О Долларе США

$USDRUB «Россияне больше всего доверяют Владимиру Соловьёву, Никите Михалкову и Shaman, показал зимний рейтинг инфлюенсеров от «Ромир» - какая-то чушь полная конечно но всё-таки с такими даже % инфлюенцией точно из рашки Дрезден 2.0 подучится ) ну карма так и так Как там говорится что, когда бог хочет наказать то он мозгов лишает)

Часть 2. Мой же выбор при покупке квартиры пал на макрорайон "аксу", микрорайон "алтынташ". В переводе с турецкого эти районы переводятся как "белая вода" и "золотой камень". Если макрорайон Аксу не имеет статуса "крутого", то Алтынташ уже сейчас оправдывает свое название. Именно тут я решил потратить заработанные на инвестициях деньги. Район Алтынташ имеет план и концепцию застройки домами-отелями. В Анталии есть такие жилые комплексы, но не районы. Район же обещает порадовать своих собственников инфраструктурой и другими благами цивилизации. Ориентировочный срок для полной застройки и 5-10 лет. В этот же срок я (оставаясь инвестором) ожидаю увеличение стоимости жилья в 1,5-2 раза. Стоимость недвижимости в 55 квадратов, с бассейном и охраняемой парковочным местом на этапе "скелет" мне обошлась в 102000$ еще около 3000$ я потратил на комиссии риэлтору и налоги. Ключи я получил в декабре 2023 года. За это время я принял решение о том, что хочу стать мужем одной прекрасной девушки. С ней мы вручную купили и привезли в эту квартиру кучу мебели, техники, банок, склянок, чашек, ковров (естественно турецких) и многое другое. И новый 2024 год мы встретили вместе в этой квартире. С плохим турецким вином, но хорошим настроением. Оффтоп. Я признаюсь вам, что с своей женой я могу купить еще множество квартир и быть увереным , что она обустроит и наполнит их теплом и уютом. Это меня невероятно мотивирует. Тут стоит вспомнит о цели инвестирования. Не тратье все время на графики и уровни если не знаете для чего все это. Инвестирование не имеет смысла если ты не можешь себе представить для кого ты все это делаешь. Обратно в реальность. Стоит отметить, что в соответствии с независимой оценкой в 2024 году квартира была оценена в 125000$ (на цену повлияла как внешняя так и внутренняя миграция в Турции ввиду всем известных катаклизмов). Я рад принятому когда то решению начать инвестировать в 2020 году. Все было не зря. Надеюсь, что и Вы, уважаемые инвесторы, когда то скажете эту фразу подводя итог в очередном инвестиционном этапе своей жизни. P.S. я вдруг обнаружил, что у меня нет фотографий моего жилого комплекса целиком (с хорошего ракурса и расстояния). Поэтому вот вам рендеры + единственное фото бассейна. Итоговый дом не сильно отличается от проекта. Далее вас ждут фотографии моего котососеда с "гириша" (первый этаж). Он о чем то пронзительно думает. О турецкой инфляции наверное $TRYRUB к $USDRUB

Добрый вечер, уважаемые инвесторы. Пост завершающий историю о спасении более 100000$ выведенных в 2022 году средств с брокерского счета. Часть 1. Если инвестор не балуется инвестициями и не добывает этим занятием дешёвый (а иногда и не очень) дофамин, то когда-то он должен вознаградить себя. Теперь я точно уверен, что когда то пора вывести свой капитал и превратить его в реальное благо для вас и вашей семьи. В ином случае, шоу продолжается и вы все еще рискуете потерять все заработанное. Не верьте в "восточные сказки" брокеров! Если у инвестора нет цели - он не самурай, он азартный человек (если не сказать хуже). Поэтому, ставить цель в инвестициях - хороший признак грамотного инвестора. Моя история (её вы можете прочесть в постах выше) завела меня на берег средиземного моря. Практически родной для Россиян город - Анталия. Напомню, что летом 2022 года я полностью продал акции мировых нефтяных, фармацевтических и it компаний. Вышел в вечно зеленый $USDRUB . На тот момент это было порядка 95000$. После чего, я агрессивно докупил еще 10000 $ (по курсу 70~60 рублей) и направил один из последних международных SWIFT переводов через $T  Банк. Деньги молниеностно дошли до банка в Турции и я начал поиски квартиры в Анталии. Следует признаться, что поиски квартиры я начал ещё в России (через знакомых риэлторов), но быстро понял, что они с наценкой в 20-40% продают "котов в мешках". Продают агрессивно, нагло и глупо. Глупо - потому, что абсолютно не знают о чем говорят. Путают районы, престижность этих районов и удаленность от моря. Стало понятно, что искать нужно - находясь в Анталии. Не долго думая, я беру билет и под улюлюканье родных и близких (которые откровенно были против этой покупки) улетаю, "сделав всем ручкой". Следует сказать, что я изрядно устал и одновременно давно привык к отговорам родных сопровождающим меня при покупке машин, квартир, офиса и других дорогих благ (об этом отдельно как нибудь расскажу). Ввиду того, что я хотел соединить приятное с выгодным я решил ориентироваться на районы Анталии с перспективой прироста стоимости цены недвижимости. На карте (сразу после великолепной фотографии моего котососеда) вы можете обнаружить карту районов региона Анталии. Бирюзовым цветом (в центре) выделен район "муратпаша". Это исторический и культурный центр города. В основном этот район с ветхим фондом, но есть и исключения. Старый фонд я не рассматривал (в нем есть серьёзные проблемы), а новый в этом районе мне не по карману. К примеру, 1 комнатная квартира в строящемся жилом комплексе Rixos стоит 400 000$. Чуть левее, зеленым цветом выделен район "коньялты". "Мекка" российской эмиграции и излюбленное место проживания российских айтишников. Тут много нового фонда, но к моменту моего приезда - цены на новостройки начинались от 200 000 $. Сразу скажу, что я мог найти БУ-шку за меньшую цену, но повторюсь, с ними есть проблемы и я не хотел вознаградить себя "ношенным носком". Есть еще район "кепез" выделен персиковым цветом сразу за районом "муратпаша". Этот район далеко от моря. Соседство с гражданами прекрасной страны - Сирии. "Голубые воротнички" Анталии тут есть, а вот "белые" этот район стараются не выбирать в качестве места для жизни. Цены начинались от 70000 $. #green_dollar #прибыль #турция