Инвестидея: Simon Property Group, потому что очередей в магазины нет

У Simon огромная итоговая маржа: в нормальное время она превышает 40% от выручки. И даже сейчас она составляет гигантские 32,8%. Валовая маржа у компании вообще абсолютно инфернальная, как у каких-нибудь айтишников, — 81,72% от выручки. Для арендаторов это не секрет. При этом цены на квадратный метр в универмагах Simon выросли на 5,3% в 2018 и на 1,4% в 2019 годах.