$TKVM @T-Real_Estate Хеллоу, мои хорошие (обращаюсь к работникам фонда Тквадратные метры)! Я тут на досуге прочитал отчет о рыночной стоимости (за 02.12.2024 и 31.01.2015). И обнаружил, что 11 «наших» квартир в Лунаре стали меньше по площади на 12,1 кв.м. Знаю что Вы мне скажите: «Саня, не кипишуй, в декабре оценивали по проекту, а в январе уже по факту. Застройщик может сдать квартиры с отклонением +/-5%, а там везде отклонение -1% максимум». Но меня беспокоит другой вопрос. 1. По договору ДДУ можно было требовать компенсацию за отклонение? Если да, то потребовали ли? Если нет, зачем такой договор подписывать? 2. Когда проводили оценку в декабре 2024 года, почему Ваш оценщик не догадался уменьшить площадь на 5%, получилось бы пайщикам съэкономить на обслуживании фонда и налогах.

$GAZP стоит ли брать?! Если сейчас взять 160 рублей и отнести их в банк, то совершено не парясь и гарантировано через год получишь 192 рубля (это я по 20% считал). Если сейчас купить Газпром, вырастет ли он до 192 рублей через год? Решайте сами. Как всегда не ИИР.

$TKVM судя по описанию фонда, до конца 2024 должны были продать квартиры в ЖК Лунар. В новостях фонда указано, что 10.12.2024 начали приемку квартир. Конец 2024 года наступил 31.12.2024. Сейчас уже март 2025 года. Я понимаю, что УК фонда счастлива на своих 2,9% (и поэтому не наблюдает часов), но мне хотелось бы знать: 1. Че там с приемкой квартир (их там 11 штук). В декабре 2024 года (если считать с 10 декабря) было 15 рабочих дней. Нашлись ли люди в вашей богодельне, имеющие умственные и физические возможности, осуществлять приемку по 0,733 квартиры в день (меньше одной в день!). 2. Че там с претензий к застройщику по срокам сдачи квартиры. Если вы писали что продадите до конца 2024 года, то принять квартиры вы должны были раньше (надеюсь у вас был такой план). 3. Че там с продажей квартир? Вы хоть че-нибудь продали? Спасибо за ответы на вопросы (если конечно на них хоть кто-нибудь ответит).