💼 ПАО «АПРИ» готовит размещение облигаций серии 002Р-12

💼 Выпуск «Вредных бесед» с участием ПАО «АПРИ» 💼 IR-директор ПАО «АПРИ» Игорь Файнман побывал в гостях у Вредного Инвестора, где в рамках очередного выпуска «Вредных бесед» обсудил с Назаром Щетининым ситуацию в строительной отрасли, стратегию работы АПРИ с инвесторами, финансовую модель и проекты компании, её особенности как регионального застройщика, а также перспективы инвестиций в акции третьего эшелона. 💼 Предлагаем вам посмотреть выпуск «Вредных бесед» с АПРИ в социальных сетях Вредного Инвестора (@harmfulinvestor)!

💼 Эфир Smartlab online с участием ПАО «АПРИ» 💼 Вчера состоялся эфир Smartlab online, на котором Тимофей Мартынов, основатель Smаrtlab, поговорил с председателем Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексеем Овакимяном и обсудил ключевые ориентиры бизнеса, потенциал роста и стратегию компании на ближайшие годы, а также новый облигационный выпуск БО-002Р-12. 💼 Предлагаем вам подробнее ознакомиться с эфиром на страницах Smartlab на всех социальных платформах!

Финансовые результаты ПАО «АПРИ» за 9 месяцев 2025 года Группа компаний «АПРИ», (далее – Группа, АПРИ), федеральный девелопер и лидер строительной отрасли в Челябинской области, публикует консолидированные финансовые результаты по МСФО за 9 месяцев 2025 года. 🟣Выручка по всем проектам Группы составила 15,4 млрд руб. (+9% год к году). Наибольший прирост (+33% год к году) был зафиксирован в 3 квартале 2025 года благодаря увеличению цены реализации и росту объемов продаж на ключевых рынках присутствия АПРИ – в Челябинской и Свердловской областях – на фоне растущего спроса в результате постепенного улучшения макроэкономической конъюнктуры. Кроме того, важный вклад в улучшение показателей внесла продуманная стратегия Группы, направленная на реализацию объектов высокой степени готовности. По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, Группа имеет один из самых высоких в России показателей стройготовности объектов – 70%, при среднем по России – 46%1. 🟣Выручка (LTM) составила 22,1 млрд руб. (+27% год к году). 🟣EBITDA составила 6,1 млрд руб. (+21%год к году). Наибольший вклад в рост данного показателя внес третий квартал 2025 года, по итогу которого EBITDA удвоилась и составила 2,7 млрд руб. Рост EBITDA связан увеличением доли выручки от продаж прав реализации строительных проектов (такие сделки являются высокомаржинальными, до 100%). 🟣Рентабельность по EBITDA достигла 40% (+6 п.п. год к году) в связи с увеличением доли высокомаржинальных девелоперских сделок. 🟣EBITDA за последние 12 месяцев, закончившиеся 30.09.2025 (LTM), составила 7,8 млрд руб. (+24% год к году). Рентабельность по LTM EBITDA осталась на неизменно высоком уровне в 36%. 🟣Чистая прибыль в отчетном периоде составила 1,5 млрд руб. Чистая прибыль LTM достигла 2,1 млрд руб. На динамику чистой прибыли в отчетном периоде оказывала влияние стоимость проектного финансирования, привязанного в основной части к значению ключевой ставки. Чистая прибыль Группы в 3 квартале 2025 года выросла в 3 раза и составила 0,5 млрд руб. вследствие реализации высокомаржинальных девелоперских сделок. 🟣Соотношение чистого долга к EBITDA (LTM) в третьем квартале сохранилось на прежнем уровне (по отношению к показателю за 6 месяцев 2025 года) и составило 4,5х (3,1х в аналогичном периоде прошлого года). При этом доля обеспеченного долга достигла 81%. В отчетном периоде АПРИ рефинансировала краткосрочные займы долгосрочными, средневзвешенная ставка финансирования составила 23,5%. Это существенно ниже, чем рост средней цены квадратного метра АПРИ в отчетном периоде, составивший 26,7% вследствие реализации стратегии продаж объектов в высокой стадии готовности. Группа планирует активизировать продажи и сократить долговую нагрузку. Отчётность опубликована на ЦРКИ: https://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=37277&type=4