Условия выгоднее, чем по другим кредитам для физических лиц в Т-Банке: сумма больше, а ставка ниже

Кредит на любые цели

Кредит под залог частного дома

Оформите онлайн и тратьте на любые цели: ремонт, покупку авто или недвижимости, рефинансирование, развитие бизнеса

Рассчитать кредит

До 30 000 000 ₽

Сумма кредита

До 15 лет

Срок кредита

Решение за день

После отправки онлайн-заявки

Понятные условия кредита под залог дома с участком

Ставку по кредиту рассчитываем индивидуально для каждого клиента

Без риска для дома

Останется в вашей собственности — не нужно переоформлять на банк

По паспорту и СНИЛС

Справки о доходах и отчеты об оценке залога не понадобятся

Оформление онлайн

Подайте заявку не выходя из дома. Мы сами уплатим пошлину и зарегистрируем залог

Перечислим наличные на дебетовую карту Т-Банка

После активации кредита в приложении или личном кабинете на tbank.ru. Если карты нет, привезем бесплатно

Требований к дому немного

Построен не ранее 2000 года в РФ
Оформлен в собственность и свободен от ограничений и обременений
В доме можно жить круглый год: есть отопление, канализация и прочие удобства

Деньги в кредит на дебетовой карте Т-Банка

С бесплатным обслуживанием на все время действия кредита и кэшбэком рублями за покупки

Снятие без комиссии

Снимайте наличные от 3 000 ₽ до полной суммы кредита в любом банкомате

Платежи и переводы от 0 ₽

Переводы на карты других банков через СБП, оплата ЖКУ через приложение Т-Банка

Кэшбэк до 30% рублями

За покупки по спецпредложениям, до 15% в любимых категориях — выбирайте в приложении

Узнайте возможные условия кредита под залог дома уже сейчас

Укажите желаемую сумму и срок кредита — калькулятор сразу покажет примерный размер ежемесячного платежа

Рассчитать кредит

Удобные кредиты наличными в Т-Банке

Под залог авто

Лимит до 7 000 000 ₽. Срок до 7 лет. Автомобиль остаётся у владельца

Подробнее

Кредит без залога

Лимит до 5 000 000 ₽. Срок до 5 лет. Без поручителей и справок о доходах

Подробнее

Под залог недвижимости

Лимит до 30 000 000 ₽. Срок до 15 лет. Оформление без похода в МФЦ

Подробнее

Тарифы и условия кредита под дом с участком

Требования к заемщику

Возраст от 18 лет
Паспорт гражданина РФ
Постоянная или временная регистрация на территории РФ
На момент окончания кредита заемщику должно быть не более 70 лет

Условия по кредиту под залог недвижимости

Деньги на дебетовой карте

Доставка

Бесплатно

За 1—2 дня, домой или в офис по России

Обслуживание карты

Бесплатно

С момента поступления кредита на карту до его полного погашения

Полная стоимость кредита

19,891% — 32,913% годовых

Процентная ставка

19,9% — 32,9% годовых

Максимальная сумма кредита

30 000 000 ₽

Размер ежемесячного платежа

Зависит от суммы, срока и ставки по кредиту

Регистрация залога

Бесплатно

Использование кредита

Снятие наличных

Бесплатно

В банкоматах Т‑Банка и от 3 000 ₽ в банкоматах других банков

2%, минимум 90 ₽

В прочих случаях

Оплата картой

Бесплатно

В интернете и офлайн

Погашение кредита

Наличными в банкоматах

Бесплатно

В банкоматах Т‑Банка без ограничений

В банкоматах партнеров с возможными ограничениями по сумме

Переводом

Бесплатно

С карты Т‑Банка в приложении и личном кабинете на tbank.ru

Без комиссии Т‑Банка

С карты любого банка в приложении и личном кабинете на tbank.ru

Банковским переводом из любого банка по реквизитам счета

Досрочное погашение

Бесплатно

Полное и частичное. Достаточно позвонить в банк или написать в чат приложения или личного кабинета

Онлайн-сервисы и информирование

Личный кабинет на tbank.ru

Бесплатно

Мобильное приложение Т-Банка

Бесплатно

Установить

Оповещения об операциях

59 ₽ в месяц

С абонентским номером Т‑Мобайла

99 ₽ в месяц

В прочих случаях

Бесплатно

Напоминания о платежах, ежемесячные выписки по карте, уведомления о выпуске, пополнении, активации, блокировке и об операциях по карте в приложении и личном кабинете

График платежей

Бесплатно

В приложении и личном кабинете на tbank.ru

Способы погашения

В Т-Банке можно погашать кредит под залог по графику, частично досрочно и полностью досрочно.

По графику

Чтобы выплачивать кредит под залог частного дома по графику, каждый месяц вносите на карту сумму регулярного платежа. Деньги спишутся автоматически со счета карты в дату, указанную в графике ежемесячных платежей. Обычно это происходит в 21:00 мск.

Частично досрочно

Вносить платежи в счет частичного досрочного погашения кредита под залог частного дома можно в приложении Т-Банка или в личном кабинете на сайте tbank.ru:

В приложении Т-Банка: выберите «Кредит под залог недвижимости» на главном экране, пролистайте до блока «Детали кредита» в самом низу → «Досрочное погашение» → «Погасить частично». Выберите, что уменьшить: сумму платежа или срок кредита.
В личном кабинете на tbank.ru: «Главная», выберите «Кредит наличными» в списке счетов → блок «Детали кредита» → «Досрочное погашение» → «Погасить частично».

Досрочно

Полностью погасить кредит можно в приложении Т-Банка или в личном кабинете на tbank.ru:

В приложении Т-Банка: выберите «Кредит под залог недвижимости» на главном экране, пролистайте до блока «Детали кредита» в самом низу → «Досрочное погашение» → «Закрыть досрочно».
В личном кабинете: «Главная» → «Кредит наличными» на панели счетов → блок «Детали кредита» → «Досрочное погашение» → «Закрыть досрочно».

Подайте заявку на кредит на этой странице, в приложении банка или на tbank.ru.
Дождитесь СМС или письма на электронную почту с решением.
Если у вас нет дебетовой карты Т-Банка, привезем ее для получения кредита.

Активировать его поможет представитель.

Если у вас уже есть дебетовая карта Т-Банка, вы можете активировать кредит самостоятельно в приложении Т-Банка, личном кабинете на tbank.ru или по телефону 8 800 555-09-11.

Начнем начислять проценты только после того, как перечислим деньги вам на карту.

Кредит выдается под залог частного дома с участком или без, при этом собственником дома быть не обязательно. Получить можно до 30 000 000 ₽ на срок до 15 лет.

Процентная ставка устанавливается индивидуально и зависит от действующей ставки Центробанка, информации, которую вы укажете в заявке, и вашей кредитной истории. Банк сообщит ставку по кредиту, прежде чем предложит заключить кредитный договор, — вам придет уведомление в приложении Т-Банка либо позвонит сотрудник.

Минимум документов для оформления. Взять кредит под залог можно без подтверждения доходов и других справок, понадобятся только паспорт и СНИЛС каждого участника сделки. В редких случаях можем запросить дополнительные документы
Ставка ниже, чем по другим кредитам для физических лиц в Т-Банке без залога
Быстрое решение по заявке — в течение дня. Иногда может потребоваться больше времени
Кредит на любые цели — не нужно объяснять, зачем вам нужны деньги
Небольшой ежемесячный платеж. Залог позволяет оформить кредит на срок до 15 лет. Чем длительнее срок вашего кредита, тем ниже будет ежемесячный платеж — при условии, что сумма кредита останется неизменной.

Ответы на частые вопросы

Заполните заявку. Укажите желаемые сумму и срок кредита, уровень дохода, персональную информацию и данные недвижимости. Обычно мы сообщаем решение по заявке через несколько минут, в редких случаях нужно больше времени. Подать заявку
Выберите условия кредита. Мы пришлем уведомление с одобренной суммой и сроком погашения. Их можно поменять по ссылке в сообщении.
Получите электронную подпись: она нужна для подписания кредитного договора онлайн. Наш представитель приедет к вам и бесплатно сделает подпись.
Подпишите кредитный договор. Это можно сделать в приложении, которое поможет установить представитель Т-Банка. Как подписывают кредитный договор

Мы оформим дом в залог в течение 5 рабочих дней и переведем сумму кредита на вашу карту Black. Если у вас нет такой карты, представитель доставит ее на встречу по оформлению электронной подписи.

Если недвижимость чужая или вы ее совладелец, после одобрения кредита мы попросим сообщить телефоны и ФИО всех владельцев. Этим людям тоже нужно подписать договор залога. Они могут это сделать на вашей встрече с представителем Т-Банка или мы организуем с ними отдельную встречу.

Взять кредит под залог доли в частном дома нельзя, потому что банк принимает дом в залог только целиком.

Но можно договориться с остальными владельцами, чтобы передать жилье в залог вместе. Для оформления такой сделки все собственники должны лично приехать на встречу для заключения договора и поставить свои подписи в документах. Сделать это по доверенности не получится.

Вы остаетесь собственником залоговой недвижимости и можете распоряжаться ею. Только некоторые действия нужно согласовывать с банком.

Например, без письменного согласия дом нельзя продать, сдать в аренду, сделать перепланировку, построить дополнительные сооружения или прописать не членов семьи. Членов семьи можно регистрировать без ограничений. Получить согласие банка на эти действия можно в чате приложения или личного кабинета на tbank.ru либо по телефону 8 800 555-09-11.

Вы можете взять кредит под залог в Т-Банке, если ваш дом:

Находится в РФ и в нем можно жить круглый год — есть отопление, канализация и прочие удобства
Построен не ранее 2000 года
Оформлен в собственность и свободен от ограничений и обременений.

Мы направляем документы в Росреестр сразу же после подписания договоров всеми участниками сделки. Вам ничего делать не придется: мы подготовим все необходимые бумаги и сами уплатим госпошлину. Обычно на регистрацию залога у Росреестра уходит до 5 рабочих дней, но иногда бывает дольше.

Мы подаем информацию в Росреестр на следующий день после полного погашения кредита под залог частного дома. Обычно на снятие обременения у Росреестра уходит около 3 рабочих дней. В редких случаях этот срок может быть увеличен.