Доброго вечерочка, Пульсяне

! К завершению августа решил написать небольшой постик, получилось много букаф. с 17 августа пополнил еще на 100к руб. и купил $BSPB на просадке (после информации о снижении дивов), планирую и дальше набирать позицию в этом банке. Как это обычно бывает по 100 рублей СБЕР и СПБ банк брать никто не хотел, по 300+ с радостью 😊 Общее пополнение портфеля за август составило 580к рублей.💪 Удивительно, сколько денег остается, если не заниматься стройкой и обустройством участка. Так же взял 5к евро наличными для отпуска зимой в Тае. Считаю нынешний курс хорошим для такой покупки. Такая сумма обуславливается обновлением телефонов (новинка от Apple в лице 17 iphone не столько хотелка, сколько необходимость в работе) p.s. с учетом покупки 17 в тайланде и продаже 15, имеется ввиду про макс 256, выходит выгодный трейд инн с доплатой в размере 15-20к рублей, при нынешнем курсе доллара/евро. Отдельно путевка (тур) на 2 недели обошелся на двоих - 240к. На январские праздники. Что является уже высоким сезоном и повышенными ценами. Ранее летали в октябре и ноябре, это начало сезона. Могут быть дожди несколько дней подряд. За то цена дешевле:) Это будет уже моя 5ая поездка в Таиланд подряд. (Что поделать, Азия прекрасна для отдыха) Со всех сторон уже "трубят" о скором девальвации рубля. Закупаются валютой, облигациями привязанными к доллару/евро/юаню. Тоже посчитал данную точку достаточно приятной для покупки. $SMLT - самолет по прежнему немного задерживает сдачу квартиры. Сроки перенесли с лета на 31 декабря 2025. Судя по стройке уже не верится, что успеют:) Радует одно, что самолет продавал квартиры с полным ремонтом, мебелью, техникой, вилками, ложками. Успел "урвать" под необычно низкие % для рыночной ставки 5.5% Данная квартира была куплена как инвестиция вместо фондового рынка. Сейчас данные выходят такие: Первоначальный взнос 1.5 млн. Кредит 6.3 млн на 30 лет. Платеж в месяц сейчас уже 35к в мес. Примерная плановая стоимость аренды - 40к судя по рынку за 34 м2. Так же в тот момент рассматривал покупку еще одной квартиры в другом застройщике. (на тот момент 1.5 года назад, не было ограничений на льготную ипотеку) Там же предложили 8%, мои мысли были в тот момент, мол высоковата ставочка, подожду:D Как показало время, это был подарок судьбы, но я отказался от 2ой ипотеки 😊 Сейчас же подумываю как правильно будет разместить не малую сумму средств освободившихся с вкладов. Имеется ввиду соотношение облигации/акции. Пока склоняюсь к выбору 60/40 акции /облигации или 70/30. Посмотрим, что получится... Двигаюсь не спеша к глобальной цели в 1 млн рублей в мес дивидендами/купонами. Буду публиковать свой путь в этом не легком деле, подписывайся:) 😉