IPO Дом.РФ: Привлечение до 30 млрд руб для жилья

Войти

.РФ планирует привлечь от 15 до 30 млрд руб., разместив на IPO около 10% акций. Об этом гендиректор компании Виталий Мутко сообщил президенту Владимиру Путину на встрече в Кремле. На встрече Мутко рассказал, что за последние пять лет Дом.РФ увеличила активы в пять раз до 6 трлн руб. Прибыль госкорпорации выросла втрое. По итогам 2024 г. она составила около 70 млрд руб., в текущем году ожидается около 90 млрд руб., а в следующем компания выйдет на плато в 100 млрд. руб. Мутко отметил, что компания стабильно выплачивает дивиденды в течение пяти лет, а ее ROE составляет около 20%. Доходность на акцию держится на уровне 10–11%, что вызывает значительный интерес инвесторов. Мутко также отметил, что Дом.РФ – первая за 18 лет компания финансового рынка после Сбербанка, которая проводит IPO. Средства, полученные от первичного размещения акций, будут направлены на проектное финансирование жилья, что позволит профинансировать около 1 млн кв. м жилой площади и улучшить условия для примерно 15 000 семей. Также планируется инвестировать в инфраструктуру регионов около 50 млрд руб. Мутко сообщил, что компания решила все организационные вопросы с Банком России, Мосбиржей и правительством. Были изменен устав и зарегистрирован проспект акций. Целью является увеличение доли фондового рынка до 66% от ВВП страны к 2030 г. Путин поинтересовался, не приведет ли сокращение объема ипотеки на 20% в текущем году к уменьшению денежных поступлений. Мутко пояснил, что структура приобретения жилья изменилась: сейчас 65% покупок совершается с использованием ипотеки, тогда как ранее этот показатель достигал 80-90%. Он подчеркнул, что переход на проектное финансирование, инициированный президентом, стал фундаментальной реформой, которая стабилизировала жилищное строительство. В заключение Мутко заверил, что после выхода на IPO компания сохранит свою основную направленность на развитие жилищной сферы и поддержку граждан, продолжая выполнять функции института развития, но при этом станет более прозрачной и ответственной перед новыми акционерами. В сентябре замминистра финансов Алексей Моисеев заявлял, что IPO Дом.РФ состоится в конце ноября 2025 г.

9988 Alibaba, ByteDance и Kuaishou представили ряд новых ИИ-моделей — от роботов до киношного видео В то время как ИИ-рынок США на прошедшей неделе был занят изучением влияния инструментов Anthropic и Altruist на сферы программирования и оказания финансовых услуг, китайские IT-гиганты запустили ИИ-модели, показавшие прирост производительности в робототехнике и генерации видео. Alibaba, ByteDance (владелец TikTok) и платформа коротких видео Kuaishou представили новые алгоритмы, подтверждающие, что китайские разработчики не отстают от американских коллег. Анонс новых алгоритмов китайских IT-гигантов произошёл на фоне недавнего заявления главы ИИ-подразделения Google DeepMind Демиса Хассабиса (Demis Hassabis) касательно того, что китайские ИИ-модели отстают от западных конкурентов всего на несколько месяцев. Однако представленные на прошедшей неделе инструменты вполне могут рассматриваться в качестве прямых конкурентов ИИ-моделям для генерации видео, таким как Sora от OpenAI, а также моделям для сферы робототехники от Nvidia и Google.Исследовательское подразделение Alibaba DAMO анонсировало RynnBrain — ИИ-модель, предназначенную для того, чтобы помочь роботам понимать окружающий их физический мир и идентифицировать объекты. В демонстрационном ролике Alibaba показала робота с клешнями вместо рук, который собирал апельсины и складывал их в корзину. Там также показали, как робот достаёт молоко из холодильника.ИИ-модели требуют обширного обучения для достижения цели по идентификации повседневных объектов и взаимодействия с ними. Это означает, что такой простой для человека процесс, как сбор фруктов, для робототехники является гораздо более сложным. С запуском RynnBrain Alibaba начнёт конкурировать с такими компаниями, как Nvidia и Google, которые ведут разработку собственных ИИ-моделей для сферы робототехники.Одним из её [ИИ-модели] ключевых новшеств является встроенное осознание времени и пространства. Вместо того, чтобы просто реагировать на непосредственные сигналы, робот может запоминать, когда и где происходили события, отслеживать прогресс выполнения задачи и продолжать действовать на протяжении нескольких этапов. Это делает его более надёжным и последовательным в сложных реальных условиях», — считает исследователь из Hugging Face Адина Якефу (Adina Yakefu). Она также добавила, что «более масштабная цель» Alibaba состоит в том, чтобы «создать базовый интеллектуальный уровень для воплощённых систем. Компания ByteDance на минувшей неделе представила Seedance 2.0 — модель искусственного интеллекта для генерации видео, которая может создавать реалистичные ролики на основе простого текстового описания. При этом алгоритм также может работать с другими видео и изображениями. Демонстрационные видео, созданные с помощью Seedance 2.0, выглядят вполне реалистично.Адина Якефу подтвердила, что ИИ-модель Seedance 2.0 показала значительный прогресс по сравнению с предыдущими версиями в плане «управляемости, скорости и эффективности работы». «На сегодняшний день Seedance 2.0 — одна из самых сбалансированных моделей для генерации видео, которые я тестировала. Она удивила меня, выдав удовлетворительные результаты с первой попытки, даже обрабатывая простой запрос. Визуализация, звуковое сопровождение и операторская работа объединяются таким образом, что результат работы кажется отточенным, а не экспериментальным», — добавила Якефу.Хоть пользователи и хвалят этот алгоритм, известно, что у Seedance 2.0 возникли проблемы. Китайские СМИ сообщили, что разработчики временно заблокировали функцию генерации голоса человека на основе загруженного фото. Это произошло после того, как один из местных блогеров обратил внимание на проблему генерации голоса по фото без согласия того, кто изображен на снимке. Представители ByteDance пока никак не комментируют данный вопрос.Ещё одной новинкой стала ИИ-модель Kling 3.0 от Kuaishou, которая предназначена для генерации видео и является конкурентом алгоритма ByteDance.

9988 Alibaba представила Qwen3.5: open-weights гигант на 397B и «агентный» Qwen3.5-Plus в облаке Alibaba выпустила линейку Qwen3.5 — обновление семейства моделей Qwen с фокусом на «агентные» сценарии (когда модель не просто отвечает, а планирует шаги, использует инструменты и держит контекст длинных задач). В релизе одновременно видно две стратегии: огромные open-weights модели для тех, кто хочет разворачивать всё у себя, и отдельная «прикладная» версия для облачного API с упором на стоимость и скорость.Qwen3.5-397B-A17B (open weights) Самая заметная часть релиза — Qwen3.5-397B-A17B, модель на 397B параметров с MoE-подходом (Mixture of Experts): на один токен «активируется» порядка 17B параметров, чтобы совместить качество больших моделей и более адекватную вычислительную цену на инференсе. По описанию в карточке модели, релиз ориентирован на агентные задачи и длинный контекст. Модель опубликована в Hugging Face под Apache-2.0, то есть юридически это именно «open» в практическом смысле: можно использовать и модифицировать, включая коммерческие сценарии, с соблюдением условий лицензии. Qwen3.5-Plus (облачный API) Параллельно Alibaba Cloud вывела Qwen3.5-Plus в свой Model Studio: это уже не «скачать веса», а «дать продукту мозг через API», где важнее стабильность, предсказуемость и цена за токены. Reuters в материале про релиз подчёркивает, что Alibaba позиционирует Qwen3.5 как шаг к «agentic AI» и заявляет улучшения по качеству/стоимости относительно предыдущих поколений (включая ценовые заявления). Почему это важно (и почему это не просто «ещё одна LLM») Если смотреть на индустрию без романтики, сегодня соревнование идёт не только за «кто лучше пишет тексты», а за связку: — качество рассуждений и планирования; — устойчивость на длинных цепочках действий; — умение работать с инструментами (поиск, функции, вызовы внешних API); — стоимость эксплуатации. И вот тут у Qwen3.5 логика понятная: open-weights гигант для тех, кому нужен контроль, приватность и возможность тонкой настройки; облачная версия — для тех, кто хочет быстрее донести фичи до продакшна без своей фермы GPU. Технические акценты, которые Alibaba подсвечивает в экосистеме В Model Studio у Qwen3.5 (в частности в семействе Qwen через этот же стек) отдельно торчат параметры под режим «размышления» и под подключение поиска: в документации описаны флаги вроде enable_thinking и enable_search. Это выглядит как продуктовая упаковка агентных сценариев: один переключатель — и модель начинает явно «думать» (в терминах провайдера), другой — разрешает ей опираться на внешние источники через встроенный инструмент поиска.Да, такие механики есть у разных вендоров под разными названиями, но важно, что их вытаскивают на уровень интерфейса, а не оставляют «магией промпта». Это снижает порог входа для команд, которые строят ассистентов, авторазбор тикетов, полуавтоматические аналитические отчёты, инструменты для разработчиков и прочие штуки, где «ответ» без действий — почти бесполезен.Что можно потрогать руками уже сейчас — Open-weights часть (в частности Qwen3.5-397B-A17B) опубликована на Hugging Face: там же есть описание, параметры, лицензия и технические детали. — Облачная часть доступна через Alibaba Cloud Model Studio (по модели «API-first», с настройками, которые напрямую поддерживают агентные режимы вроде thinking/search).Контекст на фоне «гонки гигантов» Рынок в 2025–2026 окончательно перестал быть дуэлью «одна закрытая модель против другой». Теперь это треугольник: закрытые флагманы, open-weights семейства и облачные «прикладные» модели, оптимизированные под цену и throughput. Alibaba этим релизом явно укрепляет сразу две стороны треугольника: демонстрирует большой open-weights максимум и одновременно продаёт идею «агенты как сервис» через свой облачный стек.

$RU000A105XG2 Госкорпорация Дом

Госкорпорация Дом