Профиль инвестора RomanVoevoda | Тинькофф Инвестиции Пульс

После всего что было?🤨 Размещения с раздачей под номинал, блокировки счетов налоговой, микрозаймы от Фордевинда на дочерние компании под залог техники и как вишенка на торте техдефолт в народных облигациях и понижение рейтинга до C. ❗️Не слушайте тех кто говорит, что компания надежная, отрастет и т.д. - они манипулируют рынком, чаще всего не специально, а из-за психологического непринятия фактов и минуса в портфеле. P.S. Смотрю в портфели и ужасаюсь. 10-25% депо в ЕвроТрансе - все эти деньги превратятся в воздух, как только компания перейдет в финальную стадию агонии и не сможет платить по облигациям💀 Сколько таких историй уже было и сколько ещё будет.

Взял ипотеку под 0% от Сбербанка🤯 С лета того года искал возможность достичь двух целей одновременно: 1. Взять ипотеку под минимальную ставку, чтобы зафиксировать цену и не страдать от бетонной инфляции 2. Выделить под первоначальный взнос максимум 1/3 капитала, чтобы не потерять ликвидность ❌Мне недоступна семейная или айти ипотека, поэтому единственный вариант был воспользоваться одной из программ для строящегося жилья. Сейчас у каждого застройщика, будь то или или местный застройщик, существуют специальные программы на строящееся жилье: 👎Рассрочка от застройщика - самый негибкий вариант, как по мне 🔥Субсидированная от банка - специальная ипотека от банка-партнера застройщика. Обычно выглядит в стиле - пока дом строится 5%, после сдачи 19%. 🤨Траншевая ипотека от Сбербанка - кредитная линия из двух траншей, первый при покупке квартиры, второй незадолго до сдачи дома Два последних варианта идеальны для покупки квартиры на стадии котлована, никакого удорожания цены, адекватная ставка, а после сдачи дома их можно спокойно рефинансировать. Попробовал получить субсидированную от - отказали😁 Попробовал получить траншевую от и она оказалась наилучшим вариантом! Условия следующие: ▪️Первоначальный взнос 20%, первый транш 1000 рублей и до сдачи дома я плачу проценты столько с этой суммы, то есть 17,48 рублей) ▪️Через 2,5 года второй транш, вся сумма кредита, ипотека превращается в обычную со ставкой 20,7%. Дата второго транша обговаривается на подписании кредитного договора, но можно прийти раньше этой даты и подписать заявление на его получение 😎Для меня такие условия идеальные - остановил для себя бетонную инфляцию, получил бесплатный бетонный фьючерс, с обеспечением всего 20%, и сохранил деньги для заработка на высокой ключевой ставке.

Да как работают эти блокировки счетов от налоговой?⚙️ 🍷Сегодня большая часть проблем, связанных с блокировкой счетов разрешилась. СибСтекло поступили мудро, с утра раскрыли выплату купона и с утра он пришел в НРД, задолженность перед налоговой обещали погасить сегодня и погасили! Блокировки счета у Сибстекла больше нет. Облигации почти вернулись на прежние цены 🛢С утра кто-то дозвонился и до , в чатиках пошла информация о том, что раскрытие купона будет до 15:00 по МСК и оно случилось за 16 минут до окончания указанного срока. Облигации отреагировали немедленным ростом, но не вернулись на прежние цены Блокировка счетов у ЕвроТранса продолжает висеть!😵‍💫 Как они заплатили, если блокировка висит?! Сервис налоговой по блокировкам ужасен. Тезисно, что мне известно о его механизмах работы: 🔹Неизвестный тайминг обновления данных о блокировке 🔹Раньше информация о блокировке могла то появляться, то исчезать 🔹У налоговой есть платная функция оперативного снятия блокировки 🔹Вероятно блокировка действует не на счета, а блокирует сумму долга на счетах компании В итоге при каждой блокировке появляется множество вопросов, которые сводятся к одному - у эмитента блок или его уже нет? Остается только верить наслово компаниям😢 Верите? Мне лично понравилась быстрая реакция СибСтекла и я вернул их в портфель, а что вы думаете про эмитентов, получивших блок от налоговой на выходных?

Нечасто бывает позитив для ВДО🤩 Компания ПИР один из тех эмитентов, которым хочется доверять. Это официальный поставщик карьерной техники от Сани в России, основные клиенты которого крупные лизинговые компании: Балтийский лизинг, Контрол, Европлан и т.д. Позитивные факторы: ▪️ Купоны отправляют в НРД заранее ▪️Руководство открыто для инвесторов, постоянно ходят на интервью ▪️Компании открыт рефинанс на бирже - заявки на выпуск собрали одним днем и весь необходимый объем. Негативные факторы: ▪️Планы по диверсификации есть, но ПИР сейчас несильно диверсифицирован, любая проблема с экспортом из Китая или отказ от них в пользу Белазов на карьерах, или тотальный кризис у угольщиков и компании станет плохо. ▪️Неликвидные стаканы, большим объемом в их бумаги не зайти ▪️Это по прежнему ВДО Я держал в портфеле на 1,35% от депо, но сегодня вышла ещё одна позитивная новость - эмитент выкупает по 102% от номинала 50т бумаг или 1/10 выпуска. Цена в стакане выше, так что история не для нас с вами, а для крупных инвесторов, желающих вывести объемы. Для компании это возможность сократить дорой долг, сантимент максимально положительный, поэтому я взял ещё на 1,35% от депо, горизонт увеличенной доли не больше двух месяцев, ибо сейчас деньги есть, а завтра.. кто знает) Если они придут с ещё одним размещением, то горизонт увеличенной доли увеличится.

Кредитный рейтинг не отображает риски для инвестора?🤔 Придя на биржу новичок обычно оценивает надежность компаний только по кредитному рейтингу, где все что начинается на А - однозначно хорошо, а все что начинается на B - однозначно плохо. Для визуализации такого мышления представим рейтинги как эмодзи(идея такой классификации принадлежит Артему Тузову): B- 💀💀💀💀💀 B 💀💀💀💀 B+ 💀💀💀 BB- 💀💀 BB 💀 BB+ 😐😐😐😐😐 BBB- 😐😐😐😐 BBB 😐😐😐 BBB+ 😐😐 A- 😐 A 😀 Подобное примитивное восприятие рейтингов не отражает реальных рисков! В А рейтинге находилось немало "падших ангелов" - Делимобиль , Уральская Сталь , МВ-Финанс . Сколько 💀 вы бы дали Уральской Стали, учитывая, что сейчас она торгуется по 70% от номинала, а впереди ещё два крупных погашения? В том же А грейде находятся Новосибирскавтодор , с его вечными судебными тяжбами, легендарные ЕвроТранс и Самолет, про которые уже и писать не хочется. Получается, что рейтинг отображает прошлое состояние компании и чем раньше он был присвоен, тем он неактуальнее? Самолету АКРА присвоила рейтинг А- 24 декабря 2025 года, сколько 💀 опасности вы бы дали Самолету спустя 1,5 месяца? Готовы держать его бумаги, когда из них выходят фонды, прижав котировки к номиналу и под него? А каково тем людям, которые увидели буква А в рейтинге и купили Самолет по цене 110% от номинала? Мое мнение в том, что рейтинг отображает только масштаб и рукопожатность компании. Все. Чтобы определить опасность бумаг компании - я отвечаю на вопросы из прошлого поста базы знаний. Возьмём к примеру рейтинг BBB: ▪️Патриот Групп - недавняя блокировка счетов, последняя отчетность в 2024 году, для меня такой BBB это 💀💀💀 ▪️ТАЛК Лизинг - лизинговая компанию из Тюмени, на 97,8% принадлежит Тюменской области, актуальный отчет за 9 месяцев 2025 выложен в ноябре, для меня такой BBB это 😐 И таких примеров масса, поэтому прошу вас, соблюдайте диверсификацию и смотрите, но не доверяйте абсолютно кредитным рейтингам. Они не отражают реальной опасности для инвестора. Я могу однозначно согласиться только с тем, что одиночная B это точно рейтинг смерти, там компании, которые борются за выживание бизнеса.