Профиль инвестора lelik6 | Тинькофф Инвестиции Пульс

Войти

🔎 Какие облигации докупила на прошлой неделе по привлекательной цене для будущего денежного потока На прошлой неделе пополнила облигационную часть портфеля несколькими выпусками, которые удалось взять по привлекательной цене строго ниже номинала. Основная цель покупок осталась прежней, постепенно увеличивать будущий денежный поток за счёт ежемесячных купонов и при этом распределять средства между разными эмитентами и секторами. 🍀 Интел Коллект БО 01 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️➖ 🔸 Ставка купона: 25 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 07.09.2028 🔸 Оферта: 07.10.2027 🔸 Амортизация c 22.03.2026 🔸 Квал: ➕ 🔸 Сектор: Финансы прочие ✔️ Почему взяла: ➕ Доходность выше среднерыночной ➕ Ежемесячные купоны ➕ Покупка ниже номинала ➕ Интересный вариант для небольшой доли высокодоходных облигаций ✔️ Стратегия: • Держать до оферты или погашения при сохранении финансовой устойчивости эмитента • Регулярно контролировать отчётность и кредитный рейтинг ✔️ Нюансы: • Компания работает в финансовом секторе • Высокая доходность сопровождается повышенным кредитным риском • Есть оферта и амортизация ✔️ Риски: ➖ Невысокий кредитный рейтинг ➖ Возможное ухудшение финансовых показателей 🍀 ЛК Роделен БО 002P 03 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️🅱️ 🔸 Ставка купона: 25,5 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 15.02.2030 🔸 Амортизация c 02.04.2027 🔸 Сектор: Лизинг ✔️ Почему взяла: ➕ Ежемесячные выплаты ➕ Купон фиксирован и на высоком уровне ➕ Интересная цена покупки ✔️ Стратегия: • Получать стабильный купонный поток • При необходимости фиксировать прибыль при росте цены ✔️ Нюансы: • Амортизация уменьшает остаток долга постепенно • Требуется отслеживать ситуацию в отрасли ✔️ Риски: ➖ Чувствительность лизингового бизнеса к высоким ставкам ➖ Возможное снижение деловой активности 🍀 ГК Самолет БО П16 🔸 Рейтинг: 🅰️ 🔸 Ставка купона: 25,5 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 06.04.2028 🔸 Сектор: Строительство ✔️ Почему взяла: ➕ Один из крупнейших девелоперов ➕ Высокий фиксированный купон ➕ Доходность показалась привлекательной ➕ Покупка ниже номинала ✔️ Стратегия: • Рассматриваю как источник регулярного денежного потока • Доля ограничена из за отраслевых рисков ✔️ Нюансы: • Строительный сектор остаётся под давлением высоких ставок • Финансовые результаты могут зависеть от ситуации на рынке жилья ✔️ Риски: ➖ Отраслевые риски недвижимости ➖ Высокая долговая нагрузка сектора 🍀 Интел Коллект БО 02 🔸 Рейтинг: 🅱️➕ 🔸 Ставка купона: 23,25 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 20.03.2031 🔸 Оферта: 04.04.2028 🔸 Амортизация c 07.10.2027 🔸 Квал: ➕ 🔸 Сектор: Финансы прочие ✔️ Почему взяла: ➕ Покупка ниже номинала ➕ Высокая ожидаемая доходность ➕ Дополнение позиции в знакомом эмитенте ✔️ Стратегия: • Следить за кредитным качеством компании • Рассматривать оферту как возможную точку выхода ✔️ Нюансы: • Есть оферта и амортизация • Выпуск доступен только квалифицированным инвесторам ✔️ Риски: ➖ Повышенный кредитный риск ➖ Более длинный срок обращения 🍀 Лизинг Трейд 001P 12 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️➕ 🔸 Ставка купона: 23 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 31.08.2030 🔸 Оферта: 14.03.2028 🔸 Амортизация c 05.10.2029 🔸 Сектор: Лизинг ✔️ Почему взяла: ➕ Ежемесячные купоны ➕ Диверсификация внутри лизингового сектора ➕ Интересная цена покупки ✔️ Стратегия: • Получать купонный доход • Контролировать финансовое состояние эмитента ✔️ Нюансы: • Есть оферта и поздняя амортизация • Подходит как небольшая часть высокодоходного портфеля ✔️ Риски: ➖ Отраслевые риски лизинга ➖ Возможное ухудшение качества кредитного портфеля Высокая купонная доходность всегда означает более высокий риск, поэтому подобные выпуски занимают лишь ограниченную часть моего портфеля. Основу по прежнему составляют более надёжные облигации, а ВДО использую для повышения общего денежного потока и дополнительной диверсификации. Не ИИР

🔎 Продолжаю пополнять облигационный портфель В этот раз взяла сразу пять новых выпусков. Стараюсь не гнаться за максимальной доходностью любой ценой. Для меня важнее, чтобы портфель был сбалансированным: надежные эмитенты, регулярные купоны, разные отрасли и сроки погашения. Так спокойнее переживать любые рыночные качели и постепенно наращивать пассивный доход. 🍀 Автодор ГК БО-004Р-08 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️➖ 🔸 Ставка купона: 14,9% 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 30.12.2028 🔸 Оферта: 13.05.2027 🔸 Амортизация c 09.02.2027 🔸 Сектор: Строительство ✔️ Почему взяла: Люблю выпуски с ежемесячными купонами. Доходность выше многих ОФЗ на сопоставимом сроке, а рейтинг достаточно высокий. Для консервативной части портфеля считаю интересным вариантом. ✔️ Стратегия: Покупала с расчетом держать длительное время. Перед офертой посмотрю новые условия и уже тогда приму решение: оставить выпуск или переложить деньги в более интересные бумаги. ✔️ Нюансы: После начала амортизации часть капитала будет постепенно возвращаться. Эти деньги планирую сразу реинвестировать, чтобы они продолжали работать. ✔️ Риски: Изменение условий после оферты, рост ключевой ставки и риск того, что новые выпуски окажутся значительно привлекательнее. 🍀 Газпром капитал БО-003Р-22 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Ставка купона: 7,85% 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 29.04.2030 🔸 Сектор: Нефтегазовая отрасль ✔️ Почему взяла: Давно хотела добавить в портфель облигацию в юанях. Для меня это не столько про высокую доходность, сколько про валютную диверсификацию. ✔️ Стратегия: Планирую держать долгосрочно и использовать как защитную часть портфеля на случай ослабления рубля. ✔️ Нюансы: Доходность формируется не только купоном, но и курсом юаня. Поэтому итоговый результат может заметно отличаться от рублевых облигаций. ✔️ Риски: Валютные колебания, изменение процентных ставок и относительно невысокая купонная доходность. 🍀 Минфин Ульяновской области 34013 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️🅱️ 🔸 Ставка купона: 14,25% 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 05.05.2029 🔸 Амортизация c 12.11.2027 🔸 Сектор: Субфедеральные ✔️ Почему взяла: Понравилась цена ниже номинала, ежемесячные выплаты и хорошая доходность к погашению. Постепенно увеличиваю долю региональных облигаций. ✔️ Стратегия: Планирую держать до погашения, если кредитное качество эмитента не ухудшится. ✔️ Нюансы: После начала амортизации капитал будет возвращаться частями. Для меня это плюс, поскольку можно регулярно покупать новые выпуски. ✔️ Риски: Кредитный риск выше, чем у федеральных облигаций, а также сохраняется риск изменения процентных ставок. 🍀 Республика Саха (Якутия) 34006 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️➖ 🔸 Ставка купона: 13,7% 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 06.05.2029 🔸 Амортизация c 14.09.2027 🔸 Сектор: Субфедеральные ✔️ Почему взяла: Хорошее сочетание надежности, доходности и ежемесячных выплат. Для меня такие бумаги отлично дополняют ОФЗ. ✔️ Стратегия: Собираю лестницу погашений и постепенно увеличиваю долю качественных облигаций с фиксированным купоном. ✔️ Нюансы: Амортизация требует постоянного реинвестирования возвращаемых средств, иначе доходность портфеля будет снижаться. ✔️ Риски: Рост ставок может временно снизить цену облигации, а финансовое положение региона тоже важно отслеживать. 🍀 Атомэнергопром 001Р-12 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Ставка купона: 13,7% 🔸 Количество выплат в год: 4 🔸 Дата погашения: 18.05.2029 🔸 Сектор: Электроэнергетика ✔️ Почему взяла: Очень надежный эмитент и покупка ниже номинала. Такие бумаги позволяют сделать портфель более устойчивым. ✔️ Стратегия: Планирую держать до погашения и получать стабильный купонный доход. ✔️ Нюансы: Купоны приходят раз в квартал, выпуск покупала не ради ежемесячного денежного потока, а ради качества портфеля. ✔️ Риски: Главный риск изменение рыночных ставок. Кредитный риск оцениваю как низкий. Не ИИР

💼 3 акции по привлекательным уровням: что добавила в портфель 🍀 Купила акции Интер РАО 2.25₽ ✔️ Почему взяла: ➕ снижение котировок после дивидендного гэпа и общей коррекции рынка ➕ обновление многолетних минимумов усиливает чувствительность к переоценке ➕ стабильная генерация прибыли даже при слабом квартале ➕ дивидендная доходность на текущих уровнях становится заметно интереснее ✔️ Стратегия: • долгосрочное удержание с акцентом на дивидендный поток • реинвестирование выплат для усиления сложного процента • ожидание улучшения финансового результата с 2028 года • базовый сценарий без ожиданий резкого роста прибыли в ближайшие два года ✔️ Нюансы: • за 1 квартал 2026 года операционная прибыль рост 4.2% • чистая прибыль снижение 1.5% • выручка растет медленнее расходов, давление на маржинальность сохраняется • дивиденды около 25% от прибыли • прогноз по дивидендной доходности: 2026 год 14%, 2027 год 13.3%, с 2028 года выше 15.5% • целевая цена 3.61 рубля за акцию, потенциал роста 55.8% ✔️ Риски: ➖ рост капитальных затрат ➖ возможные увеличения обесценения основных средств и давление на прибыль ➖ конкуренция с облигациями при доходности ОФЗ 16.3% ➖ геополитические и инфраструктурные риски генерации ✔️ Общий взгляд: • текущая оценка выглядит интереснее исторических уровней • рынок закладывает больше риска, чем фактическая динамика прибыли 🍀 Купила акции Мосбиржи 163.8₽ ✔️ Почему взяла: ➕ Стабильный и понятный бизнес ➕ Рост комиссионных доходов на 16% ➕ Дивидендная доходность около 11% ➕ Выигрывает от роста активности на рынке ➕ Один из самых устойчивых бизнесов финансового сектора ✔️ Стратегия: • Ближайший дивиденд ожидается 8 июля: 16.9 рублей на акцию, доходность около 11,2%. Потенциал роста выплат сохраняется, прогноз по дивиденду за 2026 год около 20,7 рублей на акцию. • В краткосроке интересен рост котировок при оживлении фондового рынка и увеличении оборотов. • В долгосроке привлекает диверсифицированная модель бизнеса и стабильность прибыли. ✔️ Риски: ➖ Снижение процентных доходов при падении ставок ➖ Снижение активности инвесторов ➖ Рост расходов в 2026 году ➖ Убыточность направленияи финуслуг ✔️ Общий взгляд: • Рассматриваю Мосбиржу как качественную дивидендную историю с умеренным потенциалом роста и высокой устойчивостью бизнеса в сложной рыночной среде. 🍀 Купила акции Интер Транснефть: 1136₽ ✔️ Почему взяла: ➕ локальная зона около 1200 рублей ранее уже давала сильное движение вверх примерно на 20 процентов ➕ ожидаемый дивиденд порядка 180 до 200 рублей на акцию, доходность около 15 процентов на уровне голубых фишек ➕ решение по дивидендам фактически концентрировано у одного государственного акционера, что делает процесс более управляемым ➕ бюджетная логика поддерживает распределение прибыли даже в слабой макро-среде ✔️ Стратегия: •дивидендная идея с фокусом на стабильный денежный поток и регулярные выплаты •ставка на переоценку при подтверждении дивидендных ожиданий •частичное удержание позиции с контролем риска • реинвестирование дивидендов и купонов для усиления сложного процента ✔️ Нюансы: • рынок закладывает повышенную неопределенность из за отсутствия финального решения по дивидендам • рост доходностей ОФЗ повышает требуемую доходность и оказывает давление на оценку •в истории уже были переносы решений в 2017 и 2020 годах • оценка дивидендов следующего периода в диапазоне 160 до 180 рублей при сохранении доходности около 16 до 18 процентов ✔️ Риски: ➖ возможное снижение дивидендов в 2026 году на фоне давления на инфраструктурный сегмент и логистику ➖ повышенная волатильность вокруг даты объявления дивидендов ➖ рост ставок и доходностей снижает мультипликаторы ➖ неопределенность бюджетных приоритетов в моменте ✔️ Общий взгляд: • текущая зона выглядит как рынок с избыточной премией за риск •при подтверждении дивидендов возможна быстрая переоценка вверх • базовый сценарий остается дивидендно ориентированным без ожиданий агрессивного роста прибыли Не ИИР

💼 Собираю облигационный портфель. Мои новые покупки и причины выбора Продолжаю понемногу пополнять облигационную часть портфеля. Не стараюсь найти одну идеальную бумагу. Мне гораздо ближе собрать портфель, где каждый выпуск выполняет свою задачу. Одни дают стабильность, другие повышают доходность, третьи помогают диверсифицировать риски. 🍀 АйДи Коллект 001Р-08 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️🅱️➖ 🔸 Ставка купона: 20,25 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 3,8 года 🔸 Оферта: 07.10.2027 🔸 Амортизация c 15.10.2028 🔸 Сектор: Финансы ✔️ Почему взяла 🔸 Заинтересовала высокая фиксированная доходность с ежемесячными выплатами. ✔️ Стратегия 🔸 Доля небольшая, так как понимаю, что риск здесь выше среднего. 🔸 Пока ориентируюсь на удержание до оферты, а дальше буду смотреть на новые условия. ✔️ Нюансы 🔸 После оферты условия могут измениться. 🔸 С 2028 года начнется амортизация, поэтому номинал будут возвращать постепенно. ✔️ Риски 🔸 Рейтинг не самый высокий, поэтому внимательно слежу за финансовым состоянием эмитента. 🔸 Для меня подобные бумаги подходят только небольшой долей портфеля. 🍀 Акрон БО-002Р-03 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Ставка купона: 7,85 % 🔸 Валюта: CNY 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Срок: 3,3 года 🔸 Амортизация c 14.04.2029 🔸 Сектор: Хим.пром ✔️ Почему взяла 🔸 Хотела добавить в портфель качественную валютную облигацию. 🔸 Компания сильная, рейтинг максимальный, поэтому чувствую себя спокойно. ✔️ Стратегия 🔸 Рассматриваю как долгосрочную валютную часть портфеля. 🔸 Для меня это еще и способ диверсифицировать валютные риски. ✔️ Нюансы 🔸 Есть амортизация ближе к погашению. ✔️ Риски 🔸 Если рубль будет укрепляться, рублевая доходность окажется ниже ожиданий. 🍀 ТрансКонтейнер П02-03 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️➖ 🔸 Ставка купона: 16,5% 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Срок: 2,8 года 🔸 Сектор: Транспорт ✔️ Почему взяла 🔸 Сочетание надежности и понятной фикс. доходности. 🔸 Нет оферты и амортизации, поэтому выпуск достаточно простой. ✔️ Стратегия 🔸 Планирую держать возможно до погашения. 🔸 Такие бумаги постепенно становятся основой моего облигационного портфеля. ✔️ Нюансы 🔸 Доходность известна заранее, если не продавать бумагу раньше срока. ✔️ Риски 🔸 Если ставки снова вырастут, цена облигации может временно снизиться. Для меня это не критично, так как покупаю не для спекуляций. 🍀 МФК Быстроденьги 003Р-02 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️➖ 🔸 Ставка купона: 22,25 % 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Срок: 3,8 года 🔸 Оферта: 27.04.2028 🔸 Амортизация c 22.05.2029 🔸 Квал: ➕ 🔸 Сектор: МФО ✔️ Почему взяла 🔸 Высокодоходная облигация с ежемесячными купонами. 🔸 Добавила совсем небольшой долей для увеличения общей доходности портфеля. ✔️ Стратегия 🔸 Держу такие бумаги только в ограниченном объеме. 🔸 До оферты планирую наблюдать за отчетностью компании. ✔️ Нюансы 🔸 Есть оферта и амортизация. 🔸 Бумага только для квалифицированных инвесторов. ✔️ Риски 🔸 Понимаю, что высокая доходность всегда означает более высокий риск. 🔸 Поэтому подобные выпуски никогда не занимают у меня большую часть портфеля. 🍀 Первое кол.бюро НАО 001Р-11 🔸 Рейтинг: 🅰️➖ 🔸 Тип купона: Плавающий 🔸 Ставка купона: ΣКС + 3,5% 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Срок: 3 года 🔸 Амортизация c 29.01.2029 🔸 Квал: ➕ 🔸 Сектор: Финансы прочие ✔️ Почему взяла 🔸 Захотелось добавить облигацию с плавающим купоном. 🔸 Сейчас формула КС + 3,5% выглядит для меня интересно. ✔️ Стратегия 🔸 Покупала как защиту на случай, если высокие ставки сохранятся дольше ожиданий. 🔸 Такие выпуски хорошо дополняют облигации с фиксированным купоном. ✔️ Нюансы 🔸 Размер купонов будет меняться вместе с ключевой ставкой. 🔸 Есть амортизация ближе к погашению. ✔️ Риски 🔸 Если ключевая ставка продолжит снижаться, купон тоже станет меньше. 🔸 Поэтому не делаю ставку только на флоатеры. Не ИИР

💼 Две покупки в портфель. Ставка на качество и долгий горизонт Продолжаю придерживаться своей стратегии и регулярно пополняю портфель. Не пытаюсь угадать идеальную точку входа, а постепенно увеличиваю доли компаний, которые считаю интересными на длинном горизонте. 🍀 Купила акции Сбер 290,65₽ ✔️ Почему взяла: 🔸 Один из самых устойчивых бизнесов на российском рынке 🔸 Сильная прибыль и высокая рентабельность 🔸 Регулярные дивидендные выплаты ✔️ Стратегия: 🔸 Сохранять позицию как основу портфеля 🔸 Использовать для долгосрочного роста капитала ✔️ Нюансы: 🔸 Вокруг компании периодически появляются слухи о крупных сделках 🔸 Существенные инвестиции в развитие технологий ✔️ Риски: 🔸 Рост расходов на новые проекты 🔸 Возможное давление на дивидендную политику 🔸 Замедление кредитного рынка Сбер остаётся для меня одной из ключевых компаний российского рынка. Рассматриваю его как базовую позицию портфеля, которая сочетает потенциальный рост капитала и стабильные дивидендные выплаты. Поэтому продолжаю постепенно увеличивать долю без попыток поймать минимальную цену. 🍀 Купила акции ИнтерРАО 2,55₽ Интер РАО представила результаты за 1 квартал 2026 года. Отчёт получился неоднозначным. Выручка выросла, но рентабельность продолжает снижаться, а капитальные затраты заметно увеличиваются. ✔️ Почему взяла: 🔸 Компания сохраняет крупную денежную подушку более 400 млрд рублей 🔸 Бизнес остаётся прибыльным даже в условиях роста расходов 🔸 Дивидендная доходность остаётся привлекательной 🔸 Энергетика для меня выступает защитным сектором в портфеле ✔️ Стратегия: 🔸 Рассматриваю как долгосрочную историю 🔸 Основная ставка на завершение инвестиционных проектов и будущий рост денежных потоков 🔸 Покупаю постепенно, без попыток угадать локальное дно 🔸 Дивиденды планирую реинвестировать ✔️ Нюансы: 🔸 Выручка выросла на 18,6% 🔸 EBITDA прибавила всего 3,8% 🔸 Чистая прибыль снизилась на 1,5% 🔸 Капитальные расходы выросли на 41% 🔸 Свободный денежный поток остаётся отрицательным 🔸 Денежная позиция постепенно сокращается из за масштабной инвестиционной программы ✔️ Риски: 🔸 Рост расходов опережает рост выручки 🔸 Рентабельность бизнеса снижается уже несколько лет подряд 🔸 Высокий капекс может продолжить давить на денежный поток 🔸 Есть риск снижения дивидендного потенциала в ближайшие годы 🔸 Новые инфраструктурные проекты потребуют дополнительных вложений Пока рассматриваю текущую ситуацию как период активных инвестиций компании. Если проекты будут реализованы успешно, в будущем бизнес может выйти на новый уровень прибыли. Но в ближайшие годы давление на денежные потоки и рентабельность остаётся главным фактором риска. 🍀 Для меня такие покупки часть долгосрочной стратегии. Продолжаю регулярно инвестировать, сохранять диверсификацию и использовать рыночные колебания для постепенного формирования капитала. Время на рынке для меня важнее попыток угадать каждое движение цены. Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

💸 Как получать купоны по ОФЗ каждый месяц: готовая схема инвесторской зарплаты Многие считают, что ОФЗ подходят только для хранения капитала, а купоны приходят слишком редко. На практике можно настроить портфель так, чтобы денежные выплаты поступали каждый месяц. ✔️ без арендаторов ✔️ без дивидендной лотереи ✔️ с прогнозируемым денежным потоком ✔️ на основе государственных облигаций 🍀 Как работает схема Секрет простой: выбираем ОФЗ с разными датами купонных выплат и собираем так называемую лестницу облигаций. В результате купоны поступают каждый месяц, формируя регулярный денежный поток. 🍀 Подборка ОФЗ по месяцам выплат ❄️ Январь / Июль 🍀 SU26233RMFS5 ОФЗ 26233 Цена: 585,94 ₽ Купон: 6,1% Доходность: 14,66% Погашение: 18.07.2035 🍀 ОФЗ 26239 Цена: 741,86 ₽ Купон: 6,9% Доходность: 14,76% Погашение: 23.07.2031 ☕️ Февраль / Август 🍀 ОФЗ 26240 Цена: 594,19 ₽ Купон: 7% Доходность: 15,48% Погашение: 30.07.2036 🌱 Март / Сентябрь 🍀 ОФЗ 26246 Цена: 853,11 ₽ Купон: 12% Доходность: 15,48% Погашение: 12.03.2036 🍀 ОФЗ 26218 Цена: 792,29 ₽ Купон: 8,5% Доходность: 14,83% Погашение: 17.09.2031 🌷 Апрель / Октябрь 🍀 ОФЗ 26253 Цена: 894,34 ₽ Купон: 13% Доходность: 15,55% Погашение: 06.10.2038 🍀 ОФЗ 26252 Цена: 902,66 ₽ Купон: 12,5% Доходность: 15,21% Погашение: 12.10.2033 ☀️ Май / Ноябрь 🍀 ОФЗ 26247 Цена: 848,98 ₽ Купон: 12,25% Доходность: 15,56% Погашение: 11.05.2039 🍀 ОФЗ 26241 Цена: 794,21 ₽ Купон: 9,5% Доходность: 14,92% Погашение: 17.11.2032 🏖 Июнь / Декабрь 🍀 ОФЗ 26248 Цена: 846,98 ₽ Купон: 12,25% Доходность: 15,54% Погашение: 16.05.2040 🍀 ОФЗ 26250 Цена: 844,82 ₽ Купон: 12% Доходность: 15,53% Погашение: 10.06.2037 🍀 Сколько нужно для купонного дохода около 10 000 ₽ в месяц Рассчитаем на реальном примере. ❄️ Январь / Июль ОФЗ 26233 Купон: 30,42 ₽ Необходимо: 329 шт. Сумма вложений: 192 774 ₽ ☕️ Февраль / Август ОФЗ 26240 Купон: 34,9 ₽ Необходимо: 287 шт. Сумма вложений: 170 533 ₽ 🌱 Март / Сентябрь ОФЗ 26246 Купон: 59,84 ₽ Необходимо: 167 шт. Сумма вложений: 142 469 ₽ 🌷 Апрель / Октябрь ОФЗ 26253 Купон: 64,82 ₽ Необходимо: 154 шт. Сумма вложений: 137 728 ₽ ☀️ Май / Ноябрь ОФЗ 26247 Купон: 61,08 ₽ Необходимо: 164 шт. Сумма вложений: 139 233 ₽ 🏖 Июнь / Декабрь ОФЗ 26248 Купон: 61,08 ₽ Необходимо: 164 шт. Сумма вложений: 138 905 ₽ 💰 Итог ✔️ Общий объём вложений: около 922 000 ₽ ✔️ Выплаты: каждый месяц ✔️ Денежный поток: около 10 000 ₽ ежемесячно Итоговые значения могут незначительно отличаться из-за НКД и изменения рыночных цен. 🍀 Что получаем ✔️ Доходность около 14–15% годовых ✔️ Купонные выплаты 12 раз в год ✔️ Прогнозируемый денежный поток ✔️ Возможность реинвестировать выплаты или использовать их на текущие расходы 🍀 Почему мне нравится такой подход ✔️ Закрывает потребность в регулярном кэшфлоу ✔️ Снижает эмоциональную зависимость от движения рынка ✔️ Позволяет спокойно реинвестировать во время просадок ✔️ Даёт гибкость в управлении капиталом Есть ещё один важный момент. Если ключевая ставка начнёт снижаться, длинные ОФЗ могут расти в цене. В таком сценарии инвестор получает доход не только от купонов, но и от переоценки облигаций. Для меня такая конструкция один из самых понятных способов превратить капитал в регулярный денежный поток без необходимости продавать активы. Не ИИР (не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

💼 Доходность, дивиденды и рост: что докупила в портфель 🍀 Купила акции X5 2200₽ Компания показала сильный отчёт за 1 кв. 26 года. Выручка выросла на 11,3% до 1,19 трлн рублей, EBITDA прибавила почти 25%, а долговая нагрузка остаётся комфортной на уровне 1,17x EBITDA 🔸Почему купила ➕ Сильный операционный бизнес и лидер в продуктовом ритейле ➕ Комфортная долговая нагрузка ➕ Потенциал дивидендов остаётся высоким ➕ Рынок пока слабо закладывает будущие дивиденды в цену 🔸 Идея ✔️ Ближайший дивиденд ожидается 6 июля в размере 245 рублей на акцию, дивидендная доходность около 9,88%. При этом по итогам 26 года аналитики допускают выплаты около 450 рублей на акцию, что делает историю интересной не только под ближайший дивиденд, но и в среднесрок ✔️ Спекулятивно интересна идея переоценки акций после дивидендов и возможного возврата интереса рынка к ритейлу ✔️ В долгосрок нравится устойчивый бизнес, сильный денежный поток и возможность стабильно выплачивать высокие дивиденды даже в непростой экономике 🔸Риски ➖ Давление высоких ставок на финансовые расходы ➖ Рост конкуренции в ритейле ➖ Высокие капитальные затраты на развитие сети ➖ Замедление потребительского спроса может повлиять на темпы роста выручки Пока вижу X5 как одну из самых интересных дивидендных историй в секторе с потенциалом роста. Стараюсь увеличивать долю в портфеле. 🍀 Купила акции Газпромнефть 440₽ Газпромнефть отчиталась за 25 год без сильных сюрпризов, но рынок всё больше переживает из за роста долга и отрицательного свободного денежного потока. При этом текущая конъюнктура на нефтяном рынке может снова поддержать прибыль и дивиденды компании 🔸Почему купила ➕ Одна из самых эффективных нефтяных компаний сектора ➕ Высокая маржа переработки ➕ Потенциал роста дивидендов при сильной нефти ➕ Компания выполнила долгосрочные планы по добыче ➕ Потенциал переоценки при улучшении конъюнктуры 🔸 Идея ✔️ Сейчас рынок сильно фокусируется на росте долга выше 1 трлн рублей и слабом FCF, но при высоких ценах на нефть ситуация может быстро улучшиться ✔️ Спекулятивно интересна идея сильного отчёта за 1 полугодие 26 года на фоне роста нефтяных цен и напряжённости на Ближнем Востоке ✔️ В долгосрок нравится сильный перерабатывающий бизнес, устойчивость к проблемам экспортной инфраструктуры и потенциал высоких дивидендов при нормализации денежного потока 🔸Риски ➖ Рост долговой нагрузки ➖ Отрицательный свободный денежный поток ➖ Крепкий рубль давит на прибыль ➖ Быстрое снижение цен на нефть может ухудшить результаты ➖ Высокая зависимость дивидендов от внешней конъюнктуры Пока рассматриваю Газпромнефть как ставку на сильную нефть и возможное улучшение финрезультатов уже в 26 году. История больше про спекулятивную идею, но соотношение потенциальной доходности и риска выглядит привлекательным. 🍀 Купила акции Совкомбанк 10,25₽ Совкомбанк показал сильный отчёт за 1 кв. 26 года. Чистая прибыль выросла на 57% до 19,7 млрд рублей, а рентабельность капитала достигла 20% 🔸Почему купила ➕ Быстрое восстановление чистого процентного дохода ➕ Банк выигрывает от снижения ставок ➕ Высокая рентабельность капитала ➕ Акции остаются около исторических минимумов ➕ Возможна переоценка банка из дорогого в один из самых дешёвых по мультипликаторам 🔸 Идея ✔️ Спекулятивно интересна идея сильной переоценки акций при возврате прибыли к 90–95 млрд рублей ✔️ В долгосрок нравится агрессивная модель роста бизнеса и ставка менеджмента на реинвестирование прибыли в капитал банка 🔸Риски ➖ Высокие расходы на резервы ➖ Слабая динамика кредитного портфеля относительно Сбера ➖ Низкий текущий payout по дивидендам ➖ Рост проблемных кредитов в рознице ➖ Банк работает с минимальным запасом капитала Пока рассматриваю Совкомбанк как историю именно на рост прибыли и переоценку бизнеса, а не как классическую дивидендную идею. Если банк действительно вернётся к прибыли уровня 23 года, текущая оценка может выглядеть дешёвой. Не ИИР

🏗 Квартиры не покупаю, а аренду получаю Постепенно увеличиваю долю ЗПИФ на коммерческую недвижимость в своем портфеле. Мне нравится этот инструмент по нескольким причинам: ✔️ Регулярные денежные выплаты ✔️ Дополнительная диверсификация портфеля ✔️ Доход формируется за счет арендных платежей реальных объектов недвижимости ✔️ Меньше зависимости от настроений фондового рынка Некоторые фонды из моего портфеля уже показывают не только стабильные выплаты, но и хороший рост стоимости паев. Собрала актуальную подборку по выплатам ЗПИФ на коммерческую недвижимость из своего портфеля ЗПИФ с ежемесячными выплатами для квалифицированных инвесторов: 🍀 ПАРУС-ОЗН 💰 Цена: 9900 руб. 🏦 Выплата: 72,45 руб. 📈 Доход по паям: 8,78% 💼 Моя средняя: 7126 ₽, прирост цены 38,93 % 🍀 ПАРУС-СБЛ 💰 Цена: 1771 руб. 🏦 Выплата: 13,67 руб. 📈 Доход по паям: 9,26% 💼 Моя средняя: 1065 ₽, доходность 66,29 % 🍀 ПАРУС-НОРД 💰 Цена: 1369 руб. 🏦 Выплата: 12,67 руб. 📈 Доход по паям: 11,11% 💼 Моя средняя: 1055 ₽, доходность 29,76 % 🍀 $RU000A105328 ПАРУС-ЛОГ 💰 Цена: 1358 руб. 🏦 Выплата: 14,03 руб. 📈 Доход по паям: 12,4% 💼 Моя средняя: 957 ₽, доходность 41,9 % 🍀 $RU000A1068X9 ПАРУС-ДВН 💰 Цена: 1124 руб. 🏦 Выплата: 9,48 руб. 📈 Доход по паям: 10,12% 💼 Моя средняя: 896 ₽, доходность 25,45 % 🍀 $RU000A108VR7 ПАРУС-МАКС 💰 Цена: 1556 руб. 🏦 Без выплат. 🍀 $RU000A108UH0 ПАРУС-КРАС 💰 Цена: 888 руб. 🏦 Выплата: 9,56 руб. 📈 Доход по паям: 12,92% 🍀 $XTRIUMF ПАРУС-ТРМ 💰 Цена: 848 руб. 🏦 Выплата: 8,7 руб. 📈 Доход по паям: 12,31% 🍀 $RU000A10CFM8 ПАРУС-ЗОЛЯ 💰 Цена: 801 руб. 🏦 Выплата: 8,63 руб. 📈 Доход по паям: 12,93% 🍀 $RU000A10BBS6 ПАРУС-НиНо 💰 Цена: 900 руб. 🏦 Выплата: 9,38 руб. 📈 Доход по паям: 12,51% 🍀 ПАРУС-МВ 💰 Цена: 899 руб. 🏦 Выплата: 0 руб. 🍀 $RU000A108157 Рентал ПРО XXXXXX 💰 Цена: 958,8 руб. 🏦 Выплата: 10,53 руб. 📈 Доход по паям: 13,18% 💼 Моя средняя: 980 ₽, доходность -2,16 % 🍀 $RU000A100WZ5 АКЦЕНТ 4 💰 Цена: 1418 руб. 🏦 Выплата: 13,41 руб. 📈 Доход по паям: 11,35% 💼 Моя средняя: 1348 ₽, доходность 5,19 % ЗПИФ с ежемесячными выплатами для НЕ квалифицированных инвесторов: 🍀 $XACCSK Акцент 5 💰 Цена: 1009 руб. 🏦 Выплата: 10,27 руб. 📈 Доход по паям: 12,22% 💼 Моя средняя: 1035 ₽, доходность -2,51 % 🍀 $RU000A0JRHC0 ПИФ АТРИУМ 💰 Цена: 2845 руб. 🏦 Выплата: 17,34 руб. 📈 Доход по паям: 7,31% 💼 Моя средняя: 1384 ₽, доходность 105,56 % ЗПИФ с ежеквартальными выплатами для квалифицированных инвесторов: 🍀 $RU000A103B62 РенДохПРО 💰 Цена: 1551 руб. 🏦 Выплата: 34 руб. 📈 Доход по паям: 8,77% 💼 Моя средняя: 805 ₽, доходность 92,67 % 🍀 $RU000A104YX8 ЗПИФКомНед 💰 Цена: 938 руб. 🏦 Выплата: 26,02 руб. 📈 Доход по паям: 11,1% 💼 Моя средняя: 912 ₽, доходность 2,85 % 🍀 $RU000A1034U7 СФНАрБиз7 💰 Цена: 99600 руб. 🏦 Выплата: 2782,73 руб. 📈 Доход по паям: 11,18% 💼 Моя средняя: 85400 ₽, доходность 16,63 % 🍀 $RU000A0ZZ5R2 СоврАрБиз3 💰 Цена: 938 руб. 🏦 Выплата: 28,56 руб. 📈 Доход по паям: 12,18% 💼 Моя средняя: 755 ₽, доходность 24,24 % ЗПИФ с ежеквартальными выплатами для НЕ квалифицированных инвесторов: 🍀 $RU000A109GQ8 ПИФСкладК2 💰 Цена: 1005 руб. 🏦 Выплата: 30,64 руб. 📈 Доход по паям: 12,19% 💼 Моя средняя: 1081 ₽, доходность -7,03 % 🍀 $XHOUSE ЗПИФ ИНВНД 💰 Цена: 884 руб. 🏦 Выплата: 11,53 руб. 📈 Доход по паям: 5,22% 💼 Моя средняя: 839 ₽, доходность 5,36 % 🍀 $RU000A1034U7 СФНАрБиз7 💰 Цена: 99600 руб. 🏦 Выплата: 2782,73 руб. 📈 Доход по паям: 11,18% 💼 Моя средняя: 85400 ₽, доходность 16,63 % Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

🍀 PROFIT CONF 6.0: про деньги, терпение и спокойствие инвестора 25 апреля была на конференции PROFIT CONF и по ходу выступлений вела подробный конспект. Записывала идеи аналитиков, интересные тезисы и аргументы по рынку. Недавно снова открыла свои заметки и перечитала их уже без эмоций. Такая практика оказалась очень полезной ✔️ Со временем становится проще понять, какие идеи действительно были сильными, а какие звучали убедительно только благодаря хорошей подаче. 🔸 Александр Елисеев Тема: сколько нужно накопить, чтобы жить на инвестиции Мечта многих инвесторов состоит в том, чтобы собрать портфель и жить на дивиденды. Но на практике всё немного сложнее. Главная мысль выступления: ✔️ Важна не только доходность портфеля ✔️ Не менее важна ставка изъятия капитала ✔️ Чем больше денег регулярно выводится, тем выше риск истощить капитал ✔️ Особенно опасны слабые годы в самом начале жизни на пассивный доход В основе расчётов лежит правило 4%. Инвестор ежегодно снимает 4% капитала, а затем индексирует эту сумму на инфляцию. Сколько потребуется накопить? • 3% изъятия ≈ 400 месячных расходов • 4% изъятия ≈ 300 месячных расходов • 5% изъятия ≈ 240 месячных расходов • 6% изъятия ≈ 200 месячных расходов Если расходы составляют 100 000 ₽ в месяц, то по правилу 4% потребуется около 30 млн ₽ капитала. Отдельно отмечалось, что исторически наиболее устойчивыми были портфели, где присутствовали акции, облигации и золото. Для себя ещё раз отметила простую мысль: ✔️ Не обязательно тратить весь пассивный доход ✔️ Часть дивидендов и купонов полезно реинвестировать ✔️ Чем ниже ставка изъятия, тем выше шансы сохранить капитал на десятилетия Именно поэтому я продолжаю направлять купоны и дивиденды обратно в портфель 💚 🔸 Андрей Ванин Тема: куда инвестировать в 2026 году Понравилась одна простая мысль: ✔️ Рынок чаще награждает дисциплину, чем активность ✔️ Терпение приносит больше пользы, чем постоянная суета ✔️ Лучшие решения нередко принимаются характером, а не нажатием кнопки купить или продать Среди фаворитов аналитика: • Сбербанк • X5 • Транснефть • МТС • Т Технологии • Промомед Также в расширенный список вошли: • Яндекс • Озон • Совкомбанк • Лента • AQUA Инарктика • DATA Аренадата Основная идея большинства прогнозов связана со снижением ключевой ставки и последующим восстановлением экономики. Интересно, что в модельных портфелях заметную роль продолжают занимать облигации. Лично мне больше всего откликнулась мысль про терпение. Когда индекс падает неделями подряд, хочется постоянно что-то менять. Но результат инвестора обычно определяется не одним удачным решением, а последовательностью действий на протяжении многих лет. 🔸 Вячеслав Таквель Тема: рынок падает. Как сохранить спокойствие инвестору? Самое сильное выступление с точки зрения психологии. Главный тезис: Проблема часто кроется не в рынке, а в нашей реакции на происходящее. ✔️ Коррекции были всегда ✔️ Кризисы переживало каждое поколение инвесторов ✔️ Нынешний период нельзя назвать уникальным Почему сейчас многим тяжело? Потому что рынок снижается медленно. Нет сильных отскоков, нет ярких эмоций, а стоимость портфеля постепенно уменьшается почти каждый день. Такой сценарий нередко психологически переносится тяжелее резкого обвала. Что помогает сохранить спокойствие? ✔️ Принять длительность рыночных циклов ✔️ Понимать разницу между инвестированием и спекуляцией ✔️ Сосредоточиться на регулярных покупках ✔️ Реже проверять брокерское приложение И, пожалуй, самая важная мысль: Рынок будет существовать и через 10 лет, и через 50 лет. Поэтому гораздо важнее не то, где окажется индекс через месяц. Гораздо важнее сохранить дисциплину и остаться на рынке достаточно долго, чтобы увидеть результат своих решений 💚 Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

🔎 Новые покупки в портфель: 24% купон, золото и юани. Подбираю выпуски из разных секторов и с разным уровнем риска. Для меня важно сочетать надежные бумаги, повышенную доходность и валютную диверсификацию. 🍀 ЛК АдвансТрак 001Р-03 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️➖ 🔸 Купон: 19,73 руб. 🔸 Ставка купона: 24 % 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Погашение: 28.03.2031 🔸 Оферта: 09.10.2028 🔸 Амортизация c 04.09.2029 🔸 Сектор: Финансы прочие ✔️ Почему взяла: Высокая доходность существенно выше большинства новых размещений. Ежемесячные выплаты позволяют быстрее получать денежный поток, а оферта в 2028 году сокращает реальный горизонт ожидания. ✔️ Стратегия: Небольшая доля в агрессивной части облигационного портфеля для повышения общей доходности. ✔️ Нюансы: Рейтинг ниже инвестиционного уровня. Важно следить за финансовым состоянием компании и не делать выпуск крупной позицией. ✔️ Риски: Повышенный кредитный риск эмитента, возможное ухудшение ситуации в секторе лизинга и снижение ликвидности на рынке. 🍀 Селигдар 001Р-11 🔸 Рейтинг: 🅰️➕ 🔸 Купон: 12,95 руб. 🔸 Ставка купона: 15,75 % 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Погашение: 07.04.2029 🔸 Амортизация c 11.07.2028 🔸 Сектор: Цветная Металлургия ✔️ Почему взяла: Один из крупнейших золотодобытчиков страны. Доходность выглядит привлекательной для рейтинга А+, а сектор золота способен чувствовать себя лучше рынка в периоды неопределенности. ✔️ Стратегия: Среднерисковая позиция для стабильного купонного потока и диверсификации по отрасли. ✔️ Нюансы: Есть амортизация, поэтому часть капитала будет возвращаться раньше срока погашения. ✔️ Риски: Зависимость от цен на золото, долговой нагрузки компании и общего состояния сырьевого рынка. 🍀 Полюс ПБО-06 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Купон: 6,29 ¥ 🔸 Ставка купона: 7,65 % 🔸 Валюта: CNY 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Погашение: 26.03.2032 🔸 Оферта: 13.07.2029 🔸 Сектор: Цветная Металлургия ✔️ Почему взяла: Хотела увеличить долю юаневых активов. Полюс остается одним из самых сильных эмитентов российского рынка с максимальным рейтингом. ✔️ Стратегия: Валютная диверсификация и защита части капитала от ослабления рубля на длинном горизонте. ✔️ Нюансы: Доходность в рублях будет зависеть не только от купонов, но и от курса юаня. ✔️ Риски: Валютные колебания. При укреплении рубля итоговая доходность может оказаться ниже ожиданий. 🍀 ВИС ФИНАНС БО-П12 🔸 Рейтинг: 🅰️➕ 🔸 Купон: 13,56 руб. 🔸 Ставка купона: 16,5 % 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Погашение: 09.10.2029 🔸 Сектор: Строительство ✔️ Почему взяла: Нравится сочетание рейтинга А+ и доходности выше многих аналогов. Дополнительно привлекают ежемесячные выплаты. ✔️ Стратегия: Базовая часть портфеля между консервативными и более рискованными выпусками. ✔️ Нюансы: Компания работает в инфраструктурном секторе, поэтому важно отслеживать реализацию крупных проектов и долговую нагрузку. ✔️ Риски: Рост стоимости финансирования, задержки проектов и ухудшение финансовых показателей эмитента. 🍀 ПГК 003Р-04 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️ 🔸 Купон: 12,66 руб. 🔸 Ставка купона: 15,4 % 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Погашение: 09.09.2029 🔸 Сектор: Транспорт ✔️ Почему взяла: Считаю транспортный сектор интересным для долгосрочного портфеля. Рейтинг высокий, а доходность остается привлекательной даже по текущим меркам. ✔️ Стратегия: Консервативная часть облигационного портфеля с расчетом на стабильные выплаты и удержание до погашения либо существенного снижения ставки. ✔️ Нюансы: Доходность ниже, чем у более рискованных эмитентов, зато качество заемщика заметно выше. ✔️ Риски: Снижение грузоперевозок, ухудшение конъюнктуры экономики и возможное давление на финансовые результаты отрасли. 🍀 Мой подход простой ✔️ Основа портфеля состоит из более надежных выпусков с рейтингами А и выше ✔️ Небольшую часть выделяю под бумаги с повышенной доходностью для ускорения роста денежного потока ✔️ Добавляю валютные облигации для диверсификации ✔️ Никогда не ставлю всё на один выпуск Не ИИР

⚗️ Эксперимент. Шаг 8. Что будет, если инвестировать каждый месяц? Проверяю на себе. Большинство думает, что для инвестиций нужен большой капитал. Экспериментом хочу проверить, что важнее регулярность. Уже восьмой месяц подряд просто следую системе: ✔️ регулярно пополняю счет ✔️ покупаю качественные активы ✔️ реинвестирую доход ✔️ не пытаюсь угадать рынок Показываю весь путь: покупки, ошибки, результаты и текущий состав портфеля. 🍀 Цель Сформировать капитал через регулярные инвестиции и силу сложного процента. Чтобы деньги постепенно начинали работать сами и приносили дополнительный доход. ⚙️ Условия эксперимента 🔸 Стартовый капитал: 100 000 ₽ 🔸 Пополнение: 20 000 ₽ каждый месяц 🔸 Стратегия: дивиденды + рост бизнеса 🔸 Горизонт: долгосрочный 🔸 Отдельный счет без облигаций, ЗПИФ и спекуляций 🍀 Результат на текущий момент ✔️ Доходность: 10,77% ✔️ Ожидаемые дивиденды: 25 883 ₽ в год / 2 157 ₽ в месяц ✔️ Стоимость портфеля: 236 840 ₽ 🍀 Как выглядит портфель сейчас: 🔸 Товары повседневного спроса 32,36% 🔸 Энергетика 29,88% 🔸 Финансы 23,84% 🔸 Материалы 5,7% 🔸 Коммунальные услуги 3,83% 🍀 Крупнейшие позиции: 🔸 X5 25,35% 🔸 Сбербанк 13,41% 🔸 Лукойл 10,11% 🔸 Башнефть ап 8,37% 🔸 Мосбиржа 7,38% 🔸 Транснефть ап 5,85% 💰 Дивиденды за май месяц ✔️ Получены дивиденды от Лукойла ✔️ После удержания налога на счет поступило 1 112 ₽ Что покупала в этом месяце и зачем 🍀 $X5. Докупила 5 акций. ✔️ Один из самых сильных ритейлеров на рынке ✔️ Высокие темпы роста бизнеса ✔️ Ожидаю хорошие дивиденды ✔️ Продолжаю увеличивать крупнейшую позицию портфеля 🍀 $LKOH. Докупила 1 акцию. ✔️ Стабильный денежный поток ✔️ Высокая дивидендная доходность ✔️ Один из самых качественных нефтяных бизнесов на рынке ✔️ Хорошо подходит для долгосрочного удержания 🍀 $TMON. Докупила 108 лотов фонда денежного рынка. ✔️ Временно разместила часть средств под высокую ставку ✔️ Получаю доход практически ежедневно ✔️ Использую как парковку капитала до появления новых интересных идей 🎯 Моя логика остается прежней, ставка на компании, которые: ✔️ зарабатывают реальные деньги ✔️ платят дивиденды ✔️ имеют сильные рыночные позиции ✔️ способны расти много лет Интересно наблюдать, как постепенно портфель начинает сам генерировать денежный поток. Именно ради такого эффекта и затевался весь эксперимент. А вы инвестируете регулярно или ждёте идеального момента для входа? Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

🔎 Усилила облигационный портфель: ставка на доходность, надежность и доллар Докупила несколько выпусков из разных сегментов рынка. Стараюсь сохранять баланс между высокой доходностью, надежностью эмитентов и валютной диверсификацией. 🍀 ПКО СЗА БО-07 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️➖ 🔸 Ставка купона: 25,5 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 30.03.2029 🔸 Оферта: 07.10.2027 🔸 Квал: ➕ 🔸 Сектор: Финансы прочие ✔️ Почему взяла: Привлекла высокая доходность больше 28% годовых. Плюс до оферты чуть больше года, поэтому не нужно ждать погашения до 2029 года. ✔️ Стратегия: Добавила небольшую позицию для увеличения купонного потока. Такие бумаги помогают повысить общую доходность портфеля. ✔️ Нюансы: Бумага доступна только для квалифицированных инвесторов. Также здесь важнее смотреть на оферту в 2027 году, чем на дату погашения. ✔️ Риски: Рейтинг невысокий, поэтому рисков здесь больше, чем в облигациях крупных компаний с рейтингом ААА. 🍀 СФО Альфа Фабрика ПК-3 класс А 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Ставка купона: 16,3 % 🔸 Дата погашения: 01.10.2032 🔸 Сектор: Финансы прочие ✔️ Почему взяла: Понравилось сочетание высокой надежности и хорошей доходности. Не так часто можно встретить облигацию с рейтингом ААА и доходностью выше 17%. ✔️ Стратегия: Использую как более надежную часть облигационного портфеля. Такие бумаги помогают держать баланс между риском и доходностью. ✔️ Нюансы: Начнется амортизация. Часть вложенных денег будет постепенно возвращаться на счет. ✔️ Риски: Из-за амортизации со временем будут уменьшаться и купонные выплаты. 🍀 АБЗ-1 002P-06 🔸 Рейтинг: 🅰️➖ 🔸 Ставка купона: 17,5% 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 01.04.2029 🔸 Сектор: Строительство ✔️ Почему взяла: Понравилось сочетание доходности, ежемесячных выплат и отсутствия оферты. Для текущего рынка выглядит весьма интересно. ✔️ Стратегия: Бумага для стабильного денежного потока и увеличения средней доходности портфеля. ✔️ Нюансы: Компания работает в строительной отрасли, поэтому ее результаты зависят от ситуации в строительном секторе. ✔️ Риски: Если строительный рынок замедлится, финансовые показатели компании могут ухудшиться. 🍀 Полюс ПБО-05 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Ставка купона: 7,75 % 🔸 Валюта: USD 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 22.03.2031 🔸 Оферта: 01.04.2030 🔸 Сектор: Цветная Металлургия ✔️ Почему взяла: Продолжаю формировать валютную часть облигационного портфеля. Для меня это элемент защиты от возможного ослабления рубля в будущем. ✔️ Стратегия: Держать часть капитала в валютных активах и получать купоны с привязкой к курсу доллара. ✔️ Нюансы: Доходность ниже, чем по рублевым облигациям, зато есть валютная диверсификация. ✔️ Риски: Если рубль будет укрепляться, доходность в пересчете на рубли может оказаться ниже ожиданий. Также сохраняются рыночные риски золото-добывающего сектора. 🍀 Почта России 003P-05 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Ставка купона: 17,15 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 28.03.2036 🔸 Оферта: 09.04.2029 🔸 Сектор: Транспорт ✔️ Почему взяла: Для рейтинга ААА доходность выглядит очень достойно. Также нравится возможность зафиксировать высокий купон на длительный срок. ✔️ Стратегия: Фиксация высокой доходности на длительный период. Если в будущем ставка начнет снижаться, длинные выпуски могут получить дополнительный потенциал роста цены. ✔️ Нюансы: Бумаги для квала, ориентируюсь на оферту в 2029 году, а не на погашение. ✔️ Риски: Цена длинных облигаций сильнее реагирует на изменение ставок, поэтому колебания могут быть заметными. 🍀 Сделанные покупки хорошо отражают мою текущую стратегию: ✔️ Увеличиваю денежный поток. ✔️ Сохраняю высокую среднюю доходность портфеля. ✔️ Добавляю бумаги с рейтингом ААА для баланса ✔️ Продолжаю валютную диверсификацию через Не ИИР

💼 Докупила 3 акции после отчётов: одна под дивиденды, одна на разворот, одна на рост 🍀 Купила акции Мосбиржи 172₽ Мосбиржа показала сильный отчёт за 1 кв. 26 года. Чистая прибыль выросла на 32% год к году и составила 17,2 млрд рублей. Биржа впервые за полтора года вернулась к росту прибыли, а комиссионные доходы продолжают стабильно расти 🔸Почему купила ➕ Стабильный и понятный бизнес ➕ Рост комиссионных доходов на 16% ➕ Высокая дивидендная доходность ➕ Компания выигрывает от роста активности на рынке ➕ Один из самых устойчивых бизнесов в финансовом секторе 🔸 Идея ✔️Ближайший дивиденд ожидается 8 июля в размере 16.9 рублей на акцию, дивидендная доходность около 11,2%. При этом аналитики ожидают дивиденд за 26 год уже около 20,7 рубля на акцию. Для меня выглядит как качественная дивидендная история с потенциалом постепенного роста выплат. ✔️Спекулятивно интересен возможный рост котировок при оживлении фондового рынка и увеличении оборотов. ✔️В долгосрок нравится диверсифицированная бизнес модель, устойчивость прибыли даже в кризисные периоды. 🔸Риски ➖Снижение процентных доходов при падении ставок ➖Замедление активности инвесторов на рынке акций ➖Рост расходов в 2026 году после временного снижения затрат ➖Финуслуги пока остаются убыточными и давят на прибыль Пока рассматриваю Мосбиржу как надёжную дивидендную историю с умеренным потенциалом роста и хорошей устойчивостью бизнеса даже в сложной рыночной среде. 🍀 Купила акции Северсталь 695₽ Компания представила слабый отчёт за 1 кв. 26 года. Выручка снизилась на 19% до 145,3 млрд рублей, OIBDA упала на 55%, а чистая прибыль практически обнулилась на фоне слабых цен на сталь и давления на рентабельность. 🔸Почему купила ➕ Один из самых качественных металлургов в секторе ➕ Загрузка мощностей остаётся высокой ➕ Есть потенциал восстановления при развороте цикла ➕ Компания уже сокращает капзатраты для стабилизации денежного потока ➕ Возможный рост прибыли при ослаблении рубля и восстановлении цен на сталь 🔸 Идея ✔️ Сейчас сектор переживает тяжёлую фазу цикла, поэтому рынок закладывает слабые результаты и отсутствие дивидендов ✔️ Спекулятивно интересна идея восстановления котировок при улучшении на рынке стали ✔️ В долгосрок остаётся сильным игроком отрасли, который способен быстро восстанавливать денежный поток при нормализации цен и спроса 🔸Риски ➖ Давление низких цен на сталь ➖ Слабый внутренний спрос ➖ Отрицательный свободный денежный поток ➖ Рост долговой нагрузки ➖ Дивиденды маловероятны Пока рассматриваю Северсталь как более рискованную циклическую историю. Идея скорее на будущий разворот сектора, чем на стабильный денежный поток прямо сейчас. 🍀 Купила акции Лента 1696₽ Компания продолжает быстро расти. Выручка за 1 кв. 26 года выросла на 23,4% до 307 млрд рублей, а основным драйвером остаётся развитие Монетки и новые приобретения. 🔸Почему купила ➕ Высокие темпы роста выручки выше 20% ➕ Активное развитие Монетки ➕ Потенциал улучшения эффективности после интеграции новых активов ➕ Низкая долговая нагрузка около 0,8x EBITDA ➕ Возможный рост бизнеса через новые сделки M&A ➕ После коррекции акции выглядят интереснее по оценке 🔸 Идея ✔️ Сейчас рынок негативно реагирует на снижение прибыли, но часть проблем связана с интеграцией Дом Лента и временным давлением на рентабельность ✔️ Спекулятивно интересна идея восстановления котировок после сильной реакции рынка на отчёт ✔️ В долгосрок нравится ставка компании на масштабирование Монетки, рост доли магазинов у дома и возможное улучшение маржи после завершения интеграции приобретённых активов 🔸Риски ➖ Давление на рентабельность из за интеграции ➖ Снижение эффективности при слишком агрессивной стратегии ➖ Рост конкуренции в продуктовом ритейле ➖ Возможные новые сделки могут временно ухудшать финансовые показатели Пока рассматриваю Ленту как более рискованную историю внутри ритейла, но с хорошим потенциалом роста. Покупаю регулярно, а не пытаюсь угадать идеальную точку входа. Не ИИР

🔎 Подборка свежих облигаций в моем портфеле. Что беру под 14%, а что под 25% Сейчас рынок уже не про бездумно взять самый высокий купон. Приходится смотреть на оферты, амортизацию, рейтинг эмитента и понимать, под какую задачу покупается выпуск. В этот раз решила совместить более надежные истории с повышенной доходностью и чуть большим риском 👀 🍀 ФДВ Факторинг 001P-01 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️➕ 🔸 Ставка купона: 23% 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Погашение: 20.09.2029 🔸 Оферта: 15.10.2027 🔸 Амортизация c 23.04.2029 🔸 Квал: ➕ 🔸 Сектор: Финансы ✔️ Почему взяла: Высокая доходность и короткая оферта. Интересна как агрессивная часть облигационного портфеля плюс ежемесячный купон. Дополнительно нравится ежемесячный купон и возможность быстрее реинвестировать денежный поток. ✔️ Стратегия: Планирую держать скорее до оферты. Если рынок начнет закладывать снижение ставки раньше, возможно зафиксирую прибыль по телу облигации еще до оферты. Доля выпуска в портфеле небольшая. ✔️ Нюансы: Выпуск для квалов, плюс есть амортизация ближе к концу срока. В таких историях важно следить за отчетностью эмитента и долговой нагрузкой, а не просто смотреть на красивую доходность. ✔️ Риски: Основной риск кредитный. Рейтинг ниже инвестиционного сегмента, а сектор факторинга чувствителен к ухудшению экономики. В стрессовые периоды такие бумаги могут сильнее проседать по цене. 🍀 МТС 002Р-18 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Ставка купона: 13,9% 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Погашение: 17.02.2036 🔸 Оферта: 04.04.2028 🔸 Сектор: Телекомы ✔️ Почему взяла: Хотелось добавить длинную бумагу высокого качества с потенциалом роста тела при снижении ставки. ✔️ Стратегия: Ставка не только на купон, но и на возможную переоценку длинных облигаций. ✔️ Нюансы: Длинный срок делает выпуск более волатильным. ✔️ Риски: Если период высоких ставок затянется, длинные бумаги могут долго оставаться под давлением. 🍀 Промсвязьбанк 004P-02 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Ставка купона: 14,05% 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Погашение: 29.03.2029 🔸 Сектор: Банки ✔️ Почему взяла: Надежный банковский выпуск с понятной структурой и адекватной доходностью. ✔️ Стратегия: Базовая часть облигационного портфеля под спокойное удержание. ✔️ Нюансы: Доходность уже не экстремальная, зато риск профиль намного спокойнее. ✔️ Риски: Процентный риск и чувствительность банковского сектора к регулированию. 🍀 Ростелеком 001P-25R 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Ставка купона: 13,65% 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Погашение: 03.04.2028 🔸 Сектор: Телекомы ✔️ Почему взяла: Короткий срок плюс высокий рейтинг. Для меня хорошая альтернатива части депозитов. ✔️ Стратегия: Консервативная история под удержание до погашения. ✔️ Нюансы: Срок короткий, поэтому чувствительность к ставке ниже. ✔️ Риски: Инфляционный риск и возможная просадка тела при дальнейшем росте ставок. 🍀 Интел Коллект БО-02 🔸 Рейтинг: 🅱️➕ 🔸 Ставка купона: 23,25% 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Погашение: 20.03.2031 🔸 Оферта: 04.04.2028 🔸 Амортизация c 07.10.2027 🔸 Квал: ➕ 🔸 Сектор: Финансы ✔️ Почему взяла: Редко прохожу мимо выпусков с доходностью около 25%, если понимаю риск и беру небольшой долей. Здесь интересен высокий cash flow за счет ежемесячных выплат. ✔️ Стратегия: Чисто спекулятивная идея внутри облигационной части портфеля. Не рассматриваю как историю на крупную долю капитала. Скорее выпуск под повышенный риск и повышенную потенциальную доходность. ✔️ Нюансы: Амортизация начинается уже с 2027 года, поэтому структура денежных потоков будет меняться. ✔️ Риски: Высокий кредитный риск и специфика бизнеса. Компании из сектора взыскания долгов сильнее зависят от состояния экономики и платежеспособности населения. 💼Сейчас облигационный портфель у меня все больше делится на две части: • База из надежных выпусков • Более рискованные истории под повышенную доходность На мой взгляд, в текущем рынке важно уже не просто гнаться за купоном, а понимать зачем бумага находится в портфеле Не ИИР

💼 Какие акции докупила в портфель и почему 🍀 Купила акции Банка Санкт Петербург 310₽ Банк остаётся одним из самых дешёвых в секторе по мультипликатору P/BV при высокой рентабельности капитала. За 1 кв.2026 года банк заработал 10,9 млрд рублей чистой прибыли, а достаточность капитала держится на очень высоком уровне около 22% 🔸Почему купила ➕ Высокая дивидендная доходность около 12,6% ➕ Потенциал дивиденда 40,5 рубля на акцию ➕ Сильная рентабельность бизнеса ➕ Есть запас капитала для роста активов быстрее сектора ➕ Оценка выглядит дешёвой относительно долгосрочного потенциала банка 🔸 Идея Спекулятивно вижу идею в возможной переоценке акций к более справедливому P/BV. В долгосрок интересен стабильный классический банковский бизнес с консервативным менеджментом и сильным капиталом. 🔸Риски ➖ Рост резервов во 2 полугодии может давить на прибыль ➖ Снижение ставок влияет на процентную маржу ➖ Возможна стагнация прибыли в 2026 году ➖ Банковский сектор остаётся чувствительным к экономике и качеству кредитного портфеля Пока рассматриваю позицию как сочетание дивидендной истории и идеи на постепенную переоценку рынка к более высоким мультипликаторам. 🍀 Купила акции Русагро 94,9₽ Русагро отчиталась за 2025 год в рамках ожиданий. Несмотря на давление на сектор, компания смогла пройти низкую фазу цикла достаточно уверенно, а рынок слишком негативно отреагировал на результаты 🔸Почему купила ➕ Один из крупнейших агрохолдингов страны ➕ Есть потенциал сильного восстановления маржи ➕ Цены на подсолнечное масло и часть сельхозпродукции уже растут ➕ Возможен рост свободного денежного потока в 2026 году ➕ На дне цикла мультипликатор P/E около 6 ➕ При развороте конъюнктуры оценка может резко улучшиться 🔸 Идея ✔️ Сейчас сектор находится под давлением, но рынок продовольствия постепенно начинает разворачиваться вверх ✔️ Спекулятивно интересна идея роста котировок на фоне возможного продовольственного кризиса и восстановления цен на агропродукцию ✔️ В долгосрок нравится диверсифицированный агробизнес и возможность сильного роста прибыли при нормализации маржи в масложировом и сахарном сегментах 🔸Риски ➖ Высокий долг и рост оборотного капитала ➖ Большие капитальные затраты ➖ Зависимость от мировых цен на сельхозпродукцию ➖ Корпоративные риски вокруг основного собственника ➖ Агросектор остаётся цикличным и волатильным Пока рассматриваю Русагро как более агрессивную стоимостную историю с высоким потенциалом переоценки при улучшении рыночной конъюнктуры. История не для консервативного портфеля, но идея выглядит очень интересной именно на разворот цикла. 🍀 Купила акции Роснефть 387,3₽ Компания прошла тяжёлый 2025 год на фоне слабых цен на нефть и санкционного давления, но сейчас ситуация постепенно улучшается. Рост цен на нефть и снижение ключевой ставки могут заметно поддержать прибыль и дивиденды компании 🔸Почему купила ➕ Один из крупнейших нефтяных игроков страны ➕ Потенциал роста прибыли при высоких ценах на нефть ➕ Снижение ставки ЦБ позитивно влияет на бизнес ➕ Возможность роста добычи примерно на 5% ➕ Низкие мультипликаторы P/E около 4 и EV/EBITDA около 3 ➕ Потенциал восстановления дивидендов выше 10% доходности 🔸 Идея ✔️ Если нефть удержится выше консервативных ожиданий компании, прибыль может вернуться к 1+ трлн рублей ✔️ Спекулятивно интересна ставка на эскалацию на Ближнем Востоке и рост нефтяных цен ✔️ В долгосрок нравится масштаб бизнеса, проект Восток Ойл и потенциал роста денежного потока при нормализации внешней конъюнктуры 🔸Риски ➖ Снижение цен на нефть ➖ Геополитическая неопределённость ➖ Крепкий рубль может давить на прибыль ➖ Высокая зависимость результатов от внешней конъюнктуры ➖ Рост нефтяных цен может оказаться временным Пока рассматриваю Роснефть как ставку на восстановление нефтяного сектора и возможный рост дивидендов в 2026 году. Покупаю регулярно, а не пытаюсь угадать идеальную точку входа. Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

🔎 Подборка свежих облигаций в моем портфеле 🍀 АВТОБАН-Финанс АО БО-П08 🔸 Рейтинг: 🅰️➕ 🔸 Ставка купона: 16,9 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Дата погашения: 02.03.2032 🔸 Сектор: Строительство ✔️ Почему взяла: • ежемесячные выплаты дают стабильный денежный поток • рейтинг А+ выглядит комфортно для длинной бумаги • доходность выше многих выпусков сопоставимого рейтинга • интересна ставка на возможное снижение ключевой ставки в будущем ✔️ Нюансы: • оферта в декабре 2028 года • длинный срок обращения 5,8 года • сектор чувствителен к ставкам ✔️ Стратегия: • держать как часть более консервативного блока портфеля • собирать ежемесячный купон • возможна переоценка тела облигации при смягчении ДКП ✔️ Риски: • давление на стройку при высокой ставке • риск ухудшения ситуации в секторе • длинная дюрация усиливает волатильность цены 🍀 ЭкономЛизинг 002Р-02 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️🅱️➖ 🔸 Ставка купона: 23 % 🔸 Количество выплат в год: 4 🔸 Срок: 2,8 года 🔸 Дата погашения: 30.03.2029 🔸 Оферта: 31.03.2028 🔸 Сектор: Лизинг ✔️ Почему взяла: • высокая доходность • короткая оферта снижает горизонт неопределенности • сектор может выиграть при оживлении экономики ✔️ Нюансы: • рейтинг ВВВ- уже требует повышенного внимания • выплаты только 4 раза в год • бумага более рискованная относительно крупных эмитентов ✔️ Стратегия: • спекулятивная часть облигационного портфеля • расчет на высокий купонный поток до оферты • доля в портфеле ограниченная ✔️ Риски: • кредитный риск эмитента выше среднего • возможное ухудшение качества лизингового портфеля • низкая ликвидность в стрессовые периоды 🍀 Бустер.Ру БО-03 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️➖ 🔸 Ставка купона: 23,5% 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 2,8 года 🔸 Дата погашения: 22.03.2029 🔸 Оферта: 27.03.2028 🔸 Амортизация c 02.04.2027 🔸 Квал: ➕ 🔸 Сектор: Финансы прочие ✔️ Почему взяла: • высокая текущая доходность 24,7% • ежемесячные купоны • короткий срок до оферты ✔️ Нюансы: • рейтинг ВВ- • есть амортизация с апреля 2027 года • выпуск только для квалов ✔️ Стратегия: • чисто высокодоходная история • беру небольшой долей ради агрессивного денежного потока • рассматриваю скорее как спекулятивную идею ✔️ Риски: • высокий кредитный риск • сектор прочих финансов может быть нестабилен 🍀 ОДК 001P-01 🔸 Рейтинг: 🅰️➕ 🔸 Ставка купона: 17 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 2,8 года 🔸 Дата погашения: 22.03.2029 🔸 Сектор: Оборонная промышленность ✔️ Почему взяла: • рейтинг А+ • оборонный сектор сейчас получает сильную поддержку • ежемесячные выплаты • баланс доходности и надежности выглядит интересно ✔️ Нюансы: • доходность ниже ВДО сегмента • история скорее защитная, чем агрессивная • чувствительность к изменениям бюджетной политики ✔️ Стратегия: • среднесрочное удержание • использовать как более стабильную часть облигационного портфеля • ставка на устойчивость сектора ✔️ Риски: • возможное снижение привлекательности при падении ставок • ограниченный потенциал переоценки • зависимость отрасли от госзаказов 🍀 Эталон-Финанс 002Р-05 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️🅱️➕ 🔸 Ставка купона: 20 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 2,8 года 🔸 Дата погашения: 25.03.2029 🔸 Доходность текущая: 22,29% 🔸 Амортизация c 26.10.2028 🔸 Сектор: Строительство ✔️ Почему взяла: • доходность выше 22% • ежемесячные выплаты • интересный баланс между доходностью и рейтингом ВВВ+ ✔️ Нюансы: • строительный сектор пока остается под давлением • амортизация стартует с октября 2028 года • рынок недвижимости сильно зависит от ставок ✔️ Стратегия: • ставка на возможное оживление строительного сектора • держать до оферты или переоценки • повышенный купон как компенсация риска ✔️ Риски: • слабый спрос на недвижимость • рост долговой нагрузки сектора • волатильность котировок при ухудшении рыночного фона Не ИИР

🏠 В понедельник была в особняке инвестора на мастермайнде. Мне данный формат очень нравится за живые споры сильных аналитиков, идеи не «продают», а разбирают по косточкам. Часто спорят, иногда соглашаются и в этом рождается ценность таких мастермайндов. Основная тема мастермайнда была облигационная. 📌 В этот раз горизонт обсуждений был на ближайшие пару месяцев. При текущей рыночной конъюнктуре многие осторожно смотрят даже на среднесрочные прогнозы. Высокая ставка, дорогие деньги и сохраняющаяся неопределенность заставляют делать акцент именно на тактических идеях. 💡 Идея Кирилла Кузнецова 🍀 ГК Самолет БО-П11 🔸 Рейтинг: 🅰️➖ 🔸 Купон: 129,64 руб. 🔸 Ставка купона: 26 % 🔸 Выплат в год: 2 🔸 Срок: 1,7 года 🔸 Погашение: 08.02.2028 🔸 Цена: 960,6 руб. 🔸 Текущая доходность: 34,34% 🔸 Оферта: 12.02.2027 🔸 Сектор: Строительство ✔️ Идея • Интерес здесь прежде всего в очень высокой доходности к ближайшей оферте. Бумага торгуется заметно ниже номинала, поэтому помимо купона есть потенциал заработать и на возврате к 1000 ₽ при реализации пут-опциона. • Дополнительно рынок сейчас закладывает повышенную премию за риск ко всему строительному сектору. Если давление на сектор немного снизится, спреды могут начать сжиматься быстрее рынка. ⚠️ Риски • Высокая долговая нагрузка девелоперов при дорогом фондировании • Замедление рынка недвижимости и спроса на ипотеку • Возможное ухудшение финансовых показателей сектора • Повышенная волатильность котировок даже при стабильных выплатах 💡 Идея Антона Куликова 🍀 Брусника 002Р-04 🔸 Рейтинг: 🅰️➖ 🔸 Купон: 17,67 руб. 🔸 Ставка купона: 21,5 % 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Срок: 2,2 года 🔸 Погашение: 23.07.2028 🔸 Цена: 1004,3 руб. 🔸 Текущая доходность: 23,57% 🔸 Сектор: Строительство ✔️ Идея • Интересный длинный выпуск с ежемесячными выплатами. • В условиях высокой ставки такие бумаги дают хороший денежный поток и позволяют фиксировать повышенную доходность на более длительный срок. • Может сыграть в случае начала цикла снижения ставки: длинные выпуски обычно сильнее реагируют ростом цены на смягчение ДКП. ⚠️ Риски • Отсутствие оферты, выход только через рынок • Если ставка останется высокой дольше ожиданий, цена может оставаться под давлением • Риски строительного сектора сохраняются • Возможное снижение ликвидности при ухудшении настроений на рынке 💡 Идея Кирилла Захарова 🍀 МВ ФИНАНС 001Р-05 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️🅱️➕ 🔸 Тип купона: переменный 🔸 Купон: 15,75 руб. 🔸 Ставка: КС + 4,25% 🔸 Выплат в год: 12 🔸 Погашение: 06.08.2026 🔸 Цена: 972,5 руб. 🔸 Оферта: нет 🔸 Сектор: Торговля ✔️ Идея • Короткая история с повышенным риском, но интересной доходностью на ближайшие месяцы. • Дополнительный плюс очень короткий срок до погашения до августа 2026. • Для части инвесторов это выглядит как попытка взять повышенную доходность без фиксации денег на несколько лет. ⚠️ Риски • Низкий кредитный рейтинг относительно других идей • Повышенные риски эмитента и сектора • При ухудшении рынка такие выпуски обычно падают сильнее остальных 💡 Идея Бориса Музалевского 🍀 Сбер ✔️ Идея • Тезис был достаточно простой: акции Сбера сейчас выглядят интереснее многих облигаций. Компания продолжает генерировать сильную прибыль, платит высокие дивиденды и остается одним из главных бенефициаров возможного будущего снижения ставки. • Если цикл ДКП действительно начнет разворачиваться вниз, то акции крупнейших банков могут показать более сильную переоценку, чем фиксированный доход в облигациях. ⚠️ Риски • Снижение прибыли банковского сектора при ухудшении экономики • Возможное давление со стороны регулирования • Высокая зависимость рынка от геополитики • Акции остаются более волатильным инструментом по сравнению с облигациями 📌 Пока рынок остается сложным и дорогим по ставке, многие идеи выглядят скорее как аккуратные тактические позиции, а не история «купил и забыл». ❓ А какие идеи сейчас кажутся Вам наиболее интересными? Не ИИР

🔎 Облигации | покупки последних размещений Сейчас рынок уже не про взяла всё подряд под высокий купон, теперь с каждым выпуском надо понимать: ✔️ зачем берёте выпуск ✔️ где планируете фиксировать прибыль ✔️ какие риски готовы держать ✔️ что может пойти не по сценарию Теперь перед каждой покупкой сразу определяю стратегию выхода: 🔸 До погашения. Подходит под базу портфеля, если устраивает риск, ликвидность и купон. 🔸 До оферты. Фиксирую интересную доходность на ограниченный срок. 🔸 Спекулятивно. Ставка на переоценку после размещения и снижение доходностей на рынке. Что купила и почему 🍀 СФО СБ Секьюритизация 4 кл.АС 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Купон: 15,5% 🔸 Доходность текущая: 15,6% 🔸 Амортизация: c 26.05.2026 🔸 Погашение: 26.03.2035 🔸 Сектор: Финансы прочие ✔️ Почему взяла: Высокий рейтинг + доходность выше многих длинных ОФЗ. Для консервативной части портфеля выглядит интересно. Понравилось сочетание надежности и регулярного денежного потока. ✔️ Нюансы: Амортизация начинается практически сразу, поэтому тело облигации будет постепенно уменьшаться. Для кого-то плюс, для кого-то минус. Также выпуск не самый ликвидный. ✔️ Стратегия: Держу ближе к долгосрочной истории. Рассматриваю как альтернативу части длинных облигаций в портфеле. 🍀 АО Авто Финанс Банк БО-001Р-18 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️ 🔸 Купон: 14,75% 🔸 Выплаты: 12 раз в год 🔸 Доходность текущая: 15,24% 🔸 Погашение: 14.03.2029 🔸 Сектор: Банки ✔️ Почему взяла: Люблю ежемесячные выплаты. Для формирования инвесторской зарплаты такие выпуски удобны. Срок умеренный, без слишком длинной дюрации. ✔️ Нюансы: Доходность уже не выглядит сверхвысокой относительно некоторых новых размещений. При этом банковский сектор сейчас чувствителен к ставке и качеству кредитного портфеля. ✔️ Стратегия: Скорее история до погашения или до существенного снижения ставок. Базовый денежный поток. 🍀 ЛК Роделен БО 002P-05 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️🅱️ 🔸 Купон: 22% 🔸 Выплаты: 12 раз в год 🔸 Доходность текущая: 24,2% 🔸 Оферта: 20.03.2028 🔸 Амортизация: c 19.04.2028 ✔️ Почему взяла: Очень высокая доходность для короткой идеи до оферты. Лизинг сейчас даёт одни из самых интересных премий на рынке. ✔️ Нюансы: Риск уже совсем другой. BBB для меня не купил и забыл. Здесь важно следить за отчётностью, долговой нагрузкой и рынком размещений. Высокая доходность просто так не появляется. ✔️ Стратегия: Основной сценарий держать до оферты, а не до финального погашения. Спекулятивно тоже может дать переоценку при снижении ставки. 🍀 ФосАгро БО-02-06 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Купон: 13,75% 🔸 Выплаты: 12 раз в год 🔸 Доходность текущая: 13,89% 🔸 Погашение: 16.04.2029 🔸 Сектор: Хим.пром ✔️ Почему взяла: ФосАгро для меня история про качество эмитента. Да, купон уже не самый высокий на рынке, но сильное имя и понятный бизнес тоже имеют цену. ✔️ Нюансы: На хай доходности выпуск не тянет. Если рынок снова начнет требовать повышенную премию за риск, такие бумаги могут выглядеть менее интересно по сравнению с более доходными историями. ✔️ Стратегия: Консервативная часть портфеля. Можно держать долго как защитную историю внутри корпоративных облигаций. 🍀 $RU000A10ER41 ФЛИТ 001Р-03 🔸 Рейтинг: 🅰️➖ 🔸 Купон: 16% 🔸 Выплаты: 12 раз в год 🔸 Доходность текущая: 17,18% 🔸 Амортизация: c 02.07.2026 🔸 Погашение: 18.03.2029 🔸 Сектор: Лизинг ✔️ Почему взяла: Доходность заметно выше многих бумаг с похожим рейтингом. Плюс ежемесячный купон. Для денежного потока выглядит интересно. ✔️ Нюансы: Амортизация стартует быстро, поэтому важно понимать, что часть капитала будет возвращаться раньше срока. Лизинг в текущей ставке остаётся сектором с повышенным вниманием к рискам. ✔️ Стратегия: Пока рассматриваю как среднесрочную историю с возможной фиксацией раньше погашения при хорошем росте цены. 🍀 Что для меня сейчас важно в облигациях • Не гнаться за максимальным купоном • Смотреть на сценарий выхода Не ИИР

⚗️ Что будет, если инвестировать каждый месяц? Проверяю на себе. Шаг 7 Показываю в реальном времени, как собираю капитал с нуля через регулярные инвестиции. Без «идеальных входов», только система и дисциплина. 💡 Цель Сделать инвестиции привычкой + запустить сложный процент Чтобы деньги работали, даже когда я ничего не делаю ⚙️ Условия 🔸 Старт: 100 000 ₽ 🔸 Пополнения: 20 000 ₽/мес 🔸 Фокус: дивиденды + рост + длинная дистанция 🔸 Отдельный счет (без смешивания со спекуляциями, облигациями и ЗПИФ) 📊 Результат за 6 месяцев ✔️ Доход: +5 728 ₽ (+7,75%) ✔️ Дивиденды: +3 217 ₽ ✔️ Портфель: 218 000 ₽ 🔍 Как распределён портфель • Энергетика 30,56% • Потреб сектор 29,17% • Финансы 24,66% 👉 по сути ставка на кэшфлоу + дивиденды + устойчивые бизнесы 🧠 Что покупала в этом месяце и зачем 🍀 Novabev 393₽ (10 акций). Алкоголь один из самых устойчивых сегментов потребления. • сильный денежный поток • понятный бизнес • потенциал дивидендов ✔️ беру как защитную историю + кэшфлоу 🍀 Магнит 2933₽ (1 акция) • ритейл с восстановлением маржи • дивидендный потенциал • переоценка возможна при нормализации рынка ✔️ добираю в потреб сектор как «тихую базу» 🍀 Северсталь 810₽ (10 акций) • один из самых эффективных металлургов • низкая себестоимость чувствительность к циклу (беру на дне, усредню на втором 🤪) • фактически «налог на рынок» ✔️ ставка на восстановление цикла + дивиденды 🍀 Московская биржа 168₽ (100 акций) • зарабатывает на волатильности • рост оборотов = рост прибыли • фактически «налог на рынок» ✔️ базовый актив портфеля, который монетизирует любую движуху 💬 Что важно понимать Я не ищу «идеальный момент». Я собираю портфель: ✔️ через регулярность ✔️ через сильные бизнесы ✔️ через дивиденды и кэшфлоу Здесь нет магии, есть система, которая со временем начинает работать сама. Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

💸 Пассивный доход каждый месяц на ОФЗ не миф, а настройка портфеля Большинство думает: купил ОФЗ → получаешь купон раз в полгода, но если собрать систему, можно получать деньги каждый месяц, как зарплату . ✔️ без арендаторов ✔️ без дивидендной лотереи ✔️ с предсказуемым кэшфлоу 🍀 Как это работает Секрет простой: берём ОФЗ с разными месяцами выплат и собираем «лестницу» В итоге: каждый месяц → приходят купоны → формируется стабильный поток денег 🍀 Готовая схема по месяцам ❄️ Январь / Июль ОФЗ 26233, цена 585,94 ₽. Купон 6,1%. Доходность 14,66%. Погашение 18.07.2035 ОФЗ 26212, цена 913,19 ₽. Купон 7,05%. Доходность 13,91%. Погашение 19.01.2028 ☕️ Февраль / Август ОФЗ 26240, цена 619,03 ₽. Купон 7%. Доходность 14,36%. Погашение 30.07.2036 🌱 Март / Сентябрь ОФЗ 26246, цена 884,35 ₽. Купон 12%. Доходность 14,89%. Погашение 12.03.2036 ОФЗ 26221, цена 732,34 ₽. Купон 7,7%. Доходность 14,59%. Погашение 23.03.2033 🌷 Апрель / Октябрь ОФЗ 26253, цена 930,71 ₽. Купон 13%. Доходность 14,9%. Погашение 06.10.2038 ОФЗ 26245, цена 887,73 ₽. Купон 12%. Доходность 14,89%. Погашение 26.09.2035 ☀️ Май / Ноябрь ОФЗ 26247, цена 885,28 ₽. Купон 12,25%. Доходность 14,86%. Погашение 11.05.2039 SU26225RMFS1 ОФЗ 26225, цена 676,41 ₽. Купон 7,25%. Доходность 14,7%. Погашение 10.05.2034 🏖 Июнь / Декабрь ОФЗ 26248, цена 883,9 ₽. Купон 12,25%. Доходность 14,8%. Погашение 16.05.2040 ОФЗ 26249, цена 885,74 ₽. Купон 11%. Доходность 14,84%. Погашение 16.06.2032 🍀 Сколько нужно, чтобы получать ~10 000 ₽ в месяц, давайте на реальном примере 👇 ❄️ Январь / Июль ОФЗ 26233 • Цена: 585,94 ₽ • Купон: 30,42 ₽ 👉 Купить: 329 шт. на 192 774 ₽ ☕️ Февраль / Август ОФЗ 26240 • Цена: 619,03 ₽ • Купон: 34,9 ₽ 👉 Купить: 287 шт. на 177 661 ₽ 🌱 Март / Сентябрь ОФЗ 26246 • Цена: 884,35 ₽ • Купон: 59,84 ₽ 👉 Купить: 167 шт. на 147 686 ₽ 🌷 Апрель / Октябрь ОФЗ 26253 • Цена: 930,71 ₽ • Купон: 64,82 ₽ 👉 Купить: 154 шт. на 143 329 ₽ ☀️ Май / Ноябрь ОФЗ 26247 • Цена: 885,28 ₽ • Купон: 61,08 ₽ 👉 Купить: 164 шт. на 145 186 ₽ 🏖 Июнь / Декабрь ОФЗ 26248 • Цена: 883,9 ₽ • Купон: 61,08 ₽ 👉 Купить: 164 шт. на 144 960 ₽ 💰 Итого ✔️ Общая сумма: ~951 597₽ ✔️ Выплаты: каждый месяц ✔️ Денежный поток: ~10 000 ₽/мес 📌 Важно: итог может немного плавать из-за НКД и цен покупки 🍀 Что получается на выходе • Доходности ~14–15% годовых • Выплаты 12 раз в год • Понятный и прогнозируемый денежный поток Фактически облигационный cashflow-портфель 🍀 Моя логика Я использую такую конструкцию как базу: ✔️ закрывает потребность в кэшфлоу ✔️ снижает стресс от рынка ✔️ даёт гибкость (реинвестировать или тратить) ⚠️ Плюс, который часто недооценивают: при снижении ставки тело ОФЗ растёт → можно заработать не только на купонах, но и на цене 💬 Вопрос к вам Собрали бы себе «инвесторскую зарплату» через ОФЗ или пока комфортнее держать деньги на вкладах? Сохраняй, чтобы не потерять подборку 😉 Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

🍀 Инвест Базар 2026 В субботу 18 апреля была на конференции. День получился плотный и местами даже слишком насыщенный 😅 🔸 Что запомнилось ✔️ Форматы живые и не скучные ✔️ Батлы зашли лучше всего • золото vs облигации • частный инвестор vs коллективные решения • самостоятельно vs подписка на эксперта Отдельно полезно • разбор красных флагов платных каналов • когда пора выходить и не тянуть 🔸 Организация • Программа сильная и разнообразная. • Но с залами перегруз, из шести только один комфортный, а в остальных приходилось буквально «ловить место» 🔸 Локация • Hyatt Regency удобно расположен, доехать и перемещаться комфортно. 🔸 Кофе-боль • Кофе только в перерывах, в остальное время режим «инвестор без топлива» 😅 🍀 Собрала ключевые мысли без сглаживания 👇 🔸 Рынок под влиянием частных инвесторов • Около 75% оборота делают физики. • Новости разгоняют волатильность быстрее фундаментала. 🔸 Огромный объём денег пока вне рынка • Около 70 трлн ₽ лежит в депозитах. • При снижении ставок усиливается переток в облигации. 🔸 Облигации снова в центре внимания ✔️ ликвидность зависит от качества выпуска ✔️ активное управление даёт преимущество ✔️ реинвест усиливает итоговую доходность 🔸 Потенциал роста рынка сохраняется • Нет дешёвых денег и стабильного фона. • Но при улучшении условий возможен кратный рост к 2030. 🔸 Самостоятельная торговля не всегда выгодна • Частые сделки увеличивают издержки. • Сложно отличить сильного эксперта от красивой подачи. 🔻 Минусы форума • Малые залы и перегруз на популярных сессиях 💬 Вывод • Фокус смещается в сторону системности. • Кэшфлоу, риск менеджмент и дисциплина выходят на первый план. Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

🏦 Пока все несут деньги в депозиты… я делаю иначе Средняя максимальная ставка по вкладам уже 13,43% годовых. Ставки по срокам свыше 1 года 11,63% ✔️ Депозиты от года уже около 11.6% ✔️ Доход только в рублях ✔️ Девальвация съедает реальную прибыль 🍀 Что делаю вместо вкладов Собираю портфель облигаций с доходностью выше и защитой от курса: 🔸 50% квазивалютные облигации, тело привязано к курсу ЦБ. 🔸 50% рублёвые облигации, дают повышенный купон и усиливают общую доходность. 🔸 Итоговая доходность 12.5% и выше. 🔸 Купоны приходят каждый месяц. 🔸 Реинвестирование даёт эффект сложного процента. 🍀 Стратегия ✔️ Захожу не сразу на весь объём, делю покупки на 2–4 части. ✔️ В валютной части ориентир на доходность к погашению от 8%, ниже беру только топ эмитентов. ✔️ В рублёвой части комбинирую, фиксированные купоны иногда КС + спред. ✔️ Держу баланс 50 на 50, при перекосе из за курса делаю ребаланс. ✔️ Горизонт подбираю под цель: • до года беру короткие выпуски • 2–3 года можно заходить в длинные бумаги ✔️ Купоны не трачу, реинвестирую в просадки или новые размещения. ✔️ При росте цены облигации фиксирую прибыль, перекладываюсь в более доходные выпуски. 🍀 Пример портфеля 🔸Валютная часть • Акрон купон 10.5% погашение 04.03.2027 рейтинг AA • Газпром капитал купон 7.65% погашение 02.05.2028 рейтинг AAA • ГМК Норникель купон 7.75% погашение 23.02.2030 рейтинг AAA 🔸Рублёвая часть • Магнит купон 16.35% погашение 13.11.2029 рейтинг AAA • ОФЗ купон 13% погашение 06.10.2038 рейтинг AAA • МТС купон 13.9% погашение 17.02.2036 рейтинг AAA ✔️ Общая доходность портфеля до 13%. ✔️ Есть защита от ослабления рубля. 🍀 Почему подход работает • Снижение ставки снижает привлекательность рубля. • Валюта начинает расти быстрее. • Минфин может вернуться к покупкам валюты. • Инфляционные риски никуда не исчезли. 🍀 Нюансы • Квазивалютные облигации двигаются вместе с курсом. • Ликвидность разная, часть выпусков торгуется с небольшими оборотами, всегда нужно ставить лимитные заявки. • Доходность меняется каждый день, смотрю именно доходность к погашению, а не только купон. • Длинные облигации чувствительны к ставке, при росте ставки могут временно проседать. • Риск эмитента, даже при рейтинге AAA важно следить за новостями в выпусках ниже рейтингом долю держу ограниченной. • Налоги, купон облагается налогом, учитываю в реальной доходности. • Лучшие точки входа появляются на первичных размещениях или в периоды волатильности рынка. • Альтернатива депозиту на 2 года под 11%, собрать портфель с валютной частью около 9% плюс рост курса. ✔️ Я выбираю гибкость, доходность и защиту капитала 😉 ❔ Как думаете депозиты ещё выглядят привлекательно при таких ставках? Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

🔎 Облигации в валюте с выплатами в рублях Иногда добираю валютные облигации в портфель в долларах и юанях, но с выплатами купонов в рублях. Потому что сейчас классическая история с депозитами уже не выглядит так привлекательно: ставки постепенно снижаются, а валютный риск никуда не делся. Держать всё в рублях значит брать на себя риск девальвации. При этом покупать чисто валютные активы не всегда удобно и доступно, и тогда удобно использовать такие инструменты, потому что: ✔️ номинал привязан к валюте ✔️ купоны приходят в рублях ✔️ можно заходить через обычного брокера По сути это гибрид: рублевый кэшфлоу + валютная защита Я использую их как промежуточное звено между рублевыми облигациями и полноценной валютной экспозицией. Что взяла в портфель и нюансы по каждому выпуску 🍀 Полюс ПБО-05 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Купон: 6.37 $ 🔸 Ставка купона: 7,75 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 4,9 года 🔸 Дата погашения: 22.03.2031 🔸 Оферта: 21.03.2030 🔸 Сектор: Цветная Металлургия Почему взяла • сильный эмитент (золото = защита от кризисов) • стабильный бизнес с валютной выручкой • хорош для “якорной” части портфеля Нюансы • ставка не самая высокая → это скорее про надежность • длинный срок → чувствителен к ставкам • оферта в 2030 → возможен пересмотр условий 🍀 ФосАгро БО-02-05 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Купон: 19.95 ¥ 🔸 Ставка купона: 8 % 🔸 Количество выплат в год: 4 🔸 Срок: 3,1 года 🔸 Дата погашения: 29.05.2029 🔸 Сектор: Хим.пром Почему взяла • ставка выше, чем у долларовых аналогов • экспозиция в юань → диверсификация • сильный экспортный бизнес Нюансы • всего 4 выплаты в год → менее частый кэшфлоу • юань менее предсказуем, чем доллар • нет оферты → держать до погашения или продавать 🍀 Полипласт АО П02-БО-14 🔸 Рейтинг: 🅰️ 🔸 Купон: 1.05 $ 🔸 Ставка купона: 12,75 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 3,3 года 🔸 Дата погашения: 08.08.2029 🔸 Сектор: Хим.пром Почему взяла • высокая доходность в валюте • ежемесячные выплаты • добавляет доходность портфелю Нюансы • рейтинг ниже → выше риск • кредитное качество слабее, чем у 🅰️🅰️🅰️ • важно не перегружать портфель такими бумагами 🍀 Полипласт АО П02-БО-15 🔸 Рейтинг: 🅰️ 🔸 Купон: 1.01 ¥ 🔸 Ставка купона: 12,25 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 3,3 года 🔸 Дата погашения: 08.08.2029 🔸 Сектор: Хим.пром Почему взяла • сочетание: высокая ставка + юань • регулярный кэшфлоу • альтернатива долларовым выпускам Нюансы • двойной риск: эмитент + валюта • юань может не дать такого роста, как доллар • ликвидность может быть ниже 🍀 СИБУР Холдинг 001Р-09 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Купон: 0.62 $ 🔸 Ставка купона: 7,5 % 🔸 Валюта: USD 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 2,9 года 🔸 Дата погашения: 06.03.2029 🔸 Сектор: Нефтегазовая отрасль Почему взяла • короткий срок → ниже процентный риск • надежный эмитент • стабильный кэшфлоу Нюансы • купон ниже рынка • история больше про стабильность, чем про доходность • потенциал роста ограничен 🍀 Общие нюансы по таким облигациям 🔸 купоны в рублях. но зависят от курса → доход плавающий 🔸 переменные ставки. нет фиксированной доходности на весь срок 🔸 валютный фактор. может как усилить доход, так и сгладить его 🔸 ликвидность. не все выпуски легко продать в любой момент 🍀 Моя стратегия 🔸делю портфель часть 🅰️🅰️🅰️ → стабильность часть 🅰️ → доходность 🔸смешиваю валюты. $ + ¥ 🔸беру срок 2–5 лет. без сильного ухода в дальнюю дюрацию 🔸делаю упор на частые купоны. чтобы был регулярный денежный поток 🍀 Итог Такие облигации сейчас один из самых интересных инструментов: • доход выше депозитов • есть валютная защита • формируется кэшфлоу Но ключевой момент: ты зарабатываешь не только на ставке, но и на курсе Если рубль слабеет → инструмент раскрывается максимально Не ИИР

🛢 Что покупала сегодня: усилила нефтегаз в портфеле 🍀 Картина по сектору заметно улучшилась • спрос на нефть устойчиво выше предложения • формируется дефицит на горизонте нескольких лет • рост энергопотребления из-за ИИ усиливает тренд 🍀 Почему это важно • цены на нефть и газ получают структурную поддержку • у российских компаний одна из самых низких себестоимостей в мире • высокая маржинальность сохраняется даже при умеренных ценах 🍀 Почему захожу именно сейчас • российские нефтяники работают с одной из самых низких себестоимостей в мире • даже при нефти около 60–70$ компании сохраняют высокую прибыль • рынок всё ещё оценивает сектор как «временно дешёвый», а не структурно сильный ✔️ в итоге получаем дешёвые активы с высоким денежным потоком 💼 Что докупила 🔸 520₽ 🔸 5375₽ 🔸 41,125₽ 🔸 998₽ 🔸 127₽ ✔️ Почему именно эти акции 🍀 Газпром нефть Плюсы • стабильный рост добычи и переработки • сильный менеджмент и понятная стратегия • высокая дивидендная база около 16% • хорошая эффективность бизнеса Минусы • зависимость от материнского Газпрома • возможные ограничения на дивиденды ✔️ беру как баланс роста и доходности внутри сектора 🍀 Лукойл Плюсы • одна из самых эффективных компаний в отрасли • сильный свободный денежный поток • стабильные дивиденды 12–13% • минимальное вмешательство государства Минусы • уже частично «качество в цене» • меньше апсайда, чем у более рискованных историй ✔️ базовая позиция, на которую можно опираться 🍀 Газпром Плюсы • экстремально низкая оценка • огромная ресурсная база • потенциал восстановления дивидендов Минусы • высокая зависимость от политики • неопределённость по дивидендам • слабая прозрачность ✔️ ставка на разворот ожиданий, а не на стабильность 🍀 Сургутнефтегаз преф Плюсы • большая валютная подушка • дивиденды могут сильно расти при ослаблении рубля, дивидендная база около 15% • низкая оценка Минусы • непрозрачная структура • зависимость от курса валюты, а не от операционного бизнеса ✔️ использую как хедж на девальвацию 🍀 Башнефть Плюсы • очень высокая дивидендная доходность около 18% • дешёвая оценка по мультипликаторам • сильный денежный поток Минусы • риски дивидендной политики • низкая ликвидность • зависимость от решений мажоритария ✔️ добавляю как доходную, но более рискованную позицию 🍀 Итог • сектор остаётся дешёвым • дивиденды двузначные • переработка нефти сейчас показывает рост маржи • рынок пока это слабо учитывает • есть макродрайверы роста • при этом риски не исчезли ✔️ поэтому формирую позицию постепенно 💬 Интересно ваше мнение - какие бумаги из нефтегаза держите вы?

🔎 Облигации | покупки недели На этой и прошлой неделе участвовала в первичных размещениях. В новых выпусках для меня ключевое сразу определить сценарий выхода, чтобы не зависеть от эмоций рынка. Делю на три стратегии: 🍀 До погашения беру как базу, если устраивает риск и купон 🍀 До оферты фиксирую доходность на коротком горизонте 🍀 Спекулятивно играю на переоценке после размещения Что купила и почему 🍀 Автодор ГК БО-005Р-16 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️ 🔸 Купон: 12,66 руб. 🔸 Ставка купона: 15,4 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 2,6 года 🔸 Дата размещения: 27.03.2026 🔸 Дата погашения: 11.11.2028 🔸 Цена: 1019,9 руб. 🔸 Доходность текущая: 13,83% 🔸 Оферта: 25.03.2027 🔸 Амортизация: ➖ 🔸 Сектор: Строительство Почему взяла: ✔️ квазигос → низкий кредитный риск ✔️ короткая оферта (2027) → гибкость по ставкам ✔️ ежемесячный купон → ровный денежный поток Нюансы: ✔️ цена уже выше номинала → потенциал роста ограничен, я покупала на первичке по номиналу ✔️ доходность ниже рынка за счёт надежности Стратегия: до оферты / как защитная часть портфеля 🍀 Балтийский лизинг ООО БО-П22 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️➖ 🔸 Купон: 16,44 руб. 🔸 Ставка купона: 20 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 2,4 года 🔸 Дата размещения: 27.03.2026 🔸 Дата погашения: 12.09.2028 🔸 Цена: 1013,8 руб. 🔸 Доходность текущая: 20,85% 🔸 Оферта: нет оферты 🔸 Амортизация c 18.10.2027 🔸 Сектор: Лизинг Почему взяла: ✔️ высокая ставка ~20% при рейтинге A- ✔️ без оферты → фиксирую доходность надолго ✔️ лизинг сейчас даёт премию к рынку Нюансы: ✔️ амортизация с 2027 → потребуется реинвестирование ✔️ чувствительность к снижению ставок Стратегия: ближе к “держать”, но с контролем дюрации 🍀 ПКО Финэква 001Р-02 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️ 🔸 Купон: 18,9 руб. 🔸 Ставка купона: 23% 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 3,9 года 🔸 Дата размещения: 26.03.2026 🔸 Дата погашения: 05.03.2030 🔸 Цена: 1006,9 руб. 🔸 Доходность текущая: 25,07% 🔸 Оферта: 11.09.2028 🔸 Амортизация c 09.04.2029 🔸 Квал: ➕ 🔸 Сектор: МФО Почему взяла: ✔️ доходность 23%+ → одна из самых высоких в размещениях ✔️ есть оферта → можно сократить риск ✔️ потенциал сужения спреда после размещения Нюансы: ✔️ рейтинг BB + сектор МФО → высокий риск ✔️ бумага для квалов → ликвидность может быть слабее Стратегия: до оферты / частично спекулятивно 🍀 ГТЛК БО 002P-12 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️➖ 🔸 Купон: 13,36 руб. 🔸 Ставка купона: 16,25 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 3,9 года 🔸 Дата размещения: 20.03.2026 🔸 Дата погашения: 02.03.2030 🔸 Цена: 1000,2 руб. 🔸 Доходность текущая: 17,44% 🔸 Оферта: нет оферты 🔸 Амортизация c 10.06.2028 🔸 Квал: ➖ 🔸 Сектор: Лизинг Почему взяла: ✔️ квазигос история → надежность выше рынка ✔️ доходность выше аналогов по рейтингу ✔️ стабильные ежемесячные выплаты Нюансы: ✔️ нет оферты → длинная фиксация ставки ✔️ амортизация с 2028 Стратегия: удержание как баланс риск/доходность 🍀 Совком Взыскание 01 🔸 Рейтинг: ➖ 🔸 Купон: 59,15 руб. 🔸 Ставка купона: 17 % 🔸 Количество выплат в год: 4 🔸 Срок: 4 года 🔸 Дата размещения: 20.03.2026 🔸 Дата погашения: 25.04.2030 🔸 Цена: 984,3 руб. 🔸 Доходность текущая: 18,66% 🔸 Оферта: 25.04.2028 🔸 Амортизация c 25.04.2028 🔸 Сектор: Банки Почему взяла: ✔️ сейчас цена ниже номинала → есть апсайд ✔️ доходность выше среднего по финсектору ✔️ оферта через 2 года Нюансы: ✔️ нет рейтинга → повышенная неопределенность ✔️ бизнес взыскания зависит от цикла экономики Стратегия: до оферты с повышенной премией за риск Итог. Сейчас рынок позволяет: 🍀 фиксировать двузначные доходности 🍀 выбирать между надежностью и доходностью 🍀 зарабатывать на переоценке после размещений Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

🏗 Бумажная недвижимость продолжает платить мне «аренду» Постепенно наращиваю долю ЗПИФ на коммерческую недвижимость в портфеле. Мне нравится этот инструмент тем, что он дает регулярный денежный поток, помогает диверсифицировать портфель и при этом не завязан только на акции или облигации. Собрала актуальную подборку по выплатам ЗПИФ на коммерческую недвижимость из своего портфеля возможно, кому-то тоже будет полезно 👇 ЗПИФ с ежемесячными выплатами для квалифицированных инвесторов: 🍀 ПАРУС-ОЗН 💰 Цена: 9990 руб. 🏦 Выплата: 72,45 руб. 📈 Купонная доходность: 8,7% 💼 Моя средняя: 7126 ₽, прирост цены 40,19 % 🍀 ПАРУС-СБЛ 💰 Цена: 1954 руб. 🏦 Выплата: 13,67 руб. 📈 Купонная доходность: 8,4% 💼 Моя средняя: 1065 ₽, доходность 83,47 % 🍀 ПАРУС-НОРД 💰 Цена: 1539 руб. 🏦 Выплата: 12,67 руб. 📈 Купонная доходность: 9,88% 💼 Моя средняя: 1055 ₽, доходность 45,88 % 🍀 $RU000A105328 ПАРУС-ЛОГ 💰 Цена: 1377 руб. 🏦 Выплата: 14,03 руб. 📈 Купонная доходность: 12,23% 💼 Моя средняя: 957 ₽, доходность 43,89 % 🍀 $RU000A1068X9 ПАРУС-ДВН 💰 Цена: 1140 руб. 🏦 Выплата: 9,48 руб. 📈 Купонная доходность: 9,98% 💼 Моя средняя: 896 ₽, доходность 27,23 % 🍀 $RU000A108VR7 ПАРУС-МАКС 💰 Цена: 1548 руб. 🏦 Без выплат. 🍀 $RU000A108UH0 ПАРУС-КРАС 💰 Цена: 927 руб. 🏦 Выплата: 9,56 руб. 📈 Купонная доходность: 12,38% 💼 Моя средняя: 897 ₽, доходность 3,34 % 🍀 $XTRIUMF ПАРУС-ТРМ 💰 Цена: 908 руб. 🏦 Выплата: 8,7 руб. 📈 Купонная доходность: 11,5% 💼 Моя средняя: 897 ₽, доходность 1,23 % 🍀 $RU000A10CFM8 ПАРУС-ЗОЛЯ 💰 Цена: 897 руб. 🏦 Выплата: 8,63 руб. 📈 Купонная доходность: 11,55% 💼 Моя средняя: 894 ₽, доходность 0,34 % 🍀 $RU000A108157 Рентал ПРО XXXXXX 💰 Цена: 979 руб. 🏦 Выплата: 18,42 руб. 📈 Купонная доходность: 22,58% 💼 Моя средняя: 980 ₽, доходность -0,1 % 🍀 $RU000A100WZ5 АКЦЕНТ 4 💰 Цена: 1349 руб. 🏦 Выплата: 13,31 руб. 📈 Купонная доходность: 11,84% 💼 Моя средняя: 1348 ₽, доходность 0,07 % ЗПИФ с ежемесячными выплатами для НЕ квалифицированных инвесторов: 🍀 $XACCSK Акцент 5 💰 Цена: 1036 руб. 🏦 Выплата: 10,24 руб. 📈 Купонная доходность: 11,86% 💼 Моя средняя: 1035 ₽, доходность 0,1 % 🍀 $RU000A0JRHC0 ПИФ АТРИУМ 💰 Цена: 2575 руб. 🏦 Выплата: 17,23 руб. 📈 Купонная доходность: 8,03% 💼 Моя средняя: 1384 ₽, доходность 86,05 % ЗПИФ с ежеквартальными выплатами для квалифицированных инвесторов: 🍀 $RU000A103B62 РнДохПРО 💰 Цена: 1734,5 руб. 🏦 Выплата: 34 руб. 📈 Купонная доходность: 7,84% 💼 Моя средняя: 805 ₽, доходность 115,47 % 🍀 $RU000A104YX8 ЗПИФКомНед 💰 Цена: 975 руб. 🏦 Выплата: 31,97 руб. 📈 Купонная доходность: 13,12% 💼 Моя средняя: 912 ₽, доходность 6,91 % 🍀 $RU000A0ZZ5R2 СоврАрБиз3 💰 Цена: 965 руб. 🏦 Выплата: 27,31 руб. 📈 Купонная доходность: 11,32% 💼 Моя средняя: 755 ₽, доходность 27,81 % ЗПИФ с ежеквартальными выплатами для НЕ квалифицированных инвесторов: 🍀 $RU000A1034U7 СФНАрБиз7 💰 Цена: 107400 руб. 🏦 Выплата: 4689,06 руб. 📈 Купонная доходность: 17,46% 💼 Моя средняя: 85400 ₽, доходность 25,76 % 💬 Почему я продолжаю докупать ЗПИФ на недвижимость: ✔️ идут регулярные выплаты почти как аренда, только без возни с ремонтом, жильцами и звонками в стиле «у нас кран течет» ✔️ доходность часто сопоставима с корпоративными облигациями ✔️ это дополнительная опора для портфеля вне акций ✔️ можно диверсифицироваться по типам объектов: офисы, склады, ТЦ Понемногу формирую из таких фондов отдельный источник кэш-флоу. Для меня это один из самых понятных способов добавить в портфель недвижимость без покупки «бетона». Не ИИР

💼 Мой портфель сейчас: почти 45% в облигациях и более 2,66 млн ₽ выплат в год Часто вижу мнение, что нормальный портфель должен обязательно полностью состоять из акции или из облигаций или из фондов. У меня подход другой. На текущий момент основа портфеля выглядит так: 🔸 Облигации 44% 🔸 Энергетика 18% 🔸 ETF коммерческой недвижимости 8% 🔸 Финансы 7% 🔸 Товары повседневного спроса 6% 🔸 Материалы 3% 🔸 Коммунальные услуги 2% и дальше более мелкие сектора. Почему такая структура Я не собираю портфель по принципу всё в одну идею и ждать ракету. Моя задача сочетать денежный поток, диверсификацию и устойчивость. Поэтому почти половина портфеля облигации. Для многих это скучно, но для меня облигации фундамент, который: 🔸 снижает общую волатильность 🔸 даёт прогнозируемый денежный поток 🔸 позволяет спокойнее проходить рыночные просадки 🔸 создаёт базу для регулярного реинвестирования Основа облигации Сейчас в портфеле много облигаций, и именно они создают фундамент: уменьшают просадку, дают регулярные выплаты, позволяют не нервничать из-за каждой свечки на рынке. Внутри портфеля нет ставки на одного эмитента. Среди заметных позиций в облигационной части: 🔸 Мани Мен $RU000A104ZK2 купон 25,5% 🔸 ГТЛК купон 24% 🔸 Глоракс RU000A10E655 купон 20,5% 🔸 МГКЛ RU000A10ATC4 купон 30% 🔸 ПР-Лизинг RU000A10CJ92 купон 20% 🔸 Роделен RU000A10B2F7 купон 25,5% 🔸 Самолет $RU000A104YT6 купон 24% 🔸 Энергоника RU000A10BNK8 купон 27% 🔸 АйДи Коллект RU000A10B2P6 купон 26% Акции: на что делаю основной упор Акционная часть у меня тоже достаточно понятная без экзотики и без попытки угадать следующий икс. Крупнейшие позиции: 🔸 Лукойл 9% 🔸 X5 7% 🔸 Сбер 7% 🔸 Транснефть ап 7% 🔸 Роснефть 7% 🔸 Сургутнефтегаз 4% 🔸 Татнефть ап 4% 🔸 Магнит 4% 🔸 Норникель GMKN 3% 🔸 Газпром нефть 3% То есть основной упор сделан на: 🔸 энергетику / нефтегаз 🔸 финансовый сектор 🔸 ритейл и защитные истории 🔸 дивидендный потенциал и денежный поток Почему много энергетики Энергетика и нефтегаз у меня занимают заметную часть не случайно. Это сектор, который исторически даёт хороший вклад в дивиденды и денежный поток, особенно если выбирать сильные компании, а не всё подряд. Но при этом я стараюсь не уходить в крайность и не превращать портфель в чистую ставку на нефть. Поэтому рядом есть: 🔸 финансы 🔸 потребительский сектор 🔸 недвижимость 🔸 материалы 🔸 коммунальные компании Что по выплатам Отдельно нравится то, как выглядит календарь выплат. 🔸 Всего за год 2 660 790 ₽ 🔸 В среднем в месяц 221 732 ₽ 🔸 В день 7 289 ₽ 🔸 Доходность 14,05% Для меня это и есть одна из главных целей инвестирования: не просто смотреть на проценты на экране, а выстраивать систему, которая регулярно приносит живые выплаты. Мне нравится мой портфель 🤪 🔸 есть база в облигациях 🔸 портфель не завязан только на рост акций 🔸 есть диверсификация по секторам 🔸 нет чрезмерной концентрации в одной бумаге 🔸 портфель генерирует поток выплат 🔸 такой подход психологически проще держать долгосрочно Какие риски я понимаю Без них, конечно, никуда. 🔸 высокая доля облигаций = есть кредитные риски эмитентов 🔸 заметная доля энергетики = зависимость от сырья, цен и регулирования 🔸 часть дохода завязана на дивидендную политику компаний 🔸 рынок в любой момент может переоценить даже хорошие активы Поэтому я смотрю на портфель не как на идеальный, а как на рабочую конструкцию, которую можно постепенно улучшать. Моя логика дальше Сейчас я продолжаю придерживаться той же идеи: 🔸 сохранять сильную облигационную базу 🔸 держать качественные дивидендные акции 🔸 не раздувать долю одной истории 🔸 реинвестировать поступающие выплаты 🔸 постепенно усиливать устойчивость портфеля, а не гнаться за резкими движениями Для меня инвестиции это не про угадать дно, а про то, чтобы собрать систему, которая работает годами. Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

🔎 Что взяла себе в портфель на первичном размещении На первичном рынке было несколько интересных выпусков, и я поучаствовала в размещении части из них. Подбирала бумаги не просто по максимальной ставке, а с учетом баланса надежности, доходности, срока и диверсификации по секторам. Что в итоге взяла: 🍀 Атомэнергопром АО 001Р-11 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️🅰️ 🔸 Тип купона: Постоянный 🔸 Купон: 36,65 руб. 🔸 Ставка купона: 14,7 % 🔸 Количество выплат в год: 4 🔸 Срок: 3,7 года 🔸 Дата размещения: 13.03.2026 🔸 Дата погашения: 07.12.2029 🔸 Цена: 1004 руб. 🔸 Доходность текущая: 15,26% 🔸 Сектор: Электроэнергетика Почему взяла: для меня это понятная история с сильным кредитным качеством. Это покупка в консервативную часть портфеля. Такие выпуски я рассматриваю как основу облигационной части портфеля не для максимальной доходности, а для устойчивости и предсказуемого денежного потока. 🍀 Арлифт 001Р-01 🔸 Рейтинг: 🅱️🅱️➕ 🔸 Тип купона: Постоянный 🔸 Купон: 19,32 руб. 🔸 Ставка купона: 23,5 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 2,9 года 🔸 Дата размещения: 13.03.2026 🔸 Дата погашения: 25.02.2029 🔸 Цена: 1000,9 руб. 🔸 Доходность текущая: 26,14% 🔸 Оферта: 05.09.2027 🔸 Сектор: Машиностроение Почему взяла: здесь логика была не в том, чтобы сделать на выпуск большую ставку, а в том, чтобы аккуратно добавить риск в ограниченном объеме. Такие бумаги могут усиливать общую доходность портфеля, но долю в них для себя я держу строго под контролем. Это уже история с повышенным риском, но и с заметно более высокой доходностью. 🍀 Р-Вижн 001Р-03 🔸 Рейтинг: 🅰️➕ 🔸 Тип купона: Постоянный 🔸 Купон: 12,53 руб. 🔸 Ставка купона: 15,25% 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 2,9 года 🔸 Дата размещения: 17.03.2026 🔸 Дата погашения: 01.03.2029 🔸 Цена: 1006,1 руб. 🔸 Доходность текущая: 15,99% 🔸 Оферта: нет оферты 🔸 Сектор: IT компании Почему взяла: мне интересен сам эмитент и сектор. IT в облигационном портфеле у меня представлен не так широко, поэтому выпуск рассматривала в том числе как элемент диверсификации. 🍀 НоваБев Групп 003Р-03 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️ 🔸 Тип купона: Постоянный 🔸 Купон: 11,92 руб. 🔸 Ставка купона: 14,5 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 3 года 🔸 Дата размещения: 20.03.2026 🔸 Дата погашения: 04.03.2029 🔸 Цена: 1000 руб. 🔸 Оферта: нет оферты 🔸 Амортизация c 05.09.2028 🔸 Сектор: Торговля Почему взяла: это ставка на качественного корпоративного эмитента. Для меня такие выпуски хороший компромисс между надежностью и доходностью, особенно когда не хочется уходить слишком далеко по кредитному риску. 🍀 ВТБ Лизинг 001Р-МБ-05 🔸 Рейтинг: 🅰️🅰️ 🔸 Тип купона: Постоянный 🔸 Купон: 12,74 руб. 🔸 Ставка купона: 15,5 % 🔸 Количество выплат в год: 12 🔸 Срок: 3 года 🔸 Дата размещения: 20.03.2026 🔸 Дата погашения: 04.03.2029 🔸 Цена: 1009,4 руб. 🔸 Оферта: нет оферты 🔸 Амортизация c 18.06.2026 🔸 Сектор: Лизинг Почему взяла: еще один выпуск в более надежную часть портфеля. Нравится сочетание известного эмитента, понятного бизнеса и адекватной доходности для этого кредитного качества. Какой была логика покупок, в этой подборке я сознательно сочетала: ✔️ надежные выпуски как базу портфеля, ✔️ более доходные истории в небольшом объеме, ✔️ разные сектора, чтобы не концентрироваться в одной отрасли. Для меня первичное размещение это не просто возможность “поймать новый выпуск”, а способ точечно собрать нужную структуру портфеля под свои задачи по доходности и риску. Сейчас мой фокус не гнаться за максимальной ставкой любой ценой, а собирать облигационную часть так, чтобы она давала понятный денежный поток, была диверсифицирована и не перегружена слабым кредитным качеством. Не ИИР

⚗️ Эксперимент Шаг 6 Продолжаю свой годовой эксперимент, в котором наглядно показываю, как создать капитал с помощью регулярных инвестиций. Моя цель? За год превратить инвестиции в привычку, как чистить зубы по утрам, и заставить магию сложного процента работать на меня. Такие посты моя публичная декларация, чтобы не свернуть с пути! ⚙️ Условия эксперимента 🔸 Старт: 100 000 ₽ 🔸 Пополнения: 20 000 ₽ каждый месяц 🔸 Стратегия: Только дисциплина, дивиденды и расчет на длинную дистанцию. 🔸 Отдельный брокерский счет, т.к. у меня уже есть счета, на которых только офз, только корпоративные облигации, только спекулятивный с вдо, счета под зпиф на коммерческую недвижимость и счета с акциями. 📊 Текущее состояние: ✔️ Портфель: 192 708 ₽ ✔️ Вложено: 180 000 ₽ ✔️ Результат: +12 708 ₽ (+7,05%) ✔️ Дивиденды: +3 217 ₽ Портфель уже начинает выглядеть как дивидендная машина, а не хаотичный набор бумаг. 🧱 Структура портфеля 📌 13 компаний / 7 отраслей Крупнейшие позиции: 🔸 25,38% 49 900 ₽, результат -2 432 ₽ (-4,64%) 🔸 11,89% 23 384 ₽, результат +1 412 ₽ (+6,42%) 🔸 11,41% 22 449 ₽, результат +1 914 ₽ (+9,32%) 🔸 10,41% 20 470 ₽, результат +1 549 ₽ (+8,18%) 🔸 7,5% 14 754 ₽, результат +2 160 ₽ (+17,15%) 🔸 7,13% 14 026 ₽, результат +1 560 ₽ (+12,52%) Остальные позиции: 🔸 9 220 ₽, результат -370 ₽ (-3,85%) 🔸 9 075 ₽, результат +1 975 ₽ (+27,81%) 🔸 8 645 ₽, результат +76 ₽ (+0,88%) 🔸 8 616 ₽, результат +348 ₽ (+4,2%) 🔸 6 621 ₽, результат +1 290 ₽ (+24,19%) 🔸 6 410 ₽, результат -50,4 ₽ (-0,78%) Портфель распределен по секторам: ✔️ энергетика 36,94% ✔️ потребительский сектор 33,02% ✔️ финансовый сектор 11,41% ✔️ сырьевая промышленность 4,69% ✔️ электроэнергетика 4,62% ✔️ машиностроение 4,4% ✔️ другое 4,93% Суть: диверсификация + регулярные пополнения > ставка на одну идею 📈 Что по отдельным бумагам: 🔺 Лидеры: • +27,81% • +24,19% • +17,15% • +12,52% 🔻 Просадки: • −4,64% • −3,85% • −0,78% 👉 Это нормальная картина. Портфель это не спринт, это марафон. 💰 А что по дивидендам? 🔸 400 ₽ 🔸 580 ₽ 🔸 1 840 ₽ 🔸 397 ₽ Итого уже получено: 💸 3 217 ₽ дивидендами 📌 Что важно, Только дивиденды дают уже: 💹 ~10,19% годовых 💸 ~1 670 ₽/мес пассивного дохода 🧠 Главный вывод: Эксперимент подтверждает базовую, но часто игнорируемую вещь: капитал строится повторением, а не угадыванием Не нужно: ✖️ ловить идеальную точку входа ✖️ угадывать рынок ✖️ искать «ту самую» акцию Нужно: ✔️ регулярно пополнять ✔️ покупать качественные активы ✔️ давать времени работать 📌 С каждым месяцем портфель растет, а денежный поток усиливается. Именно так формируется портфель, который со временем начинает работать уже на тебя. Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)