О компании ПИК СЗ (ПАО) ао

Всех приветствую, друзья! 👋 Знаю, что пропал с радаров. Причина весомая, ведь я активно инвестировал в "реальный сектор" и занимался покупкой квартиры. В условиях инфляции и текущих ставок по депозитам решил, что квадратные метры станут надежной гаванью для части капитала. 📉 Итоги и предчувствия: 2025 год был проверкой на прочность для всех нас. Но 2026 год обещает быть еще более "зубастым". Высокие ставки ЦБ, давление на застройщиков вроде $SMLT и $PIKK , перестройка рынков. Все это серьезные вызовы. Но именно в такие времена рождаются крутые возможности для тех, кто понимает устройство бизнеса изнутри. 🚀 Что ждет канал в 2026 году? Я решил полностью сменить вектор. Хватит сухих графиков и гаданий на свечах! Мы будем изучать ДНК бизнеса через его историю. Моя цель заключается в том, чтобы мы научились не просто торговать тикерами, а понимать психологию компаний. В новых выпусках разберем: 📍 Путь гигантов: Как строились империи с нуля. Начнем с истории $MDMG (Мать и Дитя), когда один роддом превратился в лидера рынка. 📍 Выживание: Почему $SBER проходит через любые кризисы, а другие компании исчезают навсегда? 📍 Драма и аферы: Разберем взлеты и падения, которые меняли правила игры на бирже. 🎄 С наступающим Новым годом! Желаю вам железной выдержки, как у инвесторов в 98 году, и доходности, как у $SBER(а). Пусть портфель зеленеет, а решения всегда принимаются с холодной головой. 💬 А как прошел ваш инвестиционный 2025 год? Какую покупку или продажу считаете главной победой? Пишите в комментариях, пообщаемся! 👇 #новый_год #2026 #квартира #прояви_себя_в_пульсe #история

За сколько нынче сдается студия в Москве? Вот перед НГ, когда все уже все сняли и сдали? По времени: уложились в 3 дня. 27 декабря разместили объявление на циан и авито. С 28 съехала предыдущий жилец. И вот 30го подписываем договор... По деньгам: студию 20 м. в пиковском человейнике у м.Черкизовская сдали за 59 т.р. и это очень хорошая цена. Конкуренты и за 80 сдают (да и сдадут, пожалуй, но не за 3 дня, а дней так за 10...). "Недвижимость - плохая инвестиция", говорили одни.. "Только не ипотека", говорили другие... $PIKK Дополню: Эту ипотеку мы брали в 22 году. Платежи у нас 27150 р. Достроили и сдали мы её в 24 году. Сдали за 52. Жилец прожила у нас 1,5 года. Сейчас сдали за 59. Как выросла сама квартира в цене? Она стоила 6 млн. А сейчас 12... Сама себя оплачивает и приносит небольшую прибыль.

Акции для активных трейдеров на 2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣ •$PIKK Оказались самыми волатильными акциями из состава индекса в 2025 г. Бумаги девелопера очень чувствительны к фактору монетарной политики ЦБ — стоимость фондирования в экономике и на кредитных рынках влияет на долговую нагрузку корпорации и продажи. По технике — на пике года по 828 руб., а на минимуме октября под 360 руб., или 57% по экстремумам. •$MTLR Исторически очень волатильные акции. В 75% случаев были в нашем ежемесячном рейтинге турбулентности. Правда, летом их исключили из индекса, но они остались в поле зрения активных трейдеров. Факторы курса — слабая сырьевая ценовая конъюнктура, закредитованность корпорации и высокие ставки. Годовая амплитуда курса достигла 53%. •$VKCO Там типично волатильно — представители ИТ-сектора обычно рассматриваются как ставка на рост рынка как бы с плечом. Однако при распродаже на широком рынке они закономерно падают быстрее. Годовая амплитуда колебаний — 52%. •$ENPG В этом году они регулярные участники топ-5 волатильности. Акции холдинговой компании для РУСАЛа стали волатильными из-за ограничений против «дочки» и на фоне турбулентности рынка металлов и валют, ставок кредитования. На пике года было под 570 руб. В моменте они даже вырывались в абсолютные лидеры доходности всего рынка акций и за три первых месяца 2025 г. раллировали на 64%. А потом обвалились: в мае уже были ниже 340 руб., или -40% за два месяца. •$AFKS Холдинг, в составе которого много закредитованных «дочек», а значит, фактор ставок имеет принципиальное значение в его оценке. Монетизация стоимости материнской компании через выход на биржу непубличных активов затягивается по причине дорогого кредита в экономике. По технике — в уходящем году было и под 20 руб., и ниже 12 руб., или до 40% по экстремумам, что значительно больше амплитуды колебаний индекса. 💡 БКС ___________________________________ 📲 Обнови приложение Т‑Банка на IOS, чтобы пользоваться всем новым функционалом 👇 https://tbank.ru/baf/9oht0ix1iaD ___________________________________ 🔥 Ежедневный теханализ, разбор компаний по вашему запросу и мой план торговли - присоединяйся к закрытому каналу для "своих" 👇 ✅️ @TehAnaliz_MOEX ✅️ ___________________________________ #новости #пульс #новичкам #псвп #прояви_себя_в_пульсе #акции