Профиль инвестора Triple__A | Тинькофф Инвестиции Пульс

Войти

Термометр экономики: что измеряют биржевые индексы? Часть III Добрый день, друзья! В этой части я вам хочу рассказать о конкретных примерах мировых фондовых индексов📈, их специфике и какую полезную информацию они могут нам дать. Поэтому запасайтесь чаем☕, устраивайтесь поудобнее и приятного чтения. 🇺🇲 S&P 500 (Standard & Poor's 500) - настоящий барометр американской экономики, который отражает динамику 500 крупнейших публичных компаний США по рыночной капитализации. (Т.е его метод расчёта является взвешенным по рыночной капитализации) Формальная история индекса началась ещё в 1923 году, когда компания Standard Statistics (позже объединившаяся с Poor's Publishing) представила индекс из 233 компаний США. Однако современный вид индекса S&P 500 уже в знакомом нам виде начал публиковаться с 4 марта 1957 года. Все компании для попадания в индекс проходят строгий отбор по ряду критериев📄, некоторые из которых я уже упоминал ранее: высокий уровень капитализации, ликвидность акций, финансовая стабильность и другие. При этом специальная комиссия при рассмотрении той или иной компании тщательно проверяет ее финансовую отчетность. Главной особенностью индекса служит его репрезентативность, а также широта покрытия🌐 Он охватывает около 80% всей доступной для торговли рыночной капитализации американского фондового рынка и в него входят компании из всех ключевых секторов экономики США. 🇺🇲 Nasdaq Composite — это фондовый индекс, который включает в себя все обыкновенные акции (более 2500), котирующиеся на бирже Nasdaq. Ключевой интерес здесь заключается в большой концентрации технологического сектора и компаний роста, из которых состоит индекс💡Эти компании занимают около 50% (для сравнения: в S&P 500, эта доля примерно 30%) и среди них такие гиганты как Apple, Microsoft, Nvidia и другие. Сам по себе технологический сектор, а также наличие в нем разных стартапов (что всегда связано с рисками) определяет исключительную волатильность индекса 📈📉 Сам индекс появился 8 февраля 1971 года вместе с запуском биржи NASDAQ — 1️⃣ в мире электронной торговой площадки. Изначально он отслеживал все акции этой новой биржи, которая создавалась для торговли бумагами высокотехнологичных компаний, считавшихся слишком рискованными для Нью-Йоркской фондовой биржи. Одним из самых ярких моментов этого индекса можно считать крах доткомов в 2000-х, когда он обвалился на 78%. 🇯🇵 Nikkei 225 — это главный японский фондовый индекс, который включает 225 ведущих «голубых фишек» Токийской фондовой биржи, таких как Toyota, Sony и SoftBank. Индекс Nikkei 225 был впервые рассчитан 16 мая 1949 года Токийской фондовой биржей как инструмент для отслеживания восстановления японского рынка после Второй мировой войны под названием «TSE Adjusted Stock Price Average». Своё современное название и мировую известность он получил в уже 1970 году, когда права на его расчёт и публикацию приобрела газета «Nihon Keizai Shimbun» (сокращённо Nikkei), которая модернизировала его, взяв за основу методологию американского индекса Dow Jones Industrial Average, что сделало его взвешенным по цене, а не по рыночной капитализации. Кстати это решение определило его уникальную особенность, которая и сохраняется до сих пор. Но как я уже писал во 2-части этот метод расчёта является довольно устаревшим и менее объективным, по сравнению с остальными. Исторически Nikkei известен своим пузырем 1980-х. В декабре 1989 года он достигает невероятного пика, после чего лопается и за последующие годы теряет более 80% своей стоимости. Ему потребовалось 34 года — до начала 2024 года — чтобы индекс наконец превысил свой пик 1989 года. Эта долгая история падения и восстановления сделала Nikkei символом японской «потерянной декады» и последующего выхода из нее. Для обычного инвестора Nikkei это простой способ сделать ставку на японскую экономику, которая сильно зависит от курса иены и экспорта.

Термометр экономики: что измеряют биржевые индексы? Часть II (методы расчёта) #️⃣ - примеры индексов Существует три основных метода, которые отличаются тем, какому параметру (цене акции или размеру компании) придаётся больший "вес" в индексе. При каждом методе расчета индекса в каждый последующий день используются текущие цены, и результат сравнивается со средней ценой предыдущего дня. 1️⃣ Ценовзвешенный индекс Принцип: Влияние каждой компании на индекс пропорционально цене 1-ой её акции. Чем дороже акция, тем сильнее она влияет на значение индекса. ▶️Как считается: Индекс = (Сумма цен всех акций в индексе) / Делитель *️⃣ Изначально делитель в этой формуле был просто количеством компаний в индексе (как среднее арифметическое). Но со временем происходят события, которые искажают индекс без реального изменения рынка: сплиты (дробление акций), допэмиссии, выплата дивидендов и т.д. Делитель постоянно корректируется, чтобы такие корпоративные действия не влияли на значение индекса или же вводится поправочный коэффициент. #️⃣ Индекс Доу-Джонса (Dow Jones Industrial Average) — самый известный ценовзвешенный индекс. На практике этот индекс остался как рудимент и дань традиции, практически все современные индексы по такому методу не считаются. ➕ Простота: Легко понять и рассчитать. ➕ Наглядность: Изменение индекса интуитивно понятно ➖ Необъективность: Влияние компании зависит только от цены ее акции, а не от реального размера бизнеса. ➖ Искажение из-за корпоративных действий: приходится вносить корректировки в расчёт. 2️⃣ Индекс, взвешенный по рыночной капитализации Принцип: Влияние каждой компании пропорционально её рыночной капитализации (стоимости компании). Чем компания крупнее, тем больше её вес в индексе. ℹ️ Рыночная капитализация = Количество акций в обращении × Цена одной акции На практике часто используют акции, которые находятся в свободном обращении (free-float). ▶️Как считается: Индекс = (Текущая суммарная рыночная капитализация всех компаний / Базовая суммарная рыночная капитализация на дату начала расчёта) × Базовое значение индекса В скобочках внизу дроби указана капитализация, которая используется как опорная для расчёта текущей стоимости относительно этой, так называемой базовой. Базовое значение индекса это просто коэффициент, который приводит индекс к более приятном виду в плане восприятия. #️⃣S&P 500 🇺🇲 Nasdaq Composite 🇺🇲 MOEX 🇷🇺 DAX 🇩🇪 и другие ➕ Объективность: Наиболее точно отражает реальную структуру рынка. Крупнейшие компании влияют на индекс сильнее, что логично. ➕ Самоподдерживающийся: Не требует частой ручной ребалансировки. ➖ Перекос в сторону гигантов: Несколько крупнейших компаний могут оказывать чрезмерное влияние на весь индекс, маскируя динамику мелких и средних. ➖ "Пузыри": Индекс может быть завышен из-за переоценки акций крупнейших компаний. 3️⃣ Равновзвешенный индекс Принцип: Все компании в индексе имеют одинаковый вес независимо от их цены или размера. ▶️Как считается: Каждой компании присваивается фиксированный вес, равный 1 / n (где n — количество компаний в индексе). Например, в индексе из 100 компаний вес каждой будет 1%. После изменения цен акций, эти соотношения меняются, поэтому приходится проводить ребалансировку и приводить все веса опять к равной доле. #️⃣ S&P 500 Equal Weight Index. ➕ Лучшая диверсификация: Ни одна компания не доминирует в индексе. ➕ Большее влияние "роста": Дает больше шансов малым и растущим компаниям проявить себя, так как их вес равен весу гигантов. ➖ Высокие издержки ребалансировки: Чтобы сохранять равные веса, индекс нужно часто пересматривать и покупать/продавать акции, что ведет к комиссиям. ➖ Более высокая волатильность: Малые компании, как правило, более изменчивы в цене, что делает весь индекс более нестабильным.

"Термометр экономики: что измеряют биржевые индексы?"📉📊 | Часть I Всем прекрасного времени суток🌻☕, дорогие читали, в этом выпуске вы узнаете: — что такое биржевые индексы; — зачем они нужны; — принципы отбора бумаг в индекс. Желаю вам приятного чтения, поехали! Что это такое и с чем его едят? ℹ️🌐Биржевой индекс (он же фондовый💵) - это индикатор, показывающий общую динамику изменения цен, входящих в него ценных бумаг, которые представляют собой какой-либо рынок или сектор экономики. Иными словами как средняя температура по больнице показывает общую ситуацию, так индекс дает представление о «здоровье» целого сектора экономики или рынка в целом. И чем же эта чудесная штука может мне помочь?🤷‍♂️ Биржевой индекс помогает ответить инвестору на два ключевых вопроса: 1️⃣ куда движется рынок (сектор экономики) 2️⃣ как быстро он это делает ➡️Все это способствует пониманию общей тенденции📈 и динамики движения рынка⏱️, избавляя инвестора от головной боли оценки множества разных ценных бумаг. Вместо этого, чтобы понять главные настроения на рынке, можно использовать такой прекрасный показатель. ❕Здесь важно не абсолютное значение индекса, а его изменение с течением времени. Также ориентируясь на биржевой индекс можно строить свои стратегии по доходности, вплоть до того, чтобы полностью копировать индекс, включая в свой портфель его бумаги. В этом же контексте можно говорить о таком понятии как бенчмарк ℹ️Бенчмарк (benchmark) — это эталон, с которым сравнивают результаты своих инвестиций. Чаще всего в его роли выступает как раз биржевой индекс Надо ещё сказать, что фондовый индекс это условный показатель, поэтому напрямую покупать его нельзя. Однако можно вложить деньги в фонды, которые полностью копируют структуру индекса. Паи этих фондов продают на бирже так же, как и другие активы, поэтому покупая их, вы можно сказать, инвестируете в тот или иной индекс. Принципы отбора бумаг в индекс💡 Индексов в мире великое множество и составлять их могут совершенно для разных сфер, отраслей и целей. Для каждого из них могут быть свои критерии отбора. Основные из них мы можем рассмотреть на примере индекса нашего российского фондового рынка - индекса Московской биржи: ▶️Капитализация с учетом free-float При расчёте индекса принимают не общую капитализацию компании, а только стоимость акций, находящихся в свободном обращении (free-float). К ним не относятся пакеты стратегических акционеров, например, государства. ▪️Для включения (в индекс): free-float должен быть не менее 10%. ▪️Для исключения (из индекса): free-float может опуститься ниже 5%. ▶️Ликвидность а) Биржа оценивает, насколько активно торгуется бумага, используя для этого коэффициент ликвидности. Он рассчитывается на основе медианного объема торгов за 3 месяца. ▪️Для включения: коэффициент ликвидности должен быть не ниже 15%. ▪️Для исключения: коэффициент ликвидности должен опуститься ниже 10%. б) Регулярность торгов: Акция должна торговаться практически ежедневно. Количество дней со сделками за последние 6 месяцев должно составлять не менее 99% от всех торговых дней. ▶️Своевременность раскрытия отчетности Компания обязана регулярно раскрывать информацию. Для включения в индекс особенно важно предоставление финансовой отчетности по МСФО с задержкой не более 8 месяцев после окончания отчетного периода. У мировых индексов параметры отбора схожи с этими, но могут незначительно отличаться, в том числе в зависимости от специфики индекса. ➡️Существует также ряд ограничивающих правил для эмитентов ценных бумаг, включенных в базу расчета Индекса МосБиржи: ▪️Вес 1 акции не должен превышать 15%, при этом максимально допустимая доля всех акций отдельной компании — 30%. ▪️Вес 5 любых эмитентов не может быть более 60%. Если веса превышают установленные значения, то при следующем пересмотре IMOEX меняется поправочный коэффициент.

Космический ликбез🤓🚀 Всем доброго времени суток, дорогие читатели!🌻☕ Довольно давно здесь не было постов, это связано с тем, что у меня была выездная практика, поэтому времени ⏱️ на то, чтобы их создавать, банально не было. Тем не менее сегодня хочется вас в первую очередь поздравить с началом второго месяца осени — с 1 октября🍂, а также порадовать небольшим тематическим контентом😏 Хочу с вами поделиться немного кусочком моей специальности, связанной с технологиями ракетно-космического машиностроения😵 и рассказать о конструктивно-компоновочных схемах ракет. Звучит сложно? Не переживайте, на самом деле здесь нет абсолютно ничего замудренного, напротив, вы с этим точно виделись в своей жизни (если вы, конечно, хоть раз видели ракету), но просто не придавали этому какого-то значения. Итак, меньше слов, большем пользы, поехали!🛸 О чем мы сегодня будем говорить?🤔 Я думаю, вы прекрасно знаете, что любая космическая ракета содержит в себе так называемые ступени. ℹ️Ступень ракеты — эта та самая отделяемая её часть, которая служит для достижения ракетой требуемой скорости, что в свою очередь зависит от того, что и куда мы собираемся доставить в космос. Так вот эти конструктивно компоновочные схемы как раз и описывают соединение этих ступений в ракете. Этих схем всего 3 и у каждой есть как свои плюсы, так и минусы, о которых если вам будет интересно, я могу рассказать) 1️⃣ Схема "Тандем" Это, можно сказать, стандартная для обычного обывателя компоновочная схема, которая заключается в последовательном соединении ступений ракеты и соответственно их поперечным делением. Проще говоря, когда одна ступень находится на другой, следующая на этой и так далее таким паровозиком 🚃🚃🚃 Одним из известных представителей этой ракеты может быть Сатурн-5, с помощью которого была произведена высадка людей на Луну 🌑(смотрим картинку 4). Когда самая нижняя ступень (1-ая ступень) заканчивает свою работу, она отделяется и в работу включается следующая. 2️⃣ Схема "Пакет" Если есть последовательное соединение ступений, то логично предположить, что есть и параллельное соединение. Именно оно и описывается этой схемой. Это когда ступени расположены рядом друг с другом в пучок. Явного и более известного представителя этой схемы найти трудновато, поэтому для наглядности перейдём к следующему классу, где это будет показано. Надо сказать, что в такой схеме сначала отделяются боковые блоки, которые обобщенно можно назвать 1-ой ступенью, а затем центральный блок (2 ступень) после того как отработает. Поэтому центральный блок таких ракетах, как правило, больше. 3️⃣ Комбинированная схема Как можно догадаться, здесь тоже все логично. Есть одна схема, есть другая, поэтому мы можем их соединить и получить новую! Когда помимо поперечного деления ("Тандем") есть и продольное ("Пакет"). Явным примером может служить знаменитая ракета Р-7, точнее её известная модификация — "Восток". Ракета, на которой впервые в истории Земли был произведён пилотируемый полет человека в космос под управлением Ю. А. Гагарина. Если взгляните на картинку (макет ракеты кстати стоит на ВДНХ - картинка 3), то можете заметить, что снизу две ступени у нас соединены по схеме Пакет (центральный блок и 4 вокруг него), а вот ступени выше уже по схеме Тандем. При такой компановке, как я думаю понятно, отделяется сначала все что снизу, а потом постепенно все выше: боковые блоки, потом центральный и далее уже все ступени, которые выше по порядку. В конце ещё хочу приложить вам небольшую подборку фоточек: 3 - ракета-носитель "Восток"; 4 - сверхтяжелая ракета-носитель Сатурн-5; 5 - система управления полётами и запуском📻; 6 - милая гусеничка🐛; 7 - методичка для изучения🤓📚.

Вы считаете свой дом активом или пассивом?🏠📈 Всем прекрасной пятницы, дорогие друзья!🤗🌻 Теперь, когда стало намного холоднее, можно сказать, что лето совсем закончилось и наступила осень. Для меня, как думаю и для большинства вас, это был резкий переход: в начале недели было ещё так тепло, я бы даже сказал жарко, а уже последние дни такой холод. Честно говоря, я пока шёл вчера до университета, успел хорошо замерзнуть, особенно из-за неприятного ветра🍂🍃, который так и хочет тебя сдуть. Поэтому хочется взять интересную книжечку📚, заварить себе вкуснейший чай☕, накрыться пледом и никуда не выходить😌 Надеюсь, что осенняя хандра вас не захватить и вы будете ей всячески сопротивляться, так же, как и вирусам, которые везде сейчас ходят. Поэтому, читатели, будьте здоровы и набирайтесь позитива, а мы начинаем!🚀 Итак, как и обещал, этот пост в тему предыдущего, где мы говорили о 7 правилах финансового благополучия из великолепной книжки — "Самый богатый человек в Вавилоне"💰 Там был 5 пункт, который гласил, что ваше жилище должно стать выгодным вложением. Если рассматривать эту фразу без контекста, то вполне очевидно, что так оно и должно быть. Но в книге указывается несколько иной смысл, заключающийся в том, что недвижимость спасает вас от всяких расходов и помогает обретать стабильность. Тут возникает некий вопрос, если мы говорим о квартире, то кто нас спасает от платы за аренду, ипотеки, или если она уже в нашей собственности, то квартплату тоже никто не отменял. А если это частный дом, то он тоже требует от себя уход и другие расходы. Выходит не о том благополучии говорил автор? Именно поэтому я был отчасти согласен с этим пунктом. Но чтобы разобраться и идти дальше, я бы хотел вас познакомить с концепцией активов и пассивов, которая описана уже в не безызвестной вам книге Роберта Кийосаки - "Богатый папа, бедный папа" Если говорить просто, как и написано в книге, то: 🟢Актив – это то, что приносит деньги в мой карман. 🔴Пассив – это то, что вынимает деньги из моего кармана. Иными словами, активы - это то, что способно вам генерировать доход, а пассивы - это расходы, которые постоянно забирают ваши деньги. #️⃣Например, к пассивам можно отнести: кредиты (ипотека, автокредит), ваше основное жилье (коммунальные услуги, налоги, ремонт), личный автомобиль (бензин, страховка, обслуживание). Какие бывают активы?🤔 В книге приводится такая классификация: 1. Бизнес, который не требует вашего личного присутствия. Он принадлежит вам, но управляется другими людьми📉 2. Акции 3. Облигации 4. Взаимные фонды 5. Недвижимость, приносящая доход 6. Долговые расписки. 7. Гонорары за интеллектуальную собственность: музыку, сценарии, патенты 8. Любая другая собственность, которая имеет ценность, приносит доход или растет в цене и легко продается (например, драгметаллы и многое другое) 💡 Далее ключевая идея заключается в разделении всех ваших финансов на две колонки: активы и пассивы. Финансовая стратегия в таком случае говорит о том, чтобы сознательно наращивать колонку ваших активов и сокращать колонку пассивов. Когда доход от активов превысит ваши ежемесячные расходы, вы будете на первом этапе своей финансовой свободы — ваши активы будут работать на вас. Богатство теперь будет измеряться не размером зарплаты, а количеством дней, которые вы можете прожить, не работая, благодаря пассивному доходу. Ваш дом — это не актив🏠➡️❌💲 Оперируя этой информацией, вы теперь сможете ответить на вопрос в начале. Если вы живете в доме или квартире, она только генерирует расходы (ипотека, налоги, ремонт) и не приносит денег, а значит, является пассивом. Активом недвижимость становится только тогда, когда она, например, сдается в аренду и приносит чистый доход после покрытия всех расходов и вот это уже есть хорошо и именно тогда она может привести вас к финансовому благополучию.

"А вы достойный гражданин Вавилона?"🌄💰 Всем прекрасного вечера! ✨ Я думаю, что если вы читали прошлую книгу📚 из подборки цитат — "Богатый папа, бедный папа", то с большой вероятностью могли встретить в одном ряду с ней интересную книгу Джорджа Клейсона "Самый богатый человек в Вавилоне". Сегодня мы окунемся в мир древнего Вавилона🗿 и выясним, могли бы вы следуя его заповедям, стать достойным гражданином этого города. Тем, кто не читал, обязательно рекомендую😉 Книга представлена в виде сборника притч, действие которых разворачивается в древнем Вавилоне, и которые рассказывают о ведении личных финансов. Почему её стоит прочитать? Как минимум потому что с времен Вавилона прошло много сотен лет, но законы финансов, описанные в ней, действуют до сих пор. Поэтому поехали!🚀 "7 лекарств от тощего кошеля" Именно так называется одна из глав этой книги и именно в ней содержатся основные необходимые компоненты вашего личного благосостояния. 1️⃣Начните наполнять свой кошелёк💸 1-ый рецепт довольно простой, но требует от вас дисциплины и регулярности. Вам следует каждый раз, когда вы получаете свой заработок, откладывать не менее 10-ой его части. Это может быть любая комфортная для вас сумма, но важно, что она должна составлять не менее 10 части. Таким образом, не ущемляя себя в основных потребностях, этот приём поможет незаметно для вас накапливать свои денежные средства. 2️⃣Следите за своими расходами🧾 Это правило говорит о том, что надо взять свои расходы в свои умелый руки и контролировать их. Для этого, и в том числе для 1 пункта, вам надо будет составить план своего бюджета, чтобы никакая лишняя копейка не могла уйти из вашего кармана. Эта казалось бы очевидная и простая вещь, но требует от вас небольшой педантичности и усидчивости при составлении. "План расходов нужен, чтобы рос твой кошель. Чтобы иметь все необходимое и, насколько возможно, сверх того. Подобно факелу в темной пещере, он покажет, куда из кошеля незаметно утекают ручейки монет, и поможет прекратить потери, а расходы направит на понятные и приятные нужды" 3️⃣Пусть ваше золото умножается🤑 Здесь тоже нет каких-то тайн и все довольно очевидно. Ваши деньги должны не просто отдыхать и быть под контролем, но и работать на вас. Каждый рубль, который лежит без дела, должен исправно работать на вас, увиличивая ваше состояние. Проще говоря, это правило говорит о том, что накопленные сбережения должны быть инвестированы, чтобы приносить доход. 4️⃣Берегите богатство от потерь📉 Лучше всего и кратко этот принцип опишет цитата из книги: "Чтобы уберечь сокровище от потерь, вкладывайте его туда, где ему ничего не грозит, откуда его можно забрать, если потребуется, и где вы непременно получите доход. Советуйтесь с опытными людьми. Слушайте тех, кто умеет обращаться с деньгами и получать от этого выгоду. Их знания уберегут ваше золото от потерь". 5️⃣Пусть ваше жилище станет выгодным вложением🏠 У человека, владеющего собственным домом, много преимуществ. Но самое главное, что он сократит расходы на жизнь и сможет больше тратить на развлечения. Недвижимость рассматривается как способ сократить расходы и обрести стабильность. Именно такой смысл вкладывается в 5-ое правило. Я с ним отчасти согласен, но отчасти и нет, о чем расскажу вам в одном из следующих постов. 6️⃣Обеспечьте себе доход в будущем🧙‍♂️ Вполне себе логичный и закономерный совет, который гласит следующее: "...раз мы живем сегодня, а не в грядущем, то для достижения целей нужно использовать средства, что есть у нас сейчас. Вот почему призываю всех предпринимать разумные, вдумчивые шаги, с помощью которых в зрелые годы ваша мошна не окажется пустой. Ибо пустая мошна для человека, не способного работать, равно как и для семьи без кормильца – горькая беда. Заранее позаботьтесь о доходе на будущее и о поддержке своей семьи" Последний совет читайте ниже в комментариях 🔽😊

"Бери и делай. Как построить успешный бизнес по готовой системе?"🌳 Представьте себе ситуацию. У вас есть собственный сад, в котором вы захотели вырастить себе дерево с грушами🍐 Я думаю ясно, что сразу никаких груш вы не получите, потребуется время, силы и энергия, чтобы вырастить это дерево и только потом получить его плоды. Долго и трудно? Тогда намного легче купить уже взрослое дерево, которое при этом уже будет приносить каждый год вам груши и за которым уже не требуется такой уход, как за молодым. Это дерево является аллегорией на бизнес-систему, о которой я вам хочу рассказать — о франшизе. Мы с ней уже сталкивали, когда рассматривали McDonald's🍟, поэтому небольшое представление у вас уже имеется. Итак, начнём🚀 ℹ️Франшиза — это право открывать и вести бизнес под чужим брендом и использовать его наработки: дизайн, технологии производства, корпоративные стандарты, патенты и изобретения. Франчайзер (продавец) — бренд, предоставляющий право на свои наработки Франчайзи (покупатель) — юридическое лицо, работающее по франшизе. Франчайзинг — модель бизнеса в целом. ℹ️К основным понятиям франшизы относятся: Паушальный взнос💰 — разовая фиксированная выплата, которую франчайзи отдаёт франчайзеру при заключении договора. Роялти 💵💵💵— регулярный платёж, который вносит франчайзи (ежемесячно и т.д.) Может быть фиксированной суммой или процентом от валовых продаж. На чем основана работа франшизы? 📎Как уже было сказано, франшиза — это модель бизнеса, где успешная компания (франчайзер) разрешает предпринимателю (франчайзи) работать под своим именем по уже готовой и проверенной системе. Отношения между ними регулируются так называемым франчайзинговым пакетом, который включает в себя: ➖Концепцию франшизы — главный документ, описывающий философию бренда и правила взаимодействия. ➖Договор франчайзинга (официально: договор коммерческой концессии) — юридическое соглашение, закрепляющее права и обязанности сторон. ➖Брендбук — строгие стандарты по оформлению, целевой аудитории, ведению деятельности и многое другое, что следует соблюдать при ведение такого бизнеса ➖Инструкции — пошаговые руководства по управлению и работе с партнерами. Уровень контроля со стороны бренда и свободы действий франчайзи определяет вид франшизы: По ведению деятельности: 🍟Бизнес-франшиза: готовая модель «под ключ» (кафе, фастфуд). 👕Товарная: право продавать товары бренда (магазины одежды, автосалоны). ⚙️Производственная: право производить продукцию под брендом (заводы). По количеству предприятий: 1️⃣Прямая: право на открытие только одной точки. За каждую дополнительную филиал придётся платить отдельный паушальный взнос. 🔢Мультифраншиза: право и как правило обязанность открыть несколько точек на оговоренной территории в срок. 🔢🔢Мастер-франшиза: монопольное право на развитие бренда в целом регионе, включая продажу франшиз другим. По характеру отношений с брендом: ▶️Свободная франшиза — франчайзи использует торговую марку, не подвергаясь строгому контролю со стороны франчайзера, и может вести бизнес на своё усмотрение. ▶️Серебряная франшиза — бренд самостоятельно открывает очередное предприятие и выстраивает процессы, а уже после — передаёт права на него франчайзи: насовсем или на определённый срок. В некоторых случаях серебряная франшиза и бизнес-франшиза — одно и то же. ▶️Франшиза в аренду — франчайзер передаёт компании готовое к работе предприятие, на котором франчайзи является скорее управляющим: все права на объект франшизы и процент прибыли с него принадлежат бренду. 🟢Плюсы франшизы: - Работа под известным брендом; - Готовая бизнес-модель; - Всесторонняя поддержка от франчайзера; - Льготные условия у поставщиков. 🔴Минусы франшизы: Высокие первоначальные затраты; Полное или частичное отсутствие свободы; Жёсткий контроль и штрафы; Зависимость от решений франчайзера.

Друзья, всем приятного осеннего вечера!🌻🍂🍁☕ Сегодня будет душевный пост без обсуждения всякого бизнеса🏦 или денег💸, но, тем не менее, коэффициент полезности я все же постараюсь вам обеспечить😉 Сегодня у нас в Бауманке🏛️⚙️ я был на бизнес-тренинге, где нам рассказывали, как же легко можно начать свой технологический стартап и ничего не делая получить грант сразу на 1000000₽🤔 Надо сказать, что я уже ходил на подобное мероприятие ещё в прошлом году, но оно было в разы лучше и организованнее. В этот же раз даже не было настроя среди людей что-то придумывать, не было той атмосферы предпринимательства или чего-то реально стоящего внимания. Вместо этого, вы не поверите, мы занимались созданием своего стартапа из пластилина (технология в начальной школе, помните?) Единственное, что сегодня порадовало, — это день рождения моего друга🎉, а также то, что на этом тренинге была пиццааааа🍕 К сожалению, я ещё умудрился где-то заболеть на этой неделе🤒 Хотя удивительного здесь, наверное, ничего нет: множество студентов ходят учиться, и надо признать, что многие среди них болеют, поэтому в такой гнетущей обстановке было нетрудно приболеть, с чем я успешно справился. Надеюсь, что смогу быстро поправиться и восстановить силы. 🤓 А теперь хотел бы поделиться с вами частичкой полезности🔎 Чтобы жизнь имела хоть какой-то смысл, а не просто течение в бездонной реке, она должна иметь мечты⭐, которые при должном усердии должны превратиться в цели✅ К каждой цели надо подходить постепенно, делая небольшие, но постепенные шаги, поэтому важно правильно составлять карту🗺️ такого движения и разбивать её на маленькие этапы. Поэтому каждую субботу я стараюсь составлять план📃 на следующую неделю, чтобы: 1️⃣ Правильно распланировать своё время; 2️⃣ Видеть, что ты действительно делаешь шаги к достижению своей цели; 3️⃣ Иметь систематический подход и чёткие шаги. Для этого у меня есть для вас подобный план (смотрим картинку), который поможет вам в организации этого процесса. Правила по заполнению: В графе «Я читаю» вы можете указать книгу📚, которую планируете читать на неделе, указав, сколько страниц/глав в день хотите читать каждый день. Возможно, вам комфортно читать по 10 страничек в день, но важно, чтобы вы делали это регулярно, каждый день. С графами «Я изучаю» и «Я смотрю», думаю, всё понятно и аналогично. Сам план состоит из временных интервалов, между которыми вы можете поместить свои дела и сразу же их подписать. Ещё ниже есть место, где вы можете делать какие-то заметки для себя. Как я уже сказал, такую планерку📄 я рекомендую проводить в субботу, воскресенье лучше оставлять на выходной, свободный для отдыха, а всю оставшуюся часть можете спокойно распланировать для своих насущных дел.🙃 Надеюсь, что это очень поможет вам, поэтому хотел бы спустя время узнать, как поменялось ваше времявосприятие с использованием этого плана Также хотел с вами поделиться небольшой подборкой книг (смотрим картинку), которую я планирую прочитать до конца этого года. Что-то ещё добавлю, но эти позиции точно не поменяются. Возможно, вы найдёте здесь для себя что-то интересное🌞) Желаю вам прекрасного вечера✨ и очень жду ваших рассказов о том, как прошёл ваш день и что интересного у вас произошло ☕

"Миф о бургерах: как на самом деле работает Макдональдс" 🍔🍟 | Часть II (Основная часть) Так в чем же суть? 💡 Вместо того, чтобы продавать как можно больше бургеров, корпорация решила заработывать на земле🏙, на которой готовятся те самые бургеры. 📎 Фундаментальная мысль заключалась в том, чтобы перейти от заработка на исчезаемых товарах к тому, что будет постоянно расти и приносить доход — недвижимость и земля. Идея состояла в том, чтобы приобретать участки земли и сдавать их в аренду своим же франчайзи, которые должны были платить эту аренду, роялти, а также доход от продаж. Для этого создавалась отдельная дочерняя корпорация — Franchise Realty Corporation (ещё в 1956г), которая занималась непосредственно делами связаными с землёй: поиск наиболее подходящего места, контроль над землёй, строительство зданий. Откуда теперь растут доходы?🤔 Сама изюминка заключается в том, что основное бремя по зарабатываю денег приходится на франчайзи, которые приносят McDonald's стабильный денежный поток, основанный на следующем: 1⃣ Доход от аренды: корпорация, как глобальный гигант с безупречной кредитной историей, договаривается с владельцем земли о долгосрочной аренде (на 20-30 лет) по очень низкой, фиксированной ставке. Их цель — закрепить за собой как можно более низкие расходы на долгий срок. Затем McDonald's сдает эту землю франчайзи по договору субаренды. ℹ️Субаренда - это сдача арендованного имущества во временное пользование третьему лицу. Итог: Разница между процентными ставками для франчайзи и McDonald's идёт в карман самой корпорации. В случае, если земля полностью выкупается, то доход становится ещё больше⬆. Доход от аренды является главным для корпорации и поэтому даже тут не обошлось без хитростей. Франчайзи по результатам месяца работы должен платить большую из 2-х сумм: ◾Гарантированный фиксированный платёж аренды. Или ◾Процент от месячной выручки ресторана в случае, если он больше фиксированной суммы. McDonald's всегда получает либо долю от успеха франчайзи, либо стабильный гарантированный доход. Это делает аренду их самым надёжным и прибыльным активом. Поняли в чем состоит выигрыш корпорации? 🧩 Идея, связанная с недвижимостью является просто гениальной системой для заработка McDonald's. Если обобщить все вышесказанное, то почему это так: ➡️ Гарантированный доход: это стабильный и надежный денежный поток, который обеспечивается франчайзи за счёт аренды здания или земли. ➡️ Контроль над франчайзи: владея землёй и зданием, McDonald's имеет мощный рычаг влияния. Если франчайзи нарушает стандарты, компания может угрожать непродлением договора аренды, что равносильно закрытию бизнеса для владельца. ➡️ Рост стоимости активов: земля в удачных локациях со временем дорожает. McDonald's, как собственник, получает выгоду от этого роста капитальной стоимости, увеличивая стоимость всей своей компании. ➡️ Стратегическое размещение: Компания сама выбирает где купить землю и построить ресторан, чтобы обеспечить максимальный трафик и прибыльность, а не полагается на решение франчайзи. ❕Поэтому как вы можете видеть, секрет McDonald's заключается в получении выгоды и прибыли от недвижимости и земли, откуда корпорация может получать стабильный и вполне прогнозируемый денежный поток. Именно об этом финансовом конвейере Рэя Крока и Генри Соннеборна я говорил в 1-ой части. Но даже на этом мы не останавливаемся, и ниже я приведу в дополнение остальные статьи дохода корпорации : 2⃣ Плата за пользование франшизой: это как раз то, о чем мы говорили раньше в 1-ой части По данным 2025г.: а) Паушальный взнос: 45000$ (платится один раз) б) Роялти: 4% от оборота продаж франчайзи (платится каждый месяц) 3⃣ Взнос в рекламный фонд: обязательный взнос франчайзи на общенациональную (или общерегиональную) рекламу и продвижение бренда McDonald's около 4% от объема продаж (платится раз в месяц)

"Миф о бургерах: как на самом деле работает Макдональдс" 🍔🍟| Часть I (Вводная) В нашей реальности пост о корпорации под названием McDonald's, наверное, уже не так актуален. Но это не делает его менее интересным, так как в нем вы узнаете, что компания зарабатывает свои деньги далеко не на бургерах🍔, как вы могли раньше думать. Хотите узнать, что же действительно является источником дохода, тогда скорее читайте дальше, а я вам желаю приятного чтения!☕ Также в конце серии постов вас ждёт пару интересных фактов об этой компании😏 Ещё с самого начала эпохи этого известного всем фастфуда, бизнес основателей компании —братьев Макдональдов, строился на нескольких конкретных вещах: Продажа продукции 🍟 -> 💵 Во-первых, стоит сказать, что они придумали инновационную для того времени систему быстрого ресторанного обслуживания (концепция быстрого питания) Сократив количество позиций в меню до 9 наиболее популярных и рентабельных, но значительно увеличив объёмы производства (за счёт конвейеров и автоматизации), они добились большого оборота продаж. Ведь всем хотелось купить бургер за 0,15$ и получить его в течение нескольких минут😎, чем за 0,35$ доллара, да ещё и ждать в разы больше🥲 (речь о 1950-х). То есть все было "быстро и дёшево. Продажа франшиз 📑 -> 💵 Во-вторых, ещё одним источником дохода была продажа франшиз. 💡 Франшиза — это право открывать и вести бизнес под чужим брендом и использовать его наработки: дизайн, технологии производства, корпоративные стандарты, патенты и изобретения (об этой бизнес-модели я ещё выпущу скоро пост) Организация прибыли здесь осуществлялась от 2-х факторов: -Паушальный взнос - так называемый первоначальный взнос. -Роялти - регулярный платеж за использование чужой интеллектуальной собственности. К сожалению, из-за отсутствия единой системы управления и контроля за франчайзи (это юрлица, которые непосредственно покупали франшизу и работали от имени корпорации), бизнес братьев был неэффективен и рос медленно. Причём некоторые франчайзи самостоятельно меняли меню, добавляли свои позиции, что в принципе запрещала сама франшиза. Помимо этого открывалось много разных конкурентов с такой же концепцией быстрого питания (удивительно, какое совпадение), которые увидели прибыльность этого бизнеса💰 Надо что-то менять Кто знает, как долго могли бы они работать так малоэффективно, возможно, мы бы с вами вообще и не услышали бы о Макдональдсе, если бы его не заметил продавец мультимиксеров — Рэй Крок. В первое время он был эксклюзивным агентом по продаже франшизы, а затем и вовсе выкупил у братьев все права на бизнес за колосальные по тем временам 2.7млн$. История его становления очень интересная, но сейчас пост не об этом (на эту тему существует целый фильм под названием "Основатель"). Этот человек внёс фундаментальный вклад в развитие корпорации, он сумел масштабировать бизнес, расширив сеть франчайзи, улучшил качество и контроль. Именно благодаря ему мы можем видеть Макдональдс таким, какой он есть. Вместе с финансовым советником Гарри Соннеборном, они вывели бизнес на новый уровень⏫ Если братья Дик и Мак Макдональды придумали ресторанный конвейер, то Рэй Крок и Гарри Соннеборн придумали финансовый конвейер, о котором я расскажу во 2 части) 🧩Интересный факт о том, как судьба связала Рэя и McDonald's: В 1938 году Рэй Крок у себя в Чикаго основал фирму по продаже миксеров, будучи уверенным в огромном спросе. Однако его ожидания не оправдались. Он в одиночку разъезжал по стране, пытаясь продать свой товар, что привело к большим долгам и залогу дома. К 1954 году его бизнес едва держался на плаву. В это время его внимание привлёк небольшой ресторан в Сан-Бернардино. Причиной интереса стал заказ владельцев — сразу 8 миксеров, что означало возможность готовить сразу 40 коктейлей одновременно. Этим рестораном был McDonald's...

"Сложные проценты - восьмое чудо света или как эффективно приумножать свои средства" | Часть III. (Куда же ещё эффективнее) Казалось бы, ну сложные проценты, что ещё с них можно взять. И неужели те графики из предыдущего поста ошибаются?🧐 Оказывается, силу сложного процента можно сделать ещё выше!💰 Как было сказано: проценты начисляются на проценты, верно? И когда это происходит => спустя год🕥 Если бы наши проценты начислялись пораньше, то на них сразу бы стал копиться следующий процент, а следовательно и сумма становилась бы ещё больше, а с каждой бОльшей суммы капал бы ещё больше процент. То есть эффект снежного кома ещё усилился!🤯 Что я хочу сказать, если бы в нашем прошлом примере, процент начислялся бы раз в полгода, то уже спустя полгода сумма была 109000₽ (полгода это 9%) и уже сюда бы начислись оставшиеся проценты. В итоге в конце года на вкладе Иван Ивановича было бы 118810₽. А если бы раз в месяц? То к концу года со 100000₽ было бы уже 119562!🤩 ℹ️Ответ такой разгадке - периодичность. Ещё один ключевой элемент сложного процента. Смысл в том, что чем чаще начисляются проценты, тем раньше они присоединяются к основной сумме и сами начинают "работать" и генерировать новый доход. Именно поэтому при прочих равных условиях чем чаще начисляется процент, тем лучше и это стоит всегда учитывать📎 Теперь вы умеете управлять вкладом?🏦 #️⃣Забавно, что банки не дураки и все это учитывают, поэтому для вклада, где периодичность чаще, процент несколько ниже, чем для того же у которого периодичность больше. Итоговая сумма которую вы получите практически не меняется, поэтому и выгоды от периодичностм здесь никакой нет. А вот если говорить про фондовый рынок, то там возможностей гораздо больше, но это совсем другая история😏 Формула сложного процента здесь не меняется, но добавляется пару интересных моментов: P = Po*(1+r)^n где Po - начальная сумма, а r и n вычисляются согласно формулам на картинке ниже. Теперь, считая уже по этой формуле, с калькулятором все будет сходится) ❕Важный момент, который я ещё не рассказал. Чтобы сложный процент работал как надо, вы должны всегда реинвестировать полученную прибыль. ℹ️Реинвестирование — это процесс использования полученного от инвестиций дохода (такого как проценты, дивиденды или купоны), когда вы не забираете его, а снова вкладываете обратно или в другой актив. Все это надо, чтобы он продолжил верно работать на вас и генерировать новую прибыль💵 Магией✨ сложных процентов, пользовался даже великий Оракул из Омахи - Уоренн Баффет😎. Они сыграли важную роль при формировании его огромного капитала. 💡 Для особо любопытных, хочу попросить взглянуть на графики простого и сложного процентов ниже. Внимательные заметят, что на промежутке меньше года, линейный график выше, то есть простые проценты там выгоднее, а я такой гад не сказал об этом? Как бы не так, поэтому если вам стало интересно, почему так происходит, то обязательно напишите об этом в комментариях и я тогда подготовлю пост об этом 😉

"Сложные проценты - восьмое чудо света или как эффективно приумножать свои средства" | Часть II 💵 Скажу кратко, что сложные проценты, на самом деле не сложнее, чем простые и их суть можно заключить в одной фразе: "процент на процент"🧩 Все понятно?) Если нет, то сейчас все объясню🤗 Вернёмся к нашему Ивану Ивановичу👨‍💼 Подумал он на досуге и решил обратиться в другой банк🏦 за вкладом, где нет простых процентов и условия совершенно обычные: ➡️вклад под 18% годовых сроком на 5 лет (здесь мы уже не говорим про простые проценты) Начальная сумма та же - 100000₽ После 1-го года сумма на вкладе стала равна 118000₽ и тут внимание. Иван Иванович не стал снимать денег с вклада и проценты продолжили начисляться на ту сумму, которая на нем лежала, поэтому спустя ещё год сумма стала равна 139240₽. Тут проценты начислились уже не с начальной суммы, как в прошлом примере, а с той, которая получилась после 1-го года, то есть 18% от 118000₽. А это явно больше чем с начальной суммы и такая тенденция будет только расти. Каждые следующие проценты будут больше предыдущих. В конце срока со вклада было снято 228776₽. И это почти на 40000₽ больше, чем было в прошлом примере! Более наглядно рост ваших средств может описать график (смотри картинки) Здесь же прилагаю вам картинки того, как ваш капитал может вырасти за 10 и 25 лет с той же стартовой суммы. Но я думаю внимательные уже заметили, что сумма за 5 лет на картинке отличается от той, что я написал выше, причём примерно на 10000₽, что в принципе существенно. Главную идею я уже написал выше, но как и везде важны — детали📎, поэтому эти тонкости расчёта я раскрою вам в следующей части🤫 Основная мысль сложных процентов будет изложена ниже В чем же здесь фокус?💡 А он заключается в том, что со временем начисления процентов, эти же самые проценты начисляются на все большую сумму. Постепенно сама сумма вашего вклада растёт, а следовательно и каждый следующий процент который начисляется становится ещё больше!💰 Все это приводит к тому, что ваши средства приумножаются с невероятной силой и эта сила только растёт🚀 Получается такой эффект снежного кома⛄, эта аналогия прекрасно описывает сложный процент. Формула сложного процента: P = Po*(1+r)^n где Po - начальная сумма, r - процентная ставка, n - количество лет. Как видно из формулы, сумма вашего вклада растёт экспоненциально или простыми словами скорость роста ваших денег постоянно увеличивается! Правда, если всегда было бы все так хорошо, то мир был бы идеальный⭐ Есть у сложного процента пару нюансов, которые стоит учитывать. ℹ️Свойства сложного процента: 1⃣ Чем дольше лежат ваши деньги под стабильный процент, тем более внушительной становится итоговая сумма; Поэтому на коротком сроке магия не так заметна. 2⃣ Чем больше процент, тем выше будет рост ваших средств. Если процент будет небольшой, то чтобы увидеть магию, также придётся немного подождать К сожалению, обеспечивать высокую и главное стабильную процентную ставку получается не всегда, а уж если говорить про фондовый рынок, то тем более. Это пожалуй является одним из недочетов такого волшебства, так как если вы хотите прогнозируемую будущую стоимость ваших средств, то процентная ставка должна быть фиксированной на протяжении всего вашего срока инвестирования. Хотя разумеется сложный процент будет работать при любой ставке (если она конечно не 0), главное, чтобы выполнялось правило: "процент на процент", а также для должного эффекта требуется время⏱ Время здесь, как я уже упоминал, вторая важная составляющая. Хотел добавить ещё пару слов, но пост получается таким большем, что букв уже просто не хватает 😅 Поэтому скорее читайте в комментариях)

💰"Сложные проценты - восьмое чудо света или как эффективно приумножать свои средства". Часть I (про простые %) Наверняка те, кто начинал знакомиться с инвестициями📈, слышал что-то про сложные проценты, а также возможно связанную с ними цитату, которую приписывают Альберту Эйнштейну👨‍🎓: 📎"Сложные проценты — это восьмое чудо света. Тот, кто понимает это, зарабатывает; тот, кто не понимает, платит". (Достоверно неизвестно, действительно ли так говорил учёный, но от этого важность высказывания не пропадает) К сожалению, некоторые упускают 2️⃣ часть этой цитаты, в которой сказано, что надо понимать, как они работают, хотя если сказать по секрету, ничего сложного в понимании здесь нет. Поэтому давайте уже скорее начитать, поехали!🚀 Куда уж проще!?💡 Итак, если есть сложные проценты, то есть и простые, звучит вполне логично, но все ли знаю что такое простые проценты? ℹ️Простые проценты - это проценты, которые начисляются на первоначальную сумму вклада (долга). То есть ваши средства как бы замораживаются (фиксируются) и исключительно с них вам приходит процент. #️⃣Пример: Иван Иванович открыл вклад под простую ставку 18% годовых. Срок: 5 лет Первоначальная сумма: 100000₽ 18% от начальной суммы это 18000₽ И вот эта сумма будет приходить каждый год на протяжении всего существования вклада, то есть в течение 5 лет. Как любят писать в учебниках, путем нетрудных вычислений получаем 5*18000₽=90000₽ - столько заработает Иван Иванович на простом проценте за 5 лет с начальной суммы в 100000₽ Если бы он только знал магию сложного процента... ℹ️Формула простых процентов: P = Po*(1+r*n) где Po - начальная сумма, r - процентная ставка, n - количество лет Кстати, как видно из формулы наше состояние растёт линейно, что довольно скучно по сравнению с тем, что будет дальше. Для принципальных есть даже вывод этой формулы (смотри картинку ниже😌) ✅Плюсы: - стабильный и прогнозируемый денежный поток; - простота расчетов (наверное, поэтому процент называют простым); ❌Минусы: - для инвесторов этот процент совершенно не выгоден, в отличие от заемщиков, которым надо возвращать стабильно-прогнозируюм сумму. Причём эта сумма растёт линейной, что снижает общую сумму долга по сравнению с сложным процентом, который растёт экпоненциально. Одним словом, нас (инвесторов💲💵) он совершенно не интересует, поэтому перейдём к самому вкусному в следующем посту. Стоит сказать, что простой процент идёт в разрез с концепцией временной стоимости денег. Это является его главной и фундаментальной проблемой, так как он приводит к неэффективному использованию ваших средств👎, ведь вы можете зарабатывать гораздо больше!

"Завтра ты можешь быть беднее, чем сейчас"| Часть II Не тяни, что же выгоднее-то? Добрый день, дорогие друзья!🏞 Давайте вернёмся к первому посту про временную стоимость денег и ответим уже наконец на вопрос: что выгоднее: 250000₽ сейчас или 400000₽ через 3 года?💵 Для этого воспользуемся уже знакомым нам процессом дисконтирования. Хм, что нам там пишут про инфляцию: 8,79% за июль 2025 года (данные взяты с официального сайта ЦБ🏛) Значит наша ставка уже как минимум должна быть больше. Возьмём, например, в качестве ставки дисконтирования - 12%, которые нам могут обеспечить надёжные ОФЗ✅ со сроком как раз на 3 года. Тогда стоимость 400000₽ сегодня будет: ▪️PV=400000₽/(1+0,12)^3=284000₽ - это стоимость 400000₽ в нынешних условиях. И это явно больше, чем нам предлагали😎 ❕Важно учитывать, что такие расчёты, как и любые другие инвестиционные прогнозы не дают 100% гарантии. Ни одна формула не может спрогнозировать положение в экономике, чтобы дать однозначный ответ. Поэтому такие расчёты дают приблизительную оценку и позволяют более осознанно принимать инвестиционные решения. Разумеется, все условия можно усложнить, но тогда повысится и сложность расчётов. А моей целью является общее ознакомление с этой темой, чтобы показать вам, как можно поступать в подобных ситуациях😌 На самом деле тема довольно интересная и более глубокая, а также входит в множество разных оценок эффективности ваших вложений и служит для общей оценки тех или иных инвестиций, в том числе облигаций, о которых я планирую в ближайшем будущем много чего рассказать. Поэтому кому будет интересно можете в интернете изучить эту тему более подробно или же обсудить её в комментариях. Анализируем💡 🤓Для любопытных, у меня есть небольшая дополнительная информация, в которой я вам хочу рассказать о нахождении критической ставки, относительно которой можно вычислить выгодность подобных предложений. Сейчас будет небольшая математика🧮, поэтому если желаете, то может перейти к конечном результату ниже. Итак, для наглядности мы можем построить два графика📉📈, которые будут описывать сколько мы можем приобрести от такого выбора в нынешних деньгах (смотрим внимательно картинку): 🔴 1-ый график: это у нас те самые 250000₽. Это ровная прямая линия, которая не меняется, ведь сейчас эти деньги могут быть у нас на руках и с ними ничего не случится в данный момент. 🟢 2-ой график: он уже поинтереснее и описывает экспоненту, а точнее ту самую формулу дисконтирования, которая была в 1 - части: PV=FV/(1+r)^n ℹ️Справка: на графике, приведенная стоимость — это то, сколько стоят те самые 400000₽ в нынешних деньгах. Критическая ставка находится там, где эти два графика пересекаются. В нашем случае это 17% ℹ️Критическая ставка — это процентная ставка, при которой эти два финансовых решения становятся равноценными. Иными словами, при такой ставке мы нигде не найдём выгоду и два варианта можно считать одинаковыми. А дальше все просто. Там, где наш зелёный график выше красной линии (область слева), процентные ставки обеспечивают нам выигрыш💸 Т.е. при таких ставках лучше забрать 400000₽ через 3 года, а не получить прямо сейчас 250000₽. И наоборот, при ставках выше 17%, лучше взять наши деньги прямо сейчас. ⏩Более простой путь: можно было не строить графики, а просто взять уже знакомую нам формулу дисконтирования. PV и FV нам известны — это 250000₽ и 400000₽ соответственно, поэтому можем найти "r". Я думаю, что современные калькуляторы с этим прекрасно справятся. Полученная "r" и будет та самая критическая ставка, так как в формуле мы уже приравняли FV и PV. А дальше снова правило: - Если ставка дисконтирования меньше критической, то смело выбираем 1-ый вариант. - Если ставка дисконтирования больше критической, то выбираем 2-ой вариант и забираем наши деньги прямо сейчас

🏙️💰4 финансовых и жизненных совета от Роберта Кийосаки Всем добрый вечер, дорогие друзья!🌇 Я думаю, многие знают человека, упомянутого в заголовке или хотя бы слышали о нём. Для тех кто не знает: Роберт Кийосаки - американский предприниматель🗽, инвестор💸, а также писатель📝 Его можно считать кем угодно, но факт остаётся фактом: он заставил миллионы людей задуматься о своём финансовом положении и начать мыслить по-новому. Все его советы и идеи не дают вам подробного руководства к тому, как же стать богатым, но они могут стать вашей отправной точкой к чему-то большему, позволить взглянуть на миру по-другому и заставить двигаться вперёд🚀 Поэтому сегодня хочу вам показать несколько цитат из его популярного бестселлера📕 "Богатый папа, бедный папа" (Rich Dad, Poor Dad) ➖ "Риски есть всегда, но надо научиться управлять риском" ▪️Пояснение: как сказано в цитате, всегда есть вероятность того, что у вас что-то пойдёт не так. Зачастую невозможно просто взять и избавиться от этого, поэтому нужно быть умнее и брать все риски под свой умелый контроль. Продумать заранее все наперед, оценить ситуацию под разным углом и подготовить несколько вариантов развития событий, чтобы быть готовым ко всему😎 ➖ "Деньги дают огромную власть, а сохранить и приумножить её можно только с помощью необходимых знаний. Когда у вас нет этих знаний, мир осыпает вас болезненными ударами"🥊 ▪️Пояснение: власть здесь подразумевается в разных смыслах. Это и власть над обстоятельствами, и власть над временем (в том числе чужим), и власть выбора с возможностями. И если вы будете иметь все необходимые знания (подразумеваются знания финансовые), то сможете приумножать свои средства, а следовательно и позволить себе намного больше, как бы очевидно это не звучало. Проще говоря, богатство💰 — это не просто сумма денег на счёте, а скорее навык и образ мышления. В дополнение к предыдущей цитате, над которой предлагаю вам поразмышлять самим: ➖ "300 лет назад главным источником богатства была земля. Поэтому богатым считался тот, кто владел землей и у кого её было больше. Впоследствии основным источником богатства стало промышленное производство, и самыми богатыми людьми считались промышленники. Сегодня главным источником богатства является информация🌐 " ➖ "Самым главным препятствием на пути проявления человеческого гения являются чрезмерные страх и сомнения в себе" ▪️Пояснение: на пути к нашим победам и свершениям🏔️, главным врагом является не мир вокруг, а мы сами и наши страхи. Сомнения и страх забирают бОльшую часть нашей энергии и на само действие остаётся совсем мало. Из-за этого начинает пропадать и весь энтузиазм. От них не избавиться и страх с сомнениями это естественная наша реакция на происходящее. Надо учиться действовать вопреки им, поддерживая свои амбиции в стремление стать лучше и тратить большую часть своей энергии на само действие. Очень хочу послушать ваше мнение на эти цитаты, поэтому жду всех для обсуждения в комментариях🤗

"Завтра ты можешь быть беднее, чем сейчас" | Часть I Если бы вам предложили выбор: получить 250000₽ прямо сейчас или 400000₽, но через 3 года, что бы вы выбрали?🧐💸 Естественно, что если у вас есть какие-то насущные проблемы, требующие финансового решения, то вы наверное предпочтете сразу же забрать свои деньги. Но если задуматься, а что же может оказаться выгоднее? Мы же все люди и всем нам хочется найти свою выгоду, так вот, чтобы правильно сделать выбор или же облегчить ваши мысли, хочу познакомить вас с концепцией временной стоимости денег 💡Что же это такое? ▪️Временная стоимость денег - это концепция, согласно которой деньги сегодня имеют бОльшую ценность, чем деньги, которые будут завтра при одинаковой сумме. Это связанно с возможностью инвестирования денег сегодня и получения дохода от этих инвестиций в будущем. Поэтому деньги полученные в будущем становятся менее ценным из-за возможности использовать их сейчас. 🔎Какие принципы лежат в этом? ➖ ИНФЛЯЦИЯ | Я думаю, что вполне очевидно, почему она входит в этот список. Ведь с каждым днем, цена на товары и услуги увеличивается и покупательная способность денег падает. Именно поэтому все говорят: "А вот раньше на 100₽ можно было купить..." Поэтому на те деньги, которые есть сейчас, в будущем получится купить намного меньше. ➖ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ |Это возможности, которые позволяют вам увеличить имеющиеся в наличие деньги. Вложить их под процент, купить акции, облигации, чтобы они приносили вам прибыль и ваши средства становились все больше. (предложение выше сказано для примера и не несёт в себе никаких рекомендаций) ➖ РИСКИ И НЕОПРЕДЕЛЁННОСТЬ | Это такой туман, который не даст вам чёткой картины, что может случится с вашими деньгами или инвестициями в будущем. Всегда есть риски потери ваших средств полностью или частично в результате неопределённости. И чем выше этот риск, тем больше может быть доходность финансового инструмента. ➖ ПСИХОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР | Многие люди готовы потратить свои деньги здесь и сейчас, не задумываясь о выгоде в будущем. Все это говорит о том, что деньги сейчас ценятся больше, чем в далёком будущем. 📝С теорией все просто, а как насчёт практики? Прежде чем продолжить, хочется вам дать пару определений, которые нам пригодятся: ➡️Текущая стоимость (PV) — это то, сколько денег нужно сейчас, чтобы получить желаемую сумму в будущем. ➡️Будущая стоимость (FV) — это то, сколько денег будет в будущем, если инвестировать определённую сумму сегодня. Вернёмся к нашей концепции, при работе с ней используют 2 ключевых процесса: (для наглядности смотри картинку) 1️⃣Компаудирование или наращение вашего капитала или процесс, описывающий сложный процент (к слову, на эту тему будет серия следующих постов) Эта процедура отвечает на вопрос: сколько будут стоить мои сегодняшние инвестиции через n лет, если я буду реинвестровать полученный доход? ▪️Формула: FV=PV*(1+r)^n, где r - процентная ставка, а n - число лет. Это формула имеет более глубокий смысл, о чем как я уже анонсировал расскажу в следующих постах. 2️⃣ Дисконтирование — это обратный процесс, который заключается в поиске ответа на вопрос: сколько мне надо вложить сегодня, чтобы получить определенную сумму в будущем? Отсюда ставка дисконтирования - это процентная ставка, которая помогает оценить, как будущий доход относится к нынешней стоимости. То есть простыми словами позволяет оценить выгодность вложений, определяя стоимость будущих денег в настоящем. ▪️Формула: PV=FV/(1+r)^n Для оценки можно взять так называемую безрисковую ставку - ставку финансового инструмента, который имеет минимальный риск. Это как правило ставка ОФЗ, ключевая ставка или ставка депозита. На это все, а уже в следующем посте я как раз дам ответ на вопрос в начале🤫

Всех приветствую в своём профиле! 🤗 Меня зовут Миша и я студент одного из лучших технических вузов России - МГТУ им Н.Э.Баумана🎓⚙️ Помимо получения инженерного образования я также занимаюсь инвестициями🗽(уже больше года) и всем что с ними может быть связано, в том числе это спекуляции📈(трейдинг), экономика💰, политика⚖, бизнес💡 и многое другое Представляю вашему вниманию мою концепцию: 3⃣ Слова в названии олицетворяют составляющие финансового успеха: 🏢 Активы - по Роберту Кийосаки, это ключ к богатству, именно они кладут нам деньги в карман и делают нас богатыми. О них, а также о формировании финансовой грамотности, полезных привычек и финансовом интеллекте будет речь в этом канале (по-простому: здесь будут обозреваться инвестиции, экономика, бизнес, политика и непосредственно финансовое мышление, а также много чего интересного) 🚀 Амбиции - то без чего невозможна реализация финансового состояния, так как это наша мотивация, топливо и энергия, которые заставляют двигаться вперёд. Поэтому ещё одной составляющей контента будет мотивация и поддержание её на нужном уровне. А вот о том как это будет я расскажу в следующих постах 🧠 Адаптивность – это готовность проявить гибкость в условиях любых перемен, открытость всему новому, т.е. реализация своих целей при любой погоде. Это означает, что ещё одной неотьемлемой задачей является увеличение эрудиции и богажа знаний о мире, чтобы быть готовым ко всему А все вместе это (ААА) – Triple - A🌻, так же как и в облигациях и других финансовых инструментах наивысший рейтинг, подчеркивающий в моем случае качество создаваемого материала. Но все идеально быть никогда не может, особенно учитывая, что новые знания я буду получать вместе с вами, поэтому, если вы найдёте ошибки и недочёты, то я буду рад их выслушать, а также услышать любые другие пожелания для улучшения✨