$SSH6 $SMLT «Самолет» намерен в 2026 году продать активы в земельном банке на 9 млрд рублей, пишут «РИА Новости», ссылаясь на заявления финансового директора компании Нины Голубничей в рамках конференц-звонка с инвесторами.
«Мы всегда продаем земельный банк с какой-то доходностью. У нас при этом есть активы, которые мы продаем с большим долгом, есть активы, которые мы продаем с не очень большим долгом. В нашем плане заложена чистая кэшовая выплата по монетизации земельного банка около 9 миллиардов рублей на текущий момент. Если говорить с долгом, то эта сумма существенно выше», - заметила она.
По ее словам, в настоящее время компания работает над проработкой этого вопроса и маркетирует большой пул площадок.
При этом она также добавила, что сейчас свыше 50-60% участков находятся в залоге, если говорить про земельный актив как актив.
«На текущий момент в залоге находятся те земельные участки, которые финансируются прямо сейчас, которые строят прямо сейчас, а будущие будут точно также обременены, как только мы выйдем со следующей очередью строительства в реализацию. Поэтому если рассуждать, сколько земельных участков в залоге или обещаны в залог, то все 100 процентов», - уточнила Голубничая.