необходимости разобраться где все таки найти сотрудников когда площадки по подбору персонала не оправдали себя. Мероприятия: 🔸Зоологический музей МГУ 🔸"Сказка о потерянном времени" в ГИТИС 🔸"Новогодние приключения Маши и Вити" в Театре Российской Армии 🔸"Школа снеговиков" в Дворце на Яузе 🔸"Еврейское счастье" в театре "Русская песня" ✅Читаю книги (пока что то легкое): 🔸Прочитал "Алое восстание" Пирс Браун 🔸Прочитал "Золотой Сын" Пирс Браун 🔸Начал читать "Утренняя звезда" Пирс Браун ✅Играю в игры: 🔸пройдена игра Dave the Diver 🔸в процессе совместное прохождение Hogwarts Legacy с дочерью ❌ Совсем плохо со спортом и достижением целей по весу ✅План по инвестициям выполнен, заскочил в последний вагон: Плановое пополнение портфеля за январь + долетели купоны ТГК-14 001Р-01. Покупки: 🔸Топ Российских акций УК Первая ( $SBMX ) - 754шт. 🔸Корпоративные облигации УК Первая ( $SBRB ) - 2558шт. 🔸Инструменты в юанях ( $SBBY ) - 2606шт. 🔸Корпоративный центр X5 ( $X5 ) - 54шт. 🔸Магнит ( $MGNT ) - 10шт. 🔸ВИМ Золото ( $GOLD ) - 18000шт. 🔸Сургутнефтегаз преф. ( $SNGSP ) - 580шт. 🔸Интер РАО ( $IRAO ) - 3800 🔸Роснефть ( $ROSN ) - 14шт. 🔸ММК ( $MAGN ) - 200шт. 🔸Т-Технологии ( $T ) - 7шт. И совершенно забыл добавить облигаций на ИИС. Осталось не сбавлять темп оставшиеся 11 месяцев.

#акции #облигации #пополнениепортфеля Первое пополнение в 2025 году. Накопились выплаты по эмитентам плюс внепланово закинул на счет небольшую сумму. Пополнения: 🔸Купоны Селигдар GOLD01 ($RU000A1062M5) 🔸Купоны Whoosh выпуск 2 ($RU000A106HB4) 🔸Купоны Балтийский лизинг БО-П08 ($RU000A106EM8) 🔸Купоны ОФЗ 26234 ($SU26234RMFS3) 🔸Купоны Уральская Сталь БО-1Р-2 ($RU000A1066A1) 🔸Выплаты по фондам Активо 🔸ЗПИФ ПАРУС-Сберлог ($RU000A104172) 🔸ЗПИФ ПАРУС-ОЗН ($RU000A1022Z1) 🔸ЗПИФ PARUS-Nordway ($RU000A104KU3) 🔸Дивиденды Татнефть ($TATN) 🔸Дивиденды Роснефть ($ROSN) 🔸Пополнение портфеля Купил: 🔸Автодор БО-3 выпуск 2 ( $RU000A104XR2 ) - 3шт. 🔸Сберегательный УК Первая ( $SBMM ) - 6766шт. 🔸Топ Российских акций УК Первая ( $SBMX ) - 2751шт. 🔸Корпоративные облигации УК Первая ( $SBRB ) - 1776шт. 🔸Инструменты в юанях ( $SBBY ) - 2193шт. 🔸Роснефть ( $ROSN ) - 44шт. 🔸Татнефть ( $TATN ) - 19шт. 🔸ЗПИФ ПАРУС-ОЗН ( $RU000A1022Z1 ) - 1шт. 🔸ЗПИФ PARUS-Nordway ( $RU000A104KU3 ) - 11шт. 🔸ВИМ Золото ( $GOLD ) - 5809шт. Заменил Фонд Золота от УК Первая ( $SBGD ) с выросшими комиссиями.

#жизнь #музей Очень редко в жизни встречаешь увлеченных людей. Сегодня была одна из таких встреч. Поехали семьей в Зоологический музей МГУ, экскурсия Мир рептилий. Групповые программы были не очень удобны по времени и мы взяли семейную экскурсию. Экскурсовод Алексей просто покорил наши сердца. Он настолько интересно рассказывал про обитателей своего "живого уголка": лягушки и жабы, черепахи и ящерицы. Мы настолько были увлечены, что даже забыли сделать хотя бы одно фото на память. Час пролетел просто незаметно. Сама экспозиция по остальным залам не менее интересная. Экспонаты ухоженные, интересные, разнообразные. Особенно понравился зал с живой природой. Обязательно вернемся и не один раз!

#инвестиции #недвижимость Про недвижимость. Пока тут только ЗПИФ Паруса на склады и ЗПИФ Активо на торговые центры и бизнес центры. Консервативная история, пока хуже депозита в современных реалиях, по немного набираю и формирую позицию. Основная цель - обеспечить стабильный ежемесячный денежный поток, который покрывал бы минимум обязательных затрат: коммунальные платежи, питание, транспорт. 🔸ЗПИФ ПАРУС-Сберлог - $RU000A104172 🔸ЗПИФ ПАРУС-ОЗН - $RU000A1022Z1 🔸ЗПИФ PARUS-Nordway - $RU000A104KU3 🔸ЗПИФ Активо 14 (ТЦ "Фили") 🔸ЗПИФ Активо 19 (ТЦ “Зеленый берег”) 🔸ЗПИФ Активо 17 (ТРК "Rebus") 🔸ЗПИФ Активо 16 (БЦ "Протопоповский") 🔸ЗПИФ Активо 20 (ТЦ "Самолет") С ростом капитала рассмотрю жилую недвижимость.

#инвестиции #фонды Про Фонды. Налоги становятся все выше и выше. Пока они не затрагивают доход с инвестиций (тут только ставка 13/15%), но с учетом того как в последнее время вносятся изменения, то есть желание держать часть сбережений в фондах. Индексные фонды имеют комиссии, которые ниже налогов. В таком виде по мне выглядит как отличный план сохранить покупательную способность денег на долгом периоде. Для себя я выбрал фонды УК Первая, т.к. низкие комиссии за покупку и продажу, отсутствуют комиссии брокера у Сбербанка. Фонды занимают у меня 20% портфеля: 🔸 $SBMX - Фонд акций на индекс Мосбиржи (50%) 🔸 $SBRB - Фонд корпоративных облигаций (25%) 🔸 $SBBY - Фонд облигаций в юанях (15%) 🔸 $SBGD - Фонд на золото (10%) Дальше буду наблюдать за налоговой нагрузкой. И в дальнейшем увеличивать/уменьшать целевой показатель фондов в портфеле.

#мояцель #цели2025год #жизнь #инвестиции #увлечения В 2024 году цели были поставлены и не выполнены. Продолжаем традиции на 2025 год. Основная идея в моих целях не поменялся - это сократить влияние работы и увеличить количество точек интереса вне ее. На 2025 год планирую: 1. Уделять больше времени семье. Это не всегда выходит или выходит, но не так как хочется. За 2024 год появилось немного новых традиций, которые хочется сохранить на 2025 год: театр - 1 раз в квартал для себя и 1 раз в квартал для ребенка, с мая по сентябрь - 3-4 раза выбраться на выходные за пределы дома (не считая отпуска). 2. Прочитать минимум 12 книг. Решил не ставить себе месячной цели в этот раз, т.к. не всегда бывают силы что то прочитать. Так же для более грамотного планирования реанимировал свой аккаунт на LiveLib и поставил там цель. Сразу же вспомнил список тех произведений, которые хотел прочитать, начал добавлять новые. 3. Пройти минимум 6 игр. Запланировал 6, пройду хотя бы 4 и выполню цель 2024 года. 4. Цель <= 80кг. Борьба с лишним весом не стояла в целях 2024 года, появилась где то в середине года, т.к. понял что вес под 95 мне не комфортен. К концу года благодаря регулярным тренировкам и отказу от сладкого получилось дойти до 83кг. И там застрять. В помощники данной цели будут небольшие подцели: Сохранить минимум сладкого и сахара. Заниматься активнее дома, а в идеале купить беговую дорожку. Зал пока перестал вписываться в мое расписание. 5. Увеличить инвестиции до 20% от семейного дохода. 6. Купить что то для себя: новый телефон или портативную приставку. Так сказать небольшая запланированная радость. Не скажу, что ранее себе отказывал в крупных покупках, но всегда море размышлений о том стоит ли или лучше в инвестиции. Теперь будет такая цель на 2025 год. 7. Вести телеграмм канал (для себя), 2 поста в неделю. Небольшая дисциплина в своих "путевых заметках". Т.к. иногда достаточно сложно отрефлексировать и похвалить/поругать себя за прожитый год. Итак: успехов в новом 2025 году.

#итоги #итоги2024год #жизнь #инвестиции #увлечения 2024 год был у меня первый, когда я попытался письменно прописать для себя цели на год. И посмотреть как я смогу их выдержать. Основной мыслью было перестать жить только работой и найти для себя разнообразные увлечения вне ее. Что ж...первый блин вышел комом. Основную часть запланированного я не выполнил, не смог удержать фокус на себе, поглотила работа с головой. Так же ребенок пошел в первый класс и для меня это оказалось тем что перетрясло мой календарь еще раз и добило окончательно. Итого результат: ❌ Пройти обучение на Fullstack developer. Сразу бросил затею учиться самостоятельно, не всегда хватает дисциплины что бы сесть и что то сделать. Записался и начал учиться на Яндекс Практикум. И по началу даже успевал в темп. Но чуть увеличилась нагрузка на работе и с 2 квартала я начал отставать все сильнее и сильнее. В итоге решил не устраивать себе перегруз и сошел с дистанции. ❌ Цель №2 зависела очень сильно от первой: переписать сайт по семейному бизнесу, сделать в нем личный кабинет. Сайт остался на Wordpress. Не могу сказать, что это меня сильно расстраивает, но это та функция, которой не хватает. ✅Увеличить инвестиции: Цель не менее 20% от личного дохода в месяц. ❌ Читать не меньше 1 книги в месяц У меня были периоды активного чтения в мае, июне и августе. Я прям залпом прочитывал по несколько книг. Но после каждой прочитанной книги наступал момент, когда я не знал что начать читать. Так и не смог справиться со своей прокрастинацией. ⚠️ Посмотреть 4 сериала Посмотрел Fallout (1 сезон), Аватар Легенда об Аанге (1 сезон) Досмотрел Adventure Time, Black Mirror, Upload В целом цель можно считать выполненной. Но для себя понял, что половину смотрел лишь бы закрыть цель. Не совсем мой формат отдыха. Хотя список todo на посмотреть растет каждый месяц. Возможно, когда-нибудь потом. ❌ Пройти 4 игры Запускал много игр, но так что бы что то меня зацепило...В общем это редко, так же как и найти время на поиграть. Прошел за год только 2 игры: Dredge и Призрак Цусимы. Есть к чему стремиться. Не могу сказать, что недоволен своим годом. Есть к чему стремиться в 2025 году.

#инвестиции #акции Про Акции. В целом план звучит так: обеспечить "денежный поток", покрывающий минимум обязательные траты плюс 30% сверху на реинвестиции. Что касается акций, то мне нравится идея Бенджамина Грема инвестировать в акции (100 - возраст)%. Я взял небольшой дисконт в 10 лет, когда по моим планам должен сформироваться капитал для плана "минимум". И как итог появилась цель в 55%. В основном состоящий из дивидендных акций, которые и должны генерировать этот "денежный поток". После 45 лет планирую пересматривать целевой показатель в сторону уменьшений шагами по 5% (5 лет) в сторону более предсказуемых инструментов: облигации, фонды недвижимости/недвижимость.

С мая 2024 с головой ушел в работу и забросил Пульс. Решил возобновить свои заметки. В первую очередь для себя. Немного скорректировал свою стратегию: 🔸Акции - 55% (в основном дивидендные акции) 🔸Фонды - 20% (индексные фонды УК "Первая" на акции, облигации, золото) 🔸Недвижимость - 10% (фонды Активо и Парус) 🔸Облигации - 10% (ОФЗ и корпоративные облигации 50/50) 🔸Кэш - 5% (депозиты, накопительные счета, фонды денежного рынка) Увеличил долю в фондах до 20%. Кажется, что с учетом новых налоговых ставок в 2025 году налоговая оптимизация от фондов даст свой результат. Так же в фонды добавил $SBGB. Сократил плановую долю в Недвижимости. Хотя в 2024 году доля в силу некоторых особенностей растет. Внеплановые покупки фондов Активо. В Облигациях немного подразобрался с корпоративными облигациями и с тем что я от них жду, в итоге решил остановиться на 50/50 между длинными ОФЗ и корпоративными облигациями до 2-3 лет. В Кэше переложил основную долю в фонды денежного рынка $SBMM. В целом портфель прирос на 30% за это время, в основном за счет активных поступлений. Врываемся в 2025 год.

#инвестиции #облигации #акции #дивиденды Произведена выплата дивидендов: 🔸Novabev Group $BELU +6400.00₽ Что куплено? Пока ничего, жду очередного пополнения портфеля

#инвестиции #облигации #купоны Произведена выплата купонов по облигациям: 🔸Делимобиль 1Р-02 $RU000A106A86 +3134.34₽ 🔸Софтлайн 002Р-01 $RU000A106A78 +3030.16₽ Что куплено? 🔸Софтлайн 002Р-01 - 7 шт.

#инвестиции #облигации #купоны Произведена выплата купонов по облигациям: 🔸Эталон выпуск 002Р-01 $RU000A105VU7 +2186.24₽ Что куплено? 🔸ОФЗ 26234 {$SU26234RMFS3} - 2 шт.

#инвестиции #покупка #недвижимость #акции #фонды Очередное пополнение брокерского счета План выровнять пропорции портфеля к целевым без продажи: 🔸Акции - 55% (в основном дивидендные акции) 🔸Недвижимость - 15% (фонды Активо и Парус) 🔸Фонды - 15% (фонды УК "Первая") 🔸Облигации - 10% (сейчас в основном корпоративные облигации в рублях и юанях, постепенно перекладываю в ОФЗ) 🔸Кэш - 5% (в основном депозиты) Что куплено? Фонды: 🔸Топ Российских акций от УК "Первая" - 5765 шт. 🔸Инструменты в юанях от УК "Первая" - 1992 шт. 🔸Корпоративные облигации от УК "Первая" - 2553 шт. Недвижимость: 🔸ЗПИФ Парус-ОЗН - 4 шт. 🔸ЗПИФ Парус-СБЛ - 28 шт. 🔸ЗПИФ Парус-НОРД - 28 шт. Акции: 🔸Novabev Group $BELU - 3 шт. 🔸Магнит $MGNT - 2 шт. 🔸Нижнекамскнефтехим $NKNCP - 150 шт. 🔸Совкомфлот $FLOT - 240 шт. 🔸Сбер Банк $SBER - 150 шт. 🔸ФосАгро $PHOR - 5 шт. 🔸Норильский никель $GMKN - 200 шт. 🔸НОВАТЭК $NVTK - 20 шт. 🔸Татнефть $TATN - 40 шт. 🔸Лукойл $LKOH - 4 шт. 🔸ТКС Холдинг $T - 10 шт. 🔸Казаньоргсинтез АО $KZOS - 400 шт. 🔸КуйбышевАзот $KAZT - 50 шт. Облигации: Пока не наращиваю объем, т.к. выше целевых показателей Кэш: Сокращаю объем, т.к. выше целевых показателей

#инвестиции #облигации #купоны #акции #дивиденды Произведена выплата купонов по облигациям: 🔸Балтийский лизинг БО-П08 $RU000A108777 +817.47₽ 🔸ЗПИФ Парус-НОРД $RU000A104KU3 +5205.00₽ 🔸ЗПИФ Парус-СБЛ $RU000A104172 +4711.00₽ 🔸ЗПИФ Парус-ОЗН $RU000A1022Z1 +5205.42₽ Произведена выплата дивидендов: 🔸Лукойл $LKOH +32868.00₽ Что куплено? 🔸Лукойл $LKOH - 4 шт. 🔸ОФЗ 26234 {$SU26234RMFS3} - 7 шт. 🔸ЗПИФ Парус-НОРД {} - 4 шт. 🔸ЗПИФ Парус-СБЛ {} - 3 шт.

#инвестиции #недвижимость 22 апреля приобрел 2 пая фонда Активо 17: ТРК Rebus в г. Кенгисепп. Сегодня произвели зачисление 2го пая на лицевой счёт. За май уже получу выплаты.

#инвестиции #недвижимость #купоны Произведена выплата по фонду Активо 19 (ТЦ “Зеленый берег”, г.Тюмень) +41145,35. Выплата с возвратом НДС. Реинвестировать в фонды Активо небольшими лотами не выходит, докупаю с этих выплат другие активы. Эту сумму распределил: 🔸ЗПИФ Парус-ОЗН $RU000A1022Z1 - 3 шт. 🔸ЗПИФ Парус-СБЛ $RU000A104172 - 8 шт. 🔸ЗПИФ Парус-НОРД $RU000A104KU3 - 8 шт.

#инвестиции #облигации #купоны #акции #дивиденды Произведена выплата купонов по облигациям Селектел {$RU000A105FS4} +3899.12, реинвестированы в 4 облигации. Произведена выплата дивидендов банком Санкт-Петербург $BSPB +21033.00, реинвестированы в 50 акций + на остатки докупил 10 акций Сбер Банка $SBER.

#инвестиции #покупка #недвижимость #акции #фонды Очередное пополнение брокерского счета (май 2024) План выровнять пропорции портфеля к целевым без продажи: 🔸Акции - 55% (в основном дивидендные акции) 🔸Недвижимость - 15% (фонды Активо и Парус) 🔸Фонды - 15% (фонды УК "Первая") 🔸Облигации - 10% (сейчас в основном корпоративные облигации в рублях и юанях, постепенно перекладываю в ОФЗ) 🔸Кэш - 5% (в основном депозиты) Что куплено? Фонды: 🔸Топ Российских акций от УК "Первая" $SBMX - 353 шт. 🔸Инструменты в юанях от УК "Первая" - 2562 шт. 🔸Корпоративные облигации от УК "Первая" $SBRB - 2508 шт. Недвижимость: 🔸ЗПИФ Парус-ОЗН $RU000A1022Z1 - 10 шт. 🔸ЗПИФ Парус-СБЛ $RU000A104172 - 34 шт. 🔸ЗПИФ Парус-НОРД $RU000A104KU3 - 36 шт. Акции: 🔸Ozon Holdings PLC {$OZON} - 2 шт. 🔸Ростелеком $RTKM - 80 шт. 🔸Яндекс {$YNDX} - 17 шт. 🔸ЛУКОЙЛ $LKOH - 2 шт. 🔸Татнефть $TATN - 7 шт. 🔸ФосАгро $PHOR - 1 шт. 🔸Норильский никель $GMKN - 30 шт. 🔸Сбер Банк $SBER - 70 шт. Облигации: Пока не наращиваю объем, т.к. выше целевых показателей Кэш: Сокращаю объем, т.к. выше целевых показателей