Квадратные метры TKVM

Ожидаемая доходность
От 15% годовых в рублях
Торгуйте бесплатно
Комиссия 0%
Логотип фонда Квадратные метры, TKVM

О фонде Квадратные метры

Фонд от Т-Капитал, который позволяет инвестировать в жилую недвижимость бизнес-класса в Москве.

Стратегия фонда: покупать строящуюся недвижимость с существенными скидками от застройщиков и продавать её после завершения строительства по более высокой цене.

Сейчас в составе фонда квартиры из ЖК Lunar и ЖК "Северный порт".

До конца 2025 года квартиры из ЖК Lunar будут проданы, на вырученные средства будут куплены квартиры в ЖК "Северный порт".

Официальное название фонда Тинькофф Квадратные метры - ЗПИФ недвижимости Тинькофф Квадратные метры.
Ожидаемая доходность
От 15% годовых в рублях
По сравнению с акциями
Низкий риск
Торгуйте бесплатно
Комиссия 0%
Срок стратегии
III кв 2023 года - II кв 2029 года
Расчетная стоимость на 31.10.2025
6,1030 рублей
Управляющая компания
Т-Капитал

Структура фонда

Фонд «Квадратные метры» включает 62 квартиры в строящемся ЖК бизнес-класса «Северный порт» на севере Москвы. Также в составе квартиры ЖК премиум-класса LUNAR, расположенного вблизи Воробьевых гор и МГУ. Часть квартир в процессе реализации, часть — проданы. После завершения строительства и продажи всех квартир, паи будут погашены по расчетной стоимости.
2,43 млрд. ₽
2 актива
Недвижимость
98,25%
Денежные средства и краткосрочные облигации
1,75%
Топ бумаг фонда

Параметры фонда

Стоимость чистых активов

    За 10 лет
    7%
    Объем активов на 2025 год
    2 599 815 967,57 

Интересное в Пульсе

6 ноября в 6:28

$TKVM Я считаю что это развод от Т брокера. Покупал по цене 4.9 руб., сейчас цену показывают 6.1 руб., и мой доход 20 с копейками процентов. А по факту, решил продать, и тут вуаля, розовые очки спали. Я даже за 5 руб. ничего не продал, так как этот фонд никому не нужен. В стакане цена 4 руб. В итоге муй реальный доход составит -20(минус 20)%, если я его смогу продать за 4 руб.

29 октября в 14:33

День 29️⃣ моего челленджа 🚀 На 29-й день моего инвестиционного челленджа укрепляю портфель активом из нового сектора. Покупка: $TKVM по цене 97,92 рубля. $TKVM — это фонд недвижимости. Таким образом, я добавляю в свой портфель актив, ориентированный на арендный доход от коммерческой недвижимости. #инвестиции100рублейвдень #инвестиции #TKVM #REIT #диверсификация #личныефинансы

23 октября в 9:58

Серия постов на основе книги Джорджа Клейсона "Самый богатый человек в Вавилоне" Часть 6. Обеспечь доход на будущее Вавилонские мудрецы напоминали: «Дни силы не вечны. Человек должен заботиться о том, чтобы в старости его кошелёк был полон». Сегодня это звучит ещё актуальнее. Мы часто живём так, будто всегда будем молоды и полны энергии ⚡. Но однажды наступает день, когда силы уже не те. И тогда богатым становится тот, кто готовился заранее. 📌 Современные способы подготовить будущее: 📈 инвестиции в фонды и облигации — деньги, что растут с годами; $TMOS@ 🏠 недвижимость — жильё, которое можно сдавать в аренду; $TKVM 💼 инвестиции в металлы; $TGLD@ 🌱 свой «денежный сад» из дивидендных акций, которые приносят плоды снова и снова. $SBER Пример из жизни. Учитель начала откладывать 5 000 ₽ в месяц ещё в 25 лет. Она не гналась за быстрым доходом, просто вкладывала в индексные фонды. К 55 годам у неё накопился капитал, который даёт ежемесячный доход больше её пенсии. А её коллега всё откладывал «на потом» и в итоге оказался зависимым от государства. 💡 Вавилонская мудрость: «Кто не заботится о завтрашнем дне, тот обречён на нужду, когда силы покинут его». Задача на сегодня: Представь себя через 20 лет. Спроси себя: «Что меня будет кормить, когда я перестану работать?» Если ответа нет — начинай создавать его уже сейчас. Автор: @Realmos

Последние новости

"Финам" присвоил рейтинг "покупать" акциям АПРИ
О ситуации вокруг карт Visa и Mastercard, чего опасаются в ЕС и США – дайджест Fomag.ru
Российские технологии и оборудование в нефтегазовой отрасли могут стать новым масштабным направлением экспорта.
Информация о финансовых инструментах