Про облигацию Дарс-Девелопмент 001Р-02

👩🏼‍🦱 Приветствую всех своих подписчиков - настоящих и будущих😉 Продолжаю серию публикаций со списком моих облигаций. По алфавиту, как они отображаются в Т-инвестициях у меня. Каждый пост - отдельная буква. 🙂 И только по МФК - намереваюсь поместить их по букве названия ( в списке Т они идут все на букву М (МФК)) Итак 🚩Актуальный портфель 🎒моих облигаций Буква Д 🔸Дарс-Девелопмент 001Р-02 $RU000A108AS9 🔸Дарс-Девелопмент 001Р-03 RU000A10B8X7 🔸Делимобиль 001Р-02 $RU000A106A86 🔸Делимобиль 001P-04 RU000A109TG2 ✔️1, 3 и 4 облигации взяты под погашение. 🐯Все не ИИР! ************ 🦁Подписка и лайк всегда приветствуются! 🟨 Сегодня предлагаю вам самим выбрать понравившийся продукт Т-банка по моей рекомендации и получить бонусы. Выбирайте продукт от T‑Банка и получайте бонусы https://tbank.ru/baf/6EEq4YZuzH9 ************

Что взять из облигаций, мнение от управляющего капиталом более 20 млн рублей. Я часто использую облигации вместо накопительных счетов. Беру бумаги с "Пут офертой" близко, ну или к погашению 😀 Пут оферта - право владельца облигации обязать эмитента выкупить бумагу по номиналу. (Чаще всего 1000р). В чем суть идеи:😅 1) Выбираем бумаги с высоким доходом к погашению по оферте 2) Берем их 3) За неделю до оферты ставим себе напоминание в календарь, пишем в чат брокеру о желании подать бумагу на выкуп. 4) Вы великолепны, профит! (В случае с погашением - все проще.) А ниже подборка облигаций которые можно рассматривать как варианты. Обратите внимание фактически Ваша доходность будет немного меньше заявленной за счёт налогов. Тем не менее доходность будет выше чем по накопительным счетам. Доходность обычно складывается из Купонов + разница при погашении облигации по номиналу. 1) ПР-Лиз 2P2 $RU000A106EP1 Рейтинг BBB+ Дата оферты 15.06.26 Доходность 28+% годовых Купон 12,5% Цена 93,29% от номинала 1000р В моем понимании безопасная бумага. Купон низкий, но мы смотрим на совокупность доходности. 2) СмартФ1Р01 $RU000A106CM2 Рейтинг BBB- Погашение 04.06.26 Доходность 27+% годовых Купон: 15,75% Цена:95,54% от номинала 1000р 3) ДАРСДев1Р2 $RU000A108AS9 Рейтинг BBB Погашение 17.04.2026 Доходность 27+% годовых Купон: 17,5% Цена 97,4% от номинала 1000р 4) РКС2Р3 $RU000A106DV1 Рейтинг BBB- Погашение 15.06.26 Доходность 27+% годовых Купон 15,25% Цена 95,37% от номинала 1000р 5) АПРИ 2Р2 $RU000A106631 Рейтинг ВВВ- Пут опцион 08.05.2026 Нужно подавать в чате Доходность 26+% годовых Купон 32% Цена 101,87 при номинале 1000р 6) ЗАСЛОН 1Р1 $RU000A1064X8 Рейтинг BBB+ Погашение 16.04.26 Доходность 24% Купон 12,5% Цена 96,5% номинал 1000 Вот такая подборка-аналог накопительным счетам можно сказать. Помните о рисках! 🔥Важные новости и способ пообщаться - не только тут! 🔥 Подпишитесь и оставьте реакцию - буду благодарен. #новичкам #что_купить #облигации #подборки

Анализ отчета ООО «ДАРС-Девелопмент» за 9 месяцев 2025, РСБУ $RU000A10B8X7 $RU000A108AS9 1. Процентные доходы · 9 мес. 2025: 794 317 тыс. руб. · 9 мес. 2024: 334 340 тыс. руб. · Темп роста: +137.7% · Вывод: 🟩 Мощный рост процентных доходов – основной драйвер прибыли компании. 2. EBITDA · 9 мес. 2025: 1 202 931 тыс. руб. · 9 мес. 2024: 497 491 тыс. руб. · Темп роста: +141.8%. · Вывод: 🟩 Мощный рост EBITDA благодаря высоким процентным доходам и прибыли. 3. Capex · 9 мес. 2025: 3 707 774 тыс. руб. · 9 мес. 2024: 2 640 168 тыс. руб. · Темп роста: +40.4%. · Вывод: 🟨 Значительный рост капитальных вложений в финансовые активы и займы. 4. FCF · 9 мес. 2025: -3 770 758 тыс. руб. · 9 мес. 2024: -2 862 171 тыс. руб. · Темп роста: не применимо. · Вывод: 🟥 Сильно отрицательный FCF из-за масштабных инвестиций и отрицательного операционного потока. 5. Темп роста чистой прибыли · 9 мес. 2025: 497 892 тыс. руб. · 9 мес. 2024: 451 947 тыс. руб. · Темп роста: +10.2%. · Вывод: 🟩 Умеренный рост чистой прибыли. 6. Общая задолженность · Краткосрочная: 3 120 757 тыс. руб. · Долгосрочная: 5 480 463 тыс. руб. · Общая: 8 601 220 тыс. руб. 7. Закредитованность (Debt/Equity): 8.20. · Норма: < 1. · Вывод: 🟥 Критически высокая долговая нагрузка. 8. Equity/Debt: 0.12. · Норма: > 0.5. · Вывод: 🟥 Собственный капитал недостаточен для покрытия долгов. 9. Debt/Assets: 0.89. · Норма: < 0.7. · Вывод: 🟥 Активы сильно закредитованы. 10. NET DEBT / EBITDA годовая: 5.36. · Норма: < 3. · Вывод: 🟥 Высокий уровень долга относительно прибыли. 11. Покрытие процентов (ICR): 0.78. · Норма: > 1.5. · Вывод: 🟥 Компания не покрывает процентные расходы операционной прибылью. 12. Коэффициенты ликвидности · Текущая ликвидность: 0.55. · Срочная ликвидность: 0.03. · Норма: >1 и >0.7. · Вывод: 🟥 Крайне низкая ликвидность, риски неплатежеспособности. 13. Коэффициенты финансовой устойчивости · Автономия: 0.11. · Финансовый рычаг: 8.20. · Норма: >0.5 и <1. · Вывод: 🟥 Крайне низкая финансовая устойчивость. 14. Гипотетический рейтинг · S&P / Moody’s / Fitch: B / B3 / B (спекулятивный уровень) 🟨 15. Оценка финансового состояния (ОФС) · ОФС: 35/100 🟥 · Уровень ФС: Низкий 🛡️ · Инвестиционный риск: Высокий 🚥 16. Каким инвесторам подходит? · Инвесторам, ориентированным на высокий риск и доходность. · Инвесторам, готовым к вложениям в компании с высокой долговой нагрузкой, но стабильной прибыльностью. 17. Финансовое состояние ухудшилось 🟥 из-за роста долговой нагрузки при сохранении прибыльности. #финанализ_дарс_девелопмент