9 случаев, когда точно нужна страховка квартиры

Переехали в новостройку

В новых домах случаются аварии из⁠-⁠за ошибок застройщика. Строительные дефекты не всегда заметны сразу, но они могут привести к аварии через несколько месяцев после переезда в квартиру. Например, прорвет систему отопления из⁠-⁠за брака или замкнет проводку из⁠-⁠за перегрузки сети.

Если произойдет неприятность, ущерб должен возместить виновник — застройщик или управляющая компания. Но обычно процесс затягивается, а владельцу жилья приходится мириться с неисправностями или чинить все за свой счет.

Со страховкой квартиры выплату можно получить быстрее. В Т⁠-⁠Страховании — в среднем за неделю после того, как представите нужные документы. Например, свидетельство о праве собственности, акт о заливе или постановление о пожаре.

Если вы купили квартиру в кредит, у вас есть ипотечная страховка жилья. Но она покрывает ущерб, нанесенный только коробке: стенам, полу, перекрытиям. Чтобы защитить отделку, коммуникации и мебель, стоит дополнительно оформить полис для квартиры. Подробнее про отличия этих двух страховок рассказали в другой статье.

Какие параметры полиса выбрать. Добавьте защиту отделки и инженерного оборудования: водоснабжения, кондиционера, электрики. Если живете на высоком этаже, подключите опцию «Гражданская ответственность» — тогда страховка покроет ущерб соседям, если их имущество пострадает из⁠-⁠за аварии у вас дома.

Купить полис можно по кнопке ниже. Читателям Т⁠-⁠Блога дарим скидку 10% по промокоду DOMBLOG — при оформлении в этой статье он применится автоматически.

Недавно сделали ремонт

После косметического ремонта хочется подольше сохранить внешний вид отделки и новой мебели. Если квартира пострадает из⁠-⁠за аварии у соседей, придется разбираться с ними, ждать, пока они возместят ущерб, и какое⁠-⁠то время мириться с некомфортными условиями дома. А потом заново тратить деньги и время на восстановление жилья.

Если делали капитальный ремонт с заменой стояков, сантехники и электрики, есть риск, что авария произойдет из⁠-⁠за брака или ошибки мастера. Из⁠-⁠за протечки или пожара может пострадать и имущество соседей. Придется не только восстанавливать отделку у себя, но и возмещать ущерб другим жителям дома.

Страховка квартиры поможет защитить деньги, вложенные в ремонт, и обезопасит на случай, если из⁠-⁠за аварии у вас пострадает кто⁠-⁠то еще. Ущерб оценим по стоимости имущества на день происшествия. В выплате учтем цену материалов и работ. Например, если испорчена отделка, посчитаем расходы на сами обои, снятие старых и поклейку новых.

Полис не сработает, если авария произошла, пока вы делали ремонт. Например, если рабочие проливали стяжку пола и залили соседей.

Какие параметры полиса выбрать. Добавьте опцию «Отделка и оборудование» и установите для нее сумму, которая покроет ремонт в кухне и санузле — по нашей статистике, эти помещения страдают чаще всего.

Чтобы защитить новую мебель, включите опцию «Движимое имущество». Сумму выбирайте с учетом нескольких самых дорогих вещей дома, например мягкой мебели и телевизора.

Если живете на верхнем этаже, пригодится опция «Гражданская ответственность». С ней полис покроет ущерб соседям, если их имущество пострадает из⁠-⁠за аварии в вашей квартире.

Живете на верхних этажах

Чаще всего наши клиенты обращаются за выплатой по страховке из⁠-⁠за залива. Если сорвет кран или шланг стиральной машины, может затопить несколько этажей. Тогда владельцу квартиры придется возмещать ущерб соседям.

Если есть полис, собственнику не нужно самому платить за ремонт чужого имущества — за него это сделает страховая. Мы возьмем на себя переговоры с соседями, бесплатно направим эксперта для оценки ущерба и переведем пострадавшим деньги на ремонт.

Какие параметры полиса выбрать. Подключите опцию «Гражданская ответственность» и установите для нее сумму побольше. Тогда выплаты хватит для возмещения ущерба соседям, даже если затопит несколько этажей или пострадает дорогая отделка и мебель.

Соседи начали ремонт

Из⁠-⁠за ошибки рабочих у соседей могут пострадать другие квартиры. Например, из⁠-⁠за снесенной перегородки пойдет трещина в стене или на потолке, при проливе стяжки пола вода просочится через перекрытия или взорвется газовый баллон во время монтажа натяжных потолков.

Во всех этих случаях ущерб должен оплачивать владелец квартиры, где идет ремонт. Но иногда собственники пытаются переложить ответственность на подрядчиков. Страховка пригодится, чтобы не разбираться, с кого требовать компенсацию, и не ругаться с соседями.

Какие параметры полиса выбрать. На случай серьезных повреждений добавьте опцию «Стены, пол и перекрытия».

Если у вас дорогой ремонт, мебель или техника, включите опции «Отделка и оборудование» и «Движимое имущество». Суммы для каждого элемента лучше выбирать исходя из реальной цены имущества, чтобы выплаты хватило на восстановление.

Дома установлена газовая плита

Из⁠-⁠за взрыва бытового газа могут пострадать несколько квартир в доме. Часто после аварии здание становится непригодным для проживания — понадобится капитальный ремонт или строение вообще определят под снос.

Страховка квартиры поможет не остаться без жилья. Наш менеджер подскажет, как собрать документы, чтобы получить выплату как можно скорее. Обычно это решение о признании дома непригодным для проживания и постановление о сносе здания. Везти нам оригиналы не придется — достаточно отправить сканы через приложение.

Какие параметры полиса выбрать. Для защиты на случай серьезных неприятностей застрахуйте коробку квартиры: стены, пол, перекрытия. Выбирайте сумму, которая максимально приближена к стоимости жилья. Еще включите защиту отделки, оборудования и вещей дома.

Чтобы оформить полис дешевле, добавьте франшизу. Тогда в случае неприятности вам нужно будет оплатить небольшую часть расходов, а основной ущерб все равно покроет полис. Например, если клиент застраховал коробку квартиры на 3 000 000 ₽ и подключил франшизу 20 000 ₽, при разрушении жилья выплатим ему всю сумму за вычетом этих 20 000 ₽.

Оформить полис можно в этой статье — со скидкой 10% по промокоду DOMBLOG.

Снимаете жилье

Если в квартире произойдет авария, арендатору придется восстанавливать отделку за свой счет или ждать, пока все починит хозяин. А если неприятность серьезная и быстро найти деньги на ремонт у него не получится — терпеть некомфортные условия или срочно искать другое жилье.

Страховка квартиры поможет не переживать из⁠-⁠за неприятностей, особенно если вы переехали недавно и пока не уверены, что в квартире исправны все коммуникации. Полис выручит, если произойдет пожар из⁠-⁠за короткого замыкания, сорвет кран на кухне или протечет радиатор отопления.

У страховки есть ограничения: она не покроет повреждения, которые случайно нанесли сами жильцы. Например, испортили диван или повредили плитку в ванной. В этом случае компенсировать ущерб владельцу арендаторы должны самостоятельно.

Какие параметры полиса выбрать. Добавьте опцию «Гражданская ответственность» на случай, если зальете соседей.

Обязательно включите в полис защиту отделки и инженерного оборудования — тогда выплаты хватит, чтобы оперативно устранить повреждения. Еще пригодится опция «Движимое имущество», чтобы защитить мебель и технику.

Если произойдет неприятность, выплату за повреждение отделки получит собственник квартиры. За пострадавшую мебель и технику — тот, кому они принадлежат: арендатор или владелец жилья.

Сдаете квартиру в аренду

Если произойдет авария, например прорвет трубу, и пострадает отделка, мебель или техника в квартире, можно потерять часть прибыли от аренды. Особенно если ущерб серьезный и жить в квартире временно нельзя.

Сами арендаторы могут случайно оставить включенным кран и залить соседей. Если из⁠-⁠за их халатности пострадает чужое имущество, возмещать ущерб по закону придется собственнику.

Со страховкой не придется срочно искать деньги, чтобы отремонтировать квартиру или возместить ущерб соседям. Полис сработает, даже если жилье пострадает из⁠-⁠за того, что арендаторы забыли выключить утюг и произошел пожар.

В нескольких случаях компенсировать ущерб по страховке не получится. Например если жильцы сами испортили мебель или отделку в квартире: поцарапали стол, оставили пятно на обоях, разбили телевизор. Возмещение за эти повреждения нужно требовать с жильцов.

Какие параметры полиса выбрать. Добавьте в полис опции «Гражданская ответственность» и «Отделка и оборудование». Если в квартире стоит ваша мебель и техника, включите опцию «Движимое имущество» — по ней выплатим деньги, если вещи пострадают из⁠-⁠за затопления или пожара.

Живете в старом доме

Если в здании давно не делали капитальный ремонт, коммуникации могли износиться. Причем не только общедомовые, но и в других квартирах, если их жильцы не следили за состоянием водопровода или электропроводки. Это повышает риск затопления или пожара.

От этих неприятностей защитит полис Т⁠-⁠Страхования — не придется переживать о состоянии инженерного оборудования в чужих квартирах, подъезде и на этаже. Мы оценим ущерб по фотографиям, а если повреждения значительные, бесплатно направим эксперта для осмотра.

Полис не сработает, если авария в застрахованной квартире произошла, потому что ее владелец не следил за состоянием своего имущества. Например, на батарее была коррозия, из⁠-⁠за нее прорвало стояк и залило эту квартиру и соседские.

Какие параметры полиса выбрать. Если живете в старом доме и у вас свежий ремонт, выберите сумму побольше для опции «Отделка и оборудование», а если есть дорогая мебель и техника, защитите ее с опцией «Движимое имущество». Дополнительно добавьте «Гражданскую ответственность», чтобы не возмещать ущерб соседям, если их имущество пострадает из⁠-⁠за аварии у вас.

Собираетесь в отпуск или часто уезжаете из дома

Если авария случится, когда хозяева дома, последствия можно быстро устранить. А если в квартире никого нет, не получится вовремя заметить, что заливают соседи или искрит розетка. В итоге ущерб будет больше.

Страховка поможет не переживать за жилье, если отправляетесь в отпуск, уезжаете на дачу на все выходные или часто бываете в командировках.

Какие параметры полиса выбрать. Добавьте в страховку защиту отделки и инженерных коммуникаций на случай аварии. Выбирайте сумму побольше, если недавно сделали ремонт.

Если есть дорогая техника и мебель, включите в покрытие опцию «Движимое имущество». А если живете на верхних этажах, пригодится опция «Гражданская ответственность» — на случай, если прорвет трубу и зальет соседей снизу.

Если уезжаете ненадолго, а в остальное время не переживаете за квартиру, оформите полис на месяц. Такая страховка работает как подписка: ее можно отключить в любой момент или оставить, чтобы квартира оставалась под защитой.