100к за 2 года 📊 Честный путь пассивного дохода + прогнозные выплаты. Ретроспектива: Помню, как впервые закинул 5.000₽ на брокерский счет – не полностью понимая прикола в ценных бумагах. Сейчас – веду инвестиционный блог, добавляю новые активы (и даже абстрактные), знакомлюсь с Excel-кой и диво удивляюсь результатам. Цифры за два года: Год 1: 7260₽ – 100% закинул обратно. Год 2: 99600₽ – 55% / 45% – потратил. На графике видно, сколько принёс депозит в банке. Такой скачок обусловлен высокими ставками по депозитам – можно сказать, начал инвестировать в удачное время и туда, куда нужно (зафиксировал высокую доходность). Доп инфо: *Тут – как работает моя финансовая система. *По хештегу #стратегия и #инвестфилософия можно посмотреть действия по годам и базу знаний по инвестициям. Прогноз: Год 3: Интересно, что выплаты за 2026 год стабилизировались. Получу ≈129.000₽ и полностью направлю обратно в рынок. P.S. За 2 месяца уже получил дивиденды от X5 и LKOH в размере = 8272₽; купоны = 2477₽. Проценты по вкладу = 2641₽. Если бы не ПДС, то прогноз был бы менее радужным – специально выделил его серым цветом. Эти деньги станут доступны только через 15 лет. Лайфхаки и вывод: • Иметь меньше обязательств • Вести учет финансов • Сокращать норму потребления • Регулярно откладывать • Расти в доходах Если перекладывать выплаты на жизнь, то пассивный доход покрывал бы 2 месяца в год. Он равен 1-ой крупной покупке или комиссионным за проданную однушку в новостройке (только при этом работать в агентстве недвижимости не нужно). Это как, получать 13-ю з/п или надбавку в размере 8.300₽ каждый месяц = 1/3 от средней госпенсии. P.S. Долгий и скучный марафон, который полюбил. Теперь не представляю, как жить без привычки регулярного откладывания средств... Распределять и отслеживать финансы – одно из моих #хоббийоу. Потихоньку получается – я точно на верном пути. Работаю дальше, интересно, какие результаты будут к 2030 году. Мечусь на 400к в год – вполне возможно, так работает сложный процент. #алексей_гуржеев

✔️Книга №1: «Пиши, сокращай 2025» Заслуженность автора: Максим Ильяхов – лингвист, выпускник МГУ, кандидат педагогических наук, экс-главред Тинькофф Журнала ( T ). Человек, который мечтает вытащить русский язык из болота канцелярита. Где достал и сколько стоила? Купил год назад в Фикспрайсе за 199₽ (был акционером этой компании, слава богу, вовремя одумался, у конторы умирающая бизнес-модель, но за книжку спасибо), на маркетплейсах ≈700₽ стоит. Объем и слог: Не книжка, а учебник. Сборник правил, примеров и иллюстраций. 398 страниц – читается легко и понятно. Ключевая мысль: Пиши кратко, с уважением и заботой к читателю, очищай текст от мусора, но не в ущерб смыслу. Книга vs Реальность: Вопрос: В 2025 ИИ пишут лучше людей? Сотрут ли они копирайтеров? Ответ: Да, сотрут. Только тех, кто писал и так, как бот – шаблонно и скучно. Автор прямо говорит: Людям вообще не нужен текст – это второстепенно. Нужна идея, если ее нет, то вообще без разницы, хоть с ИИ пиши, хоть Толстым прикидывайся. В наши года ценится автор, который помимо текста делает кучу другой работы: через общение и опыт становится экспертом, визуально повествует, ищет интересные темы, оформляет публикацию и владеет блоком навыков, связанных с регулярной редакцией/блогерством. Цитаты: • «Нейросети – угроза бессмысленной деятельности. Если текст никто не будет читать, можно смело генерить его с помощью ИИ, а высвободившееся время тратить на что-то более полезное.» • «Если интересно формулировать и излагать мысли, нейросети вас не заменят. Может быть, через несколько лет вы начнете создавать текст голосовыми командами. Пусть даже ИИ будет формулировать мысли, но источником этих мыслей будете – вы.» • «Кому есть что сказать и сформулировать мысль – тот не пропадёт.» Вердикт и комментарий: Оценка: 4/5 Коммент: Темы, на которые я пишу – это объемные статьи, и ровно половина книги – полезная база, в другой половине – скучно и нудно. Здесь немного про другое: короткие посты, деловые переписки, оформление сайтов, в общем, инфа для всех, кто пишет по работе. Что дальше? Продолжу копать журналистику, но позже… Следующая книга для изучения этого направления: «Уступите место драме» – подходит для лонгридов и очерков. Хочешь прочитать книгу бесплатно? Условия тут 👈🏻 #чечитаю #алексей_гуржеев

Погнал на новые высоты 🚀 Перешагнул отметку в полмиллиона на брокерском счете! Считаю это неплохим результатом на дистанции 26 месяцев. Убыточные позиции: • По LKOH (-21%) и по X5 (-19%) – усреднял бы и дальше, только доля на эти сектора превышают 15%, разбавляю мелочевкой из других отраслей. • По SMLT (-34%) – если бы не усреднял, показывало бы вообще -76%. Посмотрим, что будет, когда ЦБ придавит ставку ниже и наступит цикл восстановления экономики. • По CHMF (-19%) – Китай производит много стали, отнимает рынки, из-за чего цена на сталь падает, а Северсталь сейчас наращивает CAPEX (капитальные затраты – это расходы компании на модернизацию и создание долгосрочных активов). Славится ежеквартальными дивидендами, но не платит их с декабря 2024. Интересно, что будет с котировкой, когда начнется цикл восстановления и выплаты дивов. Коммент: Правильная диверсификация по секторам и активам не мешает спать спокойно – вообще не парюсь за минуса. Прибыльные позиции: • LSNGP (+47%) – ЖКХ растут, дивиденды тоже. • GMKN (+46%) – будущее за цветными металлами. • PLZL (+35%) – через 3 года запустится «Сухой лог». Грубо говоря, это будет еще одна компания Полюс. Коммент: Прибыль не фиксирую – а зачем? Продолжаю покупать доли, чтобы пилить с ними прибыль. Компании работают на меня, а мне, в свою очередь, не надо платить налог с перепродажи. Остальные позиции: Колеблется (от -1% до +16%) – рассказывать нечего, большинство в плюсе. Коммент: В основном поршак держится на долговых бумагах (ОФЗ и корпоратах) которые покупал еще в 2024 году, когда КС была 16-21%. P.S. Следующая планка 1.000.000₽ на БС – напишу такой же пост, когда достигну цели. А пока, действую по стратегии и жду постепенного снижения ключевой ставки = победы над депозитчиками, а акции будут давать доходность, которая не снилась держателям банковских вкладов. *Не ИИР #достижение #Алексей_гуржеев #новичкам #обучение #инвестиции #финграм #пульс #учу_в_пульсе #прояви_себя_в_пульсе