🏦 $SBER — ипотека пошла в гору после

отката Сбер в августе нарастил выдачу ипотеки на 6,3% по сравнению с июлем — до 268,9 млрд руб. Об этом сообщил сервис Домклик. Доля первичного рынка в общем объёме спроса достигла 52,3%, прибавив 4,7 процентных пункта за месяц. 📊 Рост ипотеки после длительного охлаждения рынка — важный сигнал. Летом спрос на жильё был подавлен из-за высокой ключевой ставки и сворачивания льготных программ, но август показывает, что покупатели начинают возвращаться — особенно в сегмент новостроек. 📈 Доля первичного рынка выше 50% означает, что девелоперы активнее используют инструменты рассрочек и субсидированных ставок, чтобы поддержать продажи. В новостройках ставки зачастую ниже рыночных за счёт акций и партнёрских программ банков. Это помогает и застройщикам, и банку сохранять объёмы. 💬 Для Сбера рост ипотечных выдач — это поддержка процентных доходов в условиях, когда комиссионные доходы снижаются. Ипотечный портфель остаётся одним из ключевых драйверов чистой прибыли банка. ✅ Из рисков — качество кредитов. При текущей ставке заёмщики берут жильё с высоким плечом, и при любом ухудшении макроэкономической ситуации риски по таким кредитам могут вырасти. Но пока Сбер сохраняет консервативный подход к скорингу. ⚠️ В целом данные позитивные. Ипотека выходит из пике, а это хороший знак и для банковского сектора, и для рынка недвижимости в целом. Слежу за дальнейшей динамикой. 💰 Не является инвестиционной рекомендацией. ‼️ В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на начавшемся росте рынка 🔥 👉 Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!