Личный опыт: сменил страховую по ипотеке и меньше плачу за полис

Почему в первый раз я купил полис в банке, где брал ипотеку

Меня зовут Дима, я маркетолог. Когда оканчивал бакалавриат в университете, познакомился с будущей женой. Сначала мы встречались, потом начали снимать квартиру, но мечтали о своей.

Помогли родители: они продали квартиру, которая досталась нам в наследство от дедушки с бабушкой. К этим деньгам я добавил свои сбережения, а оставшуюся сумму — 3 500 000 ₽ — взял в ипотеку под 6,1% годовых на 15 лет и в январе 2021 года купил евротрешку в Останкинском районе Москвы.

Про ипотеку я тогда ничего не знал — кроме того, что вещь это неприятная и все очень рады, когда ее закрывают. Не знал и то, что кредит надо страховать. Об этом предупредил кредитный менеджер. Сказал, раз я покупаю квартиру в строящемся доме, нужно застраховать только жизнь и здоровье. Объяснил, что от полиса можно отказаться, но ставка будет выше.

Когда сотрудник банка предложил оформить страховку прямо на ипотечной сделке, я не стал искать другие варианты. Во‑первых, не до конца понимал, можно ли выбрать страховую самому, хотя, кажется, слышал об этом от родственников. Во‑вторых, не хотел усложнять и без того сложный процесс получения кредита. Думал, придется опять собирать документы, ехать в страховую, потом долго убеждать банк принять чужой полис. Хотя по факту оказалось, что оформить и передать страховку в банк можно онлайн за пять минут.

Наконец, когда берешь в долг несколько миллионов рублей, особо не переживаешь, сколько стоит полис. На фоне этой суммы переплата в пару тысяч за страховку кажется несущественной.

Как я в первый раз сменил страховую и купил полис вдвое дешевле

Через год полис надо было продлевать. Банк заранее прислал напоминание и предложил оформить новую страховку — за жизнь и здоровье мне насчитали 13 500 ₽. Я решил поискать более выгодный вариант.

Тогда я уже несколько месяцев работал в маркетинге страховых продуктов и точно знал, что заемщик может сменить страховую по ипотеке. Поэтому я сравнил цены в нескольких страховых, которые подходили для моего банка, и купил полис в одной из них — получилось 7 100 ₽.

Ехать в банк и отвозить оригинал полиса не пришлось. Я просто загрузил страховку вместе с чеком в форму на сайте для заемщиков. Через пару дней пришло сообщение, что страховые документы приняты, а ставка по ипотеке не выросла.

Зачем я во второй раз сменил страховую и застраховал конструктив в Т‑Страховании

В январе 2023 года я снова поменял страховую и купил новый полис жизни и здоровья в Т‑Страховании за 6 800 ₽ — на 300 ₽ дешевле, чем в прошлом году. Еще 340 ₽ вернули в виде кэшбэка за оплату полиса картой с подпиской Pro. Получается, в этот раз я сэкономил на полисе около 10%.

В июне я зарегистрировал право собственности на квартиру и застраховал в Т‑Страховании еще и конструктив. Полис стоил 3 400 ₽. Отчет оценщика или другие документы для оформления не понадобились. Я указал свои данные, адрес квартиры, номер кредитного договора и остаток долга по кредиту. Чек и полис прислали на электронную почту — я скачал их и загрузил через форму на сайте для заемщиков.

Мне нравится, что теперь все мои полисы — ипотечные страховки, годовой полис для путешествий и Каско — собраны в приложении Т‑Банка. Если что‑то случится, можно быстро написать в поддержку.

Скоро планирую добавить еще один полис: хочу застраховать квартиру от непредвиденных рисков. Недавно в нашем доме отключали горячую воду — у одного из жильцов прорвало трубы, он затопил несколько квартир с новым ремонтом и теперь должен возмещать соседям ущерб. Не хочу сам оказаться в такой ситуации — проще купить страховку за 200⁠—⁠300 ₽ в месяц и не переживать, что дома что‑то случится.